マンション業者さんから見た嫌なお客さんて？

[シュー]

モデルルーム見学に行って他のお客さんと会うことありますが騒いでいる家族を見るとこういう人達と同じマンションに住みたくないなと思うときありますが、みなさんどうですか？


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こちらも合わせてご参照下さい [2015/11追記 管理人]
モデルルーム見学 体験記
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/tanbo/

[301: 匿名さん]

結局、お客様はイチローみたいなもんだね！

[302: 匿名さん]

＞簡単に部屋を押さえてと言っておいて翌日断る客
＞何度も来場して、最後の断り理由が学区や駅距離(来場して聞くまでも無い事項)

商品券目当てより、来場時間に来ないより、
この二つが営業としては本当に腹立つね

[303: 匿名さん]

これからお金を貯めるという客
　⇒今まで貯められていないのにその根拠・自身は何？

いずれは希望の家を買えると思っている客　
　⇒自分の年齢と完済年齢分かってますか？

「親が反対して」という断り理由
　⇒事実そうであったとしても、いい年して奥さんの前で言って恥ずかしくないですか？

「２、３年くらいで考える」という客
　⇒うん、聞き飽きてます


＞何度も来場して、最後の断り理由が学区や駅距離(来場して聞くまでも無い事項)

残念ながらよくある。
そのくせ学区や駅距離が希望内の物件があっても結局買わない。

[304: 匿名さん]

そうですよね！
お宅の物件よりやはり駅からちかいところが良いと言うから、駅から近い物件を紹介したら高すぎるって・・・・
はぁ？って感じがしました。

[305: 匿名さん]

マーケティング不足じゃ

[306: 匿名さん]

んなことはない

[307: マンコミュファンさん]

あーだ、こーだ、言ってるけど。
ようするにあなたら、マンションなんて買えもしないしけた客に翻弄されているだけでしょ。

はい、スレ違いね。わかってますよ。

[308: 匿名さん]

↑　
スレ違いですよ。お願いだから荒らさないでください。みなさん冷静に議論してますよ。

[309: 匿名さん]

理想が高くて資金力がなく、物件をけなす客が嫌ですね。

ブサイクニートに
「俺は女優の〇〇みたいなのと結婚したい。だからお前の紹介する女は駄目だ」

と言われた時、言い返したい言葉が営業マンの本音と思ってください。

[310: 匿名さん]

>>308

「議論」じゃなくて「愚痴」。

[311: 匿名さん]

やっぱり奥さんがブスな客は嫌だよなあ…

[312: 匿名さん]

そうですか？ビー専もいるよ

[313: 匿名さん]

女性が一人でMRに来たらとりあえずメルアド交換くらいはしますよね？

[314: 匿名さん]

するわけない

[315: 匿名さん]

若い女性客は色んな意味でお・い・し・い、お客さまです（笑）

[316: 匿名さん]

やめろ　へんなことかくな

[317: 匿名さん]

「MRまでは車でお連れします」とか「最寄り駅までお送りします」っていうと疑いもなく車に乗り込んでいらっしゃる…
こうも無防備だと逆に心配になりますね

[318: 匿名さん]

え？お客様のために親切にしているのになぜ？

[319: 匿名さん]

なんか　怪しい…。怖すぎ。

[320: 匿名さん]

若い女性客から見た怪しく怖い営業さんて？

デベの名前を晒せ！

[321: 匿名さん]

なんで晒すの？

[322: 匿名さん]

>>319
>>320
スレ違いですよ、ここはマンション業者の視点で語るスレですので


まあMRの営業ってイケメンが多いし、高収入だし
誘ってみると女性の方も満更じゃなかったりするんですよね（笑）
20代後半から30代でMRに来る女性って、実はマンションじゃなくてそっちが狙いだったりして…

[323: 匿名]

上記に同意

[324: 匿名さん]

なるほど。

[325: 匿名さん]

何を感心してるんですか！

ここはマンション業者から見た嫌な客について語るスレ！
お・い・し・い、お客さまについて語るスレじゃありません！

[326: 匿名さん]

話が脱線してる。もっとまともな会話して

[327: 匿名さん]

>>325
嫌な客、子離れができず娘の商談についてくる親
せっかくの上玉でも味見できないじゃん！

[328: 匿名さん]

味見かぁ・・・

[329: 匿名さん]

３０過ぎて親つれてくるのってどうなんだろうね

[330: 匿名さん]

>>329
余程の箱入り娘か、性格や収入面で問題ありかのどちらかでしょう。
何れにせよ生活能力はなさそうだし、経験が少なく思い込みも激しそうなので
手を出すにはリスクが大きそうですね。

本当に「お・い・し・い」のは、割り切った付き合いができる大人の女性ですね。

[331: 匿名さん]

正論

[332: 地元不動産業者さん]

結局バカにつける薬なし・・・だな。
この連休、しっかり商売したのかな？一緒に休んで浮かれてたらウカバレナイゾ！

[333: 匿名さん]

↑　
あんたがね

[334: 匿名さん]

このスレの問いには300.303さんがうまくまとめて答えてくれてるんじゃないですかね。309さんのコメントも面白かった！
私が勘弁して！って思うのは40～50代手前の賃貸暮らしで、「実家があるんでねー」って逃げる人。長男だからって全部自分の物になると思ってんの？！ってあきれますね。（思ってるんですよね・・）
棚からぼた餅狙ってる人ってたいがい資産らしいもの持ってないか、低所得ゆえに親をあてにするしかないか・・。
せつない感じになりますね。
勢いで買っちゃう20代はローンも価格も応援したくなっちゃいますね☆

