マンションデベのランキングをするなら・・・

[いつか買いたいさん]

数多くあるデベロッパーの中から皆さんはどのあたりの会社で検討されますか？

私の頭に出てくるのは野村不動産、東京建物、三井不動産、三菱地所、大京、長谷工等なのですが物件の良し悪しにどのような差があるのかお詳しい方教えてください。

先日大京のＭＲを見に行き全体的にいいなぁと思ったのですが、あのトレードマークのライオンがエントランスにあるかと思うと冷めてしまいます。
　少し内装や意匠の高級感のある所に住み替えたいと思いますが、東レはどうなんでしょう？
内装だけ見ると良く見えましたが、東レ=繊維と言うイメージで大丈夫？と心配になります。
皆さんのお勧めはどこですか？出来ればランキング形式でお願いしたいのですが・・・
よろしくお願いいたします。

[301: 匿名さん]

マーケだけでは物は売れない。
以前売却依頼したけど資料だけは立派だが
はっきりいってトロイ。
集客できね〜。
営業できね〜。

他社に切り替えたとたん売れたよ。

[302: 匿名さん]

ほほう、マーケティングですか。

では野村の物件にKYな値付けで売れ残ってるものはないとでも？

正直、全般的に中途半端な仕様と価格のマンションが多い気がする。

[303: 匿名さん]

野村の凄いとこ→…

…　イメージ戦略…

以上。

[304: 匿名さん]

売却依頼って、、、野村アーバンネットかよ。。。本体同士の話してくれよ、販社レベルはいいから。

別に野村の肩持ちたくもないが、デザイン力とブランディングかな。最近の竣工は仕様落ちてるって話も聞くが。

今残ってるのはそういうのが多い気もする。ただ値付けと買い煽り？は過去に上手でうまく売り切ってきてるな。

三菱は流石に高水準で安定してる。三井は住宅事業を本業に位置づけてない。三菱もそうだが笑、ちゃんとしてる。

リハウス抱えてて三販と統合したりゴチャゴチャしたあたりからレジデンシャルとは名ばかり。単なる寄せ集め。

[305: 匿名さん]

浜田山の突っ込みに反論無しかよ、三井。

架空売買や架空売上など他業界なら商法違反。虚偽に基づく営業活動も。IRで在庫まで義務化で晒せばよい。

[306: 購入検討中さん]

地方都市で、購入検討中のものですが、ほんとライオンはしつこい。下品。強引。どこがワンランクグレードの高い企業イメージだ。自分で言うなよ。いまどきライオンなんて、実に泡っぽい。風呂にもライオンつけたら？。

[307: 買い換え検討中]

三菱も三井も野村もかなりの在庫を抱えてますけど。

[308: 匿名さん]

三井・三菱・野村以外のマンションは、デザインセンスが落ちるから選択対象から外れてしまう。

[309: 匿名さん]

野村の人が書いてるんですか？

決して三井、三菱には及んでません。
マラソンに例えると、第２集団後方～３集団てところでしょ

[310: 匿名さん]

野村の凄いとこ→…

…掲示板での買い煽り…

以上。

[311: 匿名さん]

あはは！

ｳｹﾀ

[312: 匿名はん]

今の三井はショボイよ。野村はどうでもいいが。

[313: 匿名さん]

野村すごいね！

野村のマンション最高！

三井なんて比較にならない。三菱もダサい。

日本ナンバーワンは野村で決まりでしょう。

[314: 匿名はん]

野村は業者に嫌われやすいのはここを見れば判る

[315: 匿名さん]

野村って本当にすごいよ！
会社のために、こんなに必死になれるなんて…

[316: 匿名さん]

このマンションの掲示板、野村信仰者が一人だけいて、がんばっているよね！
そんなに一般的にブランド感じていないのが現実なのに、野村にね！
ほんとにひまな自己満足ごくろうさまです

[317: 匿名さん]

なんかやたら力入ってるね。どうして？
なんか野村に恨みでもあんの？すんごい欲しかったけど、価格があわなくて門前払い食らったとか。
可愛さ余ってなんとやらですか？

[318: 匿名さん]

野村信仰者が一人だってさ。一人がマンション買ってるとでも思ってんのかね。

[319: 匿名はん]

どのハナクソが大きいか、みたいなランキングなぞいらん

[320: 匿名さん]

財閥系はどこも駄目だね。

恥と言うものを知らない。

[321: 匿名さん]

以前、建築家のもとで働いていたときに
Ｓ不動産から度々営業を受けました。

「成約しなかったお客様をご紹介下さい。
おたくの先生まで手が届かない方でも
ウチではご要望に答えられますから！」
それも紹介謝礼と成約謝礼の提示付で、
何度断っても悪びれず尋ねてこられました。

