株式会社ノエルについてご存知の方がいらっしゃいますか？

[サザエでございます。]

神奈川県藤沢市に株式会社ノエルがマンションを建設する予定ですが、初めて聞く会社！
とっても不安があります。㈱ノエル、その下請け建築会社などなどいかがなものなんでしょうか？
姉歯の事件があるのでとっても不安です。

[2: 匿名さん]

とりあえずは、このサイトの下記の物件の書き込みを参照されては如何でしょう？取っ掛かりとして。
「グランノエル宮崎台」 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38771/

[3: 匿名さん]

一応ジャスダック上場してますよ。

[5: 匿名さん]

実態は知らんが、よさそうな立地に結構安い価格でだしてる物件もあるよね。
安いのはありがたいが、今回のような事件があるからね。

会社規模もヒューザ並に小さいし、怪しまれるよね。
でも、まじめなデベだったら、今回の事件はいい迷惑だろうけどね。

[7: 匿名さん]

ものすごくいい会社ですよ！
なんにもご心配は要りません。

[9: 匿名さん]

確かぁ〜
社長は伊藤忠商事出身です。
特に問題は無いですよ！
心配なら構造計算書を見せてもらって
他の機関に依頼したら如何でしょうか？

[17: 匿名さん]

１６さんはノエルの物件を検討中？

[19: 匿名さん]

検討中なので、この板を見つけましたよ！

[21: 匿名さん]

販売センターの雰囲気はよかったですよ。
怖い人はいませんでした

[26: 匿名さん]

株式市場的には、ノエルの評価は急上昇中です。
１２／２２には一気に３８万アップのストップ高でした。

[27: 匿名さん]

グランノエル鷺沼で構造説明会があったと思います。ご出席された方いらっしゃいますか？？

[28: 匿名さん]

鵠沼海岸に新しく建ててるよね
上場したらしいけど無名な会社だから不安

[29: 匿名さん]

ノエルの人事担当の女の子のブログが面白い！
http://www.noel.co.jp/stage-noel/feel/diary/index.php

[30: 匿名希望]

最近、株価がストップ安ですね。。。
業績上方修正なのになー。
ホリエモンショックもあるし元々JASDAQは変動激しいですけどね…

[31: 匿名さん]

株主のみなさん、ノエル人事のブログ読んだ？
http://www.noel.co.jp/stage-noel/feel/diary/index.php
中学生の日記みたいだけど、どう思う？

[32: 匿名さん]

マンション購入者です。構造の説明等真摯に対応いただいてます。
結構信頼にたる会社だと思いますが。

[33: 匿名さん]

会社概要をネットで読むと、社長の人脈を生かして
やってるデベですね。
営業は委託するみたいですね。
足腰の弱さは否めませんが、立地、物件の質はバランスが取れてる気がします。
あとは、目に見えない質に手抜きがないことを望むのみです。
問題があったときのアフターの対応は不安ですね。
会社の組織図をみても、アフター専門の部署はないから、どこかに外注するのでしょうか。

[36: 匿名さん]

あー・・・うん、組織は脆弱なところがあるね。
ここんとこいい勢いで実績のある人材をヘッドハンティングして
いま体制を作ろうとしているところって感じかな。
マンション事業部のひとびとはいい人ばかりだけど、部署ごとにばらつきがあるのは否めないかもね。
あ、あとここの設計の子会社? なのかな? 事務所を一にしてる設計屋の専有プランはすごくいいと思う。

[37: 匿名さん]

ノエル物件の購入者ですが、３６さん（は業界人？？）の
おっしゃること、ナルホドと思えます。
人材は質のバラツキがひどく、年食ってて、＊＊＊と紙一重みたいないかにもな
不動産屋（質問してるだけなのに、クレームするなとばかりに威嚇するような口調になる）
もいましたが、ごくごくふつうのやる気のある若い人材もいました。
設計会社がいい、というのもわかります。
もちろん最高級とはいいませんが、良心的でよい作りの物件を造っているとおもいます。
あとはアフターですね。
若い会社なので、経験不足感は否めず。
何かあったとき（ないのにこしたことはないですが）、誠実に対処してもらえるかどうか・・・
今後に期待ですね。

[38: 周辺住民さん]

関係者からみると言い会社なのかもしれませんが、
無関係の周辺住民からみると配慮の欠ける会社と感じますね・・・

[40: 購入経験者さん]

