アンビシャスのマンションってどうなんでしょうか？

[☆]

マンションの購入を考えています・・・
アンビシャスって聞いたことがない。
価格などは比較的購入しやすい設定になっているようなんですが
評判はどうなんでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃったら教えてください。

【スレッド本文を編集しました　2015/07/17 管理担当】

[72: 匿名さん]

あの、要するに検査機関がイーホームズであるのが不安なんでしょ。
その前にそのデベが無茶な設計を使ったり無茶な価格設定を儲けたりしてなければイーホ
ームズでも他の検査機関でもすんなりと通ると思いますが。
目安として相場を一度お調べになってはいかがでしょうか。

[73: 匿名さん]

安部社長の会社ですので、構造上はかなりしっかりしていると思いますし、
安心して住むことができると私は思っております。
私の担当営業マンもかなり良かったですよ。

[74: 匿名さん]

【問題があり解約するといった内容の投稿でしたが虚偽の可能性が高く
　販売を妨害する目的での投稿だと考えられます。
　他の投稿内容と照らし合わせますと削除が妥当と判断致しました。管理人】

[75: 匿名さん]

Ｈさん
見かけを小奇麗にしていても、元はレクセルのイケイケ部隊。
まともに話しをしたらアウトですよ・・
でも、「審査ＯＫ」が調べたら依頼さえないというのは？？
一種の詐欺行為じゃないですか？そんなことをしてメリットはあるのかな。

[76: 匿名さん]

審査がOKというのは事前審査が通ったというのを
嘘をついていたということですよね？
そういった嘘をつかれてしまうと、
もう購入する気にはなれないと思うので
早々に解約することをおすすめします。
でも、物件が気に入っていて、まだ購入する意志があるのなら
勢いに負けないよう、よく話し合って決めたほうが良いと思いますよ。
いっそのこと今からでも他の物件等も見に行って見比べてみては？

[77: 匿名]

Ｈさんへ
＞その後、対応の悪さ等色々あって、親戚の銀行の管理職の方や、弁護士にも相談するまで発展しました。
＞相談した結果、やはりひどすぎるとの事でした。
ひどすぎるって何がひどかったのでしょうか？
私も購入を考えている一人として、参考とさせていただきたいです。
今、営業の方とも色々お話させていただいていますが、私の担当者は今回の事件のこともあるのか
丁寧すぎる程よく説明してくれています。
Ｈも担当を変えてもらったらいかがですか？
こちらは購入者しかも安くない買い物なのだから、不満などあったら直接伝えた方がいいと思いますよ。

[78: 匿名さん]

Hさんへ
私も購入したものです。
私も不振に思う点があって調べたら銀行に事前審査の
依頼自体されていないことが判明しました。
私が書いた書類は一体どこへ？？かなりショックです。
何がひどすぎなのか詳しく教えてもらえればと思います。
よろしくお願いします。

[79: 匿名]

銀行への事前審査って皆さんするんですか？
それって正式に申し込みをしてからの話？
私達は全然そんなお話ありませんでしたけど。
無知ですみません。

[80: 匿名さん]

アンビシャスってヒューザーよりさらに安くない？

[81: 匿名さん]

アンビシャスのマンションにすでに入居しているもので、金融関係の仕事をしている
者です。皆さんが今回の事件でマンション業界に疑いを持つのは分かりますが、ほとんど
の会社はまっとうな会社ですよ。詐欺なんて安易に使うのはどうかと思います。
ローンに関しての記載がありましたのではじめて参加しますが、そもそもローンの組めない方
とは契約してもメリットはありませんよね。契約書にもローンが組めなければ白紙解約という
ことが記載されており入居ぎりぎりで解約ということはマンション会社にとっては大きなリスクのはずです。
そうはいっても購入者がきちんと理解できる説明をしなければいけないと思います。担当者に
よってレベルが違うのはどんな会社でもあると思いますがアンビシャスにはさらに努力をして
もらいたいと思います

[82: 匿名さん]

