大末建設について教えて下さい

[匿名さん]

大末建設施工のマンションを契約し、物件の完成を待っています。
いろいろ噂は聞きますが、実際、住んでいらっしゃる方のご意見を伺えれば嬉しいのですが。
如何でしょうか？

[51: 入居済み住民さん]

すばらしいです

[52: 匿名さん]

49〜51、同一人物なのはみえみえ
素晴らしいなんて言えるゼネコンじゃないだろ…

[53: 住民]

私も近畿にいます
なかなかいい物件ですよ

[54: 佐藤]

近畿ってどこ

[55: 匿名さん]

http://d.hatena.ne.jp/doublebeko/20071228/p1
↑
ここですか？

[56: 協力業者 番頭]

要注意！

ここの施工物件、

表面上は何とか見れるが、

内部（隠蔽部）は、

それは、恐ろしい状態です！

また、現場単位で、

品質のバラつきが激しいのも、

ここの特徴です！

注意せよ！

[57: 匿名さん]

＞５６　内部告発か？
どちらにせよ名誉毀損じゃないのか？
根拠がない発言は危険だよ。
ネットだからって匿名で好き勝手吹聴するのは犯罪だよ

[58: 入居者]

ネタだろ
ここは危ない話は聞かない

[59: 入居済み住民さん]

売り主：東昌
施工業者：大末建設

１９９４年９月入居です。

建設中から現場を観察しておりましたが（今のような内覧会はなかった時代）、
鉄筋やコンクリ打ちなど、丁寧な作業でしたよ。

阪神大震災の直撃を受けましたが、なんともなかったです。
柱や梁が出ている従来工法のたてものですが、それが良かったのかな？

ちなみに、同時期に建った近所のマンションは、半壊しました。

私の場合は、買って正解でしたね。

[60: マンション住民さん]

うちも大末さんですが、まあよいと思います。
他の人が購入する話をきいても建物自体に関しては
とめる理由はありませんね。
補修の件で長引いていますが、
まあまあの対応だと思います。
私ら理事の対応もあまりよくなかったりしましたのでね。

[61: いつか買いたいさん]

補修ですか

[62: 購入経験者さん]

こんなことがあります！

購入して、一年ちょっと経ちます。　
一年目の検査で、指摘する部分があったので、修理をお願いしました。
一週間後に、業者を連れて再訪問がありました。
それから、二週間後に連絡あり、製作業者が製作中止で出来ないとの連絡あり、
他の業者でお願いしました。
それからは、全く連絡なく、一か月以上経っていきなりアポなし訪問がありました。
こちらも、その日は、出掛けるため断り、連絡してから来るように言いました。
それから、一か月全く何の連絡もありません。
それで、この前、担当者に連絡を取ると、すごい回答が来ました。
『自分は忙しく、業者との日程が合わないのでいけません！！』
まあ、他にもあきれる事を・・・
そんな今も、うちの家に届ける書類の中身は、他の方への請求書でした。。
どうしようもないですね。
まだ、いまだに解決していません。いつの話になるのか・・・
他にも、色々な問題は、聞いています。

[63: 匿名さん]

ロイヤルアーク甲南町ハウス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32275/

[64: 匿名さん]

>>63
栄泉不動産（株）（大阪市）が１月29日、大阪地方裁判所に民事再生手続開始申立を行なったことに伴い、同社に対する債権について取立不能または取立遅延のおそれが生じたと発表した。

債権の種類および金額
　工事請負債権 3億800万円（大末建設（株））
　工事請負債権 7,100万円（（株）DAIM）
　合 計 3億8,000万円

http://www.data-max.co.jp/2009/02/1814_2.html

[65: 昨年退社]

No.62 by 購入経験者さんのおっしゃる通りです。
常識を逸脱した社員が多過ぎます。
昔ながらの土建屋体質というか横柄な連中が未だ数多く残っているのが現状です。
社風なので、（わずかな）真面目な技術者たちは『窓際』ですし、、、
横柄な連中は、いくら厳しい研修を受けさせても変化なし。
マンション業界では基本中の基本である
『クレーム産業に従事していることを認識してエンドユーザーに対応すべし！』
なんて「屁」とも考えていない連中ですから
クレームは絶えません。
ようは相手にしないことです。

[66: 株主]

ここ、完全に終わってますなぁ...
ここの施工物件には手を出すな！という事ですなぁ...
そろそろ民事再生法の適用を申請せなあかん時期にきてますなぁ...

