伊藤忠都市開発はどうですか？

[匿名さん]

伊藤忠都市開発の物件購入を検討しています。
新興デベロッパーなのか、あまり情報がありません。
こちらの会社の物件はどうなのでしょうか？

お問い合わせ窓口
https://www.ipd.co.jp/inquiry_c/

[2: 匿名さん]

いい設計事務所を使ってるという印象。

[3: 匿名さん]

少なくとも伊藤忠商事の子会社でしょうから下手なことはしないと思います。
すべてが該当しませんが、やはり大手ほどポイントを押さえた設計だと思います。

[4: 匿名さん]

いわゆる商社系というやつです。

[5: 匿名さん]

商社系って、なにか特徴とかあるのでしょうか？
商社だけに儲け優先とか・・・＾＾；

[6: 匿名さん]

他のデベと比べると、珍しく批判や不満が出てきませんね？
まだまだ少数の意見ですが・・・。

[7: 匿名さん]

ガーデンヴィラ三軒茶屋は＊＊高い…

[8: 匿名さん]

二子多摩川のイトーピアは結構値が張る物件のようです。
さらにここの物件板を見ると、住民の反対運動が激しいようですね。

[9: 匿名さん]

どなたか伊藤忠都市開発物件にお住まいの方はいらっしゃいませんかぁ〜？
あと管理の伊藤忠アーバンコミュニティは結構評価が高いようですが、どうなのでしょう？
リアルな意見お待ちしておりま〜す。

[10: 住人]

他のデベとのコラボ物件住人です。デベは悪名名高いH社の物件ですが、おおきな問題ないです。
竣工時の不具合対応とかもよかったし、ちなみに管理会社も伊藤忠アーバンコミュニティですが
管理人さんも几帳面にしっかりした方だし、清掃などもよく行き届いているように感じます。
他の管理会社との比較が出来ないのでなんとも言えませんが悪くはないおもいます。

[11: 匿名さん]

でも伊藤忠ってマイナーだよね。
商社でも三井、三菱、住友よりは数ランク劣るという感じだし。
やっぱり、三井や住友、野村、三菱など大手財閥、商社系が安心じゃない。

[12: 匿名さん]

くっだらないブランド意識だなー↑

典型的日本人

[13: 匿名さん]

＞１０
伊藤忠アーバンコミュニティは週間ダイヤモンドのマンション管理会社ランキングでも５位以内に入っていたようです。
他の管理会社はひどく書かれているところも多いので、こうした書込みを見ると本当に良いのだろうと思います。

[14: 匿名さん]

購入検討時にデベが伊藤忠だった物件に行きましたが対応は非常に良かったです。
でも別のデベの物件を買ったのですが。。。
MRをみても作りが非常によかったです。たぶん実際にMRに行かれた方は同じような印象では？

[15: 匿名さん]

１０件以上いろいろMRを回っていますが、確かに対応が良いように感じます。
丁寧で知識もあり、なにより強引なところがありませんでした。
（私の担当者だけかな？）
あまり若い営業もいないようで、なんとなく落ち着いた雰囲気がMRに漂ってました。
一番最初のMRではド素人に申し込みまでさせるような会社に当たってしまった
ので余計にそう感じるのかもしれませんが・・・
あの時は危なかったです（苦笑）

[16: 匿名さん]

犬蔵ってどの物件でしょう。有名ですか？
http://berueru.exblog.jp/2754736/

[17: 匿名さん]

二子多摩川には敵いません（＾_＾；

[18: 匿名さん]

>>16
読んだんだけど、なんか争点がずれてる気がした、、
騒音とか逆走とかが問題なのかと、、
マンションが建ってしまったら無くなる問題ばかりだし
工事の嫌がらせにしか思えんのです。

[19: 匿名さん]

営業の対応の問題
設計・施工の問題
管理・アフターサービスの問題

論点絞らんとばらばらな議論になっている。
ここのスレの傾向から言えば、後者2つじゃないでしょうか？
営業の対応なんてよくて当たり前ジャン（これが悪いMRが多いのも事実ですが）
肝心は「どんなもの作るか」と「作った後もちゃんとしてるか」でしょう。

傾向としては「営業がいいと作りも管理もいい」と考えがちだけどね。
けど、そうでないのは他のスレを見ても明らか。

[20: 匿名さん]

>18
私も同じ事を感じました。
既存住民が自分たちの環境が確保できないので（しかも内容を見ると
接道問題や建ぺい率なども法的に問えないので）
マンションを建てることが出来ないように、工事の妨害しているように
しか思えないですね。
もし、逆走が差し止めになって、工事車両が周辺道路を抜けるのに1時間とか
かかってもそれは文句言わないんでしょうか（笑）

この住民のhp（ブログ）”周辺環境を無視して、違法同然の建物を建設
しており、社会的に許されない！地域社会のために戦うぞ”という構成
になっていますが、客観的に見ると、デベの方がかわいそうに感じるぐらい
逆効果な気がしますが・・・少なくとも私はそう感じました。）

こんな所住んだら駐車場の高さ制限があって引越もできないよ。と購入検討者に
有益な情報を提供しているんだと言わんばかりで、暗に買わない方が良いよと
販売妨害のような事を書いてみたり
（実際には路地でもなんでも引越はできるとおもいますが）

[21: 匿名さん]

>>16-17
イトーピア二子多摩川レジデンスhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38149/