和田コーポレーションのロイヤルガーデンについて

[匿名はん]

最近中四国で増えている和田コーポレーションのロイヤルガーデンシリーズについて、今住んでいる方や購入予定の方の感想などお聞かせください。

お問い合わせ窓口
https://www.royalgarden-wada.com/wada/contact/form2.php

[186: モナ]

今日栗林公園前の内覧会に行ってきました。さすが大手の建築ということであまり不具合はなかったのですがバルコニー外部壁の美装忘れ、建具の開閉などについて申し入れをして今月下旬に再内覧会となりました。カーテン屋さんや造り付け家具を作ろうと思っていたので木工事屋さんに同行してもらったのですがあっという間に時間が過ぎ最終時間になってしまいました。疲れました。

[187: 匿名君]

ものすごく久しぶりに登場です。
大手町の駐車場の話を見てて気になりました。
駐車場代が和田に入るのであれば、マンション北側駐車場は敷地外駐車場と同じ扱いになりますね。
敷地内駐車場は何台あるのでしょうか？
ところで当方入居のＲＧでは、一般会計の収入の半分は駐車場代です。
つまり管理費の半分は、駐車場代でまかなっているわけです。
そこで問題になるのが、前述した敷地内駐車場（管理組合で運用できる）駐車場台数です。
北側駐車場代は和田に入るみたいなので、敷地内駐車場代が少なくなると当然一般会計の収入が減ります。
少なくなった分は、毎月徴収する管理費を増やして補うしかありません。
総戸数が多い、敷地内駐車場代が高ければ問題ないとは思うのですが。
ちなみに丸亀周辺のマンションの管理費の相場は、最大でも１万円はいかないと思います。
しかし単純に考えて、大手町は管理費が簡単に１万円オーバーしそうなのですが、契約された方いかがでしょうか？
管理費は生命保険で言えば「掛け捨て」部分なので、その部分が高くなりそうなのが心配です。

[188: むらさき]

187 by 匿名君 さんへ　おはよーございます。
私はＲＧ大手町契約者の一人なのでレスさせていただきます。
パンフによると敷地内駐車場は２１台分あり駐車料金は合計で月額１８万円ですね。管理費は６２４０円〜８６４０円になっており全４８戸合計３４９９２０円です。ケーブルテレビの料金も管理費に含まれているようですが相場と判断しています。いかがでしょうか？

[189: 匿名さん]

187 by 匿名君 さん
私もＲＧ大手町の契約者です。ＲＧ大手町の管理費が１万円オーバーとか駐車場代が高かいとか匿名君さんに何の意味があるのでしょうか？別に心配いただかなくても私は納得したうえで契約してますから。というよりも大きなお世話です。

[190: 匿名はん]

NO.187 匿名君へ
匿名君のご助言にて、RG大手町の長期修繕計画案を見直しました（見直すと言うより、初めて真面目に読みました）、確かに　むらさきさんの　NO.188の通りで、敷地内駐車場の台数だけでシュミレーションがしてありましたので、ひとまず安心はしましたが、その位の管理費のグロスで本当に運営が出来るのでしょうか？　RGの先輩として、暖かいご助言をお願いします。
NO.189匿名さんへ
匿名さんのおっしゃりたい事は、充分に理解は出来ます、ただこのコミュニティは、知識や経験の無い者（私も含めて）の駈込寺的要もありますので、暖かく見守って頂きたく思います。

[191: むらさき]

　私も190 by 匿名はんと同じ気持ちです。そして長期修繕計画案に初めて目を通してみました。まず管理費と修繕積立金は別物ですね。匿名君さんは「掛け捨て」と表現してましたので私は純粋な掛け捨て部分の管理費をレスしましたが、修繕積立案及び修繕積立金については長期修繕計画案を見てもよくわかりませんでした。ただ他のスレやスレの中には３０年目に２５０万の一時金とかのマンションもあり驚きました。知らない事って多いですね、187 by 匿名君さん、またお気づきの点があれば是非、是非レス下さい。

[192: むらさき]

No.191 by むらさき
訂正）　スレやスレ→スレやレス
　申し訳ありませんでした。

[193: 匿名さん]

>>186　モナさん
私は内覧会来週末なんですが、
モナさんもやはり建築士さんに同行をお願いしたのでしょうか？
（木工事屋さんが見つけてくれたのでしょうか？）
当方素人なんでモナさんのように見つけられるか不安です。

