本多産建ってどうですか？

[BONBI-]

　広島の緑井にロフティというマンションがありますが，ここの本多産建って聞いたことありませーん。無垢材で２重床・アイランドキッチン仕様って書いてあり，見に行ってみようと思うのですが，不安なのでだれか噂しりませんかー。

[2: 匿名さん]

目に見える部分の仕様はいいよね。
目に見えないところはゼネコンまかせ。
当たり外れは相当在る。

[3: 匿名さん]

関東在住ですので、この会社は初めて知りました。
概要を見ると、マンションでプロパンガスなのですね。
そこがちょっと気になりました。
ミストサウナや無垢材の床などはいいですね！

[4: 匿名さん]

温泉付きマンションの施工実績では九州一だそうです。
大分の物件を見に行きましたが、今まで見たMRの中では個人的には一番よかったです。

エコカラットや珪藻土壁、ディスポーザーやスロップシンク、バルコニーのタイルなどもすべて標準仕様、とポイント高くて今、購入を真剣に考えてるところです。

私は大分在住ですので建築業界、経済関係者等等に情報を聞いてるところですが今のところ、何もマイナスとなるような話は出てきていません。
ネットでも検索してみましたがこちらも、心配になるような内容は何もありませんでした。

ただ、バルコニーに面した窓がハイサッシではなかったのがちょっと気にはなってますが・・・。

[5: 匿名さん]

緑井の物件購入を決めました。私もいろいろ探しましたが悪い情報は見つけられませんでした（何もないのも？ですが）。いろいろ情報交換おねがいします。

[6: 匿名さん]

ロフティ大分駅前を購入しました。今月中旬が内覧会です。
予定よりもずいぶん早い竣工のようです。

私も情報交換したいです！

[7: taka]

ロフティ緑井を購入したものです。私のところは着工したばかりで来年11月完成予定です。
大分だと本多産建の地元ですね。地元ではロフティマンションは評判はどうですか。広島では
緑井が初の物件ということで、本多産建は全然知名度がなくて情報がないんです。物件自体は
すごく気に入ってます。

[8: 匿名さん]

立地条件からロフティ緑井を購入検討中ですが，入居してから「好評販売中」の垂幕はイヤなので，どなたかこのマンションの販売情報を教えて下さい。

[9: 匿名さん]

「住宅情報」によると現在の販売戸数は１１戸となっているので、２７戸中１６戸売れているようです。これが速いのか遅いのかどなたかわかりませんか？私は一年後竣工ということを考えると結構いいペースかな、と思うのですが。

[10: 匿名☆]

私は先日、ロフティ大分駅前の内覧会に行ってきました！！ここにも、同じ大分駅前を買われた方がいるので、情報交換をしたいです！！予定より、早く入居できるので、びっくりしてます。それならそうと、もっと早く言ってくれれば良かったのに・・・と思いました(^o^;
内覧会自体は、すごく感じのいい施工会社の方が一緒に部屋を見てくれたんですが、よーく見ると色んな所に小さな傷があったりしました。でも、１つ１つ見て、その係りの人が「治します！」って言ってくれたので、今度の再内覧会でちゃんと、治ってるかチェックしてこようと思ってます！
同じ、大分駅前の方、内覧会はどんな感じだったか教えてください！

[11: ノエル]

>>10
No.06 の書き込みをした者です。
大分駅前を買われた、ということで、よろしくお願いします。情報交換しましょう。

内覧会、終わったんですね！　私のところは今度の日曜日の予定です。
予定よりもかなり早いピッチで竣工しそうですね！
今日通りかかった時は外溝の仕上げ段階で、植栽も間もなく入りそう・・・
見た目にもかなり高級感があって、パンフで見るよりずっといい感じだな〜と思います。

ところで、内覧会ですが・・・
不具合はどれくらいありましたか？

[12: 匿名☆]

ノエル様♪
№１０の書き込みをした匿名☆です。
九州・沖縄のマンション掲示板にロフティ大分駅前のスレッドをつくりましたので、
そちらに書き込みお願いします。

[13: 匿名☆]

№１１への返事です。
はい！内覧会もう終わりましたよ。エントランスも思ったより広かったし、エレベーターへ続くロビーも結構、高級感があり満足しました。ただ、エレベーターが狭くて、ちょっとがっかりでした・・・とくに、大きな不具合はなかったですよ！
部屋は、小さな傷がたくさんありましたが、係りの方が全て治せると言ってくれたので安心してます。あと、温泉思った以上にすごかったですよ！！もう、お湯が出てました。ちょっとした、旅館の
温泉みたいでしたよ。

[14: 匿名さん]

