東急不動産のマンションってどうですか？

[匿名さん]

都心付近で来年前半竣工の物件を探していますが、
場所や広さ、価格等で自分の条件に合うのが、
東急の物件（アルスシリーズ）が多く、気になっています。
お住まいの方、または検討された方、ご感想を教えて下さい。

お問い合わせ窓口
https://www.tokyu-land.co.jp/ssl/contact/houses/input

【以下のリンクは管理人により追加されました】
東急不動産の企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8815.html

[232: 匿名]

大半の低レベルな反対運動は起こす側に問題あり。

[240: 匿名です]

東急のマンションは、三菱、三井と同クラスの高級感がありますね。
場所も良いところが多いですしとても魅力的です。
東急を悪質なやり方で批判する人は、粘着質な個人的感情だと思います。

[244: 匿名]

私は東急沿線大好きで、昔から東急不動産のファンです。
こう書くとデベの人とか、販売関係者とか思う方もいるかもしれないですが、全くそうではありません。
おかしな詮索しないでほしいでね。
それからこの書き込みにレスは不要です。

[245: 契約済みさん]

最近契約した者です。このスレに「林田　力」という変な人がいろいろ意見を述べており、自分自身でもＨＰを持っているらしく読んでみました。
　結論をいうと、この人はたぶん「アスペルガー症候群」、「人格障害」ではないでしょうか。（知的レベルは低いかな・・・）
　私も最近まで仕事がら色々なメンタルクリニックのドクターの意見を伺う機会があり、この手の人物は「完全に無視」するか、「徹底的に叩く（ある意味で社会的生命を絶つ）」しか無いのだそうです。
　現代精神医学でもこのような症状に対応する手段はなかなか難しいため、とにかく相手にしないことが最良の方法であり、場合によっては警察、役所の精神保健センター等に相談するしか方法はなさそうです。
　話はそれましたが、東急は良いマンションを作っていると思います。私はこれまで２５年のマンションライフを経験しており、良くも、悪くもある程度を心得ております。
　大手不動産を含め、地デベはどこも過去にいろいろなトラブルを経て今日に至っています。あとは、どの物件を購入するかどうかは本人次第かなと思います。
　私は、地デベに２５年住んでみて、住み替えのため、１５社ほどの物件を見て回りましたが、その中で東急不動産の「ブランズ」が気に入って買っただけの者です。大和、住友も良いなと思いましたが、気に入る物件がたまたま無く、暫く様子を見ようかなと思いましたが、ブランズを見て一発で気に入り契約しました。（ちなみに私は東急の人ではありません。）

[247: 匿名さん]

私も東急のマンションに快適に住んでいます。
同じエリアの住友とＭＲ比較し、さほど違いを感じなく、むしろ
質実剛健というか合理的な動線と収納の多いデザイン、外観の
落ち着いた雰囲気で決めました。
また隣接地の将来の可能性についてもはっきりと答えてくれたので
こちらもある程度承知して契約しました。
管理も東急ですが、日勤の管理人は皆さん良いお仕事して下さいます。
マンションは管理で決まるといいますが、この点でも及第点つけています。

[248: 契約済みさん]

２４５です。ちなみに２４７さんはどちらのお住まいなのでしょうか？私は札幌市に住んでおります。関東地域なのでしょうか？もし、よければ色々とご意見を伺いたいのですが・・・

[249: 匿名さん]

>>246
東急のホームページに書かれたと○○したいわけですか？
最近企業もこのようなお詫びを書くの平気になったからな〜
そろそろやめな

[252: 元祖匿名はん]

単に異常だと思います。別に東急擁護ではないですが当方も業界にいて
東急が特別悪いと全く感じません。
エンド向けのリバブル営業の一部は別にして本体は真面目な部類です。

[259: 周辺住民さん]

別に謝罪するほどのことではないな。

[261: 入居済み住民さん]

258さんが挙げたことの元ネタになったであろう人知ってますけど、私みたいに実際に住んでいる人間だけでなく、地元住民からしてみたら、こういうどうでもいいことをごちゃごちゃ言ってくるクレーマーの存在が、自分の所有する物件の資産価値を下げる最大の汚物ですからね。
謝罪するほどのことでもないというのは正しいですし、よく言ってくれたというところです。

[265: 匿名さん]

グランドメゾン東戸塚
大変な事になってきましたね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/583-672

東急さんと相鉄さんも共同売主なんだけど、こちらにも積水程度のモラルしか無いんでしょうか？

[266: 匿名はん]

