東海興業

[匿名さん]

今度、東海興業施工の物件を検討しています。
一度経営が苦しくなっていたみたいだけどどうなんですかね？
手抜き工事とか、欠陥住宅とか・・・。
ちなみにデベは住友です。

お問い合わせ窓口
https://hosting2.nifty.com/ssl/www.tokai-kogyo.co.jp/toiawase_ssl.html

[63: 匿名はん]

最近施工されたマンションでも幾つか不具合が発生しているようです。

[64: 匿名さん]

↑
どんな不具合が説明してもらえませんか。どこからの情報とか。

[65: 物件比較中さん]

ここ、確かに施工不良多いですよね。

[66: ご近所さん]

↑
どんな施工不良が説明してもらえませんか。どこからの情報とか。

[67: 物件比較中さん]

ここの施工不良って、どんなものが多いんでしょうかね？
コンクリ？

[68: デベにお勤めさん]

六会コンクリートに引っかかって、難題を抱え込んではいますが、ゼネコンとしては、
至ってまっとうな会社です。施工精度が悪い物件は、マンデベが、
無茶な工期、請負金額で押しつけた物件だからです。
マンションの場合、どうせ一生懸命施工しても、クレーマーな入居者は、
どうせクレームを言ってくると開き直って、真面目に施工しようとしないゼネコンは
たくさんいますが（最近倒産した台東区のゼネコンさんとか）、
東海興業の工事部隊は、モチベーションも高く、優秀です。
東海興業に多数発注しているマンデベに勤務している私が保障します。

[69: 住まいに詳しい人]

六コンがらみは１箇所だけだったから会社にたいした影響は無いと思います。ただ相模生コンはすべての偽装物件の保証は不可能なので、解体・再建設・遅延損害金は東海サイドで負担することになるんでしょうか・・・。現場のレベルは高いとは思いません。むろんすべての現場を見てきたわけではありませんが

[70: 物件比較中さん]

ここは施工物件に対する修繕対応が極めて遅いですね。

[71: 匿名さん]

レクセル藤沢
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8633/

所在地　神奈川県藤沢市藤が岡一丁目4番1
売主　扶桑レクセル株式会社
設計・監理　株式会社INA新建築研究所
施工　東海興業株式会社
建築確認番号 第ERI07030807号(平成19年12月21日)
入居開始　平成21年3月26日予定としておりましたが、諸事情により未定とさせていただきます。

[72: 物件比較中さん]

駄目駄目っぽいですね〜。。。

[73: 匿名さん]

６８さん
見えないところもきちんと施工管理してみれば、
この会社のずさんな施工状況が見えると思います。

[74: 入居済み住民さん]

キッチンの収納庫の扉とか、洗面台の扉が少し斜めについてる。
上のほうはほぼぴったりくっついてるんだけど、下のほうは隙間がある。
あと、ダウンライト全部。
丸い穴の片方に寄って電球がついてる。
微妙にすべてがずれてる。
ふすまも歪んでいて、開けにくかったのでこれは直してもらった。
うちの部屋は感覚が歪んでる人がしたのかな。

[75: 物件比較中さん]

この会社、プロ意識が無いんじゃぁないの？？？

[76: 物件比較中さん]

ここは造ったら造りっぱなしですね。
高いメンテナンシビリティは全く期待出来ないですね。

[77: 匿名さん]

>>71
ご参考

2008/08/24 13:00〜13:54 の放送内容ＴＢＳ
噂の!東京マガジン

建築業界でまたまた重大な不正がおきた。神奈川県藤沢市の生コン製造販売業者がJIS規格外のものを納入。小学校校舎やトンネル、港湾の工事に使われ、工事が次々ストップしている。さらに民間マンションにも使われていた。工事の中止、販売も中止に追い込まれた。すでに入居している住民もおり、大きな社会問題になっている。番組はこのような不正がおこる背景を徹底的に探る。

[78: 物件比較中さん]

ここが施行した物件の不具合はどんなものがあるのでしょうか？

[79: 購入検討中さん]

どういった不良施行が多いのでしょうか？
大変気になります。

[80: 物件比較中さん]

ここは造ったら造りっぱなしですよ。最良のアフターメンテは期待出来ませんね。

[81: 匿名さん]

具体的な例のない80のような話はどんなもんでしょうか。
掲示板にものすごくよくあるパターンですけどね。

[82: 匿名さん]

みんな、言いたい放題ですね。購入した人は納得して買ったのではないのですか？何か投稿をみてがっかりしましたね。・・・

[83: 購入経験者さん]

