マンションデベのランキングをするなら・・・

[いつか買いたいさん]

数多くあるデベロッパーの中から皆さんはどのあたりの会社で検討されますか？

私の頭に出てくるのは野村不動産、東京建物、三井不動産、三菱地所、大京、長谷工等なのですが物件の良し悪しにどのような差があるのかお詳しい方教えてください。

先日大京のＭＲを見に行き全体的にいいなぁと思ったのですが、あのトレードマークのライオンがエントランスにあるかと思うと冷めてしまいます。
　少し内装や意匠の高級感のある所に住み替えたいと思いますが、東レはどうなんでしょう？
内装だけ見ると良く見えましたが、東レ=繊維と言うイメージで大丈夫？と心配になります。
皆さんのお勧めはどこですか？出来ればランキング形式でお願いしたいのですが・・・
よろしくお願いいたします。

[321: 匿名さん]

以前、建築家のもとで働いていたときに
Ｓ不動産から度々営業を受けました。

「成約しなかったお客様をご紹介下さい。
おたくの先生まで手が届かない方でも
ウチではご要望に答えられますから！」
それも紹介謝礼と成約謝礼の提示付で、
何度断っても悪びれず尋ねてこられました。

個人情報の管理が厳しい今では
もう無くなっていると思いますが、
当時かなりびっくりしました。
よくある（あった？）事なんでしょうか。

大手として評判のよいＳ不動産のカッコいい物件が近所にできますが、
この一件が思い出されると興ざめしてしまいます。

また、他社から
「デザイン賞受賞のあの物件と同じのをつくってください！」
と言われたときにも耳を疑いました。

ランキングになっていなくてすみません。
この不況ですし、
誠意ある会社の情報教えて下さい。

[322: 匿名さん]

『週刊東洋経済』　2009 4/4 特大号

瀬戸際企業ランキング

1.プロパスト
2.陽光都市開発
3.日本エスコン
4.富士テクニカ
5.コスモスイニシア
6.アスコット
7.グローベルス
8.サムティ
9.不二精機
10.ダヴィンチ・ホールディングス

[323: 匿名さん]

瀬戸際もなにも
５以外、超マイナー過ぎて初めて聞くような企業名ばっかりだな。

[324: 匿名はん]

そんな中、ひときわ光る、イニシアよ

１と３はそれなりに名が知れてるぞ。１０も。

[325: 匿名さん]

323
それはかなり無知ですね。
デベはともかくとして10位の企業くらいは普通知ってますよ。

[326: 匿名さん]

３２３さんの無知に一票！
知らないなら書かなきゃいいのに。
知ってるのがコスモスイニシアだけなんて・・・。

[327: 匿名さん]

低級クラスの物件を探してる人or瀬戸際企業の関係者のレスwww

[328: 匿名さん]

何言ってんの？ダヴィンチ知らないとか、世の中的に相当痛いよアンタ。

アンタこそイニシア関係者か？笑

[329: 匿名さん]

３２３恥さらして恥ずかしくて出てこれなくなったかww

[330: 匿名さん]

↑瀬戸際勤務乙です。

[331: 匿名]

無知の上に検討外の逆切れ起こすって人間的に最低だな

[332: 匿名さん]

良いデベロッパーさんでも、良い物も悪い物も作るので、
一概にはデベさんだけでは判断できないと思います。
只、個人的には三井さんが好きですね。

[333: 匿名さん]

ドチェスター作ってるところって良いんじゃない？
私にはただ憧れだけで終わりそうだけど・・・

[334: 匿名]

オレも三井だな。

[335: 購入検討中さん]

この御時世・・・
３月期の決算がマイナスでなければまだマシだと思われます

[336: 匿名さん]

三井、住商、阪急はコンプラ含め企業風土的に難有りだから除外。

[337: 匿名]

久々に上げてすみません。

伊藤忠はどんなかんじですか？

[338: 匿名さん]

この業界の大手は、
財閥系の三井、三菱、住友、東建
電鉄系の東急、近鉄、阪急、名鉄
専業系の大京、コスイニ、ゴークレ、マリモ
異業種系の野村、オリックス、伊藤忠、NTT、新日鉄

[339: 匿名さん]

私は予算上、大京が良いかな。財閥系でないにしても大手ですから。

[340: 匿名]

上記で

近鉄、阪急、名鉄、コスイニ、ゴクレ、マリモ、オリ、伊藤忠、NTT、新日鉄

を大手などとは呼ばない

[341: 匿名さん]

コスイニ、ゴクレ、マリモ、なんて入れないでよ。
みっともない。

[342: 匿名さん]

マンション分譲企業は国内で大小合わせて数千社。
その内不動産経済研究所が発表する上位20社を大手と呼ばないとは、、、

[343: 匿名さん]

