総合地所のルネ

[お願いします]

総合地所のマンションの購入を検討しています。マンションが買うこと自体はじめてなのでいろいろ不安なので評判をきいてみたかったのですが、どうですか？ちなみに購入予定は、ルネしりーすです

[54: 匿名さん]

最近、大阪のルネを買いたい人がいる為マンションを売却して欲しいという内容の不動産屋の広告がやたらポストに入っています。理由は人気がある為と書いていますが、実際はマンションが竣工して数年しかたっていないのに出て行く人をたくさん見ました。これってかなりおかしくないですか？人気が本当にあるなら出て行く人はあまりいないはずですが。これってここの掲示板の投稿をよく削除するひとの手引きかな？

[61: 周辺住民さん]

京都？だったかな〜？

[68: 匿名さん]

品川中延のルネはどうですかね？
ここもやはり管理の問題は出てくるんでしょうけど。

[69: 匿名さん]

ルネはどこでも同じ対応のような気がしますね…
売れ残りも多いし、会社の状態があまりよくないので
しょうか。

[70: 匿名さん]

そりゃ良くないでしょ。
最近総合地所と長谷工のコラボが多いですけどで売れそうな物件って
なさそうですもんね。物件が悪いって言うよりは全て立地が悪いだけなん
でしょうけどね。駅から遠い物件しかない…

[71: 匿名さん]

駅から近い物件もあるようですよ。
全体的に優良な立地条件の物件は少ないですが。

会社の方はどうなんでしょうね。

[72: 匿名さん]

>>70
売れそうにないものを、長谷工は総合地所に持っていくからね

[73: 匿名さん]

あの会社はモラルが欠けているのでは？と疑うことが多いです。
総合ハウジングと仕事をしたことがありますが
自分が住むマンションの管理会社には選ばないと思います。
　
まあ、極端な意見ではありますが
ルネ購入を検討される方はそれも踏まえて頂きたいです。

[74: 買い換え検討中]

マンションに喫茶店とかがないのよね。

[75: 匿名さん]

何だかんだ言っても倒産しなければいいです。
管理会社なんてどこも一緒。担当者によって当たりはずれがあるだけ

[76: 匿名]

そうですね。アフターを考えても倒産しないことが一番大事ですよね。総合地所は大丈夫なんですかね？

[77: 物件比較中さん]

この会社の情報あまりないけど
だれか詳しい方いないんですか？

[82: 匿名さん]

今、安泰な不動産なんて皆無ですよ。

[83: 匿名]

建物完成後、支払日がきても工事費が払えてない物件があるみたいだから、契約する方はゼネコンの抵当権がついていないか、いつとれるのか確認したほうがいいですよ。ただ支払い日がきてるのにまだ未払いしている物件の場合、ゼネコンのアフター対応はかなり期待できないかもしれないです。

[84: 新卒]

最近総合地所ってヤバイみたいですね。新卒を内定出しといてバッサリ用が済んだら切る位なんだから・・。そうやってアフターに困ったお客も切るんでしょうね。

[85: 匿名さん]

↑
それは日本総合地所ここは総合地所でちゅう

[86: 匿名]

ここもかなり値引きしているみたいだから日本総合地所と変わらないだろうね。今は必要以上に値引きして安くしているのは資金繰りが厳しくいのかなと思ってしまう。アフターを考えると購入後の会社存続は大事だし、違う考えの人はいるだろが安くしすぎるのもどうかと思ってしまう。

[90: 匿名さん]

一緒にやっていた中央コーポレーションがいってしまった影響はこの会社はあるんですかね？

[91: 匿名さん]

どこで中央コーポレーションとやってるんですか？

[92: ルネ入居済み住民さん]

率直な感想。
掃除や管理はいうことない。
十分きちんとしてくれている。
大阪のルネだが　ここを読んでいると
なんか　担当者か管理人によって
同じルネでも差があるのかなぁと思ってしまう。

[93: 匿名さん]

管理人って大事ですよね！


一生そのマンションに住むんですからちゃんと管理して欲しいです。

[94: 匿名さん]

そうしたら総合地所の管理は避けるか替えるかしないと…

[95: 総合地所 マンション 壁 落ちた]

マンションの壁　１メートル四方　が　８階から二箇所　剥れおちました。
レンガ１０数枚が　まとまってです。
今、住人達が、総合地所にもう落ちないようにしてくれと言ってますが、
約束はできないといわれて困っています。
結論でたら、報告いたします。
　　埼玉です。

[96: 匿名さん]

で、埼玉はどうなった？

[97: 匿名さん]

私が住んでいるルネはひどかったですね。管理人は奥さん評論会をやっていたり、親睦飲み会でデレデレ、本業は全く手抜き。指摘されると逆切れ、結局５年間で６～７人交代。担当者・担当役員・社長揃ってやる気無しの言い訳三昧。たった一人の人間と癒着。結局５年で管理会社を替えられました。

[98: 周辺住民さん]

管理会社は変更できるし、いったい何をそこまで騒いでいるのかな？

[99: ご近所さん]

ルネフレシールというマンションに住んだために嘘の文書を配布され、風評を流され、暴力や犯罪にまで遭い続けた住民の裁判が大阪地方裁判所にて始まります。この裁判では、この住民がどのように陥れられ、とのような暴力や犯罪に遭い続けていたかが明らかになります。マンション管理に関心がある方々は傍聴すべきではないでしょうか。

[100: 購入経験者さん]

関心があります。これは大阪市内での出来事ですよね。
可能な範囲でよいので内容を教えてください。
無理ならヒントだけでもお願いします。

[101: 購入検討中さん]

総合地所について、いろいろ知りたいです。
大阪市で裁判になってたりするんですか？

[102: 入居済み住民さん]

私の住んでいるマンションでも同じようなことがありました。たぶん同様のことだとおもいます。
他のマンションでも同じようなことがおきていたんですね。
そのときは弁護士さんに相談したりもしたのですが、裁判費用などのこともあり断念しました。
勇気を出さなかったことを後悔しています。裁判をおこされた方の勇気と努力にエールを送ります。
出来る限りのことを公開していただければ、同じような被害が減ると思うのは私だけでしょうか。

[103: 周辺住民さん]

　総合地所があやめ池に開発している隣接している所のものです
2年前ほどに開発計画を聞いて実際に建てる時は連絡してほしいと約束していたに
実際に建てだしたのに何の連絡も挨拶もありません。そのことを言いに行ったら
前の担当者は退職して聞いてないと無責任発言
　
足場を立てるのに何の幕も張らずリビングから丸見えです。
この辺では改築なんかではも工事はじめますの挨拶ぐらいは来ますけどぇ

　あと、広告で車の進入口は一か所で静かですみたいなメリットみたいにいってますが
反対側の通路は住民の反対で車を通してもらう道が作れなかっただけです（自治会も
入らないでほしいとも言われているみたいですが）大型スーパーの増えている登美ヶ丘
高の原は遠回りです。知らない人に都合のいいように言うのってどうなの？

ここは新星和不動産との共同で事業主になってますがこっちも業者丸投げで何を言っても
市から許可は降りてるし、近隣にも配慮（笑）してますの一点張りです。

まあそういう業者がやって建てている家です。