三井不動産ってどうよ？

[購入経験者さん]

三井のパークホームズを考えています。
三井にお住まいの方、良かったですか？


三井不動産の企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8801.html
【このリンクは管理人により追加されました】

[53: 入居済み住民さん]

三井不動産レジデンシャル販売のマンションに住んで１年になります。マンションがすごく気に入ったのもありますが、契約時から対応もよく営業の方もすごくよかったですよ。

[54: 物件比較中さん]

三井不動産のＨＰには六会コンクリートの見解など
何も発表がないんですね。

実際に藤沢の物件が該当していたので、他の神奈川の三井物件が
気になっているのになんで何もないんだろ？

[55: 匿名さん]

他については何もないから、何もしないんでしょ

[56: 匿名さん]

>55
相鉄不動産は発表してます
http://www.sotetsufudosan.co.jp/company/news/pdf/080710.pdf

[60: 匿名さん]

すぐ値引きしまいすよ。ここは。
話を持ちかけられたとき、うれしいはずが何故か腹立たしかった。
結局買わなかった。同時に三井物件に興味がなくなった。

[61: 購入経験者さん]

やっと三井の呪縛から解けた。
特に営業はいい加減な奴が多かった。
「三井は社員でも値引きしません」ってか。
これからのマンション不況で苦労しなさい。

[63: 62です。]

申し訳ない。上の62はスレ場所間違いです。
該当は三菱地所でした。スレ移動依頼を出しました。
申し訳ありません。

[64: 住友様]

結局　売れてるのは
野村・三井・三菱くらいで
他はマンション部門赤字みたいじゃん

[65: 匿名さん]

三井って売れてるみたいだね。このご時勢でスゴイね。

[66: 購入検討中さん]

三井が売主ではないですが、販売提携しているリライズを検討しています。
結構苦戦しているようなのですが、まだ値下げのような事は行っていらいようです。
値下げするのなら、契約済みも含めて全ての住戸に対して行い、戸別には値引きを行わないと説明を受けています。
言葉の通りに行われるのであれば購入を決めようと思うのですが、信じても良いのでしょうか。
近くでオリックスが販売している物件では、現在相当の値引きを行って販売しています。
初期の購入者に対してどのようなケアーをしているのかわかりませんが、このようなめに遭いたくないと思っています。

[67: 匿名さん]

>>65さん

三井の完売とかって情報は大本営発表だよ。検討したけど見送った物件を完成後も
ウォッチしてたら、系列会社から大量賃貸とか妙な動きがあったりしました。

[68: 匿名さん]

>>66さん

三井ではないですが既契約者に対しても値引きしたケースも一部であるようですが、まれなケ
ースみたいですよ。口頭での説明のみだと、後で言った言わないでもめる元になると思います
ので、契約書に特記事項として追加するか、覚書などの形にて書面の提出を求めるのがよろし
いかと思います。

[69: 匿名はん]

書面に出来ないなら、まずリップサービスとみるべき。

[70: 申込予定さん]

デベも物件で、パークとかプラウドとか色々ありますが、三井や野村にはなぜかというか、事実ですが高い・高級なイメージがあります。名前で物件を買うわけではないのですが、今は、パークかプラウドで悩んでます。ほとんど同レベルだったとしたら、皆様どちらで契約しますか？

[71: 匿名さん]

>>70

パークブランドっていっても、三井はブランドでランク分けしてるよ。最高級のパーク
マンション、高級のパークコートだったら、それこそ『自慢』ものだろうけど、普通ク
ラスのパークホームズなんて、中堅デベと比較検討されてるレベル。それでも価格は一
流ってところがすごいけど。パークタワーとパークシティは、タワーと大規模なんで、
玉石混交って感じ。野村はプラウドの１ブランドなので、高級から普通レベルまでとり
どり。甲乙つけがたいなら、ゼネコンの優劣で選ぶかな。

それと私だと、普通レベルしか買えないだろうから、住所にプラウドって書くのはちょ
っと恥ずかしいのかなと思う。

[72: マンコミュファンさん]

