私の住んでいるマンションは今大規模修繕の最中なのですが、１０年前の大規模修繕は淺沼組だったんです。今回、お金を取っていながら修繕していない箇所が多々見つかり、その旨証拠を揃えて、淺沼組に理事長名で書面を送ったのですが、返事が無く、コンサルタントに問い合わせてもらったら、「今忙しい」という無責任な回答でした。急かしてもらって、ようやく１週間後に来る約束は取り付けましたが、正直、その対応に呆れ果てました。悪く言えば、詐欺事件なのに、しかも大規模修繕真っ最中で、１週間の遅れは莫大な損失になるとわかっていての態度かと思えば、腹が立ちすぎて、どうにかなりそうです。こっちが諦めて工事再開する時間稼ぎだとしか思えません。法的制裁を加えてやりたい！

503: 匿名　

[2013-09-13 22:16:55]

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真実なら法的制裁が必要ではないでしょうか。それが購入者の思いだと思います。

504: 匿名　

[2013-09-20 22:35:01]

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今日、淺沼組さんの第一次回答が出ました。
１０年前に施工していなかった箇所の代金はお返しする、という回答でしたが、こちらとしては、きちんと施工されていなかったがために、余分な経費がかかっているし、その分はきちんと書類をお渡ししているので、追求すると、施工していなかった分の倍の代金は支払う。そんな１０年前の見積もり代金の倍なんて、今かかっている金額の半額にも満たない。重ねて追求して、連休明けの２４日に回答する（またかよ！）という話になりました。
そうこうしているうちに、またも施工していなかった箇所が発覚し、この分では、最終的に、どれだけ施工してない箇所が出てくるか見通しが立たない。１０年前の書類も廃棄済みで、「大規模修繕は、１０年毎にめぐって来るものなので、１０年は保管しておかれた方がいいですね」といいましたが。向こうなりには、誠実な対応だとは思いましたが、こちらとしては、そのお蔭で、金額的にも精神的にも、本来なら負担する必要の無い凄い損害が出ている。「工事は進めてください」ということで、精神的な面では、少しは救われましたが。

505: 周辺住民さん　

[2013-09-23 00:08:36]

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これって、手抜き工事なんですか？
それとこ、施工忘れとかなんですか？
でもよく１０年前のことがわかりましたね。
なぜ、みつかったんですか。おかしな会社ですね。

506: 匿名　

[2013-09-23 01:00:46]

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淺沼組さんは、７年で書類を廃棄してしまうそうなので、何で１０年前に工事がされていなかったのか、全然わからないそうです。「考えられるのは、請け負った値段に対して、実際の工事代金が割高だったせいかなー」とおっしゃいました。「きちんと契約して、代金まで支払っているのに、それは無責任じゃないですか？」と追求すると、「あくまでも、仮説です」
判明したのは、今の請け負い会社の現場監督が、「１０年前に張り替えたものなら、もっとスムーズに進むのに、予定よりも職人を増やしても難航している。前回はやってませんね」と指摘したからです。高いお金で雇っているコンサルタントよりも、現場をよく見ていて、他の前回やってない箇所も全部、この人が見つけてくれました。
マジで優れ者だと思ったのは、自分の会社には迷惑をかけないように、きっちりと、淺沼組＆我が管理組合に、この間の被害額の見積もりを提出した所です。当然、淺沼組の被害を被る筋合いは無い訳ですからね。
私は、手抜きであろうが施行忘れであろうが、そのお蔭で被った被害の費用はすべて弁済してもらうつもりです。

要約すれば
①工事を請け負って代金まで受け取っておきながら、実際には、数カ所（かそれ以上）工事はなされていなかった。
②工事がすべて、円滑に完了したかどうかは、施工業者としてチェックするのは当然なのに、それもなされていなかった。
③契約不履行が発覚しているのに、速やかな対応を取る体制になっていない。
④やってなかったんだから、その分の代金を返したら（しかも倍も返したら）いいだろう、という居直った態度。
⑤③と重なるけれど、「今忙しい」「今度の連休明けに」「次の連休開けに」と自己都合ばかりで、相手方（雇い主）の都合をすべて無視しているところ。

淺沼組さんには、気の毒だけれど、こんな対応を各所でしていれば、その場その場で確実に信用を失っていくと思う。

枕につくと即、爆睡する私が眠れなかったんですから。
後は、法律関係を色々調べてみます。

508: 働くママさん　

[2013-09-23 19:44:35]