【問題があり解約するといった内容の投稿でしたが虚偽の可能性が高く
　販売を妨害する目的での投稿だと思われます。
　他の投稿内容と照らし合わせますと削除が妥当と判断致しました。管理人】

[83: 匿名さん]

アンビシャスは専有買い物件が多いように思うが・・。そのため価格がちょい高めになって
しまう。そこを強力な営業力で販売しているように見えるが　どうか。

[84: 匿名さん]

価格がチョイ高め？？？
嘘言うなよ。激安じゃん。
５５平米２６００マンで売ってるぞ。都内で。

[85: 匿名さん]

>>82
詳しく教えてください。

[86: 匿名さん]

Hさん
怖がってちゃダメだよ。。
詳しく教えてよ。
営業力というよりは嘘つき販売じゃない？これって？？

[87: 匿名さん]

こんなレスがあった事は知りませんでした。初めて参加します。わたしもアンビシャスのマンションを購入して今現在入居していますが住み心地はいいですよ

[88: 匿名ｋ]

アンビシャスの契約までの調子のよさと、契約後の変ぼうぶりに不信感をいだいてます。実際に住んでいるどなたかで、アンビシャスの管理体制・サ−ビスはどんなもんですか？教えてください。

[89: 匿名さん]

88さんは買ったのですか？私も買いましたよ！どこの物件ですか？私の場合は契約までは凄い営業で来てその後はちゃんと誠意ある対応でした！実際営業マンによって違うじゃないですかね？私はもう入居済みですがまだ色々な相談など担当営業マンとお話しますよ！対応が悪くなる事は無かったですよ

[90: 匿名ｋ]

８９さん、私の場合は契約が決まったら担当営業マンが変わってしまったのです。ビックリ！！なんなのこの会社って感じです。

[91: 匿名さん]

Ｈさん88さんは本当に購入者ですか？わたしは都内のアンビシャスマンションに
入居しているものですが、ものすごく対応がよく本当に満足してますよ。
今年なんて２日にお年賀の挨拶に来てくれましたよ。私のマンションは50世帯程ですが
皆さんアンビシャスの対応、営業には満足されてますよ。
以前住んでいたマンションを買い換えて入居したのですが以前のマンション会社は
こんなに対応良くなかったですよ。

[92: 匿名さん]

91さんと同意見です！対応はいいですよね！クレームの対応もしっかりしていますし。でも88さんの営業マンが変わるのはあんまり良くないですね！私は初めて不動産を購入しましたがアンビシャスのマンションで良かったと思っていますよ

[93: 匿名さん]

契約後の対応が悪くて不信感を抱いていた者ですが
話し合いの結果、解決しました。
担当者も誠意ある態度を示してくれましたし、
姉歯の事件もあって必要以上に自分が神経質に
なってしまっていたのかなと思います。
なので、Hさん89さんの言うように対応が悪い
ということはありませんでした。

[94: 匿名さん]

＞91
ちょっと偏ってない。

[95: 匿名]

こんな掲示板があったなんて知りませんでした。ま、当然こういう掲示板にわざわざ書く場合は否定的な意見を持っている人が多いですよね。私も書いちゃっていますが・・・。
私の場合は、川口の時に話を聞きましたが、ちゃんと丁寧に対応してくれましたよ。
でも、結局金銭面や様々な理由から他社のマンションを選びましたが、他社の営業マンと比べても好印象を持つことができましたよ。
たぶん本気ではないと思いますが、この掲示板で真剣に相談するのはやめたほうが、むしろ痛い目にあっちゃうかも。
やはり、自分の目で確認するのが一番ですよ。

[96: 匿名さん]

営業マンの善し悪しを述べてもしょうがないと思うなぁ。
人によって感じ方が違うし、相手から見てもそうなんじゃないのかな？

[97: 匿名さん]

確かに営業マンの善し悪しでマンション買うわけじゃないしね。
そんなことより、アンビシャスのマンションは構造上はどうなの？
きちんと設計して建てられているのか素人にはわからないだけにそのほうが心配。
営業マンも専門的なことはわからないからね。

[98: 匿名さん]

そうなんだよね。
専門的なところはやはり解らないのが普通だよ。

[100: 匿名さん]

