大京、産業再生機構へ再建支援申請って大丈夫？

[プリオン]

公的資金どれだけ注入されるんでしょう？松田聖子に払うギャラあったら借金返して欲しいのですが・・・

[21: 匿名さん]

１５年前位　ライオンズ　シティコープ、ダイヤパレスもワンルームマンション
借りたくて仕方なかった。中居君も言っていたけど。しかし所詮は単なる土建屋
で　同じものをあっちこちに作るだけ。再生機構機構がなければ実質倒産
なんだよね。営業の仕方も結局強引でしつこいまま。税金を使わないで
潰すのが一番いい気もするけど。

[22: 匿名さん]

税金導入反対

[23: 匿名さん]

産業再生機構はそもそも再生に値する企業をなんとかしてやろうという
機構でしょ。大京はその資格ないですよ。消えたほうがいい。

[24: 匿名さん]

それもそうだけど、ＵＦＪにも腹がたつよね。

[25: 匿名さん]

値引きが渋くなるってことか

[26: 匿名さん]

黒い金が動いてるってことさ。値引きは渋くなるどころかキャッシュフロー重視で大盤振る舞いに既になってるよ。

[27: 匿名さん]

UFJもそうだけど、原因は大凶（大京）にもあるよ。
つぶれるべき会社はつぶれたほうが、世のためです。
無駄にがんばっても無駄は、無駄。

>>26
のような状態が起こってしまうと、もう収拾がつかない。
自転車操業状態ですね。
もうつぶしたほうがいいでしょう。

[28: 匿名さん]

だから大京のマンションなんて買うのが悪い。

[29: 匿名さん]

普通なら大京のマンションに住んでるなんて恥ずかしくて人に言えないはずなのに実際には堂々と住んでいる人がいるし買ってしまう人がいる。これはある意味宗○と一緒なんだなぁとつくづく思う。。。

[30: 匿名さん]

買わなくてよかった？　というより買えなかった¨

[31: 匿名さん]

販売予定のマンションは、何もなかったかのように引き続き販売されるのでしょうか。
買いたいマンションあるんです。まだ基礎も終わっていません。販売スケジュールも決まってませんが。

[32: 匿名さん]

>31
大丈夫だと思います。
大京は、マンション販売・管理に特化するはずですから。
リゾート開発業務からは、足を洗うはずでしょう。
でも、心配ではないですか？ライオンズ。

[33: 匿名さん]

既に着工されている物件については、まちがいなく建つでしょう。
しかし、産業再生機構送りとなった後、減資は避けられない情勢だそう
ですから株主からの大反発をくらう一方、ブランドイメージの低下に
よって売れ行きが急落することは必至でしょう。
そうなれば、今後、品質の低下がないという保障はありません。
また、建ち上がった後の保障期間中の修理に関しても、一度売った
物件の修理になんか、金かけられる状況ではないでしょう。
大京が修理になかなか応じないというのは有名な話ですが、ますます
拍車がかかることは覚悟しなければならないでしょう。
産業再生機構による支援というのは、消費者保護とは無関係です。
いっそのこと、吸収合併されてしまうほうがまだマシです。

[34: 匿名さん]

大京の営業の人に、他の会社のマンションを見に行ったら、後をつけられたのですが、法的に問題はないのでしょうか？

[35: 匿名さん]

参考までに「ストーカー規制法」：
8つの行為を「つきまとい等」と規定し、規制しています。

営業マンの行為が規制の対象になるかどうかは知らんが、たしかにあてはまる
項目はたくさんあるね。

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/seian/stoka/stoka.htm

[36: 匿名さん]

迷惑防止条例か？

[37: 匿名さん]

確かに大京は内覧会後のクレームはほとんど受けてくれませんでした。今後はアフターサービスなんて全く無くなってしまうんでしょうね。。。でも営業マンは「大丈夫です！」って間違いなく言いますね。

[38: 匿名さん]

私もそのとおりだと思います。

[39: 匿名さん]

マンションディベロッパーにとってアフター経費は結構重たいから大京みたいな会社や新興ディベロッパーは利益率上げるためにその辺の経費を殆ど見ていないので、入居後は態度が豹変するケースって多いですね。セールスが強い会社ほど、売ってしまった後は知らぬ存ぜぬってところが多い気がします。会社の規模ではなく体質が重要です。

[40: 匿名さん]

実際管理は別会社になってるから、なんとでも言い逃れできるしね。

[41: ちなみに]

このスレは、次のスレとダブッています。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39126/

[42: 匿名さん]

大京と住友は釣った魚には餌やらないで有名。とにかくノルマとか厳しいから
目先の物件をうるので必死。いくらでもマンションあるんだからわざわざ大京の
マンション　買わなくてもいいんじゃないの。後でゴタゴタに巻き込まれても
誰にも同情されないと思う。同情以前に「買う方が悪い」で終わりだね。

[43: 匿名さん]

http://allabout.co.jp/career/economyabc/closeup/CU20040826A/

[44: JJ]

私も　グランフォート名の大京マンション契約寸前までいったけど
回りの人の大反対に会い、踏みとどまりました。
今はほんと、契約しなくて良かったと思う。
一生に一度に近い高額な買い物をわざわざ、実質倒産の会社から買わなくても
いいよね。
買ってたらいちいち、「大京なんだけどね、物件はいいんだよ」なんて
言い訳がましいこというんだろうな。
営業の人もだめだめくんでした。

[45: 匿名さん]

大京という会社だけはお願いだからこの世から抹殺されて欲しい・・・
この恨みは一生かかってもはらせない。

[46: 匿名さん]

ほんと自分も大京買わなくて良かったヨカッタ。

[47: 匿名さん]

俺も蒲田の物件買いそうになったけど、契約しないでよかったよ
建物前で散らし配ったりして、売れ行きが大変なんだな〜って思う

[48: 回答]

もし発表があるとすれば今週末かな。
そうすると半期は無事終わるもんね。

[49: 匿名さん]

株式市場への影響を考慮して発表は金曜日の３時以降でしょう。

[50: 匿名さん]

いよいよ明日（28日）再生機構は産業再生委員会を開き、正式決定ですね。

リストラ必至で「大京」慌、再生機構入り (夕刊フジ)
http://news.www.infoseek.co.jp/topics/business/sangyo_saisei.html?d=27...

