アンビシャスのマンションってどうなんでしょうか？

[☆]

マンションの購入を考えています・・・
アンビシャスって聞いたことがない。
価格などは比較的購入しやすい設定になっているようなんですが
評判はどうなんでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃったら教えてください。

【スレッド本文を編集しました　2015/07/17 管理担当】

[3: ☆]

立地条件も価格もまぁまぁだったのでいいかと思ったんですが・・・。
物が良くないとなるとちょっと考えちゃいますね。
レクセルの物件もあまりよくないと言うことでしょうか??

[5: 匿名さん]

私も行ってきました！
物件は都内へ通勤するにはちょっと大変な場所が多いみたいです。
川口は結構良かったけど。
物件の広さばかり重視して、他の部分がおろそかになる様な事は
無かったのでいいと思ったけど。

[6: 匿名さん]

以前資料請求をしたけど、音沙汰なしでした。
（同時に請求したほかの会社からは届いたのに・・・）
その時点で却下です。

[8: 匿名さん]

新規開拓もいいですが、興味を持ってくれるお客様は大切にして欲しいですね。
物件を実際に購入したかたが居たらお話聞きたいです。

[9: 匿名さん]

購入を考えはしたのですが。

質問しても納得できる返答があまり返ってこないケース
が多く、心配になり断念しました。

営業さんによって違うのかもしれませんが、私の担当者
はレベル低・・・

[10: 匿名さん]

ここの営業は元レクセルの精鋭部隊のはずでレベルが低いとは考えられない。
設立当初は日経ビジネスなどでかなり取り上げられたよ。

[11: 匿名さん]

MRに行って説明を受けました。
担当の営業さんは押し付けがましい事も無くきちんと説明して
下さいましたが、お金の面でのお話が無かったのは不思議。
やっぱり担当する営業によるんでしょうね。

物件の質はMRでは確かめられなかったな。

[13: 匿名さん]

会社はまだ新しいんですね。
レクセルの様に上場を狙っているんでしょうか。
価格は安いのでもっと都心に建ててほしいな。

[15: 匿名さん]

ここの社長は大京を出てレクセルを上場させた人。
レクセルを出たら、当然上場は狙ってきているはずよ。

[16: 匿名さん]

そう言えば少し前にワールドビジネスサテライトで取り上げられてましたよ。
社長が現場を直接見に行くとか・・・本当なのか。

[17: 匿名さん]

>>12
逆に、大京になってしまったレクセルには
なんの取り柄もない会社になってしまった。
ゲンセンのできない課長陣が残り、反響しか
できない係長、主任・・・社員はどんなに怒
られてもやる気なし。レクセルの先行きは大
京の二の舞・・・

[18: 匿名さん]

来年出来る物件を契約した者です。
同じ地区で10件弱のMRを見ましたが、物件の質は全体的に見て標準以上だと思いました。
物がよくないって言うのはどのあたりのことを言われているのでしょうか？
次回MRに行くときに確認したいので、よろしければ教えてください。
また、価格についてはそれなりだと思います。
決め手は、営業さんが好印象だったこと、間取りがちょっと変わっていて気に入ったことと、設計変更でかなりの無理を聞いてくれたことです。
ただ、営業さんについては、最初に行ったアンビシャスの別の物件の営業さんは押し付けがましい感じでしたので、当たり外れはあると思います。
但し、それはどこの会社でもあることで、実際、野村の営業さんは押しが強すぎて夫婦ともども受け付けませんでした。

[19: 匿名さん]

＞１８
どちらのマンションを契約したのですか？
よろしければ教えて下さい。
私たち夫婦もアンビシャスのマンション購入を考えているものです。
坂戸にアンビシャスのマンションできますよね？！
地域的にはあんまり好きではないけど、駅からの距離とか考えると
少し魅力はあるかと思ってます。
すでに完売したMRにも行ってみましたが、物件の質は悪くないという意見に同感。
もう少し都内に近ければ購入まで進みそうです。

[20: 匿名さん]

創業時のアンビシャスとかつて担当物件で競合してたんですが圧倒的な営業で
嵐のように去っていきました。末恐ろしい会社ができたもんですね・・・
正直、カウンターセールスの事業主、販社では太刀打ちできません。お手柔らかに・・・

[21: 匿名さん]

＞１８です。
既に契約しているので、物件名は伏せさせてください。申し訳ありません。

私がアンビシャスを気に入った理由にはもう1つあって、MRにオプションのシールが少なかったことです。
他社のMRでは、至る所にシールが貼ってあり、オプション無しの部屋が想像しにくかったものですが、
アンビシャスのMRはほぼ見たままということで、とてもよかったです。
いくらMRが素敵に飾ってあっても、購入する物件にはついていないんじゃ意味が無いですよね？