＞99
私は両方、見学に行きましたが、レベル的には
アンビシャスの物件のほうが質が良かったと思いましたよ。
隣接して建設中だから比べてしまうのはわかるけど
東向きでも納得して購入する人もいると思うからそんなの大きなお世話では？
大手だから構造上問題ないってこともないと思います。

[101: 匿名さん]

元社員さん
仮にも一度お世話になったのならそんなこと言うもんじゃない。
物件に問題があるならまだしも・・余計なお世話だよ。
嫉妬？嫉み？心が醜いぞ。

[102: 匿名さん]

こないだアンビシャスマンションの構造説明会がNHKで取り上げられていましたが、
長谷工などの大手もそういうものをしっかりやっているんですかね？

[103: N]

こんな掲示板があったんですね・・・。
すこし驚いています。そしてすこし不安になってしまいました。
勝田台の物件に関して情報ありましたら教えてください。
駅から遠いのは運動不足解消にはちょうどよいかと思い、一度は購入を決心したものの、本当に安心できる物件か心配になってきました。

[104: 匿名さん]

運動不足解消で決めたのなら安易すぎると・・・
マンションの場合、ほとんど立地で決まると考えます。
日常生活を想像したら（雨・雪）遠いのは大変ですよ。

[105: 匿名さん]

＞103
もう契約済なの？

[106: 匿名さん]

>>99さん

いろいろ調べてみたけど、
アンビシャスは知名度はなし
ゼネコンは川越？辺りが地元の普通のゼネコン

メロディーハイム、長谷工長谷工言ってるけど、
清水・鹿島あたりのように大手っぽく言わないでよＷＷＷ
長谷工は度々債権放棄をしてきた丼勘定ゼネコンですよＷＷＷ
で、売主は近藤産業でしょう？しかも販売代理が入ってる

無名のアンビシャスと比較するのは近藤産業ですよ
ディベロッパーはディベロッパー
ゼネコンはゼネコンで比較しないと、>>99さんからは、なにか意図的なものを感じますよ
だって、アンビシャスの販売センターだっている社員は５人くらいでしょう？

なんで元社員なんて面割れるようなこと書くの？ＷＷＷ

はたから見てて、メロディーハイムの社員じゃあないかと思われますよ？

ここを２ｃｈみたいな雰囲気にはしていただきたくないですね。。。

>>99さん、買う人のことを考えてあげての発言であれば、
構造、間取り、向きや価格、駐車場、自転車置場などの外構計画など
さまざま点から比較してあげましょうよ＾＾

[107: 匿名さん]

106さんに同意。
他社のスレで宣伝かぁ〜（泣）

[109: 匿名さん]

イケイケ＝営業力と信じて疑ってないから。笑

顧客を個別に洗脳して、押し売ることが出来た時代ならともかく、
いまはこの掲示板をはじめとして個人がいろんな情報にアクセスして、
比較検討できますからね。

[110: 匿名さん]

今の時代、知名度がないとか、大手とか関係ないんじゃないんですか。いろんな業界で大手といわれている企業が問題を起こしているじゃないですか。
責任を持ってしっかりと買う人が会社を見極めるしかないですね。
ま、でもこの掲示板は荒らされてきたからもう使えませんね。

[111: 匿名さん]

坂戸の物件の購入を検討しているものです。
イケイケでもなんでも、問題ないマンションだったら
別に営業がひどかろうがなんだろうがかまわないです。
メロディーハイムと比べるような書き込みがあるけれど他社の
ことは別にどうでもいいので坂戸の物件の情報あれば教えてください。

[112: 匿名]

そうそう。この掲示板本来の目的はアンビシャスマンションについての意見を書き込むための場　河辺付近の購入を希望しているので純粋な意見を求めます

[113: 匿名さん]

私も111さん同様、イケイケ営業だろうがなんだろうが
自分達の生活する建物が安全で問題なければかまわないね。

[114: Ｎ]

104さん、確かにそのとおりですね。。ちゃんと考えます、高い買い物だし。
105さん、契約はしていませんが、真剣に検討しています。
通勤に便利で、できれば静かなところに住みたいと思っていてので勝田台を検討しています。

