どこのデベがいいの？ｉｎ名古屋

[匿名さん]

大手で、やはり仕様も良く、安心感も高いデベ。
大手だけど名古屋では仕様を落としているデベ。
全国的には知名度ないけどいい仕事をしているデベ。
仕様はそこそこだけど、お値打ち感のあるデベ。
などなど・・・名古屋でのデベの評判を語り合いましょう。

「住まいサーフィン」の中部版とかあるといいんですけどね〜

[82: 匿名さん]

でも、地所の物件は地所住宅販売でしか売りませんよね？

[83: 匿名さん]

最悪だのダメだの悪口大会か？
まともな意見交換をしよう。各デベ、良いところ改善して欲しいところあって当然なんですから。

[84: 匿名さん]

８２さん、そうとばかりは限りません。
最近多いのが、売主がＪＶ（複数）になっている場合などは
まったく違う販売会社が行うこともありますね。

[85: 匿名さん]

＞81
ズバリ三流！話題にならないよ。

[86: 匿名さん]

販売代理会社の営業さんが言うことは
すべていい加減。ただ売るだけの＊＊ばかり。

[87: 匿名さん]

その通りと思います。
野村不動産等は顧客を選別するような態度やいい加減さ
非常に頭にきます。

[88: 匿名さん]

＞86
同意！
売ることのみ執着して購入後は知らん振り。
引渡しまではいい顔してるがその後は売主に責任なすりつけ。

[89: 匿名]

野村不動産は販売代理じゃないよ。

[90: 匿名さん]

近鉄不動産はどうですか？

[91: 匿名さん]

住友不動産販売はどうですか？
いやな営業がいたのですが…。そういう人が多いのかな。

[92: 匿名さん]

名古屋経済＝名古屋のマンション市場＝宝＝名古屋人の気質にあったマンションと

ある営業マンが言っていた。一瞬納得したが頭の悪い僕にはよくわからない。

[93: 匿名さん]

地場の売主がいいんじゃない。

[94: 匿名さん]

どうでもいいんじゃない。

[95: 匿名さん]

名古屋市住宅供給公社はどうですか？
内装やデザインは別にして、偽造などの補償は完璧にしてくれそうな気がしますが。

[96: 匿名さん]

その前に、工事をするゼネコンさんに談合されて
高い工事金額を払ってるのが国、件、市町村の工事ですよ。
高い割にはよくないのはその辺にあるのでは。

[97: 匿名さん]

名古屋市住宅供給公社のシティコーポ正木の設計・施工は地元の矢作建設だからそこそこ安心できそうだし、
名鉄、地下鉄の駅にも近い。さらに９３平米超の広さであの安さだからお買い得だと思います。

[98: 匿名さん]

[99: 匿名さん]

公社の人がこういう場で営業活動しているとしたら、ある意味見直すよ。

[100: 匿名さん]

宝不動産急成長中。

[101: 匿名さん]

ＭＧ買ったけど、対応も悪いし、買わなきゃ良かったと思ってるけど。
内装安っぽいのなんか、見に行ったらすぐわかることなのに。

[102: 匿名さん]

MG最近売れ残り多いような。
大丈夫かな？？

[103: 匿名さん]

名古屋じゃなくてスマソだけど．多治見のMGはよかったょ〜わかんない事がんがん聞いたけど多治見の乱立マンションの中では１番対応よかった〜ってかMGが良いんじゃなくて担当者が当たりやったんじゃろうな

[104: 匿名さん]

MG藤が丘の物件全然売れてないみたいだけどナゼ？
誰か買ってやって〜

[105: 匿名さん]

ダイワはどうかな？

[106: 匿名さん]

＞105
いいとおもうよ！！

[107: イチノミヤ]

ＭＧが周辺に何棟もあるので、工事の進み具合を何となく見ていると、
妙に工期が短くて「えー、もう出来たの」という印象を持ちます。
この辺は地盤が緩くて水がすぐに出てくるのに大丈夫なのか他所の建
物ながら心配して見てします。それに狭い土地にギリギリに建てるの
で、宅配ボックスが屋外にあったり、駐車場が複雑な配置になってい
るのを見て「空間の魔術師ＭＧ」と家族でささやいています。

[109: 匿名さん]

ダイワハウスよさそうですね。
管理が良さそうなので、安心して住めそう。

[110: 匿名さん]

やっぱり、三菱地所、三井不動産といった財閥系は良さそうですね。
住友不動産は北海道で色々ありましたが・・・
あと、積水ハウスも良いですね。
しかし、あげた名前のデベロッパーの物件は一部例外はあるけれど、そこそこな値段がしますね。

[111: 匿名さん]

積水って、最近、名古屋でマンション建ててますかねえ？
あまり聞かないような。

[112: 匿名さん]

>111
千種区のグランドメゾン星ヶ丘
南区のグランドメゾン駆上が、現在建築中で分譲しています。
少し前だと、千種区のグランドメゾン日和町とか。
会員分譲で殆ど売れてしまうというイメージが強いですね、積水ハウスは。

