日商エステムのマンションってどうですか

[匿名さん]

新しい会社で伸び盛りなのですが、評判や、現在入居している方の満足度など知りたいです。

お問い合わせ窓口
http://www.n-estem.co.jp/info/inquiry.html

[374: eマンションさん]

最近ドラマ出てないけど

[376: 匿名さん]

間取りが良い
設備も他社と比べて良い
価格も大手と比べて高くない
場所がOKなら買いかな

[379: マンション検討中さん]

最近日商エステムの広告すげーでてくる

[380: マンション検討中さん]

>>376 匿名さん
関係者。
何も良くない。

[381: マンション検討中さん]

>>380 マンション検討中さん

関係者。
悪くない。

[383: 通りがかりさん]

IoTスマートマンション推してるけど実際どうなの？使うの？

[384: 匿名さん]

サイトから不動産投資の資料請求できるので、資料請求したが営業の電話が来ただけで、もう一ヶ月くらい待ってるが全然送って来やしない。

[385: 匿名さん]

電話対応がびっくりするくらい悪かったです。住み心地は良かったですが、管理会社の人の態度はいいものではありませんでした。また住みたいとは思えません。

[386: 通りがかりさん]

私は良かったですね。

[389: マンション比較中さん]

マンション自体の質は、価格なり（ちょっといい）と思います。
ただ、下手な営業マンに当たると、高圧的（こちらの知識のないのを前提に）営業することがあり、それが難点。
商品がいいだけに、逆に営業マンの質は玉石混交で、悪い（気の回らない）人は一定数います。
大企業なので。
ただ、物件は、今の所よさそうです。
アフターフォローも属人的なので、いいひとに当たれば、大当たりってところですかね。

[391: 通りがかりさん]

建物は特に良いとも悪いともです。。。
賃貸としては管理会社の対応が酷過ぎる
鍵代とクリーニング代は、退去時も新しい人も払うからおかしいのでは？？

[393: 口コミ知りたいさん]

こちらが購入するつもりのない物件をしつこく営業してくる。
「営業」だから仕方ないとはいえ、ぶっとんだ論理で営業トークされても全然腑に落ちません
あと、訪れたことのない地域のことを、知ったかぶりしてもすぐばれますよ。

[397: 名無し]

管理会社の対応にがっかりしました。
入居時にWi-Fi付きと書いてあったのだが、工事は自分で電話かけろと言われた。電気もすぐに切れた。

[398: 競合他社より全然いい]

前に某サンスから1部屋を営業マンの圧が強くてしつこいし、根負けして買ったんだけど買ってからのサポートも悪いし担当と連絡つかないし色々揉めて、自分でちゃんと調べて、とりあえずそれ赤だけどその物件売って、エステム買ったのが2年前だけど、いまだに担当から連絡くるし対応も良い。

[399: 匿名さん]

退去するのに日割りにしてくれないんですか？
退去費用もどのくらいかかるんだろう

[400: マンション掲示板さん]

[No.377～本レスまでは、情報交換を阻害、および、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[403: 匿名さん]

マンション自体は特にかもなく不可もなく。
今欲しいような設備は基本的に揃っているのですみ良いとは思う。
ただ対応する管理会社が、対応が約束の日までに連絡ができない、忘れる、共有できないなどのオンパレード。
退室時が今から不安。

[404: 匿名さん]

賃貸で住んでいるものです。
新築なのに入居後数ヶ月でコンロが壊れました。
管理会社に連絡し、
明日中に業者から連絡すると言われたのにも関わらず夕方になっても連絡が来ないのでこちらから業者に問い合わせると「教えてもらった電話番号が間違っていて連絡できなかった」と。
業者も業者だが管理会社も管理会社。
直してもらったのに数日後またコンロがつかなくなった。
所詮その程度の業者しか用意をしてくれない管理会社です。
皆様どうぞお気をつけください。

ちなみに契約させられている火災保険も高い割に内容はペラペラで他の会社の保険に変更できません。(契約時にもっとちゃんと見ておくべきでした)
何かあった時の事を考えるととても心配です。

[407: 購入経験者さん]

様々な関連会社があり、担当が細分化されているので、連絡など、少々めんどくさいが、当方が連絡したどの会社、管理会社も、電話、スタッフの対応は悪くない。ただ、若い従業員が多いので、おっさんからすると「こいつ大丈夫かよ」という感じを受ける場合がある。

[408: 評判気になるさん]

入居者目線ではなく、オーナー目線で、ということになりますが延滞補償なる名目でサブリースで賃料ピンハネ。解約しようとして申し入れても、解約条項があるにも関わらず、借地借家法を盾に解約を拒んでくる。個人情報を、グループ会社に流して不要な営業電話が毎日のようにかかってきます。コンプライアンス重視の現代で、未だにこんな事業をしている会社がオーナーにだけ厳しく、入居者には優しい、なんてことは無いだろうなと推測します。

[一部テキストを削除いたしました　管理担当]

[409: 評判気になるさん]

>>149 匿名さん
上場しないでしょうね。上場なんかしてあちこちからうるさいこと言われるよりも今のスタイルで行けるところまで行くんでしょう。プレサンスとかは上場したいだけあってコンプライアンス意識高いと私は感じます。

[一部テキストを削除いたしました　管理担当]

[410: 口コミ知りたいさん]

>>409 評判気になるさん
だから、上場しないんでしょうね。投資用に、と思い、名古屋市の尾頭橋の物件を紹介してもらいましたが。

[411: 匿名さん]

>>410 口コミ知りたいさん

どんな営業でした？
私も営業を受けたことがあるのですが、すごく丁寧な営業さんでした。
押し売りとかもされませんでしたね。

[417: マンコミュファンさん]

価格が高いかなあという印象がありますが、物件自体は素晴らしいと思います。

[418: 通りがかりさん]

最近、契約された方の話も聞きたいです。
物件価格高いと感じませんでしたか？

[420: 評判気になるさん]

ここは中古はやってないんですか？

[421: 管理担当]

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[422: 通りすがり]

>>420 評判気になるさん
系列会社でやってるみたい
イートラストという会社

[423: 評判気になる]

>>422 通りすがりさん
なるほど、わざわざありがとうございました！