でも、この掲示板が本当に荒らされているのであれば、正直寂しい限りです。

[115: Ｒ-29]

111さんへ。
坂戸物件、駅に近いのはよいと思います。
駅前も治安の悪そうなところではないと思います。
でも、夜は決して静かではないかもしれません。
もう少し情報を集めようと思ってます。

ある程度金利が上がったら住み替えることを想定して「売れる物件」を検討したいですね。
子供が大きくなったら、戸建に住みたくなるかもしれないしーー。

あの沿線的には、いくつか検討できる物件があると思いますよ。
通勤は毎日のことだから無理したくないし。
やっぱ駅近物件は、それだけで有利！

[116: 匿名]

Nさんへ
勝田台を検討しているものです。
先日営業の方から連絡が入り、残りが一戸となったと聞きました。
物件自体は天井も高い（一部？）し価格もお手ごろなので気に入ったのですが駅までの距離で悩んでいます。
あの距離は微妙ですよね。。静かだし、緑は多いしいいのにな。
あと一戸と聞いてあんまりゆっくり考えてもいられないけど悩みますね。

[118: 匿名]

＞117さん
私は何度かここに書き込みさせていただいたものです。
社員の方も書き込んだりするんですか?!
それなら物件についていろいろ教えていただきたいですよ。
モデルルームに行ったりすると時間がかかるし。

[120: 匿名]

全然話変わるけど、アンビシャスプラザ中神早くも賃貸で出ていた。売れ行きはいいんだろうか？

[121: 匿名]

＞120さん
投資用で買った人とか。

[122: 匿名さん]

Ｒ-29さん
情報ありがとうございます。
確かに夜、静かそうではない場所ですよね。
他の物件と比べてちょっと値段は高めですが、駅から近いのは魅力です。
ところで二重床、二重天井って防音性はどうなんでしょうか？
直床より静かだと思っていたのですが、二重床、二重天井だと太鼓現象といって
反対に音が響くという話を聞きました。
現在、アンビシャスの物件に住んでる方に聞きたいのですが防音性はどうですか？

[123: Ｉ]

ちょっと皆さんに質問なんですが、
「いい営業マン」「悪い営業マン」の違いってなんですか？
私たち夫婦も、子供ができたのでマンション購入を考えています。
できれば、「いい営業マン」で購入したいです。

みなさんの営業マンの査定？はどこが一番重要なんでしょうか？？

[124: 匿名さん]

「いい営業マン」＝知識豊富・親切・気が利く・一緒に考える
逆は＝知識薄・売りっぱなし・考えを押し付ける

[129: 匿名さん]

イケイケとは、イケイケどんどんの意味で、
後先考えずに、とにかく数字だけをあげようという。営業の姿勢だと思います。

[130: 匿名さん]

>>126、でも結局はどんな営業されても、決めるのは購入者自身だから、
購入する時は慎重にしなければいけないですよね。

[131: 匿名さん]

≫126
検討してるの？どんな営業ならいいの？

[132: R-29]

>>122さん
んーこの掲示板、荒れてますね。

私は、アンビシャスの住人ではありませんが、防音に関しては少し気にしています。
今住んでいる賃貸マンションは、壁が薄く隣のテレビの音が聞こえます。
あまり、隣がうるさくてもあまり気にならないのですが、私自身の電話の声が聞こえてないか気になります。
壁の厚さや構造は、重要だと思います。でもパンフレット見てもいい事しか書いていないので、よくわかりません。
できるだけ、自分が選ぶ部屋の隣の間取りなども注意してみるようにしています。

[133: R-29]

>>122さん
匿名さんだとわかりにくいので、名前を付けていただけると助かります。
この掲示板もだいぶ読みづらくなってきているので、少し建設的な話ができる方と情報交換をさせていただきたく。。

>>116さん
天井高いと空間は広いですけど、その分エアコンの効きも悪くなったりする気がします。
夏と冬は光熱費も多目になる気がしますが、どうなんでしょう？

[134: 匿名だよ]