78000株...平均購入価格は、\92.4-...本日の終値、\21-...

[67: デベを信じて購入したのに]

大末建設株式会社へ
玄関戸に一目でわかる大きなキズがあったり、
サッシがガタついてたり、
サッシの網戸が傾いてたり、
どこに目つけとるんや！
ド素人軍団か！
内覧会で教えてやっとんのに
再内覧でも何も直していない！
もっと真面目に対応しろ！

[68: 入居済み住民さん]

いよいよ秒読み段階？

株価が最安値を更新中

この株価なら、再生はかなり厳しいでしょうね

10年保障だったので購入しましたが、すぐに保障がキレてしまいそう

頑張れ、大末
負けるな　大末
起死回生　大末

[69: 匿名さん]

モリモト　1億5400万
栄泉　3億8000万
日綜　3億3200万
ニチモ　 2億
合計10億5400万もの負債がこの3か月で！？

[70: 入居済み住民さん]

現在、株価　17円・・・

こんな株価、ありえますか？

[71: 株主]

こんなに迷惑な企業にはサッサと消えてもらいましょう。

ちなみに施工業者が倒産しても保証は大丈夫。

「財団法人 住宅保証機構」が見てくれます。

保証書の契約者が事業主であれば、マンションの持主には一切費用は生じません。

[73: 入居済み住民さん]

買う前にここを見つけてたら　絶対買わなかった。

内覧で指摘した不具合に対して、すべて購入者側に非があると罵られました。

お風呂の入り口ドア枠が水平垂直になっておらず傾いていたり…

たまたま見つけてしまった　使用部材の異常を指摘すると「これはもともとこの部材です！不具合じゃありません！！」　　一緒に立ち会っていた専門業者が「部材が違うものが使われています」と白状しても謝罪なし。

現場監督が最低な人間で　「そんなに気になりますかぁああ？」「担当、代えましょうかぁああ？」だと。

購入して１０ヶ月経ちますが、いまだに担当者の非礼についての謝罪もなければ、補修も終わりません。

床の異常を補修しなくてはいけないので　いまだに家具を設置できずにダイニングテーブルやソファ、ベッドもない生活をしています。リビングにレジャーシートを敷いて冬を越しました。

販売会社の対応も悪いので、九州なら　ソロンと大末がからむ物件は買わないほうがよいです。

[74: 入居済み住民さん]

現場監督の質の悪いのに当たると苦労しますよ

[75: 匿名さん]

>>69
ヴェレーナ楠葉美咲

2F,3F　鉄筋解体・搬出？

[76: 昨年退社]

非常識な社員が多すぎる。

エンドユーザーを馬鹿にしている。

大末建設の施工物件には手を出すな！

後悔すること間違いなし。

[78: 匿名さん]

藤田工務所　つぶれたん！　いつ？

[81: 匿名さん]

大末が施工中のマンションを契約してしまいました
今週の週刊ダイアモンド「ゼネコン不動産崖っぷち決算特集」読みました

日本にあるゼネコン１９１社の堂々１位の経営危険ゼネコンを大末が獲得していました・・・
営業ＣＦ対売り上げ高比率▲１１．７９の断トツの悪さ
調べると一度倒産した会社なんでしょうか？（法的には倒産ではないらしいですが）

もはや秒読み段階な指標があるんですが大丈夫でしょうか？
マンション完成は来年です
完成前に飛んだ場合はどうなるんでしょうか？？

それからデベにオプションの取り付けの見積もりをお願いするとほぼ異常なまでな高額な見積もりが提示されます
（例：マルチメディアコンセントにＬＡＮが空洞なのでストレートケーブル入れて欲しいと伝えたら２０万と言われたり）
経営が厳しいからかと疑ってしまいます・・・