>>71さん
ありがとうございます。
でも、なぜプラウドと書くと恥ずかしいのですか？
プラウドが高級ってイメージだからですか？
マンション名まで書く人って今はいない気がするのですが・・・。

[73: 匿名さん]

>>72

proud には、『高慢な』とか『自慢している』って意味もあるみたいだから自称するのは
ちょっとね。

[74: 匿名さん]

清水大林竹中鹿島鉄建
五洋は昭和時代まではよかった
山田クラスの専業は以外とまじめ、利益より客ってとこある。

あとはしらね

絶対駄目→大成熊谷西松

[75: 匿名さん]

営業の方がいいかげんすぎます。

自分から回答期限を設けておいて音沙汰なしとか予約の時間まで様々です。
ささいな質問だし、回答してもさしつかえがあるとは思えないのですが。
他の物件では、すぐに答えていただけるような質問です。
大手なのにびっくりしています。
忙しいとか面倒だとか個々の諸事情は御ありでしょうが、
それなら自ら回答期限など設けるべきではないし、
できないなりに電話１本入れるくらいの連絡の仕方があるのではないでしょうか。

物腰は柔らかく丁寧だし、好印象だったのに
まさか基本的な連絡もしてもらえないとは。
回答をもらえないことより、
基本連絡を放置する三井さんに対する信頼がなくなってしまいました。

家は平凡なサラリーマンで三井さんにとっては痛くも痒くもないのでしょうが、
長い目でみれば三井さんの評判を落としていくことになるのでは？
購入するつもりだったのに残念です。

[76: 匿名さん]

三井は強気だね。三井は値引きしないと言ってきた。そのわりに構造はそんなに大したことはない。財閥以外のとこの方がよかった。

[77: 匿名はん]

三井は、相変わらずおばチャンが営業してる？

[78: 76]

担当はおばちゃんではなく男性でしたが。でも化粧濃い目のおばちゃんっぽい人はいたけど。男性だから余計強気なのかもね。

[79: 匿名さん]

＞三井は、相変わらずおばチャンが営業してる？

あれ、不思議ですよね～！！！


なんでオバちゃんなの？
６０くらいの婆さんもいたよ！
ド素人のオバちゃん多いしね。なんかね・・・
今の三井はダメだね。

[80: 匿名さん]

三井不動産って、むかし「ライフステージ」ていう販売会社に委託してた物件多かったような気がする。
そのとき、おばちゃん多かったよね。
「ライフステージ」このあいだつぶれちゃったけど。

[81: 匿名さん]

↑そりゃ違うでしょ！

[82: 匿名さん]

サンライフクリエイションでしょ？
委託と言っても、三井不動産グループの人材派遣会社ですけどね。

[83: 匿名さん]

あんな、ド素人のオバちゃんに何で営業まがいなことさせてるの？
しつこくないから、まぁいいけどね。
でも売れるの？

[84: 匿名はん]

景観法根拠にマンション建設認めず　全国初、芦屋市

同市都市計画課は「これまでは周辺環境になじまないという認識があっても、建築基準法や都市計画法に適合していれば、建築を認めてきた。今回の決定は、景観を軸とした新たなまちづくりの一歩」としている。

マンションは、大手不動産会社「三井不動産レジデンシャル」（東京都）が芦屋市大原町に計画している地上５階建て地下１階建てで、延べ床面積約３７００平方メートル。

周辺は２階建て規模の一戸建てが多いが、計画中のマンションは東西約４０メートル、高さ約１５メートルに及ぶため、識者で構成する同市景観認定審査会が平成２２年２月５日に不認定の答申を出した。市は１０日、同社に不認定を通知した。

http://b.hatena.ne.jp/entry/19280892

[85: 物件比較中さん]