マイホームは一生に一度の買い物だからよ〜く考えて買ったほうが良いよ。
私はモデルルームは参考にするだけだな。
どうせ調度品は自分には手の届かないようなものが置いてあって部屋を引き立ててるし。
出来上がりを見て自分の買える安物家具をイメージしてみないと分からないよ。
ハウスメーカーみたいに不備があればすぐ手直しをしてくれる大手ならまだしも・・・・
朝見て昼見て夜見て平日見て土曜日見て日曜日見てみないと分からない事はたくさんあるよ。
隣にどんな人が来るか不安じゃない？
それを見てみたいな。
ヒューザーの小嶋や騒音おばさん、東横インの社長みたいなのがいなけりゃ良いけどね。
あと管理費や積立金が安いのはあとでどうなんでしょ。
10年後？のリフォームに臨時出費が出たりして。
建て替えの際は住人の意思統一が大変だよ。それにいくら払わされるんだろう？
高いと生活に支障がでるしね。固定資産税も木造より高いんじゃない？
すべてをよ〜く考えよう。あせるなよ。

[136: 匿名さん]

西馬込駅近くの物件購入考えてるかたいらっしゃいますか？
この物件どうでしょ？

[137: 匿名さん]

>134さん
失礼ですが、そういうあなたはもう購入したのですか？

[138: 匿名だよ]

＞137さん
はい　買いました
某ハウスメーカーの建築条件付売地です。
少し高かったけどささいなクレームでも対応は早いしかなり大胆にアフターフォローをやってくれま
す。
以前住んでいた家を作った地場の建設屋は雨漏りやクロスの糊やシミ、内装のヒビ等はのらりくらり
とごまかすような態度だったけど今の所はすぐ対応してくれるから満足してます。
親戚の人も同じ事をいってました。
紹介ではないけど同じハウスメーカーです。
一戸建てを買う前分譲マンションを見に行った時は新聞折込のチラシは良い事しか書いてなかったけ
ど実際そこの土地に行ってみたら近くのアパートには色の黒いどこの国か分からないような人が住ん
でいたり、前の道路は平日の夜はなぜかやたらと産廃のダンプが通るかなりうるさい場所で休日の昼
間とは全然違ったので皆さんにも後悔して欲しくないから書き込んだ次第です。
どこのハウスメーカーかはここでは控えます。　宣伝はしたくありませんから。

[139: 匿名さん]

＞134さん
何でこのデベに書込みしたの？

[140: 欲しい]

アンビシャスにすでに住んでる人に聞きたいんですが。
建物にひび割れなんかはまだ入ってませんか？

[141: 匿名さん]

西馬込の物件
自分が考えてた部屋の間取りがよくなかった・・・。
洗面所を通らないとトイレに行けないんだもん。

[142: 匿名さん]

船橋の東武野田線沿線の塚田駅にアンビシャスのマンションが建ちます。MRは新船橋にあるのですが、営業の方は、優しく丁寧に教えてくれました。が、営業の部下を使って、夜にウチまで訪問してきたのはショックでした。その後、携帯が鳴り電話をとってしまいました。一回、話すと長くて電話を切ってくれないので困りました。

[143: 匿名さん]

アンビスアスの人はいつもいつも人を変えて回ってるから困ってます。

[144: 匿名さん]

あー、そうそう。
この前もいきなり違う人の番号からから電話があった。

[145: 匿名さん]

アンビシャスのマンションを購入したものです。
皆さんが言うようにイケイケなところはあるけど悪くないですよ。
ただ、今ちょっとした問題があってそのクレームに対して
どう対応してくれるかによってまた、変わってくるかもしれないけど。

[146: 管理人]

【虚偽の投稿により多数の投稿を削除しましたためスレッド自体を再編成させて頂きました。管理人】

[147: 匿名さん]

アンビシャスプラザ河辺を購入したものです。

最初は聞いたこともない販売会社で私も疑っておりましたが・・。
モデルルームで営業の方と話してるうちに、私の疑いも晴れ購入致しました。

もし、何かご質問があればレス下さい。

[148: 匿名さん]