「ＴＯＫＹＵ」といえば「東急」。他社の営業使用は混同するから認められない——。東京急行電鉄（東京都渋谷区）がこう主張して、宮城県石巻市の建設会社「藤久（とうきゅう）建設」に英語表記の使用の差し止めを求めた訴訟の判決で、東京地裁は３０日、東急側の請求を棄却した。
大鷹一郎裁判長は、広辞苑をひもといて、「とうきゅう」と同じ読みに「冬宮（ロシアの宮殿）」「等級」「投球」などがあると列挙。さらに、大分市には「東九興産」があり、盛岡市には「とうきゅう商事」がある——などと指摘して、「『とうきゅう』という呼び方で思い起こされるのは『東急』だけ」という東急側の主張を退けた。
資本金約１２００億円の大企業から突然、訴えを起こされた「藤久」の社員は「うちは石巻周辺でしかやってない、１０人ぐらいしかいない会社。東急と競合関係もないのに、相手は何を考えているのか……」と困惑。「ＴＯＫＹＵ」の表記はメールアドレスなどに使っているが、訴訟では「東急グループの企業と勘違いされたことはないし、間違いメールを受けたこともない」と反論していた。

http://b.hatena.ne.jp/entry/10227136

[267: 匿名さん]

＞場所も良いところが多いですしとても魅力的です。

笑いました。
潜在的に見たいものしか見ていないのが人間だったりする。

[268: 匿名さん]

東急のファンが根強いのはわかりますが、ブランズシティ田園ヒルズの書き込みなんかは、明らかに自画自賛（営業の方）の記入としか思えず、笑ってしまいます。
やっぱり、マーケティングの東急って感じかな？純粋な大手（三井・住友・三菱・野村）がよい。

[269: 購入経験者さん]

東急不動産の郊外の大型物件週末ＭＲは
検討者の姿もまばら、このご時勢では
それも仕方ない事なのでしょうかね？
来年１月竣工で３月引き渡しどれだけ
入居者の方がいらっしゃるか。
楽しみです。

[270: 業界評価]

現時点で言えば、勘違い度の強い三井、住不、東建よりも

根は真面目な地所、野村、東急のほうが良いと思う。

（今回どこも調子に乗ったのは事実だが）

[271: 匿名さん]

>>270

確かに住不や東建は勘違いしていると思いますけど、三井の勘違いしているとお考えなのはどうしてですか？

あと、勘違いしているのは三井よりも野村の方という気がしてならないのですが、どう思われますか？

ちなみに、私が野村を勘違いしていると考えている理由は、これまでの実績を見るところ“プラウド”なる「ブランド」など、立地・仕様などの面から見て財閥系三社に比べて疑問符がつくケース多く、広告宣伝にお金を注ぎ込んだだけの俄か仕立てのハッタリもいいところだと思うからです。

[272: 匿名さん]

良くわかってますね。
プラウドなんて良く見ると商品は大した事なく、イメージ戦略が成功して高く売りつけてるだけですよ。

[273: 業界評価]

浜田山の板でも覗いてみればすぐわかるよ。

旧来のパークマンションは良かったが、どんどん駄目になってる。

野村のほうが押しなべて「まし」。

[274: 匿名さん]

>>270
さりげなく東急・東建が財閥系と同列で語られてるしｗ

[275: 匿名さん]

>>274
それを言うなら、野村も財閥系ではありませんし、同列では語れませんよ。

[276: 業界評価]

財閥系がそんな好きか？全く是々非々だと思うが。三井の人間臭いな。

[277: 匿名さん]

財閥系はパーク好きのセンスのかけらもないネーミングに爆笑
それよりも野村の真面目発言は大爆笑
粗利を稼ぐことに関して真面目発言ならば５拍手

[278: 業界評価]

住宅で稼がないとやっていけない会社だから、少なくとも人材その他
例えば三井なんかと比較してよっぽどマシだと思うが。勝手に拍手しとけ。

ってか、板ズレ。野村ネタはもういいよ。ここ東急だろ。

[279: 匿名さん]

でも、ここで真面目とされている東急にせよ三菱にせよ、マンションづくりがオーソドックス過ぎるきらいはありませんか？モノはまあ良いとしても、話題性や面白味に欠ける物件が多いように思いますが、如何でしょうか？

それから、東急がここ2〜3年くらいの間に出し始めた“ブランズ”シリーズはブランドとして浸透していない感じがありますね。どうも東急不動産は色んなシリーズを出したり引っ込めたりし過ぎているように思います。

[280: 業界評価]

オーソドックスが何か悪いのでしょうか。
日々の生活に話題性や面白味がどれだけ必要と思うかは人次第なんでしょうが。

確かにブランズはブランドとしての浸透は薄いと思いますね。
プラウド、ブリリアと比較して単純に露出が少ないのも一因でしょうが。
でも、案外リーズナブルな物件で、割としっかり作ってるのは、東急らしさでは。

[281: 匿名さん]

うん、確かに価格と立地・仕様のバランスを考えたら、野村のプラウドや東建のブリリアよりも東急のブランズを選んでもいいかな、と思うことがあるね。