マンションデベのランキングをするなら・・・

[いつか買いたいさん]

数多くあるデベロッパーの中から皆さんはどのあたりの会社で検討されますか？

私の頭に出てくるのは野村不動産、東京建物、三井不動産、三菱地所、大京、長谷工等なのですが物件の良し悪しにどのような差があるのかお詳しい方教えてください。

先日大京のＭＲを見に行き全体的にいいなぁと思ったのですが、あのトレードマークのライオンがエントランスにあるかと思うと冷めてしまいます。
　少し内装や意匠の高級感のある所に住み替えたいと思いますが、東レはどうなんでしょう？
内装だけ見ると良く見えましたが、東レ=繊維と言うイメージで大丈夫？と心配になります。
皆さんのお勧めはどこですか？出来ればランキング形式でお願いしたいのですが・・・
よろしくお願いいたします。

[321: 匿名さん]

以前、建築家のもとで働いていたときに
Ｓ不動産から度々営業を受けました。

「成約しなかったお客様をご紹介下さい。
おたくの先生まで手が届かない方でも
ウチではご要望に答えられますから！」
それも紹介謝礼と成約謝礼の提示付で、
何度断っても悪びれず尋ねてこられました。

個人情報の管理が厳しい今では
もう無くなっていると思いますが、
当時かなりびっくりしました。
よくある（あった？）事なんでしょうか。

大手として評判のよいＳ不動産のカッコいい物件が近所にできますが、
この一件が思い出されると興ざめしてしまいます。

また、他社から
「デザイン賞受賞のあの物件と同じのをつくってください！」
と言われたときにも耳を疑いました。

ランキングになっていなくてすみません。
この不況ですし、
誠意ある会社の情報教えて下さい。

[322: 匿名さん]

『週刊東洋経済』　2009 4/4 特大号

瀬戸際企業ランキング

1.プロパスト
2.陽光都市開発
3.日本エスコン
4.富士テクニカ
5.コスモスイニシア
6.アスコット
7.グローベルス
8.サムティ
9.不二精機
10.ダヴィンチ・ホールディングス

[323: 匿名さん]

瀬戸際もなにも
５以外、超マイナー過ぎて初めて聞くような企業名ばっかりだな。

[324: 匿名はん]

そんな中、ひときわ光る、イニシアよ

１と３はそれなりに名が知れてるぞ。１０も。

[325: 匿名さん]

323
それはかなり無知ですね。
デベはともかくとして10位の企業くらいは普通知ってますよ。

[326: 匿名さん]

３２３さんの無知に一票！
知らないなら書かなきゃいいのに。
知ってるのがコスモスイニシアだけなんて・・・。

[327: 匿名さん]

低級クラスの物件を探してる人or瀬戸際企業の関係者のレスwww

[328: 匿名さん]

何言ってんの？ダヴィンチ知らないとか、世の中的に相当痛いよアンタ。

アンタこそイニシア関係者か？笑

[329: 匿名さん]

３２３恥さらして恥ずかしくて出てこれなくなったかww

[330: 匿名さん]

↑瀬戸際勤務乙です。

[331: 匿名]

無知の上に検討外の逆切れ起こすって人間的に最低だな

[332: 匿名さん]

良いデベロッパーさんでも、良い物も悪い物も作るので、
一概にはデベさんだけでは判断できないと思います。
只、個人的には三井さんが好きですね。

[333: 匿名さん]

ドチェスター作ってるところって良いんじゃない？
私にはただ憧れだけで終わりそうだけど・・・

[334: 匿名]

オレも三井だな。

[335: 購入検討中さん]

この御時世・・・
３月期の決算がマイナスでなければまだマシだと思われます

[336: 匿名さん]

三井、住商、阪急はコンプラ含め企業風土的に難有りだから除外。

[337: 匿名]

久々に上げてすみません。

伊藤忠はどんなかんじですか？

[338: 匿名さん]

この業界の大手は、
財閥系の三井、三菱、住友、東建
電鉄系の東急、近鉄、阪急、名鉄
専業系の大京、コスイニ、ゴークレ、マリモ
異業種系の野村、オリックス、伊藤忠、NTT、新日鉄