[335: 匿名さん]

わっはっはっ

[336: マンコミュファンさん]

この板もう終わり？？
２回も笑った。

[340: マンコミュファンさん]

日新不動産はいっぱいカラーのパンフレットやら説明書やらすべて、まだ買うか決めてないのにたんまりくれた。

よほどもうけているんだなあ、とか思った。
あ、スレ違い？ごめんなさい。

[342: 匿名さん]

今マンション売れますか？チラシが大分少なくなりましたね。

[343: 匿名さん]

いい物件は売れているだろうけど単に新築の供給数が減っているからチラシが少ないんだよ。ボーナスダウンが多いのに価格高いから売れてないですよ。資料請求すると見学の案内が何度も送られてくるし。

[344: 匿名さん]

このところ、売れ残り物件を抱えたデベさんが多いですね。
あっちでもこっちでも値引き合戦をやっています。
買い替えを考えている人にとっては、有利なのかな？
築数年の新古物件であれば許容範囲内かな、と
個人的には思っています。

[345: 匿名]

買う人は買うし、買わない人は買わない。

[346: 匿名さん]

来年、子供も年長になるので、小学校入学前にマンションを買おうと思っています。
関西なんですが、最近は新しいマンション広告をあまり見なくて、、、
毎週、同じところばかり（１年以上前から）しばらくマンションは作らないんでようかね？

[347: 匿名さん]

買う人は買っている。

だから売れ残りは売れ残り。

一生棲むかも知れない大きな買い物が、売れ残って然るべき物件でも平気なのか。

中身をよく見極めてからじゃないと、ババを掴む可能性が高い時代ですな。

[348: 購入検討中さん]

もうずっと書き込みのない掲示板・・・。
こんなところに書き込みするような営業さんは、リストラにあってしまったんでしょうか？

[349: 匿名さん]

これから景気回復！
変えない客がわんさか来るぜ！

[350: 匿名さん]

>変えない客
笑

[351: 匿名]

やべっ。誤字ははずかしい。ごめん。　
出来れば買える客だけ来てほしい

[352: 匿名さん]

嫌な客？

そりゃ～商品券目当てだけにＭＲ周りをする超貧乏客かな！

[353: 匿名さん]

まだ売れ残ってるのか？

[354: 匿名さん]

買えるお客を見抜けず商品券目当てだって決めつけてる
営業の方がよっぽどどうかと思うけどね。
逃がした魚は大きかったりして。

[355: 匿名さん]

右肩上がりで発展している会社は、受付や入り口からして
既に感じのよいオーラが感じられると思うよ。
ヤバい会社の営業は必死で余裕ないから、接客態度も悪くなる。
デベに限らないけどね。
それが結局自分達の首を絞めてる事に気付く余裕もない。

[358: 匿名さん]

モデルルームのトイレでｳﾝｺしちゃう人

[359: 匿名さん]

商品券目当てでって..
そういう半端なサービスするから、そんな人しか集まってこないのではないですかね？
客には最低限口を軽く潤すくらいの飲み物（お茶）があれば十分。（私の場合は）


＞モデルルームのトイレでｳﾝｺしちゃう人

（笑）だったら作らなきゃいいのに。
子供から大人まで沢山の人を招く場所でそんなこと言ってたら..。
営業さんの入った後に借りたけど、普通に匂ってましたよ！＾＾
人間だから仕方ないですよねこればかりは。

[360: 匿名さん]

>>359
これって、あのモデルルームの見本のトイレといっているのでしょ。

使っていよいトイレではなく。

[361: 匿名]

えっまさか！
出来上がった販売用のマンションのモデルルームで、うんこなら論外な変人客でしょう(>_<)

[362: 匿名]

本当にいますよ。　
しちゃうひと。　
一千万円かけたモデルルームがパァですよ。

[363: 夢～眠]

リフォームしてから明け渡すんでしょうからいいじゃないか？

[364: 匿名さん]

図書券や商品券や物だけ欲しさの物乞い貧乏乞食さん見苦しいよ、日本人だったら惨めったらしいからやめなよ。

[365: 匿名はん]

>>364

＞図書券や商品券や物だけ欲しさの物乞い貧乏乞食さん見苦しいよ、日本人だったら惨めったらしいからやめなよ。
＞>> 利用調査アンケート実施中。薄型TVが当ります。

あんたの投稿の下に「薄型TVが当ります。 」って出てるけど、まさかアンケート答えてないよね。

[366: 匿名さん]

すいません↑うまいというか..なんか受けて受けて笑ってしまいました。＾＾

[367: 匿名さん]

＞一千万円かけたモデルルームがパァですよ。

こんなにお金掛けるなら、（だってこの金額物件価格に上乗せでしょ？）
この分をもう少し考えて、販売価格を安くしてほしいです。
買う人は、見栄っ張りばかりではないですよ。

[368: 匿名さん]

>>365様

何度見ても、365さんのコメントがすごく面白くて（笑）
クスッと笑ってしまう。

絶妙！コメント大賞差し上げます！（こんな大賞ないか..）