大手の定義が微妙だね。
分譲戸数1000戸以上とか
売上高1000億以上とか
資本金100億以上とか
社員数1000人以上とか。
まぁ、社名聞いて誰もが分かるなら大手じゃないの。
中小が知名度低いとも一概には言えないが。

[344: 匿名]

http://www.major7.net/aboutus/

メジャーセブン

業界内で答えがある

終了

[345: 匿名]

メジャーセブンをもってしても

全供給量の１／４強にすぎない

上から２０社も数えてどうする

[346: 匿名さん]

これこの7社の自称な！
第三者機関の定義じゃなきゃ意味なし
自称では何とでも言えるからな

[347: 匿名]

自称だろうがなんだろうがいいのでは

実際この7社で選べと言われても？な会社もあるのに

わざわざそれ以下で選ぶ必要ないでしょう

で、第三者機関って？

まさか不動産経済研究所みたいな親父の所が今更第三者気取りか？

[348: 匿名]

そもそも

自称と言っても

７社（以前は旧藤和入れて８社）が

相互に認めているわけだから

東建だって最初断って結局入れてもらった

所詮お声も掛からないレベルのデベなんて

大手と呼ぶのにはお門違いもいい所

[349: 匿名さん]

いい反応いい反応w

[350: 匿名]

はいはい
やっかまない
メジャー７ぐらいで
所詮レベルの低い業界の上澄み
それ以下の淀んだところが絡むな

[351: 匿名さん]

メジャー7が競馬のレースとするとこんな感じかな
マンションデベ天皇賞秋　(ＧⅠ)
◎　三井不動産レジデンシャル　
○　三菱地所レジデンス　　　　
▲　住友不動産　　　　　　　　
△　野村不動産　　　　　　　　
注　東京建物

[352: 匿名さん]

業界内では野村不動産と住友不動産は評判が悪いです。
意外と穴は大京です。最近は優秀な新入社員が採用されています。
一年かけて育てています。

[353: 匿名さん]

大京は建築不適格物件がこのところ立て続けだし、一番危険だと思うが。
優秀な新入社員？比較すると財閥系に行くでしょ、さらに優秀な社員が笑

[354: 匿名さん]

だれか>>351の中堅デベ版のＧⅡレース表を作ってくれ。

[356: 匿名]

>>352
あなたは大京の方ですね。
新入社員を一年かけて育てるってことを知ってるので。

[357: 匿名さん]

◎三菱地所レジデンス　　　　
○野村不動産
▲三井不動産レジデンシャル　　　　　　　　
△東京建物　　　　
注住友不動産

どこもメジャー７なら他と比べれば良いと思います。
一様順番決めました。

　

[359: 匿名さん]

◎三菱地所レジデンス　　　　
▲大京
〇三井不動産レジデンシャル　　　　　　　　
△東京建物　　　　
注住友不動産
中穴狙いです。

[360: 匿名さん]

マンションデベ　ブランドイメージ宝塚記念(ＧⅠ)
予想　デベ名　　　　　　　短評
◎　三井不動産レジ　　自力断然｢三井に住んでいます｣　
○　三菱地所レジ　　　合併で一息も天下の三菱ブランドで好気配
▲　野村不動産　　　　お洒落な雰囲気も中高年には認知度低く複勝圏なら
△　住友不動産　 地方では｢そっくりさん｣と勘違い多いも侮れない　　　　　　　　　　　　　　
注　大京　　　　　　　過去は時が解決で一発あるが財閥系の壁は厚い

[371: 匿名]

大京は、扶桑レクセルを吸収してからイマイチ(物件の場所、設備・仕様、営業さんの対応等)な感じがします。

エントランスに鎮座するライオン像も新しいマンションほど小さくなっている気が…。

[373: 匿名さん]

扶桑レクセルも営業の質悪いよね。
良質なマンション販売の経験がないから、
買うお客さんしか決められないよね

[374: 匿名]

世界一は、積水ハウスの福岡で、決まり。理由は、近々分かる。

[375: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。
投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

今後とも、宜しくお願いいたします。

[376: 匿名]

三井◎
三菱○
東建▲
東急△
大京
住友
野村

下位３社は口は上手いが高くて言うほど物もたいしたことない

[377: 購入検討中さん]

ランキングを付ける趣旨がミエミエ。管理人はどうかしているよ。
削除されるかな。

[378: 物件比較中さん]

やはり、財閥系は良いよ。営業は一流大学卒。品がある。

[379: 匿名さん]

大京なんかは、オリックスにへコへコしている連中ばかり
が残っていて、ろくなもんじゃない。

[380: 物件比較中さん]

