シーズクリエイトのマンションはどうですか？

[匿名さん]

シーズガーデンのマンションを見学しましたが、屋上に太陽光発電がついてました。どれぐらい省エネになりますか？わかる方教えて。またマンションの評判は？



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[103: 鳩ヶ谷買いました！]

初めまして。今日ジャスコに行ったんですが遠くからでも見えました。
今４階か５階ぐらいですか？良くわかりませんが。完成するのが待ち遠しいですね！
契約の時にミントの小瓶の栽培のやつ？もらって一応育ててましたが気が付いたら５センチくらい伸びてて乾涸らびてました(>_<)縁起でもない。
他には何ももらえませんでした。

[104: 鳩ヶ谷２号]

今４階か５階ぐらいですか、予定通りに出来ればいいですね。でも３月の引越し屋は２〜３割増しなのが痛いですね。

　風呂場のテレビどう思いますか？　私は必要ナシだと思います、あれこそＯＰにするべきでしょう。当然デジタル未対応だから何年か先、じゃま物になりますね。チューナー付けるのも厄介そうだし、その前にすぐ壊れそうな気がしてなりません。やはり豪華さを出す為の釣りでしょうか。

でも完成まで待ち遠しいですね、ちゃんと「手を抜かず作ってほしい」「金利が上がるな」と毎日祈るばかりですよ。

[105: 匿名さん]

大量の一括仕入れをして、それを全戸につけて設備が揃ってると見せる為の釣りじゃないですか？

[106: 鳩ヶ谷里]

グリーンパティオ　もう残り少ないそうですが　どうなんでしょうか？
お風呂のＴＶって地デジ対応じゃなかったのですか…知らなかった
なんか子供だましもいいところですよね。
ただ　医療センターやジャスコが近いのはかなり魅力的ですし
近隣住民の反対運動がないのもありがたいことです
子供への影響を考えると
近隣の方とのトラブルは出来るだけ避けたいので…
管理費が割高だそうですが
あれは…自走式駐車場１００％無料を考えたら
まぁ仕方ないかなぁと…
ご契約された方のご意見をお聞かせください

[107: 鳩ヶ谷２号]

わたしはこの近辺のＭＲを何軒か見学した所、ここんちが一番間取りのバランスが良いと思いました（外梁工法）。　他、学校も近い、ジャス子・グリセンも近い、周辺の車交通量が少ない、案外静かな住宅街、エントランスの車寄せ広そう、オール電化、トイレの手洗い場がいい感じ、が決めた要素ですね。

風呂ＴＶの様に不満な点も結構ありますよ、エレベーター少なすぎ、駐車場は抽選、玄関せまい（ソファー入らなそう）、使わないだろうコミュニティールーム・菜園場、管理費高い。この辺はガマンの許容範囲と言う事で。

契約してからの現在までの対応はまあまあですね、担当もそんなに＊＊じゃないし、宅建説明も案外楽しかったです。　しかしＯＰ関係担当のグリーン何とかは段取り悪かったですね、期日迫っているのにパンフこないし、説明会も内容詰込みすぎで長いし、ＯＰ申込み書の間取り図がタイプごとに作ってないし、とにかく段取りわるいですね、それと金の請求書だけはいっちょ前にすぐ来ます。

あとはトラブル無く予定通りに完成する事を願うばかりです、長々と吸いませんでした。

[108: 匿名さん]

なんか、微妙に竣工時期が延びたような…。
おまけに、その竣工時期でも、間に合うんかなぁ?ってな進捗状況。
どなんでしょ？

[109: 匿名さん]

>>90さん
私は実際にＭＲの担当者に修繕積み立てについて確認したら５年おきに５０００円だったかな？上がる・・・と断言されましたけど。もしかしたら今の時点での事なので消費税や物価上昇した場合はもう少し上がる可能性があると思われる。

[110: 鳩ヶ谷里]