[194: 匿名君]

No.189 匿名さんへ
ここは情報収集の場であると思い、持っている知識で情報提供させていただきました。
確かに自分の購入したマンションではありませんので、皆様に対する情報提供以外にはご指摘の通り何の意味もありません。
今回は余計なお世話になり、御気分を害してしまいましたこと深くお詫び申し上げます。
ただ「RG大手町」に対する誹謗中傷の意味ではなく、単に管理費の運営について述べたまでです。
勉強されている方には当たり前のことなのですが、前述の通り知らない方の情報収集の場だと考えておりましたのでレスさせていただきました。
その辺の気持ちをお酌み取りいただきたく、お願い申し上げる次第です。
ただ今回だけはご要望もあり別にレスさせていただきたく思いますが、その後は自粛させていただこうと思いますのでご理解下さい。

[195: 匿名君]

NO.190匿名はんさん、NO.192むらさきさんへ
あたたかいお言葉、情報ありがとうございます。
管理費に関しては、周辺マンションと同じくらいの料金設定がされておりますね。
運営に関しては確実にできるようセッティングされていると思いますが、実際の管理委託契約書を見てないので何とも言えませんが、次なる心配は長期修繕積立金ですよね。
修繕積立金は、必ず値上げされていくようになっており、まず５年後には５割り増し以上になり、最終的には４倍くらいになってませんか？
それは、何処も普通なのですが、更に長期修繕計画の「収支累計」の欄を見てください。
おそらく１２年目ぐらいで、いきなり大きいマイナスが出ていないでしょうか？（無ければこの先の話はあまり意味がない！）
つまりその年は大規模な修繕があり、これまで値上げまでして貯めていた修繕積立金を使ってもまだお金が足りないという年なのです。
足りないと言うことは一時徴収金が発生しますが、単純にマイナスの額を総戸数で割れば、１戸あたりの一時徴収金が算出されますが、びっくりしませんか？
それをなんとかしようと言うのが、一般会計を頑張って節約して余ったお金の長期修繕積立金会計への繰り替えです。
だから、一般会計の虎の子とも言える駐車場代の台数の少なさを心配したわけなんですよね。
長期修繕計画、どこも同じ悩みなのですが、今一度詳しく目を通してみて、早くから意識を持ってみてはいかがでしょうか。
それでは、素敵なマンションライフを送れますことお祈りいたします。

[196: 匿名はん]

NO.195 匿名君へ
貴重な情報提供、有難うございます。
早速、管理委託契約書案を確認しました、業務委託費が３２７千円でしたのでほっとしました。
次に、長期修繕計画案ですが、AとB案が提示されており、おっしゃる通り、段々値上げされるようになっていました。　ただ、これは殆どのマンションでも同様なのですね。　本当に早くから意識を持ち、来るその時を迎えたほうが気分は楽と思います。（一戸建を建てても修繕費は必要になるし、全て個人負担なんですから）　これからは、めんどくさがらずに、もらった資料を意識を持ち読んでいきたいと思います。

[197: モナ]

No.193 by 匿名さんへ
私は知人に現場の工事長をしていた人がいたのでその人に同行してもらいました。やはりプロということもありいろいろな面を見てくれました。でもその人が言うには内覧会で見るのも大事だがそれより実際住んでみてでてくる不具合にちゃんと対応してくれるかどうかのほうが重要だとは言ってました。内覧会では多少乱暴に建具やクローゼットなどを開閉してみたり設備関係を実際使ってみたりしてチェックしてくれました。

[199: 匿名さん]

>>197　モナさん
有難うございました。
取り敢えず家族のみで行って頑張ってみます。

[200: 匿名はん]

NO.199 むらさきさんへ
何故、富裕層が多いと、みじめな思いをするのですか。
マンションの良い点は、隣は何をする人ぞの世界だと思います、まあ管理組合とかなんかで、そこまでは割切れないとは思いますが、私が一戸建てより、マンションを選んだのはその点です。
逆に、富裕層が多いと、管理費等の遅延等がなく、変な問題も起こりづらいのではないですか、長年住むつもりで、契約したのですから、変な中傷や飛語に悩ませられることなく、出来上がりを楽しみにしましょう。

[201: むらさき]

