どこのデベがいいの？ｉｎ名古屋

[匿名さん]

大手で、やはり仕様も良く、安心感も高いデベ。
大手だけど名古屋では仕様を落としているデベ。
全国的には知名度ないけどいい仕事をしているデベ。
仕様はそこそこだけど、お値打ち感のあるデベ。
などなど・・・名古屋でのデベの評判を語り合いましょう。

「住まいサーフィン」の中部版とかあるといいんですけどね〜

[22: 匿名さん]

はいはい、わろすわろす。

どこのデペがいいかって？

そんなの積水に決まっているだろ。

[23: 匿名さん]

↑へえ〜。
理由もお聞かせくださいな。

[24: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47371/

これだけ数あって批判も全然ないのは驚愕としかいいようにない。特に小さくて竹中が施工だと最高。日和町のように。

[25: 匿名さん]

↑住人だろ。

[26: 匿名さん]

デベは三井、地所、住友あたりが名古屋では比較的良心的だね。
で、施工は竹中、清水、大成、鹿島あたりのスーパーゼネがとにかく安心。
地元デベ＋地元施工は後々のクレーム対応も悪くて良くないと聞きます。
ブランド志向ではないけど、ブランドとして確立された会社はやっぱり質がよいと思います。
未だにジャブコンやってるのって最低ですよね。

[27: 匿名さん]

ジャブコンって何?
三井、地所、住友はわかるけど野村は？
ゼネコンで大成ってマンションよいの？

[28: 匿名さん]

シャブコン知らない人にマンションを語る権利なし

[29: 匿名さん]

シャブシャブなコンクリート？
まぜたコンクリート？
なんて。

サブコンですか。
ゼネコンまでいかない、サブ的な建設会社のことですね。
矢作とか、サブコンですね。

[30: 匿名さん]

ゼネコンじゃないよ。スーパーゼネコンだよ。
その次にゼネコン、いわゆる中堅ゼネコンってやつ。その次にサブコン？
竹中、清水、大成、鹿島＋大林組の5大スーパーゼネコンはダントツで別格です。
矢作なんかとははっきり言って格が違うよ。
矢作は名鉄の下請かと思っていた。

[31: 22]

私が日和町の住人？？？

ははは。ありがとう。

[32: 匿名さん]

そんなに有名じゃないけど、MGホームはアフターがいいみたいですよ。
売りっぱなしじゃなくて、入居後も担当の営業さんが年1回回ってきて、
不都合なところとか聞いてくれるらしいです。

[33: 匿名さん]

↑そんなのあたりまえでしょ
どこのデベでもやってる事だと思いますよ

[34: 匿名さん]

>サブコンとは、sub contractorの略で、ゼネコンの下請け企業のこと。
>ゼネコンが受注した建設プロジェクトにしたがって、実際に工事を行う業者。
>
>ゼネコンは「総合請負業者」であり、建築総合工事、土木総合工事のほかにも、
>給排水設備や空調換気設備などの機械設備工事、また電気設備工事などすべての工事を請負って、
>そのプランニングをする。そうして、そのそれぞれについて、最も適していると思われる企業に
>その工事一式を発注する。これを請負う専門業者がサブコンだ。

だそうです。ちゃんと調べてから書こうね。

[35: 匿名さん]

(＾ω＾)オモシロス

[36: 匿名さん]

てかシャブコンって結局サブコンなの？

[37: 匿名さん]

まったくそう、サブコンを聞き間違えたのかジョークでいっているのか。
シャブコンなんてあるわけない。

それで、デベの話はどうなったの。

[38: 匿名さん]

野村、地所、住友じゃない、やっぱり。

[39: 匿名さん]

藤和と大京は？

[40: 匿名さん]

↑藤和は知らんが大京は大きな凶と思います。大京＝最低。
理由はこの掲示板の色んなところで話題に上がっていますから
是非読んでみて下さい。

[41: 匿名さん]

各デベさんにも得て不得手があると思います。
高級なら地所さんや積水さん。
大型物件なら三井さんかな。

[42: 匿名さん]

住友は？

[43: 28]

>>37
しばらく様子をうかがっていましたが、
いろいろな人が＊＊ても、誰もつっこまない様なので、一応書きます。
ここのスレ利用者なら、ほとんどの人が周知の事と思いますが、
シャブコンとは「不法加水コンクリート」の意味です。
ネットで検索をすれば、すぐに分かります。マンション用語集などにも必ず出てくる用語です。
決して「サブコン」の聞き間違えではありません。
ツリだったら、とりあえずツラれたと言う訳で・・・

[44: 匿名さん]

住友さんは、おしゃれな感じがしますが
なぜか売れ残り物件が多いみたいです。
立地と物件コンセプトがあっていないような気がしますね。

[45: 匿名さん]

住友の他のスレットにもかきこんであるけど
他のところと違って大幅な値引きをしないし、価格設定も周りの物件を見て
完成一年後ぐらいに完売できればよいって考えだからでは。中には当然本当に売れ残りも
あるけど。
大○のように価格の3割引きとかを完成後半年で行うよりはよいと思います。

ところでモアグレースはそんなによいのですか？

[46: 匿名さん]

