シーズクリエイトのマンションはどうですか？

[匿名さん]

シーズガーデンのマンションを見学しましたが、屋上に太陽光発電がついてました。どれぐらい省エネになりますか？わかる方教えて。またマンションの評判は？



【以下のリンクは管理人により追加されました】
企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8921.html

[103: 鳩ヶ谷買いました！]

初めまして。今日ジャスコに行ったんですが遠くからでも見えました。
今４階か５階ぐらいですか？良くわかりませんが。完成するのが待ち遠しいですね！
契約の時にミントの小瓶の栽培のやつ？もらって一応育ててましたが気が付いたら５センチくらい伸びてて乾涸らびてました(>_<)縁起でもない。
他には何ももらえませんでした。

[104: 鳩ヶ谷２号]

今４階か５階ぐらいですか、予定通りに出来ればいいですね。でも３月の引越し屋は２〜３割増しなのが痛いですね。

　風呂場のテレビどう思いますか？　私は必要ナシだと思います、あれこそＯＰにするべきでしょう。当然デジタル未対応だから何年か先、じゃま物になりますね。チューナー付けるのも厄介そうだし、その前にすぐ壊れそうな気がしてなりません。やはり豪華さを出す為の釣りでしょうか。

でも完成まで待ち遠しいですね、ちゃんと「手を抜かず作ってほしい」「金利が上がるな」と毎日祈るばかりですよ。

[105: 匿名さん]

大量の一括仕入れをして、それを全戸につけて設備が揃ってると見せる為の釣りじゃないですか？

[106: 鳩ヶ谷里]

グリーンパティオ　もう残り少ないそうですが　どうなんでしょうか？
お風呂のＴＶって地デジ対応じゃなかったのですか…知らなかった
なんか子供だましもいいところですよね。
ただ　医療センターやジャスコが近いのはかなり魅力的ですし
近隣住民の反対運動がないのもありがたいことです
子供への影響を考えると
近隣の方とのトラブルは出来るだけ避けたいので…
管理費が割高だそうですが
あれは…自走式駐車場１００％無料を考えたら
まぁ仕方ないかなぁと…
ご契約された方のご意見をお聞かせください

[107: 鳩ヶ谷２号]

わたしはこの近辺のＭＲを何軒か見学した所、ここんちが一番間取りのバランスが良いと思いました（外梁工法）。　他、学校も近い、ジャス子・グリセンも近い、周辺の車交通量が少ない、案外静かな住宅街、エントランスの車寄せ広そう、オール電化、トイレの手洗い場がいい感じ、が決めた要素ですね。

風呂ＴＶの様に不満な点も結構ありますよ、エレベーター少なすぎ、駐車場は抽選、玄関せまい（ソファー入らなそう）、使わないだろうコミュニティールーム・菜園場、管理費高い。この辺はガマンの許容範囲と言う事で。

契約してからの現在までの対応はまあまあですね、担当もそんなに＊＊じゃないし、宅建説明も案外楽しかったです。　しかしＯＰ関係担当のグリーン何とかは段取り悪かったですね、期日迫っているのにパンフこないし、説明会も内容詰込みすぎで長いし、ＯＰ申込み書の間取り図がタイプごとに作ってないし、とにかく段取りわるいですね、それと金の請求書だけはいっちょ前にすぐ来ます。

あとはトラブル無く予定通りに完成する事を願うばかりです、長々と吸いませんでした。

[108: 匿名さん]

なんか、微妙に竣工時期が延びたような…。
おまけに、その竣工時期でも、間に合うんかなぁ?ってな進捗状況。
どなんでしょ？

[109: 匿名さん]

>>90さん
私は実際にＭＲの担当者に修繕積み立てについて確認したら５年おきに５０００円だったかな？上がる・・・と断言されましたけど。もしかしたら今の時点での事なので消費税や物価上昇した場合はもう少し上がる可能性があると思われる。

[110: 鳩ヶ谷里]

２号さんありがとうございます
参考になりました
あともう一つ気になるのが　高圧線なんですが
医療センターも高圧線に囲まれている位だから大丈夫だろうとは思うのですが気になります
毎日ＰＣや携帯いじっている自分が気にするのも変でしょうか？
電力会社の地役権など詳しい事はわかりません
ただプラスイオンは体には良くないし　白血病や癌なども心配です
こんな立地条件でこの価格　他にはないと思うのですが　やはり躊躇いますね

