三井不動産ってどうよ？

[購入経験者さん]

三井のパークホームズを考えています。
三井にお住まいの方、良かったですか？


三井不動産の企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8801.html
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[No.101 by 匿名さん 2011-11-30 14:48:18]

やっぱり三井だね。

[No.102 by 後悔した 2011-12-01 16:55:57]

三井の社員の態度は本当に最悪です
上でも述べられているように何から何まで上から目線です。

これから物件探しをする方は多そうですが、三井不動産はやめたほうがいいと思います

[No.103 by 匿名さん 2011-12-02 13:45:42]

何もわからない派遣社員なのに勘違いしているおじさん多すぎ。

[No.104 by 購入経験者さん 2011-12-02 16:23:01]

まあ、旧財閥系の会社の人間はプライド高いよ。
第二次世界大戦は旧財閥が引き起こしたといっても過言じゃないのにね。まあ、総合商社はもうかりゃなんでもやるし。

[No.105 by 匿名さん 2011-12-02 18:00:16]

物産の人間は不動産と一緒にされちゃ困ると言ってます。

[No.107 by 匿名さん 2012-04-09 02:44:12]

三井は掲示板だと本当に評判わるいですね。
オリコンとかだと評判いいのにね。
評判に相当乖離がありますが、納得できる説明できる方っていますか？
イチ一般人としては、どっちを信じていいのやら、って感じですね。

[No.108 by 匿名さん 2012-04-09 12:55:14]

ここもそうだが、媒体にとって三井は大スポンサー。
莫大な広告料出しているから、ヘタなことは言えないし言わない。
良い事は少しでも持ち上げる。
先日の浦安のように裁判にでもなれば、報道としてできるだろうが。
だから騙されれる。　かと言って全てが悪いとは限らないと思いますし、そう願いたい。

物件や対応に不満があるからこういう掲示板に集まって訴える。
訴えでもしない限り、他に捌け口がないですからね。
裁判などそう簡単には出来ないし、それを三井もわかっています。

どうしても納得したのなら購入・居住して実感するのが一番。

[No.109 by 匿名さん 2012-04-09 23:14:55]

長谷工はどうですか？
媒体にとって大スポンサーではないでしょうか？
いや、言っていることも一部はわかるのですが。

ランキングは常に上位。
掲示板は常に最悪。
どうにも、おちない、です。

[No.110 by 匿名さん 2012-04-09 23:48:56]

何で長谷工？

ワールドビジネスサテライトに長谷工が広告出してますか？

テレビ東京は日本経済新聞の会社

三井サマサマ

[No.111 by 匿名さん 2012-04-11 11:09:07]

>109

>ランキングは常に上位。
>掲示板は常に最悪。

だから三井と同じでは？

でもハセコーのＣＭって見た記憶無いんだが。

[No.112 by 匿名さん 2012-04-14 22:46:27]

だが実際に三井は売れている。
しかもどちらかと言えば割高なのにもかかわらず。

売れているのは消費者が愚かで皆騙されているからだ・・・そんな説明で本当に納得できるのかな。

[No.113 by 匿名さん 2012-04-15 01:15:39]

そんなに売れてますか？野村あたりとどっちが勢いあるかな？

[No.114 by 購入経験者さん 2012-04-15 05:59:32]

最近、藤和から引き継いだ物件が売りに出され、ザ・パークスとして区分してますが、いまいちですね。
それでもない低調気味な三井ブランドがさらに低下するのでは？

[No.115 by 匿名さん 2012-04-15 09:40:05]

最近の三井はどこも低調。
タワーやコートレベルの居住者でも不満を持っている人が多い。
アフターの対応をキチンとすれば状況も変わるのだろうが。

[No.116 by 匿名さん 2012-04-15 10:09:36]

＞114
三井じゃなくて三菱でしょ？
それは。

[No.117 by 匿名さん 2012-04-16 22:54:41]

>116

三井のブランドにパーク何とかってのがいくつもあるから、詳しくない人には地所のパークハウスもごっちゃになるんでしょ。それぞれその程度にしか認知されていないブランドってことかな。

[No.118 by 匿名さん 2012-04-18 16:19:34]