[113: 匿名]

いやーそんなことないと思うよ。モノはいいけど自己満足な物件が多く、完成しても在庫で値引
き・・・一戸建ての利益をマンションではきだしてるような気がする。積水ハウスは。

[114: 匿名さん]

113に一票！！

[115: 匿名さん]

113に2票！！

[116: 匿名さん]

　何気に藤和てって良くないですか？

[117: 匿名さん]

>>116
いたって普通。。

[118: 匿名さん]

でも藤和って中ランクデベにしてはすごく頑張ってるなぁって思いますよ。
買わなかったけど。。。

[119: 匿名さん]

藤和はなんかダサいっていうイメージがあります。。
最近はかなりよくなったと思いますよ。。
だって名前に藤和って入れてるのなんか。。。宝でもやめたのにってずっと思ってました。。
3流デベならいいんですけど・・

[120: 匿名さん]

>>113
大和も同様では？？
でも野村、積水、大和は何か安心って感じはするけどね。

[121: 匿名さん]

１２０に＋あとは三井や住友や穴吹。大京もいれとくか。
このあたりが大手かな。。積水・大和は住宅イメージ強いけど。
まっ見ないことにはね。

[122: 匿名さん]

>>120
野村が安心って・・・？
野村の営業と話して、ここのプラウドスレ読んだら、購入意欲が氷点下まで下がったけど。

[123: 匿名さん]

えっ？どういうこと？

[124: 匿名さん]

藤和は最近、物件名に「藤和」っていれなくなって、よくなりましたね。
グランノアとかリーデンススクエアとか。
グランノアはがんばっているようですが、積水のグランドメゾンと比べて
どうでしょうかね。

[125: 匿名さん]

藤和も三菱地所に吸収されて、資本だけでなく
思想も三菱のものが入ってきているのでは。

[126: 匿名さん]

真剣にマンション購入を検討するようになり、恥ずかしながら初めて大和のマンションを知りました。戸建のイメージしかなかったので・・・。地味目だけど堅実な造りというかんじで好きです。あと積水ハウスにも一票。

[127: 匿名さん]

メジャー７で決まり。
間違いない！

[128: 匿名さん]

メジャーセブン？穴吹とかは？？？って感じですが。

三菱地所
三井不動産
住友不動産
積水ハウス
大和ハウス
野村不動産
藤和不動産
大京

あれ？もう８こもあがってる。メジャー８か？

[129: 匿名さん]

>>128
ハウスメーカーは仲間はずれのようです。

メジャーセブン（エイト）
住友不動産株式会社
株式会社大京
東急不動産株式会社
東京建物株式会社
藤和不動産株式会社
野村不動産株式会社
三井不動産株式会社
三菱地所株式会社

[130: 匿名さん]

なるほど。
名古屋では、東急や東京建物より、
積水、大和かな？と思ったのです。

なので、128は正式には名古屋メジャーエイト？

[131: 匿名さん]

宝は？

[132: 匿名さん]

大倉建設は？

[133: 匿名さん]

そうそうたるメンバーですな。
これだけ大手が並ぶと迫力あるというか。まかせて安心できます。

[134: 匿名さん]

やっぱ１２９できまりじゃない？

[135: 匿名さん]

１２９にハウスメーカ２社でいいんでない？
あと穴吹とかもいいかも。

[136: 匿名さん]

いや、穴吹はないでしょ・・・
なんだかた穴吹をめっさプッシュしますね。
入居者か関係者でしょうか？
１２９＋ハウスメーカー
で終わりでしょ

[137: 匿名さん]

ハウスメーカーはハウスメーカーですよ。
メーカーとデベロッパーは全く違いますよ。

[138: 匿名さん]

ディベロッパーなんてようは商社。
金勘定しか考えていませんよ。
住宅メーカーであるがための建物へのこだわりとか
そんなのに一切なし。

[139: 匿名さん]

野村は高い割りにイマイチ造りがショボくないか？．．．．買っちゃったけど。

[140: 匿名さん]

中駒産業〜♪♪♪

[141: 匿名さん]

＞139
確かに・・ただ立地のよいところが多いので結構人気ありますねぇ・・
ただ機械式駐車場って言うイメージがある

[142: 匿名さん]

名鉄不動産はどうですか？仕様は？

[143: 匿名さん]

ノウビってどうなんでしょ？
結構お値打ちなイメージがありますが。。。

[144: 匿名さん]

もう。何か意味のわからないデベは×。
いろいろ騒がれたり、書籍も多くでまわっている中、上の方にあったメジャー７以外のデベは安心できませんね。

[145: 匿名さん]

メジャーセブンだってさ。ふるっ。業績みてみろよ。
物件の中身が肝心。
まっ聞き慣れぬとこよりはいいと思うけど。

[146: 匿名さん]

やっぱり宝だ。

[147: 匿名さん]