[111: 鳩ヶ谷２号]

セールスマンによると高圧線は人体には影響無いとおっしゃってました、くやしいですが影響あってもセールス上よくないなんて言わないでしょうね。その辺は全然気にしてなかったので文読んでちょっと怖くなってきました。ちょっと調べてみよう。

あと購入してから気が付いた周りの環境ですが、東南側道路の反対側はたしか「準工業地域？」でした。結構でかい鋳物工場がありましたよ。距離は300ｍぐらい先ですが心配です。鋳物工場近辺の洗濯物は錆び色になるらしいですからね。

[112: 鳩ヶ谷里]

グリーンパティオ自体は第１種住居地域という事で
周囲には今後マンションの建設はないだろうというお話だったのですが…
そんな近くに工場があるのですか？

洗濯物は外に干せないですね…
ん〜ますます迷います

[113: 匿名さん]

匿名さんには答えない鳩ヶ谷里１号２号は、シーズの従業員？

[114: 匿名さん]

矢野口検討中でじき契約しようと思っています。
我が家もシーズさんのここでの評判の悪さと、矢野口の寂しさでかなり迷いました。営業さんは確かに若いですが、質問すればちゃんと調べて答えてくれますし、誠実に対応していただいてると思います。設備も間取りも我が家の希望に一番近い物件だし、たっぷり悩んだ結果契約する事に決めました。しかしなんでこんなに評判わるいのでしょうねえ。
登録から契約が3日以内なのですね。他の会社でもそんなものですか？

[115: 匿名さん]

>>114
色々な物件を見てきましたが、
こんなにせかされたのはここが初めてです。
なんで契約をあせってるんでしょうね？
何かあるのでしょうか？
MRも1回しか見ていないのに、
決める事は出来ませんでした。
大手の物件ではいろいろな質問その他丁寧に回答してもらい
安心できましたけどね。
担当の方から連絡なども来なかったので、あせって来場予約を取る始末でしたが^^;

[116: 114]

＞115
今月中に契約したいとかもあるかもしれませんね〜。
何千万の買い物なんだから、もう少し時間が欲しいですよね。
我が家は3度ほどＭＲに行って色々話をしましたよ。
その上で営業さんや会社への不安もなくなったので契約する事に決めました。
115さんもじっくり考えて納得出来るといいですね。

[117: 匿名さん]

うちはシーズの物件で週末挟んで
3日期限で契約してくださいって言われました。
場所によって対応違うのですかね？
3日じゃ決められないのでお断りしましたが。
間取り、設備も良かったので、なんで契約に必死なのかがわかりません。
逆効果のような気がしませんか？
もうひとつ事前ローン審査がないのってそんなもんなんでしょうか？

[118: 114]

そういえば、以前抽選のあった別のデベの物件では、当選したら数日以内に（期間は忘れましたが）契約と言われました。（抽選には落ちたのですが。）抽選日まで日にちがあったので考える時間も長くありました。シーズさんの物件は抽選がないので登録から契約が早く感じるだけなのかな？ちなみにそこの物件でも事前審査はありませんでした。他は分かりませんが・・・。
とはいえ、確かに営業さんにはせかされる感じですね。全戸同時販売だからそう感じるのかな？とも思ったり。

「シーズガーデン矢野口」の掲示板はここにはないですよね？

[119: 匿名さん]

＞１１８

掲示板は、「住まいサーフィン」から検索できると思いますが・・・。


https://www.sumai-surfin.com/

[120: 114]

ありがとうございます、見てみます♪

[121: 匿名さん]

>>111
＞セールスマンによると高圧線は人体には影響無いとおっしゃってました、
何か小説がありましたね。映画にもなったのかな。
気にする人は買わないでしょうし、転売には不利でしょう。

＞あと購入してから気が付いた周りの環境ですが、東南側道路の反対側はたしか「準工業地域？」でし
た。結構でかい鋳物工場がありましたよ。距離は300ｍぐらい先ですが心配です。鋳物工場近辺の洗
濯物は錆び色になるらしいですからね。
ヒューザーとは距離が一桁違うけど、購入前に説明が無かったら詐欺でしょう。

[122: 匿名さん]

一部に昇格しましたね。