淺沼組って施工業者としてはどうですか？

[こみ]

浅沼組って、マンション施工業者としてどうですか？
大阪の千里で、野村不動産が販売し、淺沼組が施工するマンションがあるのですが、
価格が相場的に安いので不安です。

お問い合わせ窓口
https://www.asanuma.co.jp/info/info.html

[181: 匿名さん]

やっとまともな情報交換ができそうですね。
改めて淺沼組についてご存知のことがあったら、ぜひ情報交換よろしくお願いします。

[182: 匿名さん]

[183: 匿名さん]

[186: 匿名さん]

ここの会社は地域で分けて考えた方が、良さそうな印象がありますね。
関西　印象悪
他地域　印象普通
所詮人によるんだと思います。
それを統制してこその企業だと思いますけれど・・・

[189: 匿名さん]

だからっ！
以前からここによく書き込まれているでしょう。
関西では評判悪く、関東では比較的普通か、好評価。

それで結論して何を導き出したいのか？
そろそろこのスレの方向性を示してくれないか？

[190: 匿名さん]

静岡市のD'クラディア静岡は施工が淺沼組ですが、何かトラブル等ありますか？実際に住んでいる方の感想を聞かせてください。中古で出るのを期待していますので。

[191: セミプロ]

淺沼組がどうこうではなく、D'クラディアは大和ハウスなんだから。
太古の昔から
(請負金額が)安い
(工期が)早い
(見栄えが)うまい　(←これは嘘か)
ってこと。

[192: 匿名さん]

浅沼組は北海道の建築士の浅沼氏と関係はありますか？

[193: 匿名さん]

↑ない

[194: 匿名さん]

関係ないのわかってるだろ

[195: 匿名さん]

[196: 匿名さん]

[197: しょーもな]

192，195，196＜
どれ位違うって？
淺沼組と浅沼くらい違う。
こんな所で聞かないで
会社に電話してみたらいいんじゃない？

[198: 匿名さん]

[199: 匿名さん]

[200: 匿名さん]

[201: 匿名さん]

[202: 匿名さん]

[203: 匿名さん]

[204: 匿名さん]

[207: 匿名さん]

[208: 匿名さん]

[209: 匿名さん]

[210: 匿名さん]

[211: 匿名さん]

全くその通り！！。

[212: 匿名さん]

[213: 匿名ちゃん]

No.210 by 匿名さん 様

ここはあなたが書き込む場所ではありません。新聞社でもＴＶ局でも、国交省でも、都庁・府庁・県庁どこでも行って、公にしてください。
ここはあなたが書き込む場所ではありません。
因みに淺沼です。あなた漢字を間違ってます。

[214: 匿名さん]

[215: 匿名さん]

[219: 匿名さん]

[220: 匿名さん]

淺沼組物件に住んで３ヵ月、特に問題なく快適に暮らしてます。
上下隣戸の騒音問題なし、その他も特に問題ないです。

[221: 匿名さん]

すみません、どちらの物件ですか？関西or関東ですか？

[222: 匿名さん]

>>221
関西です。

[223: 匿名さん]

有名ゼネコンの友人に聞いた。
以前本社がお隣だった。いい仕事するって言ってた。

[224: 匿名さん]

淺沼組が施工中のマンション契約しました。間取り変更などで現場の責任者の方と
話しましたが、感じよかったです。まあ現場仕事は上がってからじゃないと判りませんが(笑)

220.223さんのコメントでちょっとホッとしたかな。
このスレ読んでちょっと不安になってたもんで(笑)

[225: 匿名さん]

浅沼組は関東と関西での評価が極端に東高西低だからねー。
マンションとその他でも評価が分かれてるし。
関東圏のマンションに関して言えば、良い仕事してるっていうのが
定着した評価だね。

[226: 匿名さん]

なるほど、そうなんですね。幸いにもうちの契約した物件は東京なので一安心かな。
WEB見たところ、もともと関西に本社のある企業なのにね。
東高西低とは不思議なもんです

[227: ダイオ・キシン]

111

[228: 匿名さん]

浅沼組、浅沼健一は自社ホームページで法規制、協定等の遵守と社会的に宣言をしている。事実を指摘され、削除依頼を繰り返すのではなく、浅沼健一がホームページで宣言している法規制、協定等の遵守することが必要だね。弱者に対し、ウソ・誤魔化しを貫き通すのではなく、今からでも「法規制、協定等の遵守」の道に戻るといいね。斉藤一人という人がいる。斉藤一人氏は、人間は一生のうち10万回、生まれ変わるという。過ちを省み、次の一歩（進歩・向上の道）を進まなければならない言うことだと思う。浅沼組、浅沼健一も法規制、協定を省みなさいということである。
当然、藤枝市稲川　エンブルリバーガーデン、ダイオキシン類対策特別措置法　違反宣言マンションのヨシコン株式会社　吉田幾男にも言えることである。