西新井の資料をネットで請求したら、自宅訪問されました。
悪い人ではなさそうですが、びっくり。。。

正直、値引きってどうでした？

[151: 匿名さん]

相模原（相模原駅徒歩８分）にもある。
立地は良さそう。
品質は、知らない。

[152: ベーカリーボーイ]

アンビシャスって聞いた事がない、と言う方への答えになりますが、アンビシャスの社長は、住宅業界ではかなり知れた人です。もともとは扶桑レクセルの社長で、親会社の大京（ライオンズマンションで有名）の取締役でもありました。親会社との経営方針の対立からアンビシャスを設立した経緯は、日経BPの以下の記事に詳しく掲載されていましたよ。
http://www.nikkeibp.co.jp/archives/330/330702.html

[153: 匿名さん]

旧レクセルのイケイケ組だけで組織された集団ですからね・・・

[157: 匿名さん]

正直、品質はどうなんでしょう？
この前モデルルーム見に行ったら、競合していたライオンズと比較して
うちの方が造りがいいと、しきりに強調していたけど。

[158: 物件比較中さん]

相模原の物件に資料請求して電話で問い合わせしたら対応が悪かった。
「あんた誰？」的な口調だった。

資料請求して、どこの部屋が空いてるかって聞いたのに教えてくれないってどうよ？

[159: 入居済み住民さん]

やっぱり最終的には物件の良し悪しで価格や立地で決めるけど、営業マンの対応次第でかなり買う買わないが決まるよね、俺は営業マンの対応も良かったし、品質もたぶん三流でもなく一流でもない気がするけど、購入した。　その後の営業マンの対応も良いよ、とにかく一生懸命やってくれてる。

[160: 匿名さん]

アンビシャス、良いんじゃないの？
2月からアンビシャスのマンションに住んでるけど不満らしい不満は無いね〜。
いい買い物したと思ってるよ。
営業さん、結構押しの強い人は多いけど、不動産業界なんてそんなモンじゃないの？
自分の担当は中々いい人でしたよ〜。

[164: 購入者]

このところの各界の不祥事においてトップの考え方が反映されていると思います。アンビシャスの安部社長は、お若い頃は大京（ライオンズマンション）の超トップセールスマンで正直な人柄でお客さんに支持された方で、グループの扶桑レクセル社長としても法令遵守に厳しい姿勢で臨み優良会社にしたと聞いています。親会社大京の有利子負債(約4100億円の債務免除後の15年位の長期返済過程)の返済計画にグループの良質会社扶桑レクセルが組み込まれる件、株主利益に反する行為に職を辞してまで反発した気骨ある方です。大京グループで将来代表を期待されていた方です。　このこと一つをとっても非常に男として惚れる事ではないでしょうか？　そして北海道出身の安倍社長はかの有名な北大クラーク博士の「ボーイズ　ビー　アンビシャス」を旗手に掲げ単身独立、安倍社長を慕う30人でスタートし今は上場を伺う勢いですのでむしろ振興デベロッパーでも将来10指に食い込む企業候補だと思います。私は内部の人間ではないですが、業界人のはしくれで安倍社長に惹かれてアンビシャスを購入しました。　もし上場したら株とか買って応援したいですね。　営業の方も私の担当者はとても人格者でした。運が良かったと思います。

[166: 契約済みさん]

本日アンビシャスの某物件の内覧検査会に行ってきました。
もちろん、内覧検査会アドバイザーを伴って、です。

全体的な造りは、平均的で、良くもなく、悪くもなくという評価でした。
ただ、ドアの煽り止めがなかったり、引き戸のストッパーがなかったり、防音サッシュの下に設置されている吸気口が防音仕様でなかったりなど、「アレ？」と思われる指摘事項が多かったですね。

ともかく、アンビシャスさんの対応には満足でした（施工業者の態度は悪かったですけど）。
6時間もぶっ通しで検査したにもかかわらず、ずっと立ち会っていただけましたし。

指摘事項への対応が気になるところですが、売主としては今のところ好印象を持っています。
あくまでも、「今のところ」ですけど。