アンビシャスのマンションってどうなんでしょうか？

[☆]

マンションの購入を考えています・・・
アンビシャスって聞いたことがない。
価格などは比較的購入しやすい設定になっているようなんですが
評判はどうなんでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃったら教えてください。

【スレッド本文を編集しました　2015/07/17 管理担当】

[27: 匿名さん]

金利について説明をうけた時、安いなぁって思いました。
でも、3年以降は3%位になるんですよね?!
3年後に月収も多少増えていれば問題ないとは思いますけど。
固定と変動って結局どっちがいいのかすごく迷いますね。
アンビシャスでは返済のシュミレーションとかしてくれるのでしょうか？

[28: 匿名]

先日、アンビシャス坂戸のモデルルームを見学してきました。設備などはごく普通だったのですが、
営業の方が、とにかく信用できませんでした。周辺の他の物件の悪口ばかりで、その後その悪口を
いわれた方のモデルルームに行ってみたら、アンビシャスの方が言ってた内容は事実でないことも
多く、かなり偏った表現ばかりだったということに、最終的な夫婦の結論となりました。
物件の良さよりも、口で売ってるようですね。他の物件も自分の目で見て、自分で判断しないと怖
いと、つくづく思いました。

[29: 匿名]

真剣に分譲物件を探していますが、河辺のアンビシャスマンションについて何かご存じの方がいましたら情報を！ただ今、ライオンズマンションとどちらを買おうか悩んでいます

[30: 匿名さん]

どこのデベも自分のところの物件を売りたいわけだから多少嘘っぽいことは言いそうですね。
やっぱり色んな会社の物件を自分の目で確かめないと！
ただ、私達がお世話になっている営業の方は熱心にかつ正直に接してくれていますので、
営業の当たりハズレでしょうね。
まだ、若い会社なのだから、いい人材を育ててほしいです。

[31: 匿名]

>29さんへ
HPを見たらいよいよ18日にMRがオープンするようですね。
私は別の物件購入を考えているものです。
建設地が元はどんな土地かとか周辺環境とか気になりますよね。
後はお部屋の仕様など。天井高やワイドスパンも魅力的だと思います。
河辺はどんな仕様なんでしょう。
まずはMRに行ってみたらいかがでしょう。
（あたりまえの意見ですみません）

[32: 匿名さん]

モデルルームを見学してきました。
隣にも同じくらいの時期に竣工予定のマンションが建設予定なので
そちらも見に行ってみましたが、
全室南向きっていうのはやっぱり良いのでしょうか？
私としてはアンビシャスのほうが対応も良かったので
アンビシャスのマンション(東向き)の購入を
検討しようかと思っているのですがもう一方のマンションの担当の方からは
南向き以外のマンションは価値がないとまで言われ
どうしようか考えております。

[33: 匿名さん]

私も坂戸のアンビシャス見学してきました。
駅が近いのは魅力なのですが少し価格が自分達には合わないような
気がしてます、その他に駅から７分という物件が分譲中なのですが
７分って距離は皆さんどう思いますか？少し遠いですが価格的には
魅力があります。今度モデルルームを見学してみようと思ってます。

[34: 匿名さん]

坂戸を検討したことのある者です。
結局、主人が戸建を主張し購入には至りませんでしたが。
あの物件は駅近でとても便利だと思います。
７分は微妙ですね。遠くもないけど近くも無い。
朝の忙しいときなどは少し邪魔になる距離かもしれません。

[35: 匿名さん]

河辺のモデルルームを見てきました。
今まで色々なモデルルームを見ましたがとても雰囲気が良く非常に気に入りました。また営業の方の対応が
とてもよかったと思います。マンションのモデルルームの対応って悪いところが多いですよね。現在購入検討中
です。お勧めがあれば教えてください。

[36: 匿名さん]

アンビシャス河辺のモデルルームの近所にすむものです。
営業の方たちは朝早くから道路の清掃などもしてくれていて
本当に感じが良いと思います。今度モデルルームを見学しようとおもってます。

[37: 匿名さん]

誰か中神のモデルルーム見た人いますか？
駅近いんで気になるんですが・・・。
見た人がいたら教えてください。

[38: 匿名さん]