[229: 匿名さん]

うちは関西の淺沼組物件に住んで３ヶ月経つけど、騒音問題ないし、内装は丁寧に仕上げられてるし、住み心地は快適ですよ。
東高西低って何を根拠に？？
過去レスにも同じような書き込みを何度もしてた方いるけど、自分の周りの評判だけで決めつけないでほしい。
関西でもいい仕事してますよ。

[230: 匿名さん]

関西の浅沼組施工物件に実際住んでいる人が、好意的な感想を載せていけば
従来言われている東高西低の評価を覆せるんじゃない？
ここに限らず何の根拠があってか、浅沼組の評価は東高西低って言われて久しいんで
どんどん素直な評価を発信していくことで、変えていくしかないね。

[236: 匿名さん]

ヨシコンってどうですか　47を御覧下さい。

[254: 匿名さん]

２３６さんへ　４７を読ませていただきました。もし事実なら実に悪質であり、建設業者としてやめてもらわなければなりません。浅沼組は削除依頼が多く問題のある業者ではないだしょうか。欠陥を直さず埋めてしまう。＝不正等の事実を削除依頼をし隠蔽してしまう。同じ行為ではないでしょうか。きっとまともな仕事が出来ない業者でしょう。浅沼組は

[255: 淺沼物件入居者]

入居前、ここのスレを読んで不安に感じておりましたが、入居してみて全く問題なしです。
内装などもとても丁寧でした。
根拠もない誹謗中傷は信じないことです。

[257: 匿名さん]

これから淺沼組の物件に入居の者です。
入居前にドアの開閉向き、ピクチャーレールの取り付け、ノブの交換、コンセントの位置変更、一切対応してもらえませんでした。
デベは淺沼組の要望から対応できないと言ってました。他のゼネコンでは対応してくれてるみたいなのに融通がきかないなあという印象です。
それともデベが悪いのかな。

[258: 匿名さん]

一般にデベの問題と思われ

[259: デベはいいなあ]

タイミングの問題じゃないんですか？。
住戸の工事はコンクリート打設後の型枠ばらし後、
窓や外部扉のサッシ枠とサッシを取付けて→ウレタン吹いて→造作して→建具枠を付けて→天井ボード貼って→壁ボード貼って→床をレべリングして→天井・壁のクロスを貼って→床板張って→建具を吊り込んで→畳を敷く。
その間も電気配線や給排水や換気ダクトの工事はず〜っとやってます。

ドアの開閉の向きは建具枠の切込みが逆になるわけです。から建具枠を交換するか、ちょっと小細工して、見た目にわかりにくくするかですかね。

ピクチャーレールは下地補強が必要で、コンセントの位置変更は、造作前に分かっていないと無理です。
直天ならコンクリート打設前じゃないとだめだよ〜ん。
ということで、見た目は軽い変更でも、やってるほうは結構大掛かりな変更です。

[260: 匿名さん]

257ですが、タイミングの問題ではありません。
本当に一切受け付けてくれないんです。
フローリングのワックスをかけないで引き渡して欲しい、という要望も聞いてくれませんでした。

やっぱりデベの問題かな。
デベが面倒なだけではないかと感じています。
ちなみにデベはＭリモトです。

[261: 匿名さん]

モリモト、浅沼組施工物件を購入しましたが

早期の設計変更の申し込みスケジュールがまず用意されており
可能な限りこちらのリクエストには応えてもらいました。
相当造作的な要素までオーダーしましたが、モリモト、浅沼組ともに
積極的な対応、提案もありましたし、不可能なものも理由の説明も含め
納得いくものでした。
流れとしては、いったんモリモトの設計変更の担当部署がプランを作成し、
平行して浅沼組が可否を判断するといった感じでしたね。
対応はもちろん営業ではなくて、設計変更部署の設計者との直接のやりとりです。
印象としては、思っていたよりも設計変更段階でやれるバリエーションが多い
ということでした。
こんな感じでしたから、スケジュールに沿った中での設計変更は当然
どの物件でも対応しているサービスだと思っていましたが、どうなんでしょう？

あとは、竣工後の造作に関してはオプション会社を通すか、自分で手配した業者に
お願いするという流れですね。

デベが面倒に感じる変更というのは、一般的に見ても無理な変更という風に
思えますが、その物件には事前の設計変更のスケジュールは用意されていなかったと
いうことですか？
あるいは、設計変更対応可能な時期を過ぎてからの契約だったということは、ありませんか？

[262: 匿名さん]

＞２５７
ピクチャーレールはインテリアオプション会で申し込むのではないですか？
うちはそうでした。

[263: 匿名さん]