No.200 by 匿名はん　さんへ
　私の事を援護して頂きありがとうございます。せっかくご心配して頂いているのですが私はそれほどヤワな人間ではありませんので「悩み」はありません。おかげさまで、この掲示板の情報交換により「りんご」さん、「匿名君」さんを初めとするＲＧ購入者、入居予定者より貴重な情報を得ることが出来ました。ＲＧ購入検討者でこの掲示板をご覧の皆様におかれましては、デベロッパー同士（ＲＧ大手町担当者Ｎさんは全くなかったが）の誹謗・中傷や情報操作に惑わされる事なく、マンション購入について検討していただき、我々ＲＧ契約者（購入者）の仲間になって頂きたいと望んでいます（ＲＧ大手町なら大歓迎しますよ）。では、これにて「むらさき」最後のレスとさせて頂きます。ありがとうございました。次は住民板で・・・

[202: 匿名さん]

　中讃地区のロイヤルガーデンでペット可のマンションはありますか ?

[203: りんご]

しばらくぶりのRG４番館のりんごです。今日和田コーのホームページで４番館完売御礼が出ていたのをみてまるで年末の数字を達成した時のようなうれしさがありました、来週の２０日がかぎ引渡しと差し迫った中で完売したことや自分が良いと思ってえらんで購入したマンションが評価されているような気持ちでうれしかったです。むらさきさんこんばんは。まだこの板を見ていただけてますか？最後のレスなんていわずにこれからも楽しくこのスレを盛り上げていきましょうよ。。すでにRGにすんでらっしゃる方、契約された方、もうすぐ入居の方、これから検討される方の意見をもっと交換したいです。さてつい最近再内覧を終えてきました。内覧同行を依頼した会社から送ってもらった報告書を片手に再チェックしました。その時にちらりと宇多津に建設予定とうわさされている場所を鹿島さんより聞き出しました。黄色い看板のうどん屋（名前が思い出せません）の南だそうです、場所は青野山トンネルからおりてくると右側になるあたりだったように思います。とりあえずの心配は閉めているパチンコホームランの跡に立たないかなあということ。４番館はベランダからの眺めで決めたようなものなので自分勝手ではありますが、海側に立ってほしくないですね。
さてむらさきさんも触れてましたが他社デベ同士の誹謗中傷は皆さんどう思われますか？某モデルルームにいった時ですがこちらから聞く前にいきなり他社を比較したり差別化され購入する気もちはうせてきました、どんな商品でも誹謗中傷するほう方をいやになってしまうと思います。特にこのレスをよんでいるとデベの方が書き込みしているのかなあとおもってしまうとこありますね（サーパス板でもありましたが）。
これから購入検討されている皆様それぞれの会社の特徴のよしあしを自分の目で確かめてぜひぜひ検討してください。すんでいる自分がその場所ににあるかどうか想像できればその選択は間違いではないと思います。
RG４番館の方いらっしゃいますか？書き込みお待ちしています。

[204: ガリレオ]

ＲＧに住んでもうすぐ一年になります。今でもいい買い物をしたなって思ってます。ＲＧがいいのは、やっぱりベランダが広いのと玄関がガラス貼りで明るいってことです。んー満足。反対にこれはちょっとって思ったのが、フローリングが柔らかいこと。すぐに傷がつきます。まー慣れると気にならなくはなりますが・・・。それと壁紙がやわらかいから汚れると汚れが落としにくいことです。すぐに破れてしまいそうで。

[205: むらさき]

恥ずかしながら帰って来ました・・・
りんごさん呼んで頂いてありがとうございました。嬉しかったです。
まず、スレ主さんはどこにいらっしゃいますか?　私達にわかるようにレス下さい。スレ不要と思われるなら削除依頼を管理人さんに出して下さい。スレの主旨に沿った掲示板になるように頑張ってレスします。
　まずデベロッパーである和田コーポレーションについてですが、「絶対に値引をしない!!」という事を私なりに判断しました。購入検討者にとっては残念な事かもしれませんが、購入者にとっては「平等」が感じられデベの方針としては大正解だと判断しています。(デベはマンションが完売にならないと利益がマイナス方向に進みますので、弱気な値引をするデベより信用できます)　その他のことは正直わかりません。
　デベ担当者については他デベがRGの事を中傷するに対し、和田コーポレーション側からは一切の誹謗・中傷はありませんでした。(・・と言うより相手にしていない感じだった)　接客態度・社員の知識のレベルは満点です(感想)。ただ、税金の事なので説明義務はないと思いますが、住宅ローン控除については、残高の1％を強調されていたので、「所得税と残高を比較しての低い金額が控除される」という事を一言添えて頂けたら嬉しかったです。
　生意気ですが、このスレを読まれている方のご意見やご感想をたくさん聞かせてください。勉強させて下さい。見るだけで面白くありませんよ（実感した）匿名君さんもカムバックして下さい！！
待ってます。
　追伸　住民版に行くのはやめました（恥）