２号さんありがとうございます
参考になりました
あともう一つ気になるのが　高圧線なんですが
医療センターも高圧線に囲まれている位だから大丈夫だろうとは思うのですが気になります
毎日ＰＣや携帯いじっている自分が気にするのも変でしょうか？
電力会社の地役権など詳しい事はわかりません
ただプラスイオンは体には良くないし　白血病や癌なども心配です
こんな立地条件でこの価格　他にはないと思うのですが　やはり躊躇いますね

[111: 鳩ヶ谷２号]

セールスマンによると高圧線は人体には影響無いとおっしゃってました、くやしいですが影響あってもセールス上よくないなんて言わないでしょうね。その辺は全然気にしてなかったので文読んでちょっと怖くなってきました。ちょっと調べてみよう。

あと購入してから気が付いた周りの環境ですが、東南側道路の反対側はたしか「準工業地域？」でした。結構でかい鋳物工場がありましたよ。距離は300ｍぐらい先ですが心配です。鋳物工場近辺の洗濯物は錆び色になるらしいですからね。

[112: 鳩ヶ谷里]

グリーンパティオ自体は第１種住居地域という事で
周囲には今後マンションの建設はないだろうというお話だったのですが…
そんな近くに工場があるのですか？

洗濯物は外に干せないですね…
ん〜ますます迷います

[113: 匿名さん]

匿名さんには答えない鳩ヶ谷里１号２号は、シーズの従業員？

[114: 匿名さん]

矢野口検討中でじき契約しようと思っています。
我が家もシーズさんのここでの評判の悪さと、矢野口の寂しさでかなり迷いました。営業さんは確かに若いですが、質問すればちゃんと調べて答えてくれますし、誠実に対応していただいてると思います。設備も間取りも我が家の希望に一番近い物件だし、たっぷり悩んだ結果契約する事に決めました。しかしなんでこんなに評判わるいのでしょうねえ。
登録から契約が3日以内なのですね。他の会社でもそんなものですか？

[115: 匿名さん]

>>114
色々な物件を見てきましたが、
こんなにせかされたのはここが初めてです。
なんで契約をあせってるんでしょうね？
何かあるのでしょうか？
MRも1回しか見ていないのに、
決める事は出来ませんでした。
大手の物件ではいろいろな質問その他丁寧に回答してもらい
安心できましたけどね。
担当の方から連絡なども来なかったので、あせって来場予約を取る始末でしたが^^;

[116: 114]

＞115
今月中に契約したいとかもあるかもしれませんね〜。
何千万の買い物なんだから、もう少し時間が欲しいですよね。
我が家は3度ほどＭＲに行って色々話をしましたよ。
その上で営業さんや会社への不安もなくなったので契約する事に決めました。
115さんもじっくり考えて納得出来るといいですね。

[117: 匿名さん]

うちはシーズの物件で週末挟んで
3日期限で契約してくださいって言われました。
場所によって対応違うのですかね？
3日じゃ決められないのでお断りしましたが。
間取り、設備も良かったので、なんで契約に必死なのかがわかりません。
逆効果のような気がしませんか？
もうひとつ事前ローン審査がないのってそんなもんなんでしょうか？

[118: 114]

そういえば、以前抽選のあった別のデベの物件では、当選したら数日以内に（期間は忘れましたが）契約と言われました。（抽選には落ちたのですが。）抽選日まで日にちがあったので考える時間も長くありました。シーズさんの物件は抽選がないので登録から契約が早く感じるだけなのかな？ちなみにそこの物件でも事前審査はありませんでした。他は分かりませんが・・・。
とはいえ、確かに営業さんにはせかされる感じですね。全戸同時販売だからそう感じるのかな？とも思ったり。

「シーズガーデン矢野口」の掲示板はここにはないですよね？

[119: 匿名さん]

＞１１８

掲示板は、「住まいサーフィン」から検索できると思いますが・・・。


https://www.sumai-surfin.com/

[120: 114]

