エルカクエイの東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ハイホーム立川錦町参番館ってどうですか?」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-02-06 02:34:14
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ハイホーム立川錦町参番館についての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。

所在地:東京都立川市錦町1-18-2(住居表示)
交通:中央線 「立川」駅より徒歩9分
売主:エルカクエイ
施工:熊谷組
階高:10階
総戸数:36戸
竣工時期:1999年03月
分譲時坪単価:137万円

現在の物件
ハイホーム立川錦町参番館
ハイホーム立川錦町参番館
 
所在地:東京都立川市錦町1-18-2
交通:中央線 立川駅より徒歩9分
販売戸数/総戸数: / 36戸

ハイホーム立川錦町参番館ってどうですか?

1: 住民でない人さん 
[2017-11-07 21:38:02]
ここの相場はいくら?
2: 住民でない人さん2 
[2017-12-07 21:43:53]
3500くらいかな?
3: 住民でない人さん? 
[2017-12-25 11:09:22]
資産価値だと4,000万円前後と言いたいけど、管理費等が48,000円/月と高級だから資産家か高所得者しか住めない、相場は実質2,000万円くらい
4: 住民の人に質問したいさん 
[2017-12-31 10:56:15]
修繕積立金が24,000円て本当ですか?
5: 住民の人に質問したいさん 
[2017-12-31 11:02:19]
●管理費/月額9,900円

●修繕積立金/月額9,110円

●その他の費用/月額12,540円

て書いてありますが、修繕積立金/月額24,000円に値上がりしたのでしょうか?
6: マンション比較中さん 
[2018-02-12 20:40:45]
https://www.athome.co.jp/mansion/8747323202/

2,180万円は買いでしょうか?
7: 内覧前さん 
[2018-02-17 09:13:39]
>>6
微妙ですね、近くの新築が5,000万円超なので買いですが、リフォーム代がいくらかかるのか?と 修繕積立金21,990円が高すぎですね、管理組合と管理会社に問題あり?管理組合が管理会社の食い物にされていて機能していない可能性も否定できない?
8: 住民板ユーザーさん1 
[2020-01-24 08:18:28]
1800万円台で出てます。かなり安く感じるのですが修繕積立金、それでも高すぎるものでしょうか。。どれくらい管理がなされているのか気になります
9: 中古マンション検討中さん 
[2020-11-14 18:39:33]
>>8
相場が2,391万円なので買いです
http://www.nomu.com/mansion/library/id/P0033330/
10: 住民板ユーザー2 
[2021-04-01 18:38:17]
2100万円台で出てます。ノムコムで見ると参考相場2101~3343万円で平均の中央値が2665万円なのでかなり安く感じるのですが修繕積立金、それでも高すぎるものでしょうか。どれくらい管理がなされているのか気になります。
http://www.nomu.com/mansion/library/id/P0033330/
https://archive.is/X615O
https://archive.is/LqQGL
11: 中古マンション検討中さん 
[2021-04-02 20:15:50]
1900万円台で出てます。かなり安く感じるのですが修繕積立金、それでも高すぎるものでしょうか。。どれくらい管理がなされているのか気になります

https://archive.is/bqYPh
12: 住民でない人さん 
[2021-04-03 19:08:48]
>>10 住民板ユーザー2さん
相場が2,665万円なので買いです
http://www.nomu.com/mansion/library/id/P0033330/
13: 住民でない人さん 
[2021-04-03 19:09:40]
>>11 中古マンション検討中さん
相場が2,665万円なので買いです
http://www.nomu.com/mansion/library/id/P0033330/
14: 中古マンション検討中さん 
[2021-04-03 20:17:14]
マンションナビによると
ハイホーム立川錦町参番館の価格
現在(2021/03/31)の価格(1550万円?2150万円)。
現在(2021/04/03)の価格(1930万円?2130万円)。
値上がりしてます・・・
15: 検討中の人 
[2021-07-30 12:29:35]
ハイホーム立川錦町参番館の資産価値が上がっています
野村不動産によると
2,119万円 ~ 3,371万円 中央値:2,688万円です
http://www.nomu.com/mansion/library/id/P0033330/
野村不動産に聞くと
修繕費等の預金残額が約5000万円で、1世帯当たり138万円だそうです
リフォーム物件が2~3か月以内に2700万円前後で2件出るそうです
優良物件は狙っていきます
16: 中古マンション検討中さん 
[2021-08-06 17:02:57]
3699万円で出ていますが、高いでしょうか?
17: 匿名さん 
[2021-08-07 12:43:43]
>>16
参考相場価格が、3473万円なので、3500万円まで値引きしてくれれば買いでしょう
18: 匿名さん 
[2021-08-07 12:44:52]
>>16
参考相場価格が、3473万円
http://www.nomu.com/mansion/library/id/P0033330/
19: 匿名さん 
[2021-09-13 00:58:09]
145,000円で賃貸が出ています、安いのか高いのか分かりません、借りた方がお得でしょうか?
https://www.homes.co.jp/chintai/room/842f0d2a382e0c4de5736b2789a36aa50...
20: 匿名さん 
[2021-09-16 10:37:41]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

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