>>261
我が家もセレクトメニューやメニュープランの締め切りがあり、それを過ぎると受け付けてもらえませんでした。
簡単な要望に思えても、一住戸だけ違ったことをするのは大変だと思いますよ。それぞれの要望を聞いていたら、あれもこれもキリがなさそう…。

[264: 匿名さん]

>>262
＞ピクチャーレールはインテリアオプション会で申し込むのではないですか？

天井埋め込みの場合は、設計変更扱いになりますね

>>263
＞我が家もセレクトメニューやメニュープランの締め切りがあり、それを過ぎると受け付けてもらえませんでした。

そのために事前の申し込みスケジュールが厳密に決まっているわけです。
各戸好き勝手なスケジュールでやってたら、工期通りには竣工しませんよね。

[266: 匿名さん]

モリモトの物件を最近購入しましたが、早期の設計変更のスケジュールがそもそも用意されていませんでした。
昔はやってたけど、問題が多かったので最近は受け付けないことにしたとのこと。
ドアのノブの変更、戸境以外の場所のピクチャーレールの取り付け、全て引き渡し後にお願いします
。と冷たく言われました。

[267: 匿名さん]

デベの強い要望から、最近は顧客の要望を聞かないことにしたとはっきり言ってましたよ。

[268: 匿名さん]

ちなみに申込みはかなり早期で、契約者１番目くらいではないかと思います、

[269: 匿名さん]

デベの要望からは間違い→ゼネコン（淺沼組）の要望と言ってました。

[271: 匿名さん]

ごくごく最近分譲のモリモト物件でも設計変更に応じてる所があるようだけど
物件によって受け付けてくれないものがあるということ？
だとしたら、災難でしたね。としか言い様が無い。
物件ごとに対応が違うということでは、会社的な方針ということではないようですね。

[272: 匿名さん]

物件ごとに対応を変えるという会社的な方針なんじゃん。

[273: 匿名さん]

設計変更に応じないのはまだしかたない。と思いました。
当初そう言われたし。
でもドアノブの変更なんていつだってできると思いませんか？
引渡し後にドアごと変えていただくしかありませんね。ってまだ鉄筋しか建ってない時に言われて、かなりひどい対応だと思いました。
モリモトは淺沼組の要望だからどうしようもないって言ってました。
まだ淺沼組の所有で当社ではどうすることもできませんって。

[274: 匿名さん]

273ですが、ちなみにそのドアノブはモデルルームと同じものにして欲しいとお願いしただけです。
できないならモデルルームに付けないで！って思います。

[275: 匿名さん]

モリモトのモデルルームはだいたいがオプションで、通常仕様ではありませんね。

[276: 匿名さん]

＞ってまだ鉄筋しか建ってない時に言われて、かなりひどい対応だと思いました。

いや、だから
マンションの場合は資材、内装部材まとめて事前に発注かけることで
予算建て、スケジュールされているから、一定の締め切りを決めとかないと対応できないんですよ。
案外、既成品のパーツを組み合わせていると思われがちですが、物件ごとに
オーダーメードしてしつらえているものがほとんどですから、早い時期に発注を確定しなければいけません。
へたすれば、ドアノブごときと素人的には安易に考えるけど
引き渡し後に自分で気に入ったドアノブに交換する方が、よほど安価に済んだりしますよ。
ドアごと交換って、ドアノブだけ変えてくれればいいじゃんってのも
気持ちはわかりますけど、そもそもドア一式でデザイン、発注されているものを
個別にドアノブだけ変えるというのは、難しかったりするものです。
鉄筋しか出来てないから…というのも、時期的にはすでに必要部材を発注済みの段階でしょうから
言うほど、かなり酷い対応というわけでもないと思いますが。
もちろん納得いかない気持ちもお察しします。

[279: 匿名さん]

276さん

ドアノブだけ取り替えられるタイプじゃないんです。
だから最初にお願いしたかったんです。
ドアノブを重視してて、通常仕様のは安っぽすぎて嫌なんです。
全てが安っぽく見える。
だからお金がかかってもモデルと同じノブにしてほしかったのに。。
引渡し直後にドアごと変更なんて普通しませんよ。

[280: 匿名さん]

＞引渡し直後にドアごと変更なんて普通しませんよ。

その普通しないことをやりたいって言ってるのが、今回の件でしょ？

＞ドアノブだけ取り替えられるタイプじゃないんです。

まさにその通りで、それをドアノブだけ変えたいって言ってるのが、今回の件でしょ？

どう見ても引き渡し後に、気に入ったものにドアごと交換ってのはしようがないんでは？
最初にお願いされても、共同住宅建築の制限として個々に対応出来ないものの実例だと
思われるけど？