[210: むらさき]

>>195 匿名君さん　へ

　ＲＧ大手町について計算してみましたが、土地建物比率が27:72になりました。この比率は都市部のマンションの比率と類似しているようです。建物の坪単価は容積対象内面積で坪単価８６万、容積対象外面積を含むと坪単価７６万になりましたが、皆さんのＲＧも同じくらいだと思いますがいかがでしょうか？

>> りんごさんへ
もうすぐ入居ですね（＾−＾）引越し大変だけど頑張ってください！！全戸で何日ぐらいかけて引越するのか知りたいのでまた教えてください。

[211: りんご]

こんばんは、RG４番館りんごです。最近RGはリアルゲイのことやろ？なんてひやかされかなり笑えてしまいました。リアルにグッドなRGです（つまらんギャグですいません）

２０２さんへ、多分ペットはどこのRGも不可のような気がします。入居できない方の基準（暴力団？）も他マンションに比べ厳しいように思われました。参考になりれば幸いです。

ガリレオさんこんばんは。住み心地よいみたいですね、私も玄関がガラス張りでそこからの眺めとても気に入っていますよ、正直もうしますと玄関にはいった瞬間とスカイテラスからの眺めで購入即決めました。単純ですが、これから入居してから部屋も楽しみたいと思っています。内覧の時にも感じましたが確かに床が柔らかいですね。そのせいで多少といっても数ミリですが、床と壁に隙間がありました、これは許容範囲でよしとしてます。たたみが発泡スチロールだったのもびっくりでした、これではひっくり返して使えませんよね？

むらさきさんお帰りなさい、最近郵便にいったら,RG大手町がぐんぐん上に建設がされていてびっくりしました、おまけに郵便局も改装中ですね。出来上がり途中も楽しみですね。まず引越しのことですが、実は２月と言うわけではないんですよ、時期を書きますとすぐ私自身がばれてしまいますので
どうかご理解のうえわかる範囲でお答えします。引越しは一日にエレベーターの優先時間がありまして９時から１１時半、１１時半から１４時、１４時から１６時半、１６時半から１９時と４つに区分されています。それに日にちを調整して予約するという感じです。はいすぐに引越しですという感じではなく大安を選んでいらっしゃる方、それぞればらばらでしたよ。とりあえずは３月までの日程ぐらいしか見ていませんでしたが、、他のRGの方どうでしたか？
それから上でふれていました住宅ローン控除のこと、この件にかんしては銀行員にききましたが、そのほうがより詳しくわかると思いますが、いかがですか？デベの誹謗中傷はつまらないですね、そこを早く理解されて自社マンションのすばらしさを訴えていかれたほうがよいと思われます。私もむらさきさんと同意見で和田コーが値引きを一切しないとスタンスに惹かれています。ちなみにーーパスは１割ぐらいお勉強吹っかけようと思いましたが、手数料うんぬんをこちらが負担というかたちで値引きします、といってきました。--パス検討の方参考にしてくださいね。

[212: りんご]

ちなみに２１１で言っている手数料と言うのは銀行の振り込み手数料じゃありません。
登記所費用などのことで大体７０万ぐらいですが、ーーパスで値引きしますといった部分、一応記載されていたのは１５０万となっておりました（初回にはらう管理修繕費も入っていたんでしょうか、今となっては詳細不明）ちなみに和田コーにおいても支払い関係は手数料引きで振り込ませていただいております。ありがとうございますですね。
むらさきさんと同意見で和田コーの方の接客態度はよかったですね、それはある意味社風かもしれませんし、誹謗中傷しないのはよいマンションを売っている自信や誇りがあるからだと思います。

[213: Ｎｏ193．199改め栗林マン]