匿名☆さん、
お返事ありがとうございます！
九州・沖縄のマンション掲示板の方に移動します。

[15: ノエル]

匿名☆さん、
お返事ありがとうございます！
九州・沖縄のマンション掲示板の方に移動します。

二重書き込みすみません。

[16: 匿名さん]

>>07
本多産建の本社は大分県宇佐市です。
私も最初（地元なのに）聞いたことのないデベだと思いながらモデルルームを見に行ったのですが、立地も設備も良くて、条件が揃っていたので購入しました。
購入にあたり、私もいろいろ検索してみましたが気になる情報は何も出てこなかったです。
九州ではマンションの施工実績がかなりあるようですが・・・。
今のところトラブルは耳に入ってこないです。
どなたか、すでに入居している人に住み心地を聞いてみたいです

[17: kbrand]

内覧会で傷がたくさんあり、建て付けが悪いと思いました。
施工がサトウベネックだけど、一回会社がつぶれてるし、その辺の影響でしょうか？

[18: maria]

内覧会・引渡しが予定より早くなったことはゼネコン内部で何かしらの理由があるのかな？
とも思いましたが、コンクリートの施工工法が他と違う（現場施工でなく工場施工の後組み立てなので工期の短縮が可能）、それにより予定より早く完成した、とデベから説明を聞きました。

本多産建に関してはカラーセレクトや設計変更、オプションの追加なども締め切りが過ぎた後も
対処してもらえたし、要望に沿えないときは妥協案もいくつか出してくれました。

私も先日内覧会がありました。確かに汚れや傷はありましたが、メンテナンスさえきちんとしてもらえれば許容できると思いました。（もちろんチェック箇所として提出しました。）建てつけに関しては私も一応クレームを出しましたが、大してひどくはなかったと思います。さとうベネックの担当者にも、妥協できない箇所を伝えましたが、担当者を飛び越して社長室長と直接話すことになりましたがその箇所の施工やり直しを職人に命じます、と言ってくれました。内覧会では、あら捜し、とまではいきませんが、可能な限り、すべての箇所、目を皿のようにして確認しました。高額な不動産を購入するのですから当然だと思います。

今のところ、さとうベネックも本多産建も非常に前向きに対処して頂いてます。
ただ、内覧会の時期がちょっと早いんじゃない？と思いました。

すべての評価は再内覧会での出来栄えと対処する姿勢、施工のさとうベネックの技術とそれを確認・対処する本多産建の姿勢、二社一体ではないでしょうか？

よって、再内覧後にすべての評価が出るものだと思います。

[19: 匿名さん]

>>17
作州商事のエイルマンション別府青山の物件も
ゼネコンはさとうベネックです。

ベネック、よっぽど経営が危なかったら今の時期にマンション工事はじめないのでは・・・？

[20: 匿名さん]

>>19
スレ違いでしたが、一応参考まで。

[21: 中津Ⅲ]

ロフティ中津駅前Ⅲに住んでいるものです。
竣工してまだ1年たっていないのですが、バルコニーの壁と建物の接地部分にラックが入ってしまいました・・・。駐車場の床にもラックが入って、先日補修を行っていましたが、そのラックに関しての説明などいっさいなし！
中もまっすぐ設置できていなかったりと、つくりが雑なんです(涙)

[22: 匿名さん]

中津Ⅲさん＞
こちらを見るとコンクリートについて詳しく書かれてますよ。
http://www.jci-net.or.jp/square/faq/answer_kouzou-01.html#q02

[23: 入居済み住民さん]

現在入居済みですが、騒音で悩んでいます。同じ様な方いますか？

[26: 賃貸住まいさん]

賃貸で借りていたので今はもう住んでいませんが
あまり作りの良いマンションとは思えませんでした。
ロフテイ宇佐Ⅲに住んでいました。
外観は良いのですが、壁が薄い？せいか上下隣の騒音問題がありました。
またロフティ宇佐、ロフティ宇佐Ⅱに友人が住んでおり、訪問したこともありますが同じような感じです。

また、関係ない話になりますが
ロフティ宇佐ⅡⅢは自殺や殺人事件の被害者になると言ったことが
４年間住んでいた中で5件ほどありました。
私自身も霊感は普段ないのですが心霊現象に悩まされました。
きく人によると地鎮祭がしっかりできていないため、不幸が立て続けに起きたり、悪い浮遊霊が集まっているそうです。
ロフティ宇佐ⅡⅢだけ場所が良くないのかもしれませんが地鎮祭をしっかりやっているのかが気になります。

あまり参考にならないかもしれませんが良ければ参考にしてください。