東海興業施工で章栄不動産販売のマンションを購入した者です。
結論から述べますと最悪最低の物件です。
入居前からの手直しの多さと、やる気のないずさんな手直しのための再再再やり直しによる入居遅れ。
入居後は手抜き工事の発覚による最悪の手直し等々・・・・・・
これまでどれだけの時間を手直しのために損失したかわかりません。
マンション完成後の章栄と東海の引渡し検査なんて無に等しいと思います。
私は思います、やはり一度転んだ会社はこんなものだと、再認識しました。
悪いことは言いません、東海興業施工の物件を検討中の方は再検討をお勧めします。
購入して後悔してる者からの忠告ですから・・・・・・

[84: 匿名さん]

章栄不動産の倒産により、東海興業は63億以上の負債を
抱えたみたいですね。章栄不動産のメインバンクより負債額が大きいなんて・・・。
昨日は入れ替わり立ち替わり下請け業者が
会社に訪れ取引き停止の申し入れをしていましたよ。
六会事件、モリモト倒産に続き今回の事で、カウントダウンに
入ってしまったのでしょうか・・・・・。

[85: 匿名さん]

レクセル藤沢ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8633/

[86: 入居済み住民さん]

章栄不動産で東海興業の物件に入居してる者です。
東海＆章栄今までのずさんなやり方では当然の事ですね。
納得の上での共倒れ沈没だぁ〜！！
だけど今までよく典型的な自転車操業でもちましたねぇ・・・・・
しかし気の毒なのは１年・２年点検の残っている入居者の方ですね。
倒産した場合はこの場合どうなるんですかね？？？

[87: 匿名さん]

昔、小杉の物件で死亡事故起こしてたなぁ・・・。

[88: 匿名さん]

栄泉不動産倒産。
東海興業さん
また一件引っ掛かりましたね。

[89: 作業員]

現在、工事にたずさわる作業員ですが、現在、焦げ付きにより、半工事ストップ状態。まだまだ、遅れるのは間違いない状態。工期じたいは、変わらないはずだから、これから先、どたばたどたばた、進んでいくはず。当然・・・・。

[90: 匿名さん]

↑岡山の某ホテルですか？？　２月末の工期の、全然仕事が進んでいない・・・

[92: 入居予定さん]

東海興業と山陽工業は、今回の件で２年のアフターと瑕疵担保を負う気は
ない（事実上の撤退）でしょうか？
２社で８０億ぐらいの支払が不履行なんだから、もう章栄マンションの事なんか
知ーらないって感じなのでしょうか？

[93: 匿名さん]

父さん２回やったら、社名変更して出直しだな。

[94: 匿名さん]

>栄泉不動産倒産。
>東海興業さん
>また一件引っ掛かりましたね。

栄泉不動産の販売中の分譲マンション一覧
http://www.data-max.co.jp/2009/01/post_4423.html

[95: 作業員]

No90さん、岡山じゃあありませんよ。鹿児島の、某分譲マンションです。工期は、8月末で、まだ６階のコンクリートもうって無い状態。（１４階）ドタバタどたばた

[96: 匿名さん]

》95さん
鹿児島も大変そうですね・・　岡山の某は２末工期なのに、15F建の内装終わったのが３Fまでです。どうなるやら・・・

[98: 匿名さん]

>>94
ロイヤルアーク烏丸御池
http://www.oike50.jp/outline.html
東海興業で工事中

[99: 匿名さん]

今日がＸｄａｙと噂されていたけど、今のところ大丈夫みたいですね。
どこまで信用できる噂かはしりませんけど。
噂がでていると言う事は、やっぱりその日も近いのかなぁ〜。

[102: 匿名さん]

東海興業、頑張ってるで～

[103: 匿名さん]

大宮で＠死亡事故発生＠

[105: 購入検討中さん]

今、本気で購入検討中の物件が
東海興業の施工です。
心配になりました。
大丈夫かな？

[106: 入居済み住民さん]

とりあえず、都内でちょと大きめの地震があった際、揺れはほとんど感じなかったので安心しました。
購入後、評判が悪い施工主だと知りかなりビビりました。
１コの部屋で壁紙の違う種類を３つも使っていて驚きました！統一感ってものを考えなかったんですかね～。
入居後、すぐに、玄関のタイルの目地のカケがあったりしましたが、１年目点検で修復してもらいました。

わりと立地条件も環境も悪くのに随分長い間売れ残っていたわけですな。納得！！

[107: 匿名さん]

最近まったく動きがありませんがどうなんでしょうか？？

息を吹き返したか！！

[108: 匿名さん]

銀行への返済は大丈夫なんでしょうか？？


どっちにしても新しい物件はないみたいですが・・・

[109: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[112: 購入検討中さん]

今、購入検討しているマンションの施工会社がココです。

竣工は来年夏ですが、当掲示板を拝見して非常に不安になりました。。。