淺沼組って施工業者としてはどうですか？

[こみ]

浅沼組って、マンション施工業者としてどうですか？
大阪の千里で、野村不動産が販売し、淺沼組が施工するマンションがあるのですが、
価格が相場的に安いので不安です。

お問い合わせ窓口
https://www.asanuma.co.jp/info/info.html

[802: やまだ]

スレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため、削除ってあるけど、そもそもこのスレッドの趣旨って何なの？

[803: 通りがかりさん]

淺沼組が外壁塗装してる現場に別の工事でいるんですが、とにかく監督連中が横柄!!
挨拶すらまともにしない!!
他が同じでは無いと思うけど、ここの人間見てると大した企業じゃないと感じます。

[806: 匿名さん]

３０年間の建築工事での、ゼネコンの印象・イメージ。

最悪ー浅沼組、間組（両者とも倒産又は合併）、竹中工務店

普通ー大成建設、清水建設、鹿島建設

良いー奥村組

たまたまかも？

[810: 匿名さん]

いろんな監督がいます。どこのゼネコンも同じような感じですね！

[811: 名無しさん]

自分も、在りもしないことで苦情言われました。
そこで、皆さんに朗報です。
ご存じの方もいらっしゃるかもしれませんが、現場の監督連中はほぼ外注業者です。その連中はクレームを出すくせに、淺沼本体へのクレームを異様に嫌います。
（まぁ、何処のゼネコンも似たようなものですが）
自分の現場は外壁塗装だったので、リニューアル部かな？
理不尽なことだったら、淺沼本体に連絡してください。
もしくは直接（会社）淺沼と話します…みたいな事言っても良いと思います。
それで顔色変わるはず。
苦情の電話を真摯にお話しください。
別の工事で入ってようが、淺沼の下で入ってようが、現場ではお互いに譲り合えば良いと思います。
駄文ですみません。

[813: やまだ]

[スレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため、削除しました。管理担当]

[814: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

特定のアクセス元より、物件購入など住宅に関する前向きな検討を目的とした
情報交換を逸脱する書き込みが続いておりましたので、当該投稿を
一斉削除させていただきました。

レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

なお、当サイトは、多くの方の情報交換の場として提供させていただいており、
情報交換の中で、トラブルの情報などを書きこんでいただくことは
大変有意義なものであると考えております。

しかしながら、それが事実であるかどうかに関わらず、不買や嫌がらせを目的とした書き込みは
当サイトの趣旨に反するものであり、一律、ご遠慮いただいておりますし、また、
特定の方の特定のトラブルについてのみを、ことさらクローズアップする意図もございません。

そういった個人的な主張をされたい場合につきましては、
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ご利用いただければ幸いです。

なお、ご利用にあたりましては、以下のドキュメントもご確認ください。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

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http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[815: マンション掲示板さん]

施工の際、ゴミ捨て場にするからバイクどけろと言われた。
しょうがないから場所変えたら今度は資材置き場にするからどけろって実力行使でしめだされた。
しまいには変えた場所の出口に監督か責任者らしきやつが車を停めてバイクの出入りを妨害。
ほんといい加減にしてほしい。

[816: 名無しさん]

もう少し詳しく聞かせてください

[817: 匿名さん]

>>815です。
私はバイクで通勤しているのですが自分が住んでいる棟にはもともとバイク用の駐輪場はありません。
自転車用の駐輪場はありますが狭くてバイクは出せなくなるため、管理人に確認して車の駐車場の脇に停めさせて
もらう許可をもらっていました。（他のバイクの人もそうしていた。）
そんな中、5～6月頃から改築工事が始まりました。
さっそく、工事用車両の出入りの邪魔になるからバイクをどけて下さいと張り紙があったのですが
前述のとおり自転車用駐輪場には停めれないので困り、ちょっと手前の方で資材置き場？仮設のゴミ捨て場？
にされていた脇に停めていました。常駐の現場監督？には当分はそこでも問題ないので移動してほしい時は
連絡すると約束してくれました。
ところがある日帰ってくるとゴミ捨て場？らしきスペースが拡大され、バイクが停めれないようにされていた。
移動してほしい時は連絡するという約束が反故にされたわけですね。

頭にきて現場監督？に連絡したら棟の脇階段下の砂地にとりあえず停めて下さいと言われた。
砂地にバイクを停めろとか雨降れば汚れるし、スタンドがめりこんで倒れる危険だってあるわけなので
おおいに不満でしたが我慢してそこに停めていました。
ただし、そこもそのうち邪魔になるからまた移動してほしい時には連絡すると約束だった。
ところがある日帰ってくるとまた、足場資材を山積みにされ安全柵で覆われて停めれないようにされていた。
移動してほしい時は連絡するという約束がまた、反故にされたわけですね。

また頭にきて現場監督？に連絡したらとなりの棟にバイク専用駐車場があるからそこに停めろと言われた。
多少、遠くまで歩かされるがバイク専用なので我慢してそこに停めることにした。
今でもそこに停めています。
>>815で出入り口に『監督か責任者らしきやつが車を停めてバイクの出入りを妨害』と書きましたが
連絡したら『不動産業者の車だから停めないでほしいと言っとくわ。工事用車両も停めないようにしとく。』
とのことでした。