ありがとうございます、見てみます♪

[121: 匿名さん]

>>111
＞セールスマンによると高圧線は人体には影響無いとおっしゃってました、
何か小説がありましたね。映画にもなったのかな。
気にする人は買わないでしょうし、転売には不利でしょう。

＞あと購入してから気が付いた周りの環境ですが、東南側道路の反対側はたしか「準工業地域？」でし
た。結構でかい鋳物工場がありましたよ。距離は300ｍぐらい先ですが心配です。鋳物工場近辺の洗
濯物は錆び色になるらしいですからね。
ヒューザーとは距離が一桁違うけど、購入前に説明が無かったら詐欺でしょう。

[122: 匿名さん]

一部に昇格しましたね。

[123: 匿名さん]

リビングの扉ガラスが、大きくて良いのですが
外れないか心配になりませんか？
重たいので外れて倒れてきて子供が怪我でもしたらと心配になります

[124: 匿名さん]

大きいから心配なの、それともシーズだから？
後者なら買わなければいいじゃない。

[125: 匿名さん]

シーズさん御用達のエレベータは何社製品かご存知の方いらっしゃいますか？
それと機械式駐車場も意外に維持管理が大変みたいですね。

[126: 匿名さん]

事故の後すぐに聞いたら矢野口は三菱製とのことでした。
営業さん結構聞かれてるみたいで即答でした。

[127: 匿名さん]

>>126さん
ありがとうございました。
事故が起きたから「こちらは大丈夫なの？」と聞いてみる。一見、情報に踊らされやすい人が抱く不安にも思えますが、あのような不幸を二度と起こさないためにも、疑問不安はどしどし声に出して関係者には襟を正してもらうことも大切ですね。耐震強度偽造問題もしかり。　うっ！私って嫌な客。

[128: 匿名さん]

購入検討者で担当がドカベン君でしたら選手交代をお勧めします。

[129: 匿名さん]

すみません、田舎の小僧で現実味があまり無いのですが、不動産に興味を持つ者です。実際にマンションを購入された方もたくさんいらっしゃるようですのでお聴きしたいのですが、購入の決め手はなんですか？また最もこだわりたいことってどういうものですか？私の場合はやはりアフターサービスかと思うんですが、皆さんはどうでしょうか。もし差し支えなければ教えていただけると嬉しいです。長くなって申し訳ありません。。

[130: 匿名さん]

シーズガーデン最高

[131: 匿名さん]

やっぱり場所じゃないですか

[132: 匿名さん]

不具合多すぎでないかい

[133: １２９]

シーズクリエイトはどうなんです？

[134: 匿名さん]

アフターサービスなんて知らないんじゃない
管理会社やゼネコンに丸投げだよ

[135: 匿名さん]

　↑
購入者です。
たしかに、管理会社、ゼネコンに丸投げです。
自分は不具合など営業に知ってもらいたいので、
営業に電話します。

[136: 匿名さん]

購入を検討しているものです。
皆さんの書き込みをみて不安になってます・・・。

>>128さん
ちなみにどのマンションのどんな方ですか・・？
ドカベン・・そっくりなんですかね。
私の担当者はドカベンというか・・ドッシリというか・・。
その方だとこわいので、どこのマンションか教えてください〜〜！

[137: 匿名さん]

私の担当は高幡不動でした。

[138: 多摩]

私はシーズガーデン多摩矢野口を契約しましたが、ほんとにいい会社だなと思っております。財務内容、商品性など非常に気に入っております。自分たちが気に入って買ったんで何を言われようが気になりません。ですので皆様も自分たちで決めるべきだと思います。

[139: 匿名さん]

137は、128さんの回答ですか。それともドカベンさんご本人の回答ですか？
どちらにも取れますね。

[140: 匿名さん]

>>136
今はどうかわかりませんが、売れ残った物件を他人の迷惑顧みず電話番号順に
勧誘する会社ですから買わないほうがいいと思いますよ。

[141: 匿名さん]

