マンション業者さんから見た嫌なお客さんて？

[シュー]

モデルルーム見学に行って他のお客さんと会うことありますが騒いでいる家族を見るとこういう人達と同じマンションに住みたくないなと思うときありますが、みなさんどうですか？


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こちらも合わせてご参照下さい [2015/11追記 管理人]
モデルルーム見学 体験記
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/tanbo/

[241: 匿名さん]

１回も買わない人や買えない人もいるんだから
平均１回ってことでいいんじゃね？

それに２回買えるかどうか一般論じゃなくて、買いに来た客？らしき人が
何回買えるかが問題じゃね？

年収３５０万頭金０の人は１回買えるかどうかでしょうが。

５０００万以上の家を買いに来る人は、一生に一度の買い物なんて発言しないと思うぜ。

[242: 匿名さん]

年収３５０万円じゃ、野中の一軒家しか買えないよ。

[243: 匿名さん]

2000万円くらいなら買えるっしょ。若けりゃ。

[244: 匿名さん]

どこ買える？
２０００万円じゃ２３区内は無理でしょ？」

[245: 匿名さん]

↑
２０００万は頭金でしょ。

[246: 匿名さん]

え？そんなの無理だよ。

年収３５００万円しかないんだよ・

[247: 匿名さん]

年収750ですが、一生に一回だと思って探していました。

皆さんは余程年収がおありなのですね。

[248: 匿名さん]

＞年収750ですが、一生に一回だと思って探していました。

さすがに、750だと厳しいですね。
少なくとも４桁はないと・・・

[249: 匿名さん]

そんなことないよ。親御さんの援助があれば！

[250: 匿名さん]

高い買い物なんだから慎重になるのは当たり前だと思います。売りたいだけの営業マンは問題ですよね…

[251: 匿名さん]

慎重になってもいいことないよ。

[252: 匿名さん]

＞慎重になってもいいことないよ。

この不景気、石橋を叩いて、それでも心配なら渡らないくらいの慎重さが必要ではないでしょうか？

[253: 匿名さん]

足立区で借地権ですが、
土地３５坪
建物６７坪
４８０万円　があります。

ほら２３区内でも買えるじゃん。
贅沢言わなきゃ

[254: 匿名さん]

↑
ソースは？

[255: 匿名さん]

>>253
築５０年の既存不適格で再建築不可のボロ家、さらに、そこには立ち退きをこばむ借家人が住んでるなんて物件じゃないの？

[256: 匿名さん]

惜しい！
築３７年の再建築不可。鉄骨造倉庫。
賃借人は明け渡すらしいよ。

ソースはREINSを調べてね！

[257: 匿名さん]

なんでふざけた意見言うの？それじゃあすめないじゃん。　そんな次元の話はしてないよ。　やめてください。

[258: 匿名さん]

２３区内には２０００万なんてない！
てな意見の方がふざけてるでしょ。

住もうと思えば住めるし。リフォームはできるんだから。
３００万かけてリフォームしたって７８０万だよ。

それに２０００万以下の新築マンションをつぶれる前に日本綜合地所が足立区で売ってたし。

[259: 匿名さん]

だから、最低家族三人住むなら75平米は必要だよ？それで2000万円は23区じゃありえないよ。　
ガタガタ言わないできちんとソースを示してよ。　
むしろ、意見は全くいらない。URLだけ貼りつけてくれれば良いよ。
荒れなくていいし。

[260: 匿名さん]

話を戻そう。嫌な客について教えて

[261: 匿名さん]

ブスな奥さんはイヤな客だよなあ

[262: 匿名さん]

;それは誹謗中傷だろ！

[263: 匿名さん]

頭のいい客はダメだね。頭空っぽでミーハー、適度に見栄っ張りなのが一番いい。

[264: 匿名さん]

そもそも、なんで23区なんだ？
金がなきゃ千葉で埼玉でも行けば、75㎡以上の新築マンション買えるだろ。
3人暮らしでも50㎡以下で暮らしてる世帯なんか山ほどあるぜ。

無意味で無駄な仮定だな。

ソースを聞かれてREINSで調べろは不親切だが、不動産屋なら調べれば済むわけで、
ソースとしては十分だろ。

話を戻すと、

さんざん上司を出せ！と偉そうにしていたのに、上司が来ると急にていねいな対応になる客はむかつくな。

マンション屋の上司はコワモテに限るよ。

[265: 匿名さん]