今やもう三井にこだわる理由は無いですね。

[No.120 by 匿名 2012-04-19 18:35:27]

三井が嫌いなら、買わなきゃいいだけだと思うんだが。
高くて買えないから、うさばらし？

[No.121 by 匿名さん 2012-04-19 22:03:49]

普通に野村の方が人気なんじゃない
認めたがらないだろうけど

[No.122 by 匿名さん 2012-04-19 22:36:30]

東京都市部じゃあ、三井の物件が売れ残ってますね。野村は完売続き。物件自体、中規模だけどね。

[No.123 by 匿名さん 2012-04-19 23:28:30]

>120
ショボい物件に高い金出して後悔してるから
ここでうさばらししてるんだよ。

知ってたら買わないさ。

[No.124 by 匿名さん 2012-04-19 23:57:31]

郊外の野村は廉価版で叩き売りして売れてるだけでしょ。三井は相変わらず郊外でも高い。仕様は三流デベと変わらないのに。

[No.125 by 匿名さん 2012-04-20 06:44:05]

１２４
＞郊外の野村は廉価版で叩き売りして売れてるだけでしょ。
別に、野村の擁護派じゃないが、根拠を示してください。廉価版とは？叩き売りとは？

会社のストレスをここで晴らしてもみっともないだけですよ。

[No.126 by 匿名さん 2012-04-20 12:34:10]

三井のせいで野村とばっちりだね。

[No.127 by 匿名さん 2012-04-20 19:28:33]

オハナの話してんじゃないの
プラウドでも売れてるけどな

[No.128 by 匿名さん 2012-04-20 20:33:08]

オハナだけじゃなく、プラウドも最近はコストダウン仕様。

[No.130 by 匿名さん 2012-04-22 13:26:02]

まあ三井や野村に住んでいる時点で勝ち組だね。
ローコストに住んでいる方には、せめてここで憂さ晴らしくらいはさせてあげましょう。

[No.132 by 匿名さん 2012-04-22 14:48:18]

三井だからと思っていても、しっかりローコストだよ。
長谷工のみならず。

[No.133 by 匿名さん 2012-04-22 15:35:55]

パークホームズクラスは中堅デベ物件とどんぐりの背比べだよね。

[No.134 by 匿名さん 2012-04-22 17:29:58]

恥ずかしい人だな。
羨ましいと内心で思っているけど、
自分自身ではそれに気づいていないらしい。

[No.135 by 匿名さん 2012-04-22 17:34:00]

大卒を否定したい高卒、
大手企業を否定したい中小企業、
財閥系を否定したい非財閥系。

端から見てるとナントかの遠吠えにしか見えないですな。
がんばれ！(笑)

[No.136 by 匿名さん 2012-04-22 18:20:14]

非財閥系の野村の方が

旧財閥系の三井や地所より売れている事実



野村を否定したい財閥系も

最近はその勢いがない

以前は躍起になって否定してたもんだ

[No.137 by 匿名さん 2012-04-22 23:35:52]

今の三井は「恥も外聞も無い」な。

[No.138 by 匿名さん 2012-04-23 00:41:11]

いや、別に野村は否定しない。
三井も野村もいいと思う。地所もね。
いいマンションに住む、幸せなことです。
こんなに羨んでもらえるんだから(笑)

いいでしょう？
羨ましいでしょう？

[No.139 by 購入経験者さん 2012-04-23 06:26:03]

東京都市部（中央線沿線）の三井は？？？ですね。実際に売れ残ってる。魅力がないのに、土地購入に失敗したつけを消費者に転嫁しようと、価格を強気に設定して、売れ残り。
野村は完売（京王線沿線も）。
ついでに言うと、有楽・綜合地所も売れ残り。三菱も藤和から引き継いだ不良物件で大外し。
これは事実です。妄想ではありません。

[No.141 by 匿名さん 2012-04-23 22:21:35]

以前に全力で野村を否定していた人たちが
野村は否定しないというように最近なった
否定できなくなったというのが実態だろう
野村がそれだけよくなったともいえるし
旧財閥の努力が足らないともいえるのでは
野村なんてと言える物件造りをしてほしい
古くからの客に訴えられてる場合ではない

[No.142 by 匿名さん 2012-04-24 20:23:11]