週刊ダイアモンドを読む限り本当に不安です
手付金は既に払っています

仮に完成しても、丁寧に作ってもらえるんでしょうか？

[82: 匿名さん]

心配だったら、手付放棄で解約したらどうでしょうか？

これから何十年も住むことを考えたら手付は勉強代と思って・・・

手付放棄がいやなら、できることを自分で探してやれることをやるのみではないでしょうか？
丁寧に作るかどうかは・・・
ここで聞かれても答えられる人はいないかと。
直接現場に行って現場監督に聞くのが一番です。

大きな買い物ですから、少しでも疑問不安があったら、この掲示板に書き込むのではなく担当者に確認したほうがよいですよ。

[83: 匿名さん]

ありがとうございます。今週にでもデベに確認に行ってきます
直ぐに手付金放棄するような状況でもないとは思います
一戸建てと違って、残りのお金は完成時に払えばいいので
とりあえず飛ぶことを前提で飛んだときの対応を確認してみます

[84: 匿名さん]

ダイアモンドのゼネコン総合評価で大末100点満点中7点ですね…
桁間違えてるんじゃないかと目を疑ってしまった
出てくる言葉が勉強代と思って手付金放棄しろって滅茶苦茶やがな…
直接現場監督に聞けと言っても一般人が現場に入る事も問い合わせする事も出来るわけないし

[86: 入居予定さん]

このスレを知らずに、大末建設が施工したマンションを購入してしまいました。
内覧での施工チェックでは何点か指摘して、いざ再チェックしたら、
指摘箇所の修繕は素人がやったみたいな状態だったり、新しいキズや汚れが
できていたりで、再々チェックとなりました。この結果次第では、威力営業妨害スレスレの
手段で対抗しようかと思っています。

[88: 匿名さん]

>>87さん
事実ですか？
少なくとも担当者によるサービスや技術のレベルの格差はありますね。
３人の担当者と接しましたが、態度や行動が全く異なっていました。
例：内覧で、玄関の外で靴を脱ぎ、「お邪魔いたします」と言う方もいれば、
何も言わず、靴のまま玄関に入る方もいました。

[92: 入居済み住民さん]

まぁ、社内の問題はどこの会社でも色々あると思うのですが、
対顧客対応は、こちらが強気の態度にでると、真面目に応対してくれます。
担当者にめぐまれたのかも知れませんが。

[93: 買いたいけど買えない人]

いろいろ問題がありそうですが、実際のところの実力はどうなんでしょう。
職人気質で、腕はいいけど客対応が悪いとか。
関西で、大京と組んでる物件がありますが、どれほどひどいとも思えないのですが。。。
外観だけで中は？

[96: 匿名さん]

工務店の仕事沢山持ってたんですか？

[97: 匿名]

穴吹は販売から施工、管理会社まで系列でしてますよ。不動産業界全体に影響があるという意味じゃないですか？

[98: 入居済み住民さん]

大末建設施工のマンションに住んで、２ヶ月くらいたったかな。

コンクリートむき出しで、防水加工してないところが多くて、小さな亀裂も出てます。
その他では室内の仕上げが雑でしたね。これは引き渡し前の施工チェックで、私が納得するまで全部修繕させました。
今住んでいるマンションでは、このような感じです。

[99: 入居済み住民さん]

築、３ヶ月、今度はエントランスのタイルにひびが入ってます。

[102: 匿名さん]

大末建設は虫の息です。

[103: 匿名さん]

大末建設は施工管理能力がいいとは言えないです。
管理が悪い建物はどーゆう建物か？
デベロッパーや客には、いい顔するのはどこもいっしょです。

[104: 夢〜眠]

虫の息か｡｡かわいいな？

[106: 匿名さん]

この会社終わってるのにつぶれないの？？

[107: 銀行関係者さん]

