階下がキッズルームやパーティルーム

[mao]

２Fの部屋を購入予定です。
階下がキッズルームやパーティルームだと騒音など困る事ありますか？
こちらの子供の足音など気にしなくて済むのは利点だと思いますが。。。

[2: 匿名さん]

出来れば、その共用施設には防音措置が欲しいところだね。
サッシも、最低でも住宅部分の仕様と同等以上である事を確認したい。
あとは利用時間（開放時間）や利用対象者について規約案で確認。
キッズルームやパーティールームは、隣接してオープンスペースが
設けられる事もしばしば有るので、その場合はそのあたりも要確認かな。
施設利用者がオープンスペースに出たら、上階と目線がバッタリ
なんて事も無きにしもあらずなので。

ある程度区画されていれば、遮音自体はそれほど意識しなくても良い気がします。

[3: 匿名さん]

利点も見逃せませんが、友人がキッズルームの真上の部屋に住んでいたとき、下の声も結構、聞こえるのよ、と言っていたことを思い出しました。

自分の子供も幼児以上ならば、そう気にならないでしょうが、乳児だとうるさすぎると感じることもあるかもしれないです。
２さんのいうとおり、防音処置と使用細則は確認した方がいいでしょう。

[4: 匿名さん]

声もきになるところですが、戸の開け閉めの振動もすごいですよ。
我が家の下もキッズルームです。
キャーキャー騒ぐ子どもの声はたいして気になりませんが、開き戸のため
子どもが何度も何度も開け閉めするガッシャー—ンという大振動には参ってます・・・

[5: 匿名さん]

キッズルームやパーティルームがあるということは、ある程度の大規模・高層マンションだと
思うのですが、声や音の問題以外にも、低層階につきものの問題に留意する必要もあるでしょうね。
例えば眺望とか、前の道路からの視線とか、虫とか。低層階でも管理費・修繕積立金は高層階と
同じですし。敢えてその場所でなければならない理由はあるのでしょうか。

それと小さいお子様がいる家庭なら、階下への騒音をあまり気にする必要がないメリットはあり
ますが、10年20年たって子供が独立した後も、満足のゆく暮らしができるかどうか、そのへんを
ご自分の好みを考えながらシミュレートされると良いと思います。（と言ってる自分も、どう
考えればよいかいまひとつ分からないのですが）

[6: 匿名さん]

夜間、階下は無人なわけですよね？
泥棒にとっては、気楽によじ登って2Fに侵入できるのでは？

[7: 匿名さん]

下がキッズルームやパーティルームなんて問題ないでしょう。
むしろ上階がキッズルームやパーティルーム化する心配をしたほうがいいかもです。
前住んでいたところの上が子供は走り回るし、週末には人が集まって大声で笑いながら
朝までドタバタ、ドタバタ、ドン！の連続で最悪でした。

[8: 匿名さん]

お子さんが小さいうちのメリットは確かにありますよね。
たとえば、スレ主さんのお子さんが多少家の中で走り回ったとしても、
周囲の方は「あぁ〜キッズルームか」と思ってくれるかもしれないし。
でもその物件に永く住むつもりなら、05さんのおっしゃるように、
お子さんが成長して受験勉強が大変な時期とか、
お子さんが独立されてご夫婦2人の静かな生活になったときに、
キッズルームやパーティールームの存在に耐えられるかどうか・・・ですよね。
まぁ、その時点でキッズルームやパーティールームが同じ目的のスペースとして
存続しているかどうかはわかりませんが。
子供が減って、逆にご老人向けのレクリエーションルームになってたり？？？