金融相「ＵＦＪの刑事告発、判断の作業中」(NIKKEI NET）
http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20040927AT3L2703A27092004.html

[51: 匿名さん]

2004/9/27/14:39　読売新聞：
大京再建、減資９９％で…再生機構・銀行案
http://www.yomiuri.co.jp/business/news/20040927i309.htm

[52: 匿名さん]

NIKKEI NET　総合企業情報：
＜東証＞大京が後場一段安(2004/09/27 15:18)
http://company.nikkei.co.jp/news/news.cfm?Nik_Code=0012947&Page=1&...

[53: 匿名さん]

>45
恨みって何でしょうか？
興味津々です

[54: 匿名さん]

９９％の減資なんて株主訴訟でも起きるんじゃないの。

[55: 匿名さん]

大京、産業再生機構への支援要請を正式決定2004/9/28/11:14　読売新聞)
http://www.yomiuri.co.jp/business/news/20040928it03.htm

[56: 匿名さん]

読売だけでなく日経にもでてたね。

[57: 匿名さん]

自らのホームページで９月の中間決算は大幅な債務超過に陥ったと言ってる。

[58: 匿名さん]

産業再生機構、大京と大京管理、大京住宅流通など関連会社５社に対する支援を決定。
再生機構はＵＦＪ以外の金融機関の大京向け債権を買い取る。

再生機構、大京と関連５社への支援決定 （NIKKEI NET)
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20040928AT3L2804V28092004.html

再生機構：ＵＦＪ銀大口融資先・大京の支援決定&minus資本金99％減資(２) (ブルームバーグ)
http://news.www.infoseek.co.jp/topics/business/sangyo_saisei.html?d=28...

[59: 匿名さん]

９９％減資と来年の増資予定も発表してるけど、既存株主は怒り心頭だね。

[60: 匿名さん]

キタ━━(゜∀゜)━( ゜∀)━( 　゜)━(　　)━(　　)━(゜ 　)━(∀゜ )━(゜∀゜)━━━!!!!

[61: 匿名さん]

キタ━━(゜∀゜)━( ゜∀)━( 　゜)━(　　)━(　　)━(゜ 　)━(∀゜ )━(゜∀゜)━━━!!!

[62: 匿名さん]

キタ━━(゜∀゜)━( ゜∀)━( 　゜)━(　　)━(　　)━(゜ 　)━(∀゜ )━(゜∀゜)━━━!!

[63: 匿名さん]

キタ━━(゜∀゜)━( ゜∀)━( 　゜)━(　　)━(　　)━(゜ 　)━(∀゜ )━(゜∀゜)━━━!

[64: 匿名さん]

　　　　　　∧＿∧
　　　　　 （　´∀｀）
　　　　　 （　　　　）　LM買う人の脳みそは———
　　　　　 ｜　｜｜
　　　　　 （＿__）__）


　　　　　 　 （##）　パカッ
　　　　　＼ 　T　 ／))
　　　　　 （　´∀｀）
　　　　　 （　　　　）　はい、
　　　　　 ｜　｜｜　 メロンパン入れになってまーす♪
　　　　　 （＿__）__）

[65: 匿名さん]

　　　　　　　))((
　　　　　　∧＿∧
　　　　　 （　´∀｀）
　　　　　 （　　　　）　はい、ガチャリンコ
　　　　　 ｜　｜｜
　　　　　 （＿__）__）

[66: 匿名さん]

　　　　 ＿＿
　　　　|・∀・|ノ 　よい
　　　　　./|＿＿┐
　　　 /　 >>大凶
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　　　　　　　　　.＿＿
　　　　　　　((ヽ|・∀・|ノ　 しょっと
　　　　　　　　　|＿＿|　))
　　　　　　　　　　|　|
　　　　　　　　　　>>大凶
　　　　 　　　　"""""""""""""""""""

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　　　　　　　　　　|・∀・|
　　　　　　　　　..(|＿＿|)
　　　　　　　　　　　|　|　プチッ
　　　　　　　　"""""""""""""""""""

[67: 山田]

↑頭大丈夫？

[68: 匿名さん]

日経株ウェブにある大京の金融支援後の事業再生計画書では、契約戸数
が従来よりアップする（売上げは従来と同額程度）と見込んでいるようだが。
今後の大京はどのような販売をするだろうね？

[69: 匿名さん]

青田売りによる、竣工時完売に注力するそうだ。
ちょっと前までは、出来上がったマンションを実際に見てもららうことを
売りにしていたのにネ。

青田で買うなんて、この会社の物件じゃ無理無理。信用されてないんだから。

[70: 匿名さん]

このように態度がよく変わる。ダメだ。購入後もこのような態度の変化で、やら
れるね。