坂戸の物件については、駅から徒歩3分ですし、価格もお手頃なのではないかと思います。
今までの物件はほぼ完売しているようなので、坂戸も悪いものにはならないのではないのでしょうか？

また、私は契約してしまってはいますが、既に入居されている方の意見も聞きたいですね。
アンビシャスの物件に入居済みでこの掲示板をご覧になっている方、よろしくお願いします。

[22: 匿名さん]

ここは自社物件の開発、管理も自社Ｇｒにシフトとの報道、完全に販売代理からデベへ移行ですね。

[23: 匿名さん]

確かにＭＲのオプションは少なかったです。
他社はこれいいっと思うとほとんどオプションだったりして原形が分かりにくいけど、
私もアンビシャスはオプションが少ないと感じました。
飾り立て過ぎず、元のままを売りにしているところはいいですね。

実際の住み心地など、教えていただければ参考になります。

[24: 匿名さん]

最近、近所にアンビシャスのマンションを建設しているようです。
営業の方も熱心に訪問しています。
うちは賃貸でマンションの購入もこの際考えてみようと思っています。
今週末MRにも行ってみようと思っていますが、購入する際どのような
点をチェックしますか？

[25: 匿名さん]

＞１８です。
僕はワイドスパンであるかどうかと収納の広さが大事だと思いました。
ワイドスパンだと廊下が短くなるので、居住スペースが広く取れます。
また、収納が狭いと、結局は1部屋が物置になったりすることもあり得るのではないでしょうか？
あとは、間取り図は良かったけど、実際に物を置いたら使いにくい部屋だったなんてことが無いように、
実際に食卓やテレビなどを置いたときのイメージを把握することが大切だと思います。

[26: 匿名さん]

最近、MRを見に行ってきました。
駅から近いということと、他の物件のMRよりオプションが少ないのに
私も魅力を感じました。
営業の押しが強いところがちょっと嫌な感じがするのですが、
物件的には気に入ったのでどうしようか検討中です。
後は、アンビシャスが提携する銀行の住宅ローンを
勧められたのですが変動金利ってどうなんでしょうか？
そのローンで組めは金利から更に1％ひくそうですが、
お得かなとは思ったけど金利が変動したとき大変かなと・・・。

[27: 匿名さん]

金利について説明をうけた時、安いなぁって思いました。
でも、3年以降は3%位になるんですよね?!
3年後に月収も多少増えていれば問題ないとは思いますけど。
固定と変動って結局どっちがいいのかすごく迷いますね。
アンビシャスでは返済のシュミレーションとかしてくれるのでしょうか？

[28: 匿名]

先日、アンビシャス坂戸のモデルルームを見学してきました。設備などはごく普通だったのですが、
営業の方が、とにかく信用できませんでした。周辺の他の物件の悪口ばかりで、その後その悪口を
いわれた方のモデルルームに行ってみたら、アンビシャスの方が言ってた内容は事実でないことも
多く、かなり偏った表現ばかりだったということに、最終的な夫婦の結論となりました。
物件の良さよりも、口で売ってるようですね。他の物件も自分の目で見て、自分で判断しないと怖
いと、つくづく思いました。

[29: 匿名]

真剣に分譲物件を探していますが、河辺のアンビシャスマンションについて何かご存じの方がいましたら情報を！ただ今、ライオンズマンションとどちらを買おうか悩んでいます

[30: 匿名さん]

どこのデベも自分のところの物件を売りたいわけだから多少嘘っぽいことは言いそうですね。
やっぱり色んな会社の物件を自分の目で確かめないと！
ただ、私達がお世話になっている営業の方は熱心にかつ正直に接してくれていますので、
営業の当たりハズレでしょうね。
まだ、若い会社なのだから、いい人材を育ててほしいです。

[31: 匿名]

>29さんへ
HPを見たらいよいよ18日にMRがオープンするようですね。
私は別の物件購入を考えているものです。
建設地が元はどんな土地かとか周辺環境とか気になりますよね。
後はお部屋の仕様など。天井高やワイドスパンも魅力的だと思います。
河辺はどんな仕様なんでしょう。
まずはMRに行ってみたらいかがでしょう。
（あたりまえの意見ですみません）

[32: 匿名さん]

モデルルームを見学してきました。
隣にも同じくらいの時期に竣工予定のマンションが建設予定なので
そちらも見に行ってみましたが、
全室南向きっていうのはやっぱり良いのでしょうか？
私としてはアンビシャスのほうが対応も良かったので
アンビシャスのマンション(東向き)の購入を
検討しようかと思っているのですがもう一方のマンションの担当の方からは
南向き以外のマンションは価値がないとまで言われ
どうしようか考えております。