山崎大京会長がレクセル会長兼任決定！
いよいよはじまりましたよ・・・安倍社長

[40: 匿名さん]

アンビシャスの社長もライフエールの社長も有名な人なんですか？

[41: 匿名さん]

＞40さん
アンビシャスの安部社長は元レクセルのトップ。
ライフエールの下津社長は元ダイア建設のトップだよ。
是非、2人とも頑張って欲しいものです。

[45: 匿名さん]

アンビシャス河辺を検討しています。非常に気に入っていますが
値段が少し高いような気がします。でも今話題の欠陥があったら困りますし
逆に安心かな？以前戸建ても検討したのですが戸建ては
検査などほとんどしないケースも多いとか・・・
誠実な会社から買いたいですね。

[46: 匿名]

確かに河辺のマンションはあの立地であの値段は少し高いのではないかと思います。

[47: 匿名さん]

坂戸の物件を検討しているものですが、
坂戸の物件も駅から近いというのもあるかもしれませんが
近隣のマンションと比べてちょっと高めです。

[48: 匿名さん]

マンション業界はいかに安く販売するかという競争をしており
その結果強度に関わる構造部分までコストカットするケースが多いとテレビで
やってました。建物はコストの上積みであり極端に安いのはやはり
要注意だとおもいます。その意味では低価格路線に乗らないアンビシャスの企画は
信用できるとおもいます。

[49: 匿名さん]

アンビシャスの本社のすぐ下の階にあるディベロッパーで以前販売した河辺のマンションに携わった者です。
確かにアンビシャスの河辺のマンションは高いです。
今はそのディベロッパーではないですが、私の時は（もう３年ほど前ですが）駅から徒歩１５分ほどかかる
場所でしたが、販売価格が１階で坪100万円程度、2000万円切る価格で売り出ししました。
河辺は多摩川近くは地盤が固くすぐ岩盤があるため杭を打つ必要がなく直接基礎であったため杭工事の
いらない分建築費が安くできたのですが、アンビシャスの販売しているマンションは、
かって扶桑レクセルが駅前で販売したマンションと同じくらいの価格、つまり駅前価格だと思います。
もちろん時期が違いますのでその当時の価格が今も通用するとは考えにくいですが。
その当時扶桑レクセルの駅前マンションは即完したと関係者から聞いたことがあります。

[50: 匿名さん]

アンビシャスのマンションは耐震性はどうなのでしょう？
本気で購入を考えているのですが若い会社なだけに
倒産なんてことになったら
誰も保障なんてしてくれないので心配です。
物件的には非常に気に入っているんですが・・・。

[51: 匿名さん]

耐震性とか心配ですよね。素人だと分からないし・・・。
でもいま騒がれてる事件でこれからは耐震性とか設計に関して凄く気をつけると思いますよ！
もう変なもの作れないんじゃないかな。

[52: 匿名さん]

モデルルームに行ったら構造計算書が置いてありました。
中身を見せてもらいましたが、いろんな数字がたくさん書いてあって
素人にはよくわかりませんでしたが、コピーもしていいと言われ
なんとなく安心しました。ふつう、モデルルームには置いてないですよね。

[53: 匿名さん]

今週末、河辺と中神のＭＲ行ってきます！

[54: 匿名さん]

ここのトップの人、大京の専務もやってたんですよね？
でレクセルのトップだったから、ここのマンションはなんとなく安心できるような気がします。
人良さそうな顔してますし。

[55: 匿名さん]

モデルルーム等の販売センターには宅地建物取引業登録の標識（業者登録番号、業者の名称、代表者等を記載したもの）を
見やすい場所に掲示し、設計図書なども閲覧できるようにしなければいけないです。

[56: 匿名さん]

トップが大手出身で安心しました。
MRに行ってみても、内装というか飾り付けてあるものもあまりお金をかけていない感じを受けました。
ただ、バスタブやトイレ、洗面台などは良い質のものを使用していたり、表だけを飾りつける
ようなデベではないですね。設計もしっかりやっているというような説明を受けたので前向きに
購入を考えようと思ってます。

[57: 匿名さん]

昔安倍社長の会社で働いていた者です
マンション会社の社長さんは遊びまくってる低レベルの人が
多い（ヒューザーの社長なんかひどいらしい）がアンビシャスの社長は
非常にまじめで派手で高価な物が大嫌いな人です
不動産業界にはめずらしい人です
社員教育にメチャクチャ厳しいですよ