７月１１日投稿の匿名さん。なぜつぶれないか？無茶苦茶な粉飾決算です。いずれ問題になるでしょう。
しかしこんな会社に「三菱地所レジデンス」と改名する三菱グループが発注しているとは、驚木、桃の木、山椒の木ですねえ。
まあ土壌汚染でまだ工事中のOAPマンションをするぐらいやから、不倫ゼネコンも関係無しか。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[108: デベにお勤めさん]

６月末に不渡りの噂があったが？？？

[109: 匿名]

三菱地所はどこの物件でココを使ってるんですか？

[110: 匿名さん]

ここの検索で「大末」って入れると、一覧が出ますよ。
パークハウスもベリスタもたくさんあります。

[111: 匿名さん]

三菱地所の大型物件は大手ゼネコンが多いですが、中型物件は「大末」「木内」が結構多いですね、中型になると施工管理能力も大手並みでなくてもこなせる中堅ゼネコンで十分だし、しかも不景気でお金を回すために安く請負うからだと思います。
建築会社は多々ありますが、施工品質は大手・中堅・弱小企業ではなく、作業所長の管理能力が８割を占めると思いますので、作業所長の施工物件を見るのとその入居者に話を聞くのがベストと思います。

[112: 匿名]

人によるってのがなんだかねー。ラッキーを祈るしかありません。

[113: 購入検討中さん]

木内建設って一度倒産したんじゃないの？怪しげなゼネコンに発注してるみたいですねえ！
やばっ！！！

[114: 匿名さん]

ここは生き残るゼネコンですか？
淘汰されるゼネコンですか？

[116: 匿名さん]

早くつぶれないかな・・・

[119: 匿名さん]

対応悪い
ガラ悪い
施工悪い

[120: しがない社員]

不謹慎ですが
ほんと、一度潰れて膿を出し切って欲しいです
＿|￣|○

[122: 入居済み住民さん]

＞施工物件品質最悪！
これは、正解。まだ２年目の物件ですが、外壁の剥がれやひびが入りまくり。耐震性にも疑問あり。
調査費用高いからなぁ。

[123: 匿名さん]

ろくな社員いない。

[124: N.M]

神よ、この腐った会社に天罰を与え給え！
地獄に堕ちろ！地獄に堕ちろ！地獄に堕ちろ！
地獄に堕ちろ！N.M！

[125: 匿名さん]

超優良ゼネコン　その名は大末建設建設！！！

[132: 物件比較中さん]

安藤建設がタカラレーベンを建設しました。沼地だった所で心配です。アドバイスをねがいます。

[133: 物件比較中さん]

構造計算書を借りてきたのですが、どこで見てもらえばよいか。
教えていただけないでしょうか。

[134: 物件比較中さん]

陸田にはじめ建設が建売分譲します。詳しい方アドバイスよろしくお願いします。

[135: 物件比較中さん]

安藤建設がタカラレーベンを建設しました。沼地だった所で心配です。アドバイスをねがいます。

[136: 物件比較中さん]

大成建設ハウジング　パルコン　住まわれている方　本音で語り合いましょう

[139: 薮内]

住之江の好事で隣の敷地に陥没起きて大事になりそう

[144: ゼネコンマン]

再度解体してゼロからスタートしたらいいね。

[149: 匿名さん]

質問の年から現在まで会社潰れてませんし、他にもマンション建ててる訳ですし大丈夫な会社でしょうね。
そうでないと、既に潰れてるはずです。
住む人の直感でしょ。大手の会社選んだとしても、下請けの業者によりけりじゃないでしょうか。大末建設が管理して下請けが仕事するばずですから。その会社がどうじゃなく、どこの建設業も、製造業も下請けで決まるはずです。

[150: サラリーマンさん]

建築はデザイン、生活場面などで設計されているものと思う。それに見合う工事が行われるが大末建設の社員の対応が大手よりきめ細かいし親切であると思う。大手だから良いとは思わない。中堅建設会社のほうが生活がかかっているのでそのような対応が取れるのでは、従業員を大切ににしている会社はいつかは成功します。
これからの健闘を祈っています。