日商エステムのマンションってどうですか

[匿名さん]

新しい会社で伸び盛りなのですが、評判や、現在入居している方の満足度など知りたいです。

お問い合わせ窓口
http://www.n-estem.co.jp/info/inquiry.html

[361: 匿名さん]

壁うすくないですし、同じく神戸のエステムに住んでますが問題ありません。
むしろ良いマンションだと思います。

[一部テキストを削除いたしました　管理担当]

[362: 検討板ユーザーさん]

[No.359～本レスまでは､他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[364: 口コミ知りたいさん]

退去日の立ち会いで担当者が来ず、時間も往復交通費も無駄にしました。
結局日にち変更になり、交通費返金も無し。

２度と利用したくないです。

[365: 口コミ知りたいさん]

３６４の者です。
改めて管理会社の対応に不満がありました。
管理会社とは別に管理サービス(駐輪場手続き等管理する側)の方から電話があり、退去手続きができていないとの事でした。
こちらは手続きを全てし終えて既に退去しているにも関わらず、会社が違うからかでエステムプランニングの方から退去手続きの連絡をしていなかった様です。
管理サービスの方はご丁寧に対応してもらいました。
こちらの不手際が無いにも関わらず、管理会社からも一切連絡無し。
お客の書類管理が出来ないのでしょうか？
引っ越して良かったです。とても残念でした。

[366: 匿名さん]

中津の東側に新築マンション建ててるけどワンルームなのかな

[367: 匿名さん]

ワンルームですね。
https://www.n-estem.co.jp/umeda_nexta/

名称　　　：エステムコート梅田・茶屋町Ⅲ ネクスタ
所在地　　：大阪府大阪市北区豊崎4丁目6番22（住居表示）
交通　　　：Osaka Metro御堂筋線「中津」駅より徒歩6分
　　　　　　阪急「梅田」駅より徒歩14分
総戸数　　：89戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上13階建
間取り　　：1K・1K＋SIC

だそうです。

[368: マンション検討中さん]

https://suumo.jp/library/tf_27/sc_27127/to_0008633010/?bs=040

入居者募集はじまってますね
6万円台半ばから、この場所だと相場ぐらいなんでしょうか

[369: 評判気になるさん]

江坂でも建ててますよね

[370: マンション検討中さん]

まだ情報がないですね

[371: 匿名さん]

日商エステムはマンション販売で営業マンに電話かけさせて、ノルマみたいなものもあるようないわゆる昔の体育会系のような会社です。売れなければ20代前半の営業マンにいずれ結婚するやろっていって、ファミリーマンション購入させていました。挙句に売り上げ悪ければ子会社に移動させられていましたね。あと、オーナーさんに新マンションが建つたびに契約させていたので、地方の公務員さんとかでご夫婦でたくさん部屋買わされていた人もいます。

[一部テキストを削除いたしました　管理担当]

[372: 匿名さん]

相武紗季はイメージ戦略の一環。

[373: eマンションさん]

さきちゃんは結婚して子供いても可愛い！

[374: eマンションさん]

最近ドラマ出てないけど

[376: 匿名さん]

間取りが良い
設備も他社と比べて良い
価格も大手と比べて高くない
場所がOKなら買いかな

[379: マンション検討中さん]

最近日商エステムの広告すげーでてくる

[380: マンション検討中さん]

>>376 匿名さん
関係者。
何も良くない。

[381: マンション検討中さん]

>>380 マンション検討中さん

関係者。
悪くない。

[383: 通りがかりさん]

IoTスマートマンション推してるけど実際どうなの？使うの？

[384: 匿名さん]

サイトから不動産投資の資料請求できるので、資料請求したが営業の電話が来ただけで、もう一ヶ月くらい待ってるが全然送って来やしない。

[385: 匿名さん]

電話対応がびっくりするくらい悪かったです。住み心地は良かったですが、管理会社の人の態度はいいものではありませんでした。また住みたいとは思えません。

[386: 通りがかりさん]

私は良かったですね。

[389: マンション比較中さん]

マンション自体の質は、価格なり（ちょっといい）と思います。
ただ、下手な営業マンに当たると、高圧的（こちらの知識のないのを前提に）営業することがあり、それが難点。
商品がいいだけに、逆に営業マンの質は玉石混交で、悪い（気の回らない）人は一定数います。
大企業なので。
ただ、物件は、今の所よさそうです。
アフターフォローも属人的なので、いいひとに当たれば、大当たりってところですかね。

[391: 通りがかりさん]

建物は特に良いとも悪いともです。。。
賃貸としては管理会社の対応が酷過ぎる
鍵代とクリーニング代は、退去時も新しい人も払うからおかしいのでは？？

[393: 口コミ知りたいさん]

こちらが購入するつもりのない物件をしつこく営業してくる。
「営業」だから仕方ないとはいえ、ぶっとんだ論理で営業トークされても全然腑に落ちません
あと、訪れたことのない地域のことを、知ったかぶりしてもすぐばれますよ。

[397: 名無し]

管理会社の対応にがっかりしました。
入居時にWi-Fi付きと書いてあったのだが、工事は自分で電話かけろと言われた。電気もすぐに切れた。

[398: 競合他社より全然いい]

前に某サンスから1部屋を営業マンの圧が強くてしつこいし、根負けして買ったんだけど買ってからのサポートも悪いし担当と連絡つかないし色々揉めて、自分でちゃんと調べて、とりあえずそれ赤だけどその物件売って、エステム買ったのが2年前だけど、いまだに担当から連絡くるし対応も良い。

[399: 匿名さん]

退去するのに日割りにしてくれないんですか？
退去費用もどのくらいかかるんだろう

[400: マンション掲示板さん]

[No.377～本レスまでは、情報交換を阻害、および、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]