セコムホームライフのグローリオってどうでしょう？

[Natu]

セキュリティーのセコムって、イメージばかりが先行しますが、
実際デベとしての評判は、どんなもんなんでしょう？

[2: 匿名さん]

高いっす。

[3: Natu]

物件の内容に対して、価格設定が高すぎって事でしょうか？

[4: 匿名さん]

仙台・長町のやつについて、なにか情報ありませんか？

[5: ななし]

先日インフォメーションセンターへ行って来ました。価格ももう出てましたよ。

[6: 匿名さん]

＞04さん　うちは友の会会員なので、パンフが送られてきましたよ。優先販売用と一般販売用が分けられていて、前者が大多数。有力候補なのであれば、急いでインフォ・・・に行くべし。あと、あらかじめ友の会の会員だと、契約成立後いいことがあるという噂を聞いたことがあるな〜。ホントかな〜。

[7: 匿名さん]

巣鴨はどうなんでしょう？
優先分譲先着順みたいですが？

[8: 匿名さん]

巣鴨、地権者用の住宅として下層階に２８戸？　有りますよね。
こういうのって　どうなんですか？
投資用、賃貸用のマンションになるの確立が高いのでしょうか？

２９階建ての１９階までは４０〜７３平米台で、２０階以上が７８〜９９平米。
逆梁ではないようです。最近は増えていますね。

価格はうーん。角住戸はやはりなかなかのお値段と見ました。
買えないかな〜。（涙）

[9: kei]

戸越銀座購入し、先日入居しました。駅（商店街)に近いのとセキュリティが売りの物件だと思います。入居後給湯器に異常が出たが、迅速に誠意を持って修理をして頂きました。アフターサービスも期待出来そうです。家は多少価格が高くてもアフターがしっかりしていれば良いと思います。販売員も皆、誠実な方々ばかりなので安心して購入出来ましたよ。長い目でみてここのデベはおすすめだと思います。後々もめるのはヤダですからね。購入して良かったと思います。

[10: 匿名さん]

巣鴨、白山通りがうるさそうだし、柱が部屋の角にどかんとあるし、風呂は1317が多いよね。
おまけに営業マンから来るメールとか手紙が妙に高飛車で、敬語の使い方が明らかに変。
営業のレベルが計り知れるよ。

[11: kei]

戸越も第二京浜に面しているけど、防音性の高いガラスを用いているので全く気にならないレベルだけど。

[12: kei]

ちなみに巣鴨の物件って、どれ位の広さでいくらなのでしょうか？

[13: 匿名さん]

巣鴨の物件、確かに白山通りに面していて　うるさいかも知れません。
でも、三田線の駅にも近いし、交通の便は良いと思うのですが。。。

我が家にとっての悩みは、検討住戸のリビングが南西向きであること。
このマンションは南西リビングの部屋が多い。
今は東向きに住んでいますが、皆さん　よく南西および、西は
夏の午後になると　特に「凄く暑い」とおっしゃるので、どんな暑さなのかと不安である。

実際には　夏の早朝から日が当たる東向きも　私自身は「勘弁して欲しい」と、
思っている。
しかし、南西はそれよりももっと暑さは厳しく、大変そうだ．．．と想像しては悩んでしまう。

特別バルコニーの奥行きがある訳でもない（日差しがもろに差し込む？）、柱もドーンと部屋に食い込んでいる。
自己資金から見ると広さも望めない。
しかし、建物はしっかりしていそうに思える。巣鴨の街は気に入っている。

ちなみに　販売員さんは親切で好印象でした。
うちの担当の販売員さんは　丁寧で好印象でしたよ。

[14: 匿名さん]

セコムホームライフですが、当然セキュリティ重視だとおもうのですが、やっぱり昔の会社を引きずっている
ような感じです。建築系はいい人がいますが、営業は人次第。お客係りは？です。

[15: 匿名さん]

ほんと、そうだよね。もちろん建物とかハード面がしっかりしているのは
もちろん基本だけど、営業のちょっとした言葉遣い、メールの文面、接客態度にも
十分気を配った方がいい。
まったく同じ条件の物件があったら、営業が良い方を選ぶのは言うまでもないから。
ここを見ている営業パーソンがいたら、そのあたりを認識してほしいと思う。

[16: 匿名さん]

巣鴨のタワー。駅前でチラシを配っていました。
優先販売住戸の追加だそうです。売れているんですかね。

うちも思い切って買っちゃおうかな。
三田線の駅に近くて、複数路線利用可能は魅力的。
家内は間取りに不満があるらしいが、まあ許せる範囲ではないかと。

予算がかなりオーバーなのでしんどいかなァ。

[17: 匿名さん]

巣鴨は立地がいいですけどね〜
駅から一歩でると、呼び込みの毎日だったけど　笑

[18: 匿名さん]

わざわざチラシ配るところって売れ行きがイマイチってところでしょ。

[19: 匿名さん]

巣鴨のタワー、未だ地元優先のプレオープンの段階ではないですか？
ホームページを見ると　間取り図は未だ出ていませんでしたよ。

会員や地元優先の先行販売では？
ここって、三田線西巣鴨駅徒歩４分、マンションの目の前には池袋行きのバス停があるし、
すぐ近くに都電の駅もあるし、山の手線巣鴨・大塚も徒歩圏、南北線もなんとか使えるかも。
王子方面にも自転車ですぐなので京浜東北線利用も可能では？
それに、埼京線板橋駅前にも自転車で行けそうですね。