[33: 匿名さん]

私も坂戸のアンビシャス見学してきました。
駅が近いのは魅力なのですが少し価格が自分達には合わないような
気がしてます、その他に駅から７分という物件が分譲中なのですが
７分って距離は皆さんどう思いますか？少し遠いですが価格的には
魅力があります。今度モデルルームを見学してみようと思ってます。

[34: 匿名さん]

坂戸を検討したことのある者です。
結局、主人が戸建を主張し購入には至りませんでしたが。
あの物件は駅近でとても便利だと思います。
７分は微妙ですね。遠くもないけど近くも無い。
朝の忙しいときなどは少し邪魔になる距離かもしれません。

[35: 匿名さん]

河辺のモデルルームを見てきました。
今まで色々なモデルルームを見ましたがとても雰囲気が良く非常に気に入りました。また営業の方の対応が
とてもよかったと思います。マンションのモデルルームの対応って悪いところが多いですよね。現在購入検討中
です。お勧めがあれば教えてください。

[36: 匿名さん]

アンビシャス河辺のモデルルームの近所にすむものです。
営業の方たちは朝早くから道路の清掃などもしてくれていて
本当に感じが良いと思います。今度モデルルームを見学しようとおもってます。

[37: 匿名さん]

誰か中神のモデルルーム見た人いますか？
駅近いんで気になるんですが・・・。
見た人がいたら教えてください。

[38: 匿名さん]

山崎大京会長がレクセル会長兼任決定！
いよいよはじまりましたよ・・・安倍社長

[40: 匿名さん]

アンビシャスの社長もライフエールの社長も有名な人なんですか？

[41: 匿名さん]

＞40さん
アンビシャスの安部社長は元レクセルのトップ。
ライフエールの下津社長は元ダイア建設のトップだよ。
是非、2人とも頑張って欲しいものです。

[45: 匿名さん]

アンビシャス河辺を検討しています。非常に気に入っていますが
値段が少し高いような気がします。でも今話題の欠陥があったら困りますし
逆に安心かな？以前戸建ても検討したのですが戸建ては
検査などほとんどしないケースも多いとか・・・
誠実な会社から買いたいですね。

[46: 匿名]

確かに河辺のマンションはあの立地であの値段は少し高いのではないかと思います。

[47: 匿名さん]

坂戸の物件を検討しているものですが、
坂戸の物件も駅から近いというのもあるかもしれませんが
近隣のマンションと比べてちょっと高めです。

[48: 匿名さん]

マンション業界はいかに安く販売するかという競争をしており
その結果強度に関わる構造部分までコストカットするケースが多いとテレビで
やってました。建物はコストの上積みであり極端に安いのはやはり
要注意だとおもいます。その意味では低価格路線に乗らないアンビシャスの企画は
信用できるとおもいます。

[49: 匿名さん]

アンビシャスの本社のすぐ下の階にあるディベロッパーで以前販売した河辺のマンションに携わった者です。
確かにアンビシャスの河辺のマンションは高いです。
今はそのディベロッパーではないですが、私の時は（もう３年ほど前ですが）駅から徒歩１５分ほどかかる
場所でしたが、販売価格が１階で坪100万円程度、2000万円切る価格で売り出ししました。
河辺は多摩川近くは地盤が固くすぐ岩盤があるため杭を打つ必要がなく直接基礎であったため杭工事の
いらない分建築費が安くできたのですが、アンビシャスの販売しているマンションは、
かって扶桑レクセルが駅前で販売したマンションと同じくらいの価格、つまり駅前価格だと思います。
もちろん時期が違いますのでその当時の価格が今も通用するとは考えにくいですが。
その当時扶桑レクセルの駅前マンションは即完したと関係者から聞いたことがあります。

[50: 匿名さん]

アンビシャスのマンションは耐震性はどうなのでしょう？
本気で購入を考えているのですが若い会社なだけに
倒産なんてことになったら
誰も保障なんてしてくれないので心配です。
物件的には非常に気に入っているんですが・・・。

[51: 匿名さん]

耐震性とか心配ですよね。素人だと分からないし・・・。
でもいま騒がれてる事件でこれからは耐震性とか設計に関して凄く気をつけると思いますよ！
もう変なもの作れないんじゃないかな。

[52: 匿名さん]

モデルルームに行ったら構造計算書が置いてありました。
中身を見せてもらいましたが、いろんな数字がたくさん書いてあって
素人にはよくわかりませんでしたが、コピーもしていいと言われ
なんとなく安心しました。ふつう、モデルルームには置いてないですよね。