皆さ〜〜ん！藤和を考えるなら、ここの藤和の掲示板をよ〜〜〜く読んでから
にしたらいかがですか！！？　良いとも悪いともここでは言いませんよ！

一つだけご注意！藤和は藤和であって、三菱地所とは違いますよ〜〜！
藤和は某ＵＦＪの単なる連れ子、お荷物であって、三菱の営業傘下に
資本下に納まった訳ではないんですよ〜〜！これが嘘なら、このレス
削除してもいいですよ〜〜！どうだ！藤和！三菱地所の営業に入って
いるのか！？

[148: 匿名さん]

名古屋は特に景気が良いせいか、マンションラッシュですね。
どのデペも良いところがある。
でも、１０年以上経った頃、マンションの中古在庫がすごいことになりそう。
住宅１次購入層は確実に減っているだろうしね。
その一方で、名古屋の人口は増加し続けてるので需給バランスとれるかな？

[149: 匿名さん]

名古屋は地元（東海）デベが頑張っていますよね。
大手もたくさん造っているし、ユーザーにとってはうれしいことですよね。
まず立地が気に入って信頼できる売り主なら安心です。

[150: 匿名さん]

三菱地所のホームページに藤和はグループ会社として載ってます。
管理会社は三菱地所藤和コミュニティです。

[151: 匿名さん]

新築マンションって、みんなは購入してから平均ぐらい住んでるのかな？
この名古屋では買い替えが多いのか、永住が多いのか？

[152: 匿名さん]

この掲示板に「藤和不動産について教えてください」ってのがあります。
藤和に興味を持たれた方は、一度見てから検討されるといいですよ。
藤和の状況が良く判るとおもいますから。

[153: 匿名さん]

近鉄不動産についておしえてほしいです。

[154: 匿名さん]

147さんは何かあったのでしょうね。
南無阿弥陀仏

[155: 匿名さん]

きゃわいそうに・・。
次いこう次。
近鉄不動産！

[156: 匿名さん]

名鉄不動産，今年度メジャーセブンのトップに躍り出るとか。少々高めですが，クオリティも頑張ってるなーという感じでした。不動産を扱う知人に，マイナーだけどブラザー不動産？がいいと聞きました。調べていないので実際どうかはわかりませんが。147さん，お気持ち分かります…

[157: 匿名さん]

ＭＧホーム

[158: 匿名さん]

しょぼい。
終了。
近鉄不動産はどうなったのかな。
もしかして無視レベル？

[159: 匿名さん]

近鉄不動産は存在感が無いね。
どこかに建ててる？

[160: 匿名さん]

今、穴吹のサーパスに興味があります。周りの人はまあまあ良いと言ってるが、掲示板の評判はいまいち。
はたしてどっちが正しいのか。

[161: 匿名さん]

たしかに近鉄さんは最近少ないね。
八事と蟹江ぐらいかな。

[162: 匿名さん]

どのデペも用地確保に苦戦してるんじゃないかな。

[163: 匿名さん]

「マリモ」という広島の業者ですが、どうなんでしょう？
名古屋ではあまり馴染みが無いですが・・・。

[164: 匿名さん]

栄泉ってよく聞きますが、どんな業者？

[165: 匿名さん]

マリモの実力は今にわかります。

[166: 匿名さん]

マリモ、営業が「おもてなし課」って名称ですって。
話してみても、営業とどう違うのかよくわかりませんでしたが。
中の人かな？どのような実力か語ってくださいな〜。

[167: 匿名さん]

なぜ近鉄について誰も語らないのかな？
と言う私もよく知りませんが。
八事はもう少し話題になってもいいと思うのに。

[168: 匿名さん]

近鉄の物件しょぼかった、
これぐらいしかわかりません

[169: 匿名さん]

商品戦略はあのオジャマモンの
会社と良く似ている気がするのは
私だけでしょうか。

[170: 匿名さん]

宝と大倉と丸美について語ってくれ

[171: 匿名さん]

[172: 匿名さん]

↑ヒューザーの社長のこと。
ヒューザーと似ているのはなんでも１００㎡以上の
間取りをつくっている、例のところ。

[173: 匿名さん]

[174: 匿名さん]

全然意味がわかりません

[175: 匿名さん]

宝と名鉄は今でも構造的に問題あるのでしょうか。

[176: 匿名さん]

この時期さすがに構造的には問題ないでしょうが、
企業イメージに問題というかマイナスイメージがつきまとう。

[177: 匿名さん]

以前の宝は構造を簡素化して、宝ならではの低価格を実現していたが、今は構造もそれなりにしているので、価格が高くなった。名鉄不動産は姉歯の影が薄くなったとはいえ、名鉄インホテルの解体等を見て購入する人が減った。

[178: 匿名さん]

安かろう悪かろうの時代でないのは確か。
イメージ的な部分が大きく、実際それほど他のデペと構造的にも変わらんでしょう。

[179: 匿名さん]

[180: 匿名さん]

いろいろ問題もあると思いますが、地元のデペを育てていく事が大切では。

[181: 匿名さん]

育てる義務あるの？