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淺沼組っていえば、学校など公共の建物をたくさん建ててきた印象があるのですが、
このスレを見て、不安を覚えるのは私だけでしょうか？？？

509: 匿名さん　

[2013-09-23 23:58:34]

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５０６
書類が時間経過で破棄されているのはしかたないと思います。
書類が残っていたら、発注状況がわかりどの業者に発注していたかがわかります。
また、業者に工事発注していなかったら、最初からする気がなかったなどがわかりますが、
いまとなっては、すべて仮説の話しです。
しかし、１０年前の改修工事の現場代理人がまだ、在職中であれば、書類が残っていなく
とも、なぜ工事をしなかったか、わかります。
改修工事の規模で1億ぐらいの工事だったら、現場監督は１人だと思います。
現場代理人が退職していれば、浅沼さんの報告書を提出する方は、ほとんど内容がわからない
状態だと思います。提出された、工事をしていない証拠写真・書類を提出したら、反論は
できないです。やはり、工事での問題点はその工事にかかわった現場監督しか、わからないと思います。
下請け業者も本質はわからないと思います。浅沼さんの他の社員さんも内容はわからないと思います。
わかるのは、当時の現場監督さんだけですよ。工事の規模にもよりますが、突貫工事になったりで、
施工忘れの可能性も大いに考えらと思います。
連休明けに報告書提出は、週末までに書類提出の準備はできているとおもいますが、社内確認などが、
必要なので、妥当ではないかと思います。
当時の、現場代理人（現場監督）が在職中か確認した方が、良いと思います。

510: 匿名　

[2013-09-23 23:59:36]

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こんな書き込みに、応答くださって、ありがとうございます。
とても感激しています。
淺沼組さんと言えば、物知らずな私でも名前を知っている超有名な会社ですよね。
関わって初めて知ることって、とてもショックです。
明日２４日は、淺沼組さんが会社で会議を開かれる日です。
うちのマンションにとって、良い回答が出ることを祈っています。

511: 匿名　

[2013-09-24 00:18:11]

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１分差で、５０９の匿名さんの書き込みと前後してしまいました。
確かに、１０年前の現場監督がわかれば、色々な事情が判明することでしょうが、それは、淺沼組さんからの情報提供が無ければ、当方にはわかりようもありません。
７年前後で、書類を破棄するところもあるというのは、他でも聞きました。
別に淺沼組さんを誹謗中傷しようという意図はないのです。
現場監督が名乗り出てくだされば、詳細がわかるんでしょうね。
名乗り出てください、待っています。
法律関係で調べて相談した結果、訴訟を進められましたが、私は、淺沼組さんの良識を信じています。
訴訟は、最後の手段ですね。
でも、訴訟になれば、必ず勝訴すると思いますよ。
これだけの証拠があるんだしね。

512: 匿名さん　

[2013-09-24 01:10:08]

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当時の現場監督は、名乗りでたりはしません。浅沼さんもさせないでしょうね。
在職の有無の確認は、浅沼さんの会社としての内容の把握状況を確認する為です。
在職していなかったら、把握はほぼ無理です。在職していたら、ほぼ把握しています。
そう言う意味で確認が必要です。とにかく、施工していない場合は、写真をよく撮影
してください。訴訟しなくても、証拠を提出すれば対応するでしょうね。

513: 匿名　

[2013-09-24 17:17:31]

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淺沼組さんの約束の２４日ですが、「決算前で忙しいので、また追って、ご連絡します」ということでした。
現場監督は、随分前に辞められて、今は所在がつかめないそうです。残念です。

と言っている間に、今度は、屋上防水の不備が見つかり、屋上工事もストップしました。
ウオーターベッドのように、中に水がたまって、ぶよぶよな状態だそうです。
明らかに前の工事の欠陥だそうです。
そのため、また明日１０時に、臨時の大規模修繕委員会･･･ハッキリ言って、疲れます。

514: 匿名　

[2013-09-25 17:44:56]

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お騒がせしておりました。

今日、つい先刻、淺沼組さんからの回答が出ました。
満額ではないのですが、こちらの予想を上回る回答額で、さすが淺沼組さん！
淺沼組さんの良識を信じて良かったです！

屋上防水の件は、また別件になりますが、保証期間内なので、淺沼組さんと今の業者で話し合っていただくことにしました。
どうか、どうか、これで心安らかに眠れますように！