別に業者とか関係者じゃないからね。
いいマンションはいい、と言っているだけ。
ブランドだけで選んでいるわけじゃないし、新築だと時期もあるしね。

希望の立地、希望の条件、で、
たまたま三井だった、或いはたまたま野村だった、というだけでしょ。

羨ましい？
ありがとう！

[No.144 by 匿名さん 2012-04-24 21:14:53]

要は三井もOne of tnemに埋没したわけだ
それとも野村が一方的によくなったのかな

三井より野村が売れてる事実を三井の人間は一体どう思っているのか聞きたいね
野村なんて格下だと思ってたその相手が、真横か、やや斜め上にいるわけだから

[No.145 by 匿名さん 2012-04-25 00:42:25]

そうですね。真面目にビジネスマンとして、内から見た失敗の原因、を教えていただきたいものです。
まあ、野村は親会社経由で富裕層の相続問題を情報得ていると、個人的には思っています。だから、地主から上手に土地を譲り受けているように思いますが。
これまた如何にですね。

[No.146 by 匿名さん 2012-04-25 12:21:36]

三井でも野村でも三菱でも、どれでもいい。
あとは他の条件もあるし。

普通の購入者はその程度じゃないの？

[No.147 by 匿名さん 2012-04-25 22:58:07]

失敗の原因ですか？
何様が知りませんが大きなお世話ですね。　だいたい失敗したなど誰も思っていませんが。

土地なんかどうにでもなりますよ。
高くなれば物件に乗せる、または目立たないところを安く仕上げてバランスを取る。
施工に詳しかったり几帳面だったり、このような掲示板に来るような面倒な客も少なからずいますが
売ってしまえば販売要員はもう関係ない客とはサヨナラなので、クレームはアフターにぐだぐだ対応させて補償期間が終わるのを待つ。
売った後は余計な金は掛けない。

少しくらい高くても立地と見てくれが良いだけで、何も分からない普通の人間が喜んで購入。
勿論ブランドだけで購入する寛容な人間もまだまだいる。

当分大丈夫だからご心配無く。

[No.149 by 匿名さん 2012-04-26 00:35:33]

１４７って、社員が素で書いてるの？　ネタ？　前半読む限りネタっぽくないが。

[No.150 by 匿名さん 2012-04-26 00:36:11]

No.147 by 匿名さん　2012-04-25 22:58:07 失敗の原因ですか？
何様が知りませんが大きなお世話ですね。　だいたい失敗したなど誰も思っていませんが。

土地なんかどうにでもなりますよ。
高くなれば物件に乗せる、または目立たないところを安く仕上げてバランスを取る。
施工に詳しかったり几帳面だったり、このような掲示板に来るような面倒な客も少なからずいますが
売ってしまえば販売要員はもう関係ない客とはサヨナラなので、クレームはアフターにぐだぐだ対応させて補償期間が終わるのを待つ。
売った後は余計な金は掛けない。

少しくらい高くても立地と見てくれが良いだけで、何も分からない普通の人間が喜んで購入。
勿論ブランドだけで購入する寛容な人間もまだまだいる。

当分大丈夫だからご心配無く。

[No.151 by 匿名さん 2012-04-26 00:47:38]

長谷工物件なんて全体の２割未満でしょ。
一戸建てを否定するのに、ミニ戸を引っ張り出してくるようなものでは？
だいたい、特定の施工会社の物件批判なら、原因は施工会社だと普通は考えるものだが。
三井を批判している、というより、三井に甘えている、ように見えるな。

[No.152 by 匿名さん 2012-04-26 00:49:52]

ネタじゃないの。
本職にしては稚拙過ぎると思うが。

[No.153 by 匿名さん 2012-04-26 00:53:20]

信じるか信じないかは貴方次第

[No.155 by 匿名さん 2012-04-26 11:26:16]

所詮商売なんてそんなもん。

[No.156 by 匿名さん 2012-04-26 18:40:26]

所詮三井なんてそんなもんと読めた

[No.157 by 匿名さん 2012-04-26 20:03:10]

どこも儲ける為にやっているのは同じだろうけど、やり方の問題。
執拗な営業活動で半ば強引に売りつけて、売ったら知らんぷりでは不味いでしょう。
ちゃんとやっていればアフターサービスのスレで文句が出ないだろうし。