「3人暮らしでも50㎡以下」

↑　　

絶対無理だろ

[266: 購入検討中さん]

マンション購入を検討しています。
１５階建てのマンションの１２階で東南の角部屋です。
間取りはとても気に入っているのですが、リビング（１８帖）の東南角部分が大きなガラス張りになっています。
開閉する窓も含めて、東側　横３．７ｍ　、南側　横１．８ｍとガラス面が続いていて、高さ２．４ｍ位あります。

このような大きなガラス張りですと、夏暑く、冬は寒いのではなかろうか、また加湿器使用やガラスの種類にもよると思いますが、結露もあったり。。。と心配になりました。

それから、台風の時、マンションですと戸建のようにシャッターがありませんので、高層階のこのような状況が
大丈夫なのか、ご存知の方いらっしゃいましたら教えていただけると幸いです。お願いいたします。

[267: 匿名さん]

↑　
だからスレ違い！

[268: 匿名さん]

>266
心配ならよそを探した方がいい。

[269: 匿名さん]

住宅なんてどこ買っても一緒。住めば都！これを否定する客は嫌い！

[270: 匿名さん]

>>269
>住めば都！これを否定する客は嫌い！

徒歩25分（バスなし）でも都か？

[271: 匿名さん]

勧めたところを買わない客。
勧めないところを買いたがる客。

[272: 匿名さん]

徒歩２５分？駅近じゃん

[273: 匿名さん]

んだ、んだ、ワスの田舎じゃ駅近だべ

[274: 匿名さん]

派遣切りで無職の僕は自宅が都なんで無問題！

[275: 匿名さん]

<263あなたからは買いません。

それでも、どうしても欲しかったら担当を変えて買いますね。

[276: 匿名さん]

上記はスレ違いだと思うけどな。

[277: 匿名さん]

先日MRに伺った時、まだ販売初日だったんですが、希望金額の部屋より一千万も高い部屋を強く推されました。やはり売った後はどうなろうが構わないというのが本音ですか？それ以外は信頼出来そうな営業の方でしたが…
それともうちが石橋叩き過ぎなのかな？

[278: 匿名さん]

>>277

スレ違い。あえてスレに合っているとすれば、あなたがイヤな客であるということでしょう。

[279: 匿名さん]

よりよい部屋に住んでいただき、ハッピーライフを一生涯送っていただきたいという、親切な営業マンの愛情かと。支払いだって毎月三万くらい高くなるだけでしょ？

[280: 匿名さん]

>>277
担当はおまえがローン組めると踏んだから薦めただけだろ？
大人なんだから自分の気に入った部屋を売って下さいって頼んでみろよ

[281: 匿名さん]

同感。　

ここじゃなきゃ買いませんって言うべきです。　


わざわざスレ違いしてまで書くことかな？　


ここは小学校の学級会じゃないよ。

[282: 匿名さん]

ひどい人たちですね。マンション買うのやめて実家で二世帯住宅建てようかな。

[283: 匿名さん]

二世帯住宅建てるのにも営業マンを通さなければね！頑張ってください！

[284: 匿名さん]

どうぞご自由に。奥さんが姑にいびられる姿も一興です。

[285: 匿名さん]

それにしてもいくら匿名掲示板だからって、｢おまえ｣って…すごいですね。ちょっとひいてしまいました。

[286: 匿名さん]

ひくな！押せ押せ！ＧＯ！ＧＯ！

[287: お客様]

>>286
そう言われても、「売って下さい」って頼むんじゃ力が入らん。

[288: 匿名さん]

欲しければ頼むのは至極当然。

[289: 匿名さん]

そうそう、気にいらなけりゃ、だれがおめーのとこで買うかって言えば良いだけじゃん。

デベはたくさんあるしね。

ほんと、うじうじした嫌な客が多いよ。

[290: 匿名さん]

でも確かに物件が気に入っても、営業の方が質問に対して｢今確認してまいります｣ばっかりだと非常に疲れる…どこのデべにもする普通の質問
なのに。
…スレ違いですね。逆の立場から失礼しました。