本日内覧会行ってきました。
立会いの大林組の人がいい所、悪い所など
かなり詳しく教えてくれてためになりました。
こちらからの指摘事項は軽微なもの数点でした。
（全体的に良い仕上がりだと思います）
また、3ヶ月、半年、1年点検なるものがあって、
そのときに不具合を言ってくれれすぐ直しますから、
っていう言葉も安心につながりました。
入居が楽しみです。

[214: むらさき]

「内覧会」って施工会社が立会いするんだ。知らなかったけど当たり前か・・今までデベが立会いするのかと思っていました。内覧会の経験談や感想は大変参考になります。
りんごさん　説明会の時の駐車場のクジはやはり「ストロー」で？何か安っぽい感じがして気に入らないのですが・・せめてガラポンにしてほしい・・・

[215: りんご]

栗林マンさん内覧会お疲れさんでした。
冬の内覧は寒いですよね。寒さで後半はかなり疲れてしまいましたよ
りんごも立会いは鹿島の方でしたよ、デベの方はいませんでした。そして同行してもらった建築士さんが鹿島の方にじかに指摘事項を列挙してくれました。鹿島の方が総括して出来はどうですか？と聞いていらっしゃいましたよ。指摘事項も（思ったより）そんなに無かったのでよい仕上がりじゃないですか、と言っていたように思います。ただどこのRGも窓ガラスのクレセントがあまいとの意見。でも使っているメーカーの特性でもあるとのことでした。駐車場の抽選、、私は引いていないのでどんなのか見てないんですよ、残念。。でも敷地内ゲットできましたよ。がらぽんだとおもしろいですねえ。。

[216: むらさき]

>>120
キャンペーンについて「予告なく終了することがあります」との条件付きですが、紹介元に現金１０万円進呈、紹介先に引渡し時にエアコン１台（機種デベ指定）というのがあります。またイベントについてはずっと前になりますが「ＯＨ君」との写真撮影会（無料）があり私も子供と一緒に写真を撮ってもらいました。

[217: むらさき]

念の為に追記します。↑216紹介は「成約に至った場合」です

[218: 栗林マン]

>>214　むらさきさん
参考になれば良かったです。
ストローのクジ、確かに安っぽくてびっくりでした。
私はなんとか当りをひいたのですが、
初めどこに書いてあるかわからず、はずれと勘違いしてドキッとしたのを覚えてます。

>>215　りんごさん
栗林は敷地内北側に別棟が建っているため、
全体的に北側の部屋はかなり暗い、との事でしたが
本当に暗かったのが残念でした。
南に別棟（我が家）がある北棟の方が明るいと言う罠。
いい経験でした。

[219: むらさき]

栗林マンさん
余計な事ですみません。一般的にマンションは上層階、日当たり良好、眺望良好などが人気が高くなる要素でデベはそのメリットに照らし合わせ価格設定をします。デメリットが多ければその分販売価格が安くなっているはずなのですが・・・北棟と南棟では販売価格は同じだったのでしょうか？

[220: 栗林マン]

むらさきさん
北と南で同じタイプがなかったので一概には比べられないですね。
ただし、南館の４ＬＤＫについてはちょっと高いかなと思われる設定がありましたね。
北館は栗林公園が見下ろせる（見える）設定（付加価値）になっており、
南に日当りが無いのにもかかわらず南館とより同じような価格設定で、
当初は、どうかな？って思ってましたが北館の方が日当り良好のようで、
結果的には北館の設定が安いように感じました。

いいご質問をいただいたので、今更ながら少し坪単価を計算してみましたんですが、
南以外の３方の日当りがある北館、北以外の３方の日当りがある南館では、
南館の設定の方が高くなっていますね。
南館の方からしか日当りについての意見が出て無いと言う話を聞くと、
北が割安だったのかもしれません。
ただし、このマンション自体に割安感を感じますので、
それ程気にならない方が多いのでは？と思います。
あくまで当方の意見ですが。

長文すみません。

[221: さそり座]

こんばんは。さそり座と申します。
RG三条を契約しています。
はじめて掲示板に参加させて頂きます。

RGに入居された方に質問です。
RGに入居にする際、カーテンと照明の業者が入って販売してくれると聞きました。
①みなさんは購入されたましたか。それとも自分でカーテ○Doやヤマ○電気などで購入されましたか？
②斡旋してくれる物はいくらぐらいですか？

よろしくお願いします。

[222: りんご]