37さんの仰るとおり
実績不足からなる
アフター対応は、最悪です。
2年目になりますが、半年点検、1年点検で指摘した補修箇所がいまだに完了していません。
2年点検が最終なのに、心配です。
今、組合で問題解決に向かって取り組んでいます。

[41: 匿名さん]

ノエルの社長は、４９歳くらいかなぁ？　川崎が本拠地で最近は
城南エリアへ店舗を出したり、建売りを分譲したりしているよう
です。　池尻4丁目で建売り２棟の現場を見たことがありますが、
そんなに悪い感じはしませんでしたけどね・・・・

[42: 匿名さん]

世田谷の三軒茶屋にノエルの支店があったけど
今もあるんでしょうか？

[43: 匿名]

最近じゃ大船のパークホームズで三井と協業してる。
鎌倉駅前の高級物件にも参加していた。
単独で展開した鵠沼海岸駅のマンションは住民運動で
事業計画を縮小したため、割高でグレード感のない
物件になってしまった。
ぱっとしないデベというのが正直なところで、
プロパストやサンウッドなんかのほうが、小さくとも
質の高い物件を手掛けていると感じる。

[44: 匿名さん]

ここが上場する前に仕事を一緒に手伝ったりでお付き合いしたことある。
この会社は昔から気に入らないというか大嫌いな部類の会社だったなぁ。

会社の風土もつくらず、急拡大路線だったから、中途の
入れ替わりはすごく激しい会社というイメージだった。
だから新卒にとっては居心地が良いんだろうね。
中途入社の上司に怒鳴られる事は全くいないらしいし。

三茶店も下北沢店も売り上げ上がらずに撤退したらしいし。
立地は悪くなかったと思うんだけどね。

とにかくここはもう死んでるね。
株価をみればすべてがわかるよ。足元も固めないで新卒を大量採用して、
ノエルビジョンって＊＊＊＊＊なお題目となえて、明確な上下関係を
作らずに新卒甘やかすから勘違いな糞若手社員が増えるんだよ。
エンド向けの営業部門が万年赤字の原因はずっと前からわかりきってる。

所詮は新興不動産バブルのあだ花だったね。ざまぁないよ。

[45: 匿名さん]

ここの会社、潰れると思います。個人的な感想ですけどね。今、自転車操業で財務体質は脆弱で仮死状態。

[46: 検討中人]

いつぐらいに潰れそうですか？デベが潰れるとどんなリスクがあるのでしょうか？教えてください。

[47: 物件比較中さん]

一度物件を見に行ったら「お願いだから買ってくれ」みたいな電話が何度も来たよ。
売れ残り物件がさばけなくて苦心してた」みたい。

[48: ご近所さん]

平塚で売り出している物件の近くのものです。とても気にはなっていたのですが・・

出入りしていた内装業者もあまり
いいところではないし・・・・
オープンルームの前に
なかなか売り出さないので
変なうわさも流れてきました。

対応もいまいちでしたね・・・・

[49: 検討中]

NO.48さん

内装業者ですが、もしかして「長谷工」ですか？
長谷工もあまり評判がよくないみたいですね。

でも、グランノエル日吉本町。。。前向きに検討してみます。

[50: 匿名さん]

少し前まで青山一丁目駅から5分くらいのところに小さな土地を持っていたけど、いつの間にか手放しているね。
去年辺りから郊外でも土地を手放し始めてるみたいだし。

そうかと思えばJリーグ・川崎フロンターレのスポンサーは続けているし。
よく解らん会社です。

[51: 匿名さん]

城南エリアで幅広く土地を買い入れているようですが・・・
　確か三軒茶屋駅徒歩3分程のところ（太子堂2丁目）に最近土地を購入したようです。
建売りでもするんでしょうか？　　事業用地を買うだけの意欲はかなりのようで、
　それが利益に結びつくのかどうかが問題ですが・・・

城南エリアは激戦区で、競争競争で高値で事業用地を購入すると焦げ付きが発生する
可能性が現在は高いようです。　また土地が下がり傾向ですから・・・・　　

　賃貸の三軒茶屋店は撤退したんですね？　バス停の目の前で駅直ぐの立地だったんだ
けど、賃貸は振るわないのかなぁ？