東海興業

[匿名さん]

今度、東海興業施工の物件を検討しています。
一度経営が苦しくなっていたみたいだけどどうなんですかね？
手抜き工事とか、欠陥住宅とか・・・。
ちなみにデベは住友です。

お問い合わせ窓口
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[131: 匿名さん]

業者さんへ
悪天候の中お疲れ様です
現場では倒産の前兆はありましたか？

[132: 下請け業者より]

有りました・しかし、去年からあまり良くは無かったみたいです。

[133: 匿名さん]

販売もわかっていたのか？

[134: 匿名さん]

え？あと、少しで完成な場合は、遅れても住めますよね？

[135: 匿名さん]

当初の再生手続きが終わるまでは工事ストップになるんじゃないかな。

[136: 匿名さん]

そうなんですか！　雰囲気良くないと志気が下がりますね
使ってる部材もレベルダウンとかあったのでしょうか？？

[137: 匿名さん]

１度倒産した会社からは買うなっていう教訓ですね。
デベロッパーも同じだと思う。

２回も倒産していたら、顧客の信頼なんてないと思うから、
やっぱり再生は厳しいだろうな。

[138: 匿名さん]

これで再生させたら、この国はくるってるよ。

[139: 匿名さん]

現場は一生懸命やっているのだろうけど無茶な安値受注をしたりして自分で自分の首を締めているとしか思えない。二度あることは三度ある。もうダメでしょうね。

[140: 匿名]

倒産するとわかるのは、一部の幹部のみです。ゼネコンの社員も、ましてデベの社員がわかるわけありませんね。給料カット、ボーナスカットでもね。

[141: 匿名さん]

どうすれば良いでしょうか？

不安だらけ

[142: 匿名さん]

アールブラン大森山王か

[143: 匿名さん]

どうすれば良いのですか。

[144: 匿名]

完成は遅れるでしょう。その他は問題ないと思います。販売担当に聞くのが１番ですよ。

[145: 匿名さん]

完成遅れると違約金とかあるのですか？

[146: 匿名さん]

延滞金を要求すべきでしょうね
その分を値引きさせれば良いのです

[147: 匿名]

違約金は売買契約書によると思います。完成が遅れると言うことは、家賃等が掛かるから違約金をと言うことだと思いますが、やはり契約書にはその類の項目はありますよ。

[148: 匿名さん]

ヤマウラ建設は、倒産しないか心配です

[149: 匿名さん]

アフターに影響は？

[150: 匿名さん]

３度目の再生ができなければ、アフターしてくれる建設会社を管理組合が探すしかないでしょう。

[151: 匿名さん]

こうゆうのって、どれくらいで
結論でるの？

[152: 匿名さん]

ヤマウラ大丈夫？

なんか騙され裏切られた感じです。

[153: 匿名さん]

アフターについては、２～３年前くらいから、住宅瑕疵担保責任保険に入るマンション（デぺ）が
多いから大丈夫では。

[154: 名無し匿名]

どんなゼネコンでも一緒です。ゼネコンの社員が施工してるのではないので日本の建築業界の体質がおかしい。

[155: 匿名]

下請に金払わんゼネコン監督偉そうに命令する奴の所は施工不良が多い！ろくな業者職人集まらない！

[156: 住民さんＥ]

うちのマンションは東海興業が施工。東日本大震災で被災し、図面と違う施工をしていたことが発覚（耐震スリットが入っていない部分がある等）。１年半の話し合いにより、補修工事も請け負っているが、今回の倒産で補修半ばで頓挫しないか住民は心配しております。下請けは手を引くだろうし・・・。

[157: 匿名さん]

まじす？

[158: 匿名]

コンクリート打設
前日に ストップ
打設前で雨ざらし鉄筋が錆びたら
型枠をばらして 鉄筋入れ替えるんですかね？

[159: 業者より]

色んな情報有るようですが、裁判所からの通達で一時中断しているようです。アフターにしても暫くは凍結。　　　　　　　　東海の回答待ちになっている状態私の知り合いの業者もすべて現場から撤退したようです。内部情報によると、再生にはかなり難しいらしです。

[160: 匿名さん]

でも、デベもそのままにしないだろうし
状況見守るしかないよ

[161: 匿名]

デベと保証契約で倒産した場合のゼネコンがいるはずですよ。下請け業者が１番大変だろうね。社員よりも。

[162: 匿名さん]

いや、一番大変なのはお客だろ

[163: 業者より]

そうですね？お客様が一番大変です。東海がだめでも、代わりの会社が引き継ぐと思います。

[164: 物件比較中さん]

ここが請け負っていたマンションはどこなんですか？

[165: 匿名さん]

東海興業ホームページ見たけどトップページで簡単に記載してあるだけで破綻に関して全く説明がないのはどうかと思うな〜

[166: 匿名さん]

社内がそれどころじゃないんでしょ？
会社から状況の説明されて、今後、会社に残るかどうか迷う人も多いだろうから。

[167: 匿名さん]

プラウド東戸塚とかですよ。

[168: 匿名]

プラウドっすね

[169: 匿名さん]

ここだけじゃなくて、他の施工会社も
かなりやばいとこあるよ

[170: 匿名さん]

ゼネコンは材料費人件費が出るタイミングより後に入金があるから資金繰りが厳しくなる。そう考えるとある程度の体力は備えていないと突然死のリスクがある

[171: 匿名]

下請け業者も、倒産は急だから対応は難しいね。手を切って倒産しなかったら仕事もらえなくなるでしょうから。

[172: 匿名さん]

民事再生 二度目で検索したら、東京ブラウス、ニューシティレジデンス投資法人等が事例として出て来た。全く珍しい訳ではないのね。何となく曰く付きの名前のような気がするけど。

[173: チームK]

無茶な工事工程と請負金額が影響してる。そんな業者がやっているマンションなんて怖くて買えない。耐震偽装問題後第三者機関がいろいろ検査しているが結局は中堅ゼネコン施工の建造物はダメだね。（職人談）販売価格に相応してないマンションばかりが現実だ。今施工していた現場はいつまで止まるかは次請け負うゼネコンと工期金額次第だね、途中で投げた物に赤字覚悟で同じ金額で請け負う業者はいないのが現実だ。

[174: チームK]

工事工程が無く雨の日でもコンクリート打設しているゼネコンが多々多数が現実ですよ。

[175: 匿名]

検査するほうも各県でぜんぜん違う。ある県の担当なんてまともに現場もみないね。ただ現場に来た書類を作るだけ。

[176: 匿名さん]

NO173,174さん業者なんですね？判りますよ。あなたの意見は納得です。しかし、東海は中身が立ち直ってもだめだと思いますよ。債権者の方々に対して余りにも誠意がないようです。私は、住人、お客様が今一番大変だとおもいます。

[177: 匿名]

お客さんが施工業者見て住宅購入て分からんからな！ましてや下請業者や職人なんてな！お客さんは不動産屋が対応するが下請は倒産必死だろうな！名前出てない業者あるんだろか？

[178: 匿名さん]

金がなくなった→→→　民事再生（借金チャラ）→→→　金がなくなった→→→　民事再生（借金チャラ）の繰り返しなんて、うまい話があるわけない。この会社は何年毎に民事再生する前提で運営されているのか。再生のために頑張っていると思うからこそ協力しているだろうに、下請会社がいたたまれない。もう、この会社は解散すべきでは。そっちの方がスッキリできる。

[179: 匿名]

そうでしょうね。再生のチャンスは１度きり。２回目は解散しないと、下請けはわりにあわないね。

[180: 匿名]

多田建設三回位再生したんじゃねぇ？