３７９は詳しいですね。
関係者ですか。
貴社と大京ではどちらがお奨めですか。加藤さん。

[381: 匿名]

あ、三井の◎はパークコート・パークマンション限定ね。

パークホームズは△です。

[382: 匿名さん]

営業の品が無さ過ぎる大京は論外でしょうね。

[383: 匿名さん]

三井の営業はしっかりしていても、アフターサービスが駄目だと意味が無い。

[384: 匿名さん]

逆に大京は営業がとろくてもアフターサービスは以外とまともだ｡

[385: 匿名さん]

大京は最低。いくら大手であっても、社員を大事にしなければ、早々に結果が出るよ。
恐らく、オリックスは大京の今期の第一四半期の結果を見て、株価の上昇により、全株を手放し、
ジョイントコーポレーションと同じ運命をたどるよ。
また、今月の１１日ごろには東海地方、三浦半島付近で何かが起こるよ。飼い犬が私に教えてくれた。

[386: 匿名]

飼い犬って大京の社長のことかい？

[387: サラリーマンさん]

↑貴方に一票｡

[388: 匿名さん]

的外れ。残念。

[389: 匿名]

結局大京は駄目ってことだね。

[390: 匿名さん]

３８９
意味不明。

[391: 匿名さん]

くだらない応酬｡｡

[392: 匿名さん]

大京もオリも圏外

[393: サラリーマンさん]

大京もオリも圏外というより話題にもしたくないですね｡

[394: 匿名さん]

大京も大変だ。下位の同業者から妬みで虐められて。可哀想。
それよりも愛犬のゴールデンが湘南海岸で最近、海に向かって吠えています。
動物の予知能力により何かを感じているのかな。

[395: 匿名さん]

最近、週刊誌でも近いうちに地震が起こるような記事を見ます。
日本はこれから、どうなるのか。地震、津波、異常気象、活断層、円高、デフォルト、政治不信、放射能汚染。
世紀末が近づきつつあります。マンションの優劣よりも自分の明日が心配です。

[396: 匿名]

大京の社長ってゴールデンっていう名前なんだ！

[397: 匿名さん]

３９６
意味不明。かなり頭が汚染されている。（爆笑）

[398: デベにお勤めさん]

金さんじゃないよ｡多分日本人だと思うよ｡

[399: 一般客]

では、もう一度

大京もオリも論外

[400: 匿名さん]

三井不動産レジデンシャル・東京急行電鉄・野村不動産・積水ハウス・三菱地所・
東急不動産・東京建物・有楽土地・旭化成ホームズ・住友不動産・セコムホームライフ・
新日鉄都市開発・大和ハウス工業・丸紅・大京・伊藤忠都市開発・コスモスイニシア・
総合地所・タカラレーベン・ゴールドクレスト・明和地所 ・オリックス不動産

[402: 匿名]

三井三菱住友東建

あとは基本カスデベ

[403: 匿名]

大京は駄目ですね。
社員もマンションの構造も論外

[404: 匿名]

402
東建？？？住友？？？

[405: 匿名さん]

物件は施工会社次第でデベは関係ない。
大手は営業がしっかりしている。
問題は売った後の対応。

[411: 匿名さん]

人気は三井、野村が抜けてるかな
あとは三菱、住友、東建か･･･

[412: 匿名さん]

マンションなら質は三井三菱住友東建

世界一の時間をの野村は残念ながら第二GROUPだねw

不動産部門では三井が圧倒まさに三井様様
三井が街にやってくると不思議と街も元気になり周辺相場も潤う
welcome 三井ですね〜。

[413: 匿名さん]

知らないほうが良いこともあるよね。

[414: 匿名さん]

住友、野村は確かに第2グループ。
関西なら

1、三菱、三井、近鉄、阪急
2、野村、積水、藤和
3、住友、大京
4、東急

東急は関西で色々やらかしている。

[415: 匿名さん]

本当ですかね
売れ行きは現状では野村が圧倒的に見えますが
野村嫌いは結構ですが一般的な市場評価と混同してもあまり意味が無い

[416: 匿名さん]

野村さん、ちよっと前まで、郊外でコープなんか作ってたんだけど！地所や三井に並べたらわらうよ。
若い夫婦がCM見てイメージでプラウド選んで恥ずいよー。人気=イメージ戦略です。野村は株やってな。

[417: 匿名さん]

コープ何年前ですか？ステイル、ヒルズの方が最近ですね。恥ずいって文章にする日本語ですか？
野村不動産の野村證券持ち株比率は？

[418: 匿名さん]

ステイツ、失礼。

[419: 匿名さん]

株屋、悔しい！

[420: 匿名さん]

名前があがってる所はどれも良いと思います。