日商エステムのマンションってどうですか

[匿名さん]

新しい会社で伸び盛りなのですが、評判や、現在入居している方の満足度など知りたいです。

お問い合わせ窓口
http://www.n-estem.co.jp/info/inquiry.html

[403: 匿名さん]

マンション自体は特にかもなく不可もなく。
今欲しいような設備は基本的に揃っているのですみ良いとは思う。
ただ対応する管理会社が、対応が約束の日までに連絡ができない、忘れる、共有できないなどのオンパレード。
退室時が今から不安。

[404: 匿名さん]

賃貸で住んでいるものです。
新築なのに入居後数ヶ月でコンロが壊れました。
管理会社に連絡し、
明日中に業者から連絡すると言われたのにも関わらず夕方になっても連絡が来ないのでこちらから業者に問い合わせると「教えてもらった電話番号が間違っていて連絡できなかった」と。
業者も業者だが管理会社も管理会社。
直してもらったのに数日後またコンロがつかなくなった。
所詮その程度の業者しか用意をしてくれない管理会社です。
皆様どうぞお気をつけください。

ちなみに契約させられている火災保険も高い割に内容はペラペラで他の会社の保険に変更できません。(契約時にもっとちゃんと見ておくべきでした)
何かあった時の事を考えるととても心配です。

[407: 購入経験者さん]

様々な関連会社があり、担当が細分化されているので、連絡など、少々めんどくさいが、当方が連絡したどの会社、管理会社も、電話、スタッフの対応は悪くない。ただ、若い従業員が多いので、おっさんからすると「こいつ大丈夫かよ」という感じを受ける場合がある。

[408: 評判気になるさん]

入居者目線ではなく、オーナー目線で、ということになりますが延滞補償なる名目でサブリースで賃料ピンハネ。解約しようとして申し入れても、解約条項があるにも関わらず、借地借家法を盾に解約を拒んでくる。個人情報を、グループ会社に流して不要な営業電話が毎日のようにかかってきます。コンプライアンス重視の現代で、未だにこんな事業をしている会社がオーナーにだけ厳しく、入居者には優しい、なんてことは無いだろうなと推測します。

[一部テキストを削除いたしました　管理担当]

[409: 評判気になるさん]

>>149 匿名さん
上場しないでしょうね。上場なんかしてあちこちからうるさいこと言われるよりも今のスタイルで行けるところまで行くんでしょう。プレサンスとかは上場したいだけあってコンプライアンス意識高いと私は感じます。

[一部テキストを削除いたしました　管理担当]

[410: 口コミ知りたいさん]

>>409 評判気になるさん
だから、上場しないんでしょうね。投資用に、と思い、名古屋市の尾頭橋の物件を紹介してもらいましたが。

[411: 匿名さん]

>>410 口コミ知りたいさん

どんな営業でした？
私も営業を受けたことがあるのですが、すごく丁寧な営業さんでした。
押し売りとかもされませんでしたね。

[417: マンコミュファンさん]

価格が高いかなあという印象がありますが、物件自体は素晴らしいと思います。

[418: 通りがかりさん]

最近、契約された方の話も聞きたいです。
物件価格高いと感じませんでしたか？

[420: 評判気になるさん]

ここは中古はやってないんですか？

[421: 管理担当]

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[422: 通りすがり]

>>420 評判気になるさん
系列会社でやってるみたい
イートラストという会社

[423: 評判気になる]

>>422 通りすがりさん
なるほど、わざわざありがとうございました！

[428: 名無しさん]

価格調べたけど、特別高いとは感じませんでした。
同じ暗いの大きさの物を他の会社からまず買おうとしましたけど、何百万と値段が安かったですけどね。立地も悪いとこは自分は買わないから満足してる。

[429: 名無しさん]

エステムコートの物件に住んでいますが壁が薄いのか毎日毎晩騒音に悩まされるしそのことを伝えてもチラシを入れるだけで全く改善もされない

[431: 匿名]

現在住んでいますが、部屋には問題ないです。
しかし、賃貸契約を結んでから色々な会社からウォーターサーバーやら、インターネットやら、営業電話がなりっぱなしでした。
そして、全然関係ない不動産投資や節税対策会社みたいなのからも電話がかかってきました。全てではないかもしれませんが、まぁ仲介業者からも同じような事があって、不動産業界では当たり前なのかも知れませんが不快です。

[一部テキストを削除いたしました　管理担当]

[432: ひどい対応]

一度、クリーニングしてるんだから、内覧した時に現物見てるんでしょ？それで、契約したんだから文句言わないよーにと言われた。ポストは、ガムテープがべったり付いてて、床は、傷だらけ、キッチン下の扉は、ズレて傷だらけ
証拠写真があるので、誰が見ても酷いと言える。
それを至極当然のように言われた。

[436: 匿名さん]

最近引越した者ですが、とにかく上階からの音が響きます。足音はもちろん物を床に置いた音すら聞こえてくるレベルです…。
これってエステムシリーズだとどこのマンションも変わらないんでしょうか？

[439: 住宅検討中さん]

賃貸として住むにはよいかと思います。

[444: 口コミ知りたいさん]

>>410 口コミ知りたいさん
その物件持ってます