さそり座さんこんばんは、RG４番館りんごです。確かカーテン屋さんは内覧の時も外で勧誘してましたよ、新聞屋もですが。。照明やエアコン関係は引渡しまでに取り付けしてくれるようですよ。りんごはネットや直で電気屋で購入したほうが安いであろうと判断しました。それからIHや食洗機もオプションより自分で取り付けたほうが割安と判断しました。RGの皆さんどうですか。。

だいぶ前のM３５さん、大手町の完売されたDタイプですが１１月中旬、D2階が一瞬ぽかっと開きましたが（他タイプに移動された）その次の週にはまた契約成立し完売になりました。キャンセルあるといいですね。

[223: むらさき]

さそり座さん　へ
パクっちゃいました・・

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4424/

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4488/

[224: むらさき]

りんごさん　こんばんわ
発泡スチロールの畳はそのままで変えてもらえなかったんですか？２０日が鍵の引渡しですよね。もう間に合わないですよね・・・

[225: りんご]

むらさきさんこんばんは。発泡スチロールの畳と言うのは極端な話だったかもしれませんが。畳のイグサを貼り付けているみたいなあ、、と言えばよいでしょうか？最近のマンションの畳はこういうもので出来ているんだと理解したんですが。。。むらさきさんの大手町は例えば障子がガラスでなかったですか？和室に関して言えば、障子はガラス、畳は裏返しで使えないもの、ふすまは強度をつけるためにふちの部分にアルミのような材質が入っていますよ。びっくり。。

[226: むらさき]

りんごさん　こんばんは。私はＣタイプなので和室がないんです・・・発砲スチロール風の高品質の
断熱材（板）とかでは？和田コーポレーションは高品質と満足をモットーとしているとサイトに掲載してあるのですが・・・少し「びっくり」が多いようですね。

[227: りんご]

そうですね、むらさきさんの表現があっていると思います。和室をこだわる人にはガラスの障子も理解できないでしょうし、お料理が好きな人にはこのシステムキッチン自体も納得がいかないかもしれませんね。RG共通のシステムキッチンやシステムバスは大量注文しているからこそ安く仕入れられ、マンションの低価格を実現しているのだと思います。あとモデルルーム宣伝のための来場プレゼントや値引きをしないこともコスト削減なんでしょうね。（私はもらいませんでしたがもし来場プレゼントが和田コーにあったらすいません）和室やキッチン、ガーデニングを楽しみたいとかペットを飼いたいなど、こだわりが多い方にはやはり自分でオーダーしたマイホームが向いているんでしょうね。いろいろな人が住むマンション、制限があって当然だと思っています。
りんごは結婚前は一軒家で今はマンション生活ですが、それでもマンション生活のほうが断然好きです。それは一軒家では味わえない眺めがここにあるから（今７階）です。あとは立地でしょうか？むらさきさん、栗林マンさん、さそり座さん、いろいろな会社のマンションがありますが、RGに決めた理由はなんですか？

[228: むらさき]

私の場合は子供から「学校に歩いて１分じゃないとイヤ！！」とゴリ押しされました。
ちなみに　値引＝マイナスの売上　キャンぺーン＝経費処理でデベ側からすると異種のお金のようですね。

[229: 栗林マン]

>>りんごさん
色々有り過ぎて困るんですが、
立地と設備と資産価値のバランスが優れている点ですかね。
私も勿論購入前に色々なマンションみてきたのですが、

サー○ス　　　割高感があって、標準設備が貧弱、ＲＧ並みの設備にすると購入価格は
　　　　　　　百万円以上は増える。
サント○ーレ　価格はとても安いが、やはり標準設備は貧弱。
　　　　　　　立地が微妙。
アル○ァ〜　　やはり割高。標準設備が貧弱。

あくまで私個人がＲＧと比較した意見ですので、
人によって感じ方が違う場合があると思いますので、参考程度に。

そう言えば、子育てマンションなる間取り
（子供が小さいときは2部屋を続き部屋にして使用し、
将来は壁作って別々の部屋に改修するのが容易である、がうたい文句）
が流行っていて最終的にRGと悩むぐらい興味があったのですが、
プロに聞いて重要な事を説明していない事が分かり、
即やめ。ＲＧに決定しました。

内覧会も終わりましたが、ＲＧに作りの良さには満足しております。

[230: さそり座]