私は、先週シーズガーデン矢野口を拝見し一目で気に入りました。立地といい、オール電化といい、眺望といい申し分なくその場で即決しても良いぐらいに感じました。ただ価格面で多少問題があるかなと思ったくらいです。しかしこの書き込みを見つけ、府中、日吉でのシーズの対応の悪さを知り、愕然としました。すべてが本当かは分かりませんが、ここまで書き込まれるということは、問題があることは否めません。一生の買い物なので、後悔しないようよく検討をしてから購入を考えたいと思います。

[142: 136]

>>127
高幡不動ですかー（って、まさかご本人ですか？？・笑）
じゃ、大丈夫みたいです☆
でも、じゃ、ドッシリした営業の方が多い会社なのかな？？（笑）

>>140
そうなんですか？？
私は家の近くにシーズガーデンのマンションがないからだと思いますが、電話がかかってきたことがないです。他の会社からはありますけど・・。
勧誘の電話って正直ウザイですよね。でも、かけるって事は、それで話にのって買う人がいるって事ですよね。じゃ、営業行為としては仕方がないんですかね・・。私は勧誘の電話、がちゃぎりしちゃう派ですけどっ。

>>141
マンション自体はいいのに、ここで悩みますよね・・。皆さんの意見を見て。
でも、私はあとは担当の営業さんしだいかなー。とりあえず、ドカベンさんじゃないのは分かったので安心ですし（笑）、いつも一生懸命こちらのことを考えてくれてる風に感じるので、ここの意見とその方の性格とで、今天秤にかけてる感じです。
甘いですかね〜〜・・、私。

[143: 匿名]

私は、シーズガーデン矢野口を一目で気に入りました。立地といい、オール電化といい、
眺望といい申し分なくその場で即決しても良いぐらいに感じました。しかしこの書き込みを見つけ、府中、日吉での件を読み愕然としました。すべてが本当かは分かりませんが、不信感を抱いております。営業マンに焦らされているような気もしています。ゆっくりじっくり考え直す方向でいます。
とても気に入った物件だったのですが、安い買い物ではないので安心して満足したいです。

[144: 匿名さん]

>>143
シーズとダイアでググってみれば？
両方とも特定商取引に違反する糞企業だよ。
財閥系買えば？

[145: 匿名さん]

ビーサイトのＨＰがんばってるねー。着工具合を写真うｐしてるよ。

シーズ鳩もっとがんばれよ！どうせココ見てるだろ。

インテリ商談でボッている場合じゃねーぞ。

[146: 矢野口]

シーズガーデン矢野口購入者です。
住まいサーフィンで情報交換しませんか？

[147: 検討者]

シーズガーデンの検討者です。こんなに評判悪いのが思ってなかった。購入すべき部件ですかね！

[148: 匿名さん]

日本語勉強し直せば？変換ミス？

[149: 匿名さん]

平塚に、現在建設中の「シーズスクエア平塚」に関してどう思いますか？

[150: 匿名さん]

シーズクリエイトの物件の掲示板が沢山有るので
それらを見るととても参考になると思う。

[151: 匿名さん]

シーズクリエイトの上手いのは金儲けだけみたい
その場その場の一番安い入札業者を使い適当に
中層の建物を建てさせるマル投げ建築なので出来
は最悪!あっと言う間の一部昇格とは・・・
管理会社も社長は同じで文句を言えども後の祭り
購入者が食い物にされただけです

[152: 060822]

先日、シーズガーデン矢野口のモデルルームに行ってきましたが、書き込みにあるように、社員の態度が気になりました。物件自体は、設備等を含めて良いように思いました。隣接する川崎街道の混雑、排気ガスそして騒音が心配ですし、矢野口駅前の再開発も気になります。購入を検討するかは、ちょっとこれらの件を調べてみてから考えるつもりです。