[No.158 by 匿名さん 2012-04-26 21:26:53]

住宅事業を舐め過ぎなんだ。昔から。ビル事業の方が偉い社風。

[No.159 by 匿名さん 2012-04-26 21:44:13]

いい加減な物件を売りつけているのは明らか。
浦安液状化で訴訟を起こされたのもいい例でしょう。
地震さえなければバレなかった。
それに逆切れして争う姿勢を見せているなど、今の三井を象徴している。

[No.161 by 匿名さん 2012-04-27 00:42:08]

>151

アフターサービスの提供義務は売主にある。買主から見て、契約上施工会社は第三者。だから施工会社の責任なんて逃げてることも大きな問題。

[No.162 by 匿名さん 2012-04-27 12:39:57]

施工会社の責任とかほざいてんの？

ユルユル土壌でマトモな土壌改良も指示せずに？

[No.163 by 匿名さん 2012-04-27 17:53:24]

アフターサービス要員には訳分からない派遣のオヤジ使ってるし
ふざけるのもいい加減しろだな。

[No.164 by 匿名さん 2012-04-30 01:03:08]

アウトレットでガッポリだ。
そりゃ分譲住宅事業は真面目にやる気無くなるよ。

[No.165 by 匿名さん 2012-05-02 11:02:58]

どちらがアウトレットだか分からなくなってますね。

[No.167 by 匿名さん 2012-05-02 20:58:51]

三井は罰だなど少しも思っていない。

訴えられ報道されたことで表沙汰になってしまったのは氷山の一角。
マンションで泣き寝入りしている人は腐るほどいる。

アフターサービスのスレでも泣いている人や怒っている人がいっぱいいますよ。

[No.168 by 匿名さん 2012-05-03 08:26:12]

一流デベの物件だから、と期待して某タワマンのモデルルームを見に行ったら、
あちこちコストカットが目につき、しかも宅内設備はオプションばかり。
いい値段の割には安普請だし、がっかりした。

[No.181 by 入居済み住民さん 2012-05-07 01:23:49]

銀行などのカネの話に偏ると不動産としての建築・土木の知識に疎くなる。

三井は国内初の超高層ビルの霞ヶ関ビルを建てた不動産屋だし、いくらか建築・土木には理解があるのではないか？

但し、三大スーパー・ゼネコンはどれも不動産会社の系列ではなかった筈。

[No.182 by 匿名さん 2012-05-07 02:07:59]

残念ながら、いくらか建築・土木には理解がある企業としての対応は

浦安訴訟では取っておりません。

建築・土木に、さも疎いようなフリをぬけぬけとしていますね。

[No.184 by 匿名さん 2012-05-07 22:17:40]

火の無いところ、非の無いところに
煙は立たない。

浦安訴訟のその後どうなっていますか。

[No.185 by 匿名さん 2012-05-07 22:34:47]

どなたにお尋ねになっているのでしょうか？

[No.186 by 匿名 2012-05-07 23:12:50]

あなたはどちらさま？

[No.190 by 匿名さん 2012-05-10 22:37:24]

知らないから聞いてんじゃないのかな？

[No.193 by 匿名さん 2012-05-11 13:38:20]

浦安の間違い？

[No.194 by 匿名さん 2012-05-12 14:24:00]

結局なにが言いたいんだ？

[No.195 by 匿名さん 2012-05-12 21:25:36]

三井が大好きってことだよ。

[No.197 by 謎の発言 2012-05-13 08:08:34]

>>192

浦和で液状化？ これってなんだろう？

事件と言うよりそれまでの建築基準は守っている。

要は設計荷重の軽い木造集合住宅で、隣接した設計荷重の重い低層RC造集合住宅とは違うって事。
憧れの木造一戸建てをハウス形態で実現しようとするコンセプトだったと思う。

地質に関してはTDLの施工時にボーリング調査して地盤改良工事をしていることから三井(京成電鉄とのコラボ)はかなりの面で知っていたと思う。

木造一戸建ては、地盤改良や基礎杭の支持層まで打設していない事から件並み不同沈下の影響を受けた。