個人情報の管理が厳しい今では
もう無くなっていると思いますが、
当時かなりびっくりしました。
よくある（あった？）事なんでしょうか。

大手として評判のよいＳ不動産のカッコいい物件が近所にできますが、
この一件が思い出されると興ざめしてしまいます。

また、他社から
「デザイン賞受賞のあの物件と同じのをつくってください！」
と言われたときにも耳を疑いました。

ランキングになっていなくてすみません。
この不況ですし、
誠意ある会社の情報教えて下さい。

[322: 匿名さん]

『週刊東洋経済』　2009 4/4 特大号

瀬戸際企業ランキング

1.プロパスト
2.陽光都市開発
3.日本エスコン
4.富士テクニカ
5.コスモスイニシア
6.アスコット
7.グローベルス
8.サムティ
9.不二精機
10.ダヴィンチ・ホールディングス

[323: 匿名さん]

瀬戸際もなにも
５以外、超マイナー過ぎて初めて聞くような企業名ばっかりだな。

[324: 匿名はん]

そんな中、ひときわ光る、イニシアよ

１と３はそれなりに名が知れてるぞ。１０も。

[325: 匿名さん]

323
それはかなり無知ですね。
デベはともかくとして10位の企業くらいは普通知ってますよ。

[326: 匿名さん]

３２３さんの無知に一票！
知らないなら書かなきゃいいのに。
知ってるのがコスモスイニシアだけなんて・・・。

[327: 匿名さん]

低級クラスの物件を探してる人or瀬戸際企業の関係者のレスwww

[328: 匿名さん]

何言ってんの？ダヴィンチ知らないとか、世の中的に相当痛いよアンタ。

アンタこそイニシア関係者か？笑

[329: 匿名さん]

３２３恥さらして恥ずかしくて出てこれなくなったかww

[330: 匿名さん]

↑瀬戸際勤務乙です。

[331: 匿名]

無知の上に検討外の逆切れ起こすって人間的に最低だな

[332: 匿名さん]

良いデベロッパーさんでも、良い物も悪い物も作るので、
一概にはデベさんだけでは判断できないと思います。
只、個人的には三井さんが好きですね。

[333: 匿名さん]

ドチェスター作ってるところって良いんじゃない？
私にはただ憧れだけで終わりそうだけど・・・

[334: 匿名]

オレも三井だな。

[335: 購入検討中さん]

この御時世・・・
３月期の決算がマイナスでなければまだマシだと思われます

[336: 匿名さん]

三井、住商、阪急はコンプラ含め企業風土的に難有りだから除外。

[337: 匿名]

久々に上げてすみません。

伊藤忠はどんなかんじですか？

[338: 匿名さん]

この業界の大手は、
財閥系の三井、三菱、住友、東建
電鉄系の東急、近鉄、阪急、名鉄
専業系の大京、コスイニ、ゴークレ、マリモ
異業種系の野村、オリックス、伊藤忠、NTT、新日鉄

[339: 匿名さん]

私は予算上、大京が良いかな。財閥系でないにしても大手ですから。

[340: 匿名]

上記で

近鉄、阪急、名鉄、コスイニ、ゴクレ、マリモ、オリ、伊藤忠、NTT、新日鉄

を大手などとは呼ばない

[341: 匿名さん]

コスイニ、ゴクレ、マリモ、なんて入れないでよ。
みっともない。

[342: 匿名さん]

マンション分譲企業は国内で大小合わせて数千社。
その内不動産経済研究所が発表する上位20社を大手と呼ばないとは、、、

[343: 匿名さん]

大手の定義が微妙だね。
分譲戸数1000戸以上とか
売上高1000億以上とか
資本金100億以上とか
社員数1000人以上とか。
まぁ、社名聞いて誰もが分かるなら大手じゃないの。
中小が知名度低いとも一概には言えないが。

[344: 匿名]

http://www.major7.net/aboutus/

メジャーセブン

業界内で答えがある

終了

[345: 匿名]

メジャーセブンをもってしても

全供給量の１／４強にすぎない

上から２０社も数えてどうする

[346: 匿名さん]

これこの7社の自称な！
第三者機関の定義じゃなきゃ意味なし
自称では何とでも言えるからな

[347: 匿名]

自称だろうがなんだろうがいいのでは

実際この7社で選べと言われても？な会社もあるのに

わざわざそれ以下で選ぶ必要ないでしょう

で、第三者機関って？

まさか不動産経済研究所みたいな親父の所が今更第三者気取りか？

[348: 匿名]

そもそも

自称と言っても

７社（以前は旧藤和入れて８社）が

相互に認めているわけだから

東建だって最初断って結局入れてもらった

所詮お声も掛からないレベルのデベなんて

大手と呼ぶのにはお門違いもいい所

[349: 匿名さん]

いい反応いい反応w

[350: 匿名]

はいはい
やっかまない
メジャー７ぐらいで
所詮レベルの低い業界の上澄み
それ以下の淀んだところが絡むな