カーテンと照明の質問に対する回答ありがとうございました。
入居前の今のうちにインテリアショップへ足を運び、どちらにするか決めようと思います。

私がＲＧに決めた理由は、私の周りの人のＲＧに対する評判が良かったからです。
周りの人は、実際にＲＧ（坂出駅前）に住んでいる人や、建設関係の仕事に就いている人です。
評判を聞いてから、ＲＧとサー○スのモデルルームを見に行きましたが、評判を聞いていたことにより先入観があったためか、ＲＧの造りが良いと感じて決めた次第です。

私は三条ＲＧを契約していますが、まだ完売ではなく、苦戦しているのかな？
良いと思って買ったのに、ちょっと不安に思う今日このごろです。

[231: むらさき]

さそり座さんへ
ＲＧ大手町も完売していません。しかし、私的にはＲＧ大手町は完売後に「買っておけば良かった！！」と多数の人が思うのでは・・と確信しています。だから今はＲＧマンションが購入者を選んでいるのです。選ばれた我々は幸せなのです。不安があればレス下さい。

[232: りんご]

むらさきさんへ、やはり小学校が徒歩１分なんてそうあり得ない物件ですね。。選んで大正解です。私個人も城西学区は憧れなので（丸亀の人はそう？）本当に悩みました。ちなみにーーファー中府、丸亀城見通りも検討したんですよ。でもその中ではやはりＲＧ大手町が一番でしたね。
さて、値引き＝マイナス売り上げだとすばそれを穴埋めするのはどの部分になるんでしょうか？
キャンペーンは確かに必要経費と考えられるとして。。
栗林マンさんへ、私もほぼ近い印象でした。りんごは一日で３件のモデルルームを見ましたので、ついさっきまで見ていた部屋の印象を頭に残したままで検討することが出来ました。
立地に関してはほかをひきはなしてRGでした。
最初は２部屋続きは考えてもいなかったです、現住まいのマンションはリフォームラッシュでどちらかというと、子供が大きくなり部屋数がいらなくなりぶち抜くという方が多いようでした。逆もあり得るんですね。勉強になりました。
さそり座さんへ、三条は１９年８月完成ですよね。まだまだ完成までには時間は充分ありますね、りんごの４番館は昨日融資実行で今日がかぎ引き渡しなんですよ。だから１週間をきりそうになってラスト１部屋完売ということですから。たぶんホームページであがっているより売れてはいると思いますよ。夢タウンのちかくですよね？瓦町からなら飲んでも歩いて帰れますね？（昔三条まで歩いて帰っていた同僚いましたよ。）りんごの三条のイメージは夢タウン近くていいなあです、最近ジョイフルもあって便利そうでいいですね。それとＲＧ入居の方の評判はやはりいいんですね、安心しました。りんごは身近にいないのですよ。でも数年前のことですが丸亀城の南にこれでもかという場所にRGがたちまして、景観を損ねるとか、やっかみなのかりんごが一番最初に聞いたRGの評判は景観を損ねたマンションという言葉でした。多分同業者の方の声だったかもしれませんが。それにしても坂出駅前もすごい立地ですね。どうやって土地って確保しているのかとても興味あります。ちなみに坂出駅前にはサーパスシテイーという看板が出ていました。この掲示板をみるようになって、マンションの立地とかとても興味を抱くようになりました。

[233: りんご]

最後にもうひとつ疑問です。丸亀、宇多津、高松以外の香川県の建設が無いですよね？例えば観音寺や善通寺とかはできないのでしょうか？西讃にはなぜないのか？？
わかる方レスください。和田コーポレーションの方のお返事でもうれしいです。お待ちしています。

[234: むらさき]

りんごさん　こんにちは！！
「穴埋め」は「びっくり」でしていると思います。

それとこのスレは利用規約の投稿削除規定の２で関係者はレスすると削除依頼される可能性がありますので233の疑問については和田コーポレーションの担当者にメール(添付なし)か電話で問い合わせする方が適切かと思いますよ（＾−＾）

またパクッてしまった

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27477/

[235: りんご]

むらさきさんこんばんは。ついにかぎ引き渡し完了しました。契約からかぎ引渡しまでの間ひやひやしながらも無事にこの日を迎えることが出来一安心しました。これからじっくりインテリアのほうも考えようかなあと思います。丸亀宇多津近辺で家電や家具などいいお店ありましたら教えてください。すでに丸亀のRGに入居されていらっしゃる方の経験談も聞きたいです、阪神ファンさんこのスレみてませんかあ？