[339: 匿名さん]

私は予算上、大京が良いかな。財閥系でないにしても大手ですから。

[340: 匿名]

上記で

近鉄、阪急、名鉄、コスイニ、ゴクレ、マリモ、オリ、伊藤忠、NTT、新日鉄

を大手などとは呼ばない

[341: 匿名さん]

コスイニ、ゴクレ、マリモ、なんて入れないでよ。
みっともない。

[342: 匿名さん]

マンション分譲企業は国内で大小合わせて数千社。
その内不動産経済研究所が発表する上位20社を大手と呼ばないとは、、、

[343: 匿名さん]

大手の定義が微妙だね。
分譲戸数1000戸以上とか
売上高1000億以上とか
資本金100億以上とか
社員数1000人以上とか。
まぁ、社名聞いて誰もが分かるなら大手じゃないの。
中小が知名度低いとも一概には言えないが。

[344: 匿名]

http://www.major7.net/aboutus/

メジャーセブン

業界内で答えがある

終了

[345: 匿名]

メジャーセブンをもってしても

全供給量の１／４強にすぎない

上から２０社も数えてどうする

[346: 匿名さん]

これこの7社の自称な！
第三者機関の定義じゃなきゃ意味なし
自称では何とでも言えるからな

[347: 匿名]

自称だろうがなんだろうがいいのでは

実際この7社で選べと言われても？な会社もあるのに

わざわざそれ以下で選ぶ必要ないでしょう

で、第三者機関って？

まさか不動産経済研究所みたいな親父の所が今更第三者気取りか？

[348: 匿名]

そもそも

自称と言っても

７社（以前は旧藤和入れて８社）が

相互に認めているわけだから

東建だって最初断って結局入れてもらった

所詮お声も掛からないレベルのデベなんて

大手と呼ぶのにはお門違いもいい所

[349: 匿名さん]

いい反応いい反応w

[350: 匿名]

はいはい
やっかまない
メジャー７ぐらいで
所詮レベルの低い業界の上澄み
それ以下の淀んだところが絡むな

[351: 匿名さん]

メジャー7が競馬のレースとするとこんな感じかな
マンションデベ天皇賞秋　(ＧⅠ)
◎　三井不動産レジデンシャル　
○　三菱地所レジデンス　　　　
▲　住友不動産　　　　　　　　
△　野村不動産　　　　　　　　
注　東京建物

[352: 匿名さん]

業界内では野村不動産と住友不動産は評判が悪いです。
意外と穴は大京です。最近は優秀な新入社員が採用されています。
一年かけて育てています。

[353: 匿名さん]

大京は建築不適格物件がこのところ立て続けだし、一番危険だと思うが。
優秀な新入社員？比較すると財閥系に行くでしょ、さらに優秀な社員が笑

[354: 匿名さん]

だれか>>351の中堅デベ版のＧⅡレース表を作ってくれ。

[356: 匿名]

>>352
あなたは大京の方ですね。
新入社員を一年かけて育てるってことを知ってるので。

[357: 匿名さん]

◎三菱地所レジデンス　　　　
○野村不動産
▲三井不動産レジデンシャル　　　　　　　　
△東京建物　　　　
注住友不動産

どこもメジャー７なら他と比べれば良いと思います。
一様順番決めました。

　

[359: 匿名さん]

◎三菱地所レジデンス　　　　
▲大京
〇三井不動産レジデンシャル　　　　　　　　
△東京建物　　　　
注住友不動産
中穴狙いです。

[360: 匿名さん]

マンションデベ　ブランドイメージ宝塚記念(ＧⅠ)
予想　デベ名　　　　　　　短評
◎　三井不動産レジ　　自力断然｢三井に住んでいます｣　
○　三菱地所レジ　　　合併で一息も天下の三菱ブランドで好気配
▲　野村不動産　　　　お洒落な雰囲気も中高年には認知度低く複勝圏なら
△　住友不動産　 地方では｢そっくりさん｣と勘違い多いも侮れない　　　　　　　　　　　　　　
注　大京　　　　　　　過去は時が解決で一発あるが財閥系の壁は厚い