誰でも入れるサンライフクリエーションっていう派遣・・間抜けな三井不動産出資会社あるよー。
太ったミニスカートの豚おばちゃんが一杯いるよ。
婆さんになればなるほど　知識もないのにえらそうにできる不思議な職場。
ま、やたらにおばちゃんのプライドは高いけど
時給１０００円程度だから　許してあげてよ。豚のおやつ代はかかってるし、
トイレ掃除も膝ついてやらされるしねー。　1週間で　消えました。　
　社員の方々に媚売って生きる悲しい　ミツイ様下請け人生。
三井不動産に関係なくって　すみませんでした。
三井は　何にでもお金かかってますぜ。　（派遣にはかけないが）

[86: 匿名さん]

派遣って下請けなんだ

[87: 匿名さん]

今後は、三井か野村の一人勝ちになるのではないでしょうか

[88: 匿名さん]

三井か住友でしょ。

[89: 匿名]

三井はふつうのマンションを高く売ってるだけ

[90: 匿名さん]

住友はやがて、破たんを迎える気がします。
ちよっと、品のないマンション作りすぎ。

その点、三井は王道いってますよね

[91: 匿名さん]

＞婆さんになればなるほど　知識もないのにえらそうにできる不思議な職場。
＞ま、やたらにおばちゃんのプライドは高いけど



なんで内部の人しか知らない事実を知ってるんですか？？
１０年やって、これですか？と内心馬鹿にしつつ・・・
とにかく仕事なんてできなくてもプライドだけは高いので、古株のオバちゃんに一生懸命にゴマすらないと生き残れない不思議な会社。
取りまとめるリーダーみたいなのもいるけど、皆と同レベル。女の嫌なところが、そのままでてる。
派遣だっていい、教育はされているし。
でも今のままだと、デキル若手は育たない。

[92: 匿名さん]

確かに、見事にばーさんだらけですね。

何で若くて美しいハウジングアドバイザーいないのかな。
それは、それでモデル事務所かなんか頼んでるのかな。

確かに、若くて美しいのがいたら、
モデルでご主人がポワン❤ってなっちゃって
奥さん怒っちゃって、買ってくれなくなっちゃうもんね。

[93: 匿名さん]

自分の申し込む物件が下記の「提携利用」の「特別ご優待物件」にあたるか分かりません。

kurashi.31sumai.com/teikei/pdf/teikeiseido.pdf

一覧をご覧下さいとなっていますが、その一覧のURLは載っていないので、
分かる方がいたら教えてください、
よろしくお願いします。

[94: 匿名さん]

営業にきけばはやいじゃん

[95: 匿名さん]

「特別ご優待物件」の提携割引（0.5％or1％割引）の申し込みは、他の割引（一律５万円）と違って審査が厳しくて
最初のＭＲ訪問前に提携先である自分の勤める会社に紹介状の申請が必要なのです。
まだＭＲに行っていませんので、知っている営業はいません。

引き続き分かる方がいたら、教えていただけるとありがたいです。
よろしくお願いします。

[96: 匿名さん]

>>85
>トイレ掃除も膝ついてやらされるしねー。　1週間で　消えました。

監督されながらトイレ掃除するんですか？

[97: 匿名さん]

三井が東雲に建てるタワマン、近隣住民とえらいもめてるみたい！スレ大荒れです。

[98: 匿名さん]

三井が東雲に建てるタワマン、近隣住民とかなりもめてるみたいです。別スレ荒れてます。

[100: 三井は最悪な会社]

三井は入居前は非常にいい感じなのですが、入居後は「は？」てかんじです。
友人の体験ですが、言葉使いはあくまでも丁寧なのですが、もめると豹変しすぐに「法的な」と脅すらしいです。同じ人？とおもうほど下品になるようです。

また三井の社員も東電と同じで、上から目線で偉そうです。

三井のマンションはけっこうもろくて、あの３月１１日の大地震後は多くの物件に損傷が出てきています。
きちんとした免震構造のマンションか、損傷がないかを厳しくチェックしてから入らないと後で大損します。

[101: 匿名さん]

やっぱり三井だね。

[102: 後悔した]

三井の社員の態度は本当に最悪です
上でも述べられているように何から何まで上から目線です。

これから物件探しをする方は多そうですが、三井不動産はやめたほうがいいと思います