[58: ↑]

そんな人がどんどん増えるといいな。

[59: 匿名さん]

良かったですよ中神。

[60: 匿名さん]

私は河辺見てきましたよ。

[61: 匿名]

マンションの中には、住宅性能評価書を説明して構造上に問題がないことをアピールするところがあるけど、アンビシャスは特にその説明はなかったなぁ〜　「信頼できる設計士」と繰り返し説明はしたけど。アンビシャスには性能評価はあるのかな？

[62: 匿名]

>60さん
河辺はどうでしたか？
中央線沿線で探しているのですが、扶桑レクセルの物件と迷っています。
扶桑レクセルさんは営業さんの評判があまりよくない様なのでちょっと考えてしまう。
物件の中身同様、営業さんも重要です。

[63: 匿名さん]

↑悪くなかったよ。
話しも楽しかったし、知識もありありでした。
ただ、出身はレクセルでしたよ、その営業マン。

[64: 匿名]

そういえば、アンビシャスの今迄の物件で、イーホームズを使ってる物件が沢山あるのよね。
イーホームズは検査期間がメチャメチャ早くて、中身をあまり見てなさそうなのは業界では
知られてるようで、しっかりしてる会社はあえて他の検査機関にだすんだって。私の友人が
購入したレクセルの物件も、なんとイーホームズ。購入者対売主で大もめ中。

【不適切な内容が含まれておりましたので一部を削除させて頂きました。管理人】

[65: 匿名さん]

>64さん
私が見たアンビシャスの物件はイーホームズではなかったのですが
今までのがほとんどそうだったということですか？

[66: 匿名さん]

三井不動産もイーホームズ多いですよ

[67: 匿名さん]

イーホームズを使ってない会社なんてあるの？どこの会社も使ってるって。
会社がどういう風に今回の件で対応しているかどうかが大事じゃない？

[69: 匿名さん]

私もイーホームズを検査機関として使ってても、きちんとした構造設計をしていれば問題ないと思う。
イーホームズを使ったデベが全て不正をしている様に思うのもちょっと問題あり。

[70: 匿名さん]

【問題があり解約するといった内容の投稿でしたが虚偽の可能性が高く
　販売を妨害する目的での投稿だと思われます。
　他の投稿内容と照らし合わせますと削除が妥当と判断致しました。管理人】

[71: 匿名さん]

それは担当者を変えてもらったらよいと思いますよ。
どんな会社でも駄目な営業はいますから。私の担当者は
聞いてもいないのに色々と教えてくれて安心してますよ。

[72: 匿名さん]

あの、要するに検査機関がイーホームズであるのが不安なんでしょ。
その前にそのデベが無茶な設計を使ったり無茶な価格設定を儲けたりしてなければイーホ
ームズでも他の検査機関でもすんなりと通ると思いますが。
目安として相場を一度お調べになってはいかがでしょうか。

[73: 匿名さん]

安部社長の会社ですので、構造上はかなりしっかりしていると思いますし、
安心して住むことができると私は思っております。
私の担当営業マンもかなり良かったですよ。

[74: 匿名さん]

【問題があり解約するといった内容の投稿でしたが虚偽の可能性が高く
　販売を妨害する目的での投稿だと考えられます。
　他の投稿内容と照らし合わせますと削除が妥当と判断致しました。管理人】

[75: 匿名さん]

Ｈさん
見かけを小奇麗にしていても、元はレクセルのイケイケ部隊。
まともに話しをしたらアウトですよ・・
でも、「審査ＯＫ」が調べたら依頼さえないというのは？？
一種の詐欺行為じゃないですか？そんなことをしてメリットはあるのかな。

[76: 匿名さん]

審査がOKというのは事前審査が通ったというのを
嘘をついていたということですよね？
そういった嘘をつかれてしまうと、
もう購入する気にはなれないと思うので
早々に解約することをおすすめします。
でも、物件が気に入っていて、まだ購入する意志があるのなら
勢いに負けないよう、よく話し合って決めたほうが良いと思いますよ。
いっそのこと今からでも他の物件等も見に行って見比べてみては？