「MGホームさんのは内装も結構しっかりしたもの使ってます」
と、他のデベの人から聞いたことはあります。
私もMRに一度行ったことありますが、細部にも気配りの行き届いた
造りだったように思いました。高級感はないですが。

[47: 匿名さん]

「内装は」でしょ。
他のデベがそういうってことは、
内装はいいけど、構造は・・・・って聞こえるような。

すべてにいえることだけど、内装で目くらましはよくあるこどだし

[48: 匿名さん]

じゃあ、構造がしっかりしてるデベはどこ？
地震に強いとこは？

[49: 匿名さん]

＞４７
４６には、「内装は」ではなく、「内装も」って書いてあるけど・・・？？？
ＭＧの構造は、何がそんなに悪いのでしょうか？
大体、内装で目くらましなんて、大半のデベがやってることじゃないの？

[50: 匿名さん]

私が見に行ったMGの物件は、通常のマンションの耐震等級よりも
一段高い耐震等級で、構造だけなら100年もつと言ってた。
水・コンクリ比率も、土木専門の主人曰く優秀だと言ってた。
多分他の大手のデベより際立って悪いってことはないと思うけど。

[51: 匿名さん]

47はべつにMGの構造悪いとは言ってないんじゃ？
ただ単に他社デベの言うことは、信じないほうがいいってだけのことじゃない？
>大体、内装で目くらましなんて、大半のデベがやってることじゃないの？
はその通りだと思うし、47でも、
>すべてにいえることだけど、内装で目くらましはよくあるこどだし
て言ってるんだから、一般論でしょ。

50さんのように自分たちの目で確かめて納得できれば、別に購入すればよいと思うし。

[52: 匿名さん]

ＲＣ造は、どんな風に作っても１００年ぐらい持ちますよ。
よっぽど手抜きしなけりゃね。
そんなことより、内装の下地や配管の遮音、断熱がどうかなどのほうを
チェックしたほうがいいと思います。
住戸内の間仕切壁の下地材を軽量鉄骨使ってるとか。
見えないところの性能が大切ですよ。

[53: マンション管理士志望]

　矢作建設は名古屋鉄道を大株主に持ち、前身は名鉄建設。名鉄不動産の名鉄イン刈谷も姉歯で危ないから
マンションもと考えてしまう。

[54: 匿名さん]

アネハッスル、ハッスルって、名古屋にもいるのか？？？？？？？？？？？？？？？

[55: ske]

住民の皆様よろしくお願いいたします( ´・ω・`)σ"
ブログも書いてます。どうぞよろしく。

【不適切なリンクが書き込まれていため、URLを削除させていただきました。】
管理人

[56: に]

宝マンションは、名古屋の誇り。

[57: 刈]

ＭＧいいですよ。最上階ですが夏涼しく、冬暖か、日中は冷暖イラずです。
南面LDは夕方までライト無しで過ごせます。
住人の中にはビル建築屋さんが整地〜完成までじっとみつめて購入した方が見えます。
震度４にて積水は食器が散乱したそうですがうちは、かたかた音がしただけでした。
でもこう書くと揺れたほうがいいと言われるんでしょうね。

[58: 匿名さん]

それはMGならではの設計なのでしょうか？
なんでライトなしで過ごせるの？ハイサッシってこと？
施工会社どこ？
免震マンション？
他でも同じようなもんじゃない？免震自体はそんなに多くないけど

[59: 匿名さん]

名古屋マンション＝宝　

[60: 匿名さん]

ある意味マンションの本質を追求しているのかも
地元業者では常にNO.1の供給戸数

[61: 匿名さん]

＞53
もっと勉強しろよ　ガキ

[62: 匿名さん]

http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Ivory/6412/

野村って、よくわからん。やっぱ、三菱地所かなあ。

[63: 匿名さん]

やはり宝マンションが一番良いのでは？

[64: 匿名さん]

私たちの都合（予算）とか、供給戸数がもともと少ないとかあって
どれが一番て言い切るのは難しい気がするけど、
今はやっぱり目に見えないところでどれだけお金を使ってるかじゃないの！？

その点、最近積水さんのマンション見に行ったけど、やっぱり他とは違うよね。
どうやって売るかじゃなくて、どう住んでもらうかを考えてるって言ってました。

客として感心させられました。

[65: ↑]

笑ってしまいました。
上客ですね。

[66: 匿名さん]

今日も地震があったけど、この地方ではホテルしか耐震偽装で名前があがってないけど、これらのホテルを
手がけた名鉄不動産や三交不動産が販売する分譲マンションもと思ってしまうのは私だけだろうか。

[67: 匿名さん]

>66
御社のマンションは無事である証明はできますか？

[68: 匿名で]

宝は作りがやわだからお値打ち価格で販売できるという噂を聞きますが、姉歯関連とは関係ないらしい。

[69: 匿名さん]

財閥系が一番、安心第一。

[70: 匿名さん]

野村がいいの？　一番評判が悪い「株屋」の系列。　まともな会社とは思えないが。

[71: 匿名さん]

野村のマニュアル以外全く無知の女性販売員から終の棲家を買う気には絶対になれません。
何とかなりませんかね？あのおねーちゃん達。