最後の車で妨害の件は現場監督と思い込んでいた自分にも非があり、申し訳ないと思いますが
住民の都合などまったく考慮せず、約束をことごとく反故にする現場監督にはほんとに頭にきてます。

ちなみに場所は東京都品川区の某ＵＲ賃貸住宅。

[819: 匿名さん]

シティタワー大阪って淺沼組が赤字で請け負ったって本当ですか？建物自体は非常にクオリティが高くグレード感のあるマンションですが。

[823: マンコミュファンさん]

>>819 匿名さん

>>819 匿名さん
実績残すのに赤で取るのって結構どこでもやってるんじゃないですか？
その元から赤字の物件が多すぎたって話をよく聞いてた

[824: 匿名さん]

淺沼組さん下請け大切にしないから
いい加減な仕事されてお客様が不憫
監督は仕事がゴルフと銭勘定だけ
良い仕事を求めるなら淺沼組は避けるべし
工期を優先したせいで工事がガタガタ
どうしてくれるんだよ…

[825: タニマチファン]

年収大幅アップおめでとうございます。誠取締役、いつでも、誰にでも、なんでも相談できる会社にはなりましたか？

[832: 検討板ユーザーさん]

入居後の初期点検で印象は最悪だね。

うちは入居が遅かったので初回点検ではなく、２回目にやる一斉点検がうちにとっての初期点検だったんですが、不具合への対応についても前回お伝えしていますの一点張りで、会話が全く成立しない。うちは今回が初期点検だっつーの。それどころかヘラヘラと嬉しそうにしてたな。誠意が全く感じられなかったよ。

淺沼組が施行に関係してる物件はやめた方がいい。エンドユーザーに手抜きの不利益を押し付けることを生業としてるとしか思えない。

[833: タニマチ]

あなたがおかしいから、苦笑いしただけでしょうね‼冷静に、今一度考えてください‼

[834: 灰マート]

施工業者ってことは、施工後も責任を負わねば。ところが、旧淺沼興産が分譲したハイマートブランド。関西では、大阪を中心に30ほどあり。未だに管理委託請負を保っているのは、わずか3物件のみ。西船場・堀江・豊中だけ。

[835: 匿名]

川崎市宮前区の鷺沼駅最寄りの物件の事例。2003年竣工の物件。
・竣工9年後の2012年外壁タイルの一部（約１㎡強）剥離が発生するも、東北大震災の影響として責任回避。管組の費用負担での修繕を提案する厚顔。
・周辺に類似事象が無い事等をデータを以て責任追及したところ、ようやく瑕疵を認めた。
・淺沼組の事前調査では、剥離が発生し補修が必要なタイル面積は約10％であった為、部分補修を行ったが、その補修作業中に要補修箇所が多数発覚した。
　結果、実際の要補修箇所は、外壁面積の約30％強であった。
・淺沼組の現場担当者も、いっそのこと「最初から外壁全面の貼り替えをした方が良かった」と断言していた。

[837: 灰マート]

それだけの企業体なのか？　嗤うつもりは、ない。単に、お客様方の期待を裏切らないように願うだけ。次々に、選任のマンション管理業務主任者が替わる。はて、選任とは？　他の業務は一切やってはならないということか？　ハイマートシリーズも廃れた。関西で３０ほどのマンションシリーズを売り出したが、ドイツ語で「故郷」という意味だ。発想は素晴らしかったのに。つまり、昔の社業は素晴らしかったが、今は見る影もない。ちと、言い過ぎたか？

[838: 灰マート]

選任 → 専任

[839: 灰マート]

単なる「つきあい」と真のビジネスは、まるで異なるはず。老齢化が進む一方の日本でも、それくらいの対応は必要になる。いや、年金があまりにも頼りないので。

[840: 匿名]

[No.818～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･情報交換を阻害
･スレッドの趣旨に反する投稿
･有益な情報を含まない内容
･削除されたレスへの返信

[841: 山崎六一朗]

しかし淺沼組は一時期、株価50円位で推移してたのにオリンピックが決まった途端にうなぎのぼりだもんな。
ここに書き込んでる社員もウハウハなんだろうな。羨ましい限りです。

[842: 匿名さん]

年収200万アップ、業界二位のアップ率です。

[843: 匿名さん]

＞＞842 匿名さん
＞年収200万アップ、業界二位のアップ率です。
収入増に みあうお仕事をしていただきたいですね。

[844: 匿名さん]

自分では、頑張っていると思っていても、島流しに会うし仕事の評価は難しいですね。スーパーゼネコンにも、負けてない気持ちはあります‼落ちこぼれの意見です。

[845: 匿名さん]

年収200万アップっていつの給料が基準なの？
給料１割カット＋ボーナスなしの時代から？

[846: 匿名さん]

550万から750万アップした時です。

[847: 評判気になるさん]

>>3 匿名さん

度重なる嫌がらせが酷く困っています。
苦情などを言う住民などには色々調査を行っているようでゴミを置いて行くなどの事などもしているようですよ。

[848: 匿名さん]

ゼネコンが嫌がらせ？ですか？

[851: 通りがかりさん]

[No.849～本レスは､情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[852: マンション掲示板さん]

>>840 匿名さん

三重県伊賀市森精機の現場は接待だらけの現場！バブルか？浅沼？