かなり便利な場所だと思いますよ。

私は買えるものなら買いたいですけれど・・・。

そして、年を取ったら毎朝　とげぬき地蔵まで散歩がてらお参りに行く。
元気に暮らせそうですがね。（笑）
今の住まいが巣鴨近隣だからそう思うのかも知れませんが。
地元に愛着がありますからね。

[20: 情報もとむ]

オール電化って昼間自宅にいる人がいると
結構電気代かかりませんか？
ちなみに、うち清潔好きなので毎日吹き掃除とかお風呂も一人ひとり入れなおすんで結構お湯をつかうので
給湯器３７０ｌって十分なのかどうか？オール電化マンションの
住み心地ってどうでしょう？
昼間働いているDINKS,SINGLEの方は十分な感じがしますが。。。
よろしくお願い致します。

[21: 匿名さん]

２０さん
ここはグローリオのスレですが、オール電化のご質問なら
オール電化のスレに書き込みされたほうが　色々なご意見が聞けると思いますよ。

[22: 情報もとむ]

そうですね。　ありがとうございました。
みてみます。
グローリオに暮らしている方満足ですか？結構高いわりには
廊下などの内装が団地系で、転売目的には向かない物件化と思ったのですが。

[23: 匿名さん]

グローリオのマンションって転売目的で購入される方が多いのですか？
駅に近いと賃貸に出すというのも有るかもしれないですね。
まあ、何に重点を置くかは人それぞれですよね。
うちは駅に近い所が良かったので、ずっと自分で住み続けるつもりです。

[24: 匿名さん]

グローリオ巣鴨のモデルルームへ足を運んで見てきました。
セコムセキュリティがもちろん売りですが、内装の魅力（部屋内扉が外国製とかで廊下に飛び出ている。など）
に欠けていたような気がするし
今ではセコムつきのマンションがほとんどですから、それであの価格は高いような気がしませんか？
確かにいい間取りが白山通りに面しているというのも気に入らないし
でも私個人ではもう500万位下がれば買いたいところです。

[25: 匿名さん]

仙台かどっかでセコム子会社のテスとかいう会社の管理人が修繕積立金横領したよね。
あのニュース見てセコムだからセキュリティは大丈夫だと思わなくなった。

[26: 元セコム社員]

これを良く考えてください。泥棒に入られる確率と警備員が不正を行う確率。お金を払って大切な鍵を知らない人に預けるなんて考えられません。　　警備員は誰でもなれるんですよ。

[27: 匿名さん]

>>26
・・・って言ってる自称元セコム社員のあなたが、不正をしてクビになったのかな？
随分セコムに恨みがありそうな言い草だね（笑）
警備員は誰でもなれるって言ってるけど、その次元だったら警察官だって同じだよ。

[28: 元上司]

＞26
自分で不正しておいて何を言ってるのかね〜
ところで再就職できたのかね。

[29: 匿名さん]

巣鴨、見てきました。

[30: 匿名さん]

営業の人がイヤ感じだった。しかも約束の日にち忘れられていた。

[31: 匿名さん]

セキュリティーは万全そうだな。それ以外・・・頭に浮かんでこない。

[33: 匿名さん]

グローリオ志村ハウスはどうでしょう？ご意見うかがいたいのですが。

[34: i]

セコムホームライフマンション購入者です。


駅近で価格も割安感があった。その割りに構造や設備も近所の他デベロッパーのマンションと
変わりなかったので決めました。
ただ全体的にシングル、ＤＩＮＫＳ向けかなぁという点と都内でも地価が安そうな場所に
建築されていることが多いような。

結論は満足してますって感じです。
営業マンは確かにいまいちかも知れませんが結局立地やモノを気に入るかどうかですから。

[35: 匿名さん]

可もなく不可もなくって感じ？？

[36: 匿名さん]

王子の物件についてどなたか検討されてる方いらっしゃいますか？

[37: 匿名さん]

東急建設の事件、東急系を非難するサイト、などから、リバブル案件をどうすべきか迷ってます

[38: 友人]

セコムのセキュリティー入ってるマンションは最近増えました。
でも、デベロッパーのコスト削減なのかどうか知りませんが、とても簡易的な警備しかしてません。
例えば、管理人室だけとか、設備系だけとかそんな感じみたいです。
だから、設計の段階でセキュリティープランニングしてるから後付けの警備とはちょっと違いますよ！
あとは人それぞれ価値観の問題だと思いますよ！

[39: 匿名さん]

>>２６
何年か前にセ○ムの隊員で、点検の振りしながらガムテープを使っていたずらしちゃった人？
じゃないよね？まさかね・・・
当然、その後の管理は厳しくなっていると思うけれど・・・

[40: 住んでます]

横浜元町のグローリオタワーに住んでます。
すごく満足してますよ。

天井高が高く、周りの音も皆無。
幹線道路に沿っているので、バルコニーは汚れますが、防汚コーティングしているので
掃除はカンタンですし、住民のモラルもよく本当によかったなぁって思います。
建物も、建築中からチェックしていましたが、満足してます。

[41: 匿名さん]

セキュリティーって後付けできるよ。

[42: 匿名さん]

最近のドロボーさんって凶悪化してますよね。
家に帰ったらセコムさん二人が血まみれになっていたら・・・
普通に物を取られていたほうがよかったかも？（笑）

マンションでドロボーさんが我が家に訪問する確率って大型物件であるほど低いわけで・・・
わざわざ高い買い物をする必要って何？かなり割高なのについてくるのがセ○ムだけ？

[43: 匿名さん]

岩切駅のグローリオは全然違う

[44: 匿名さん]

建築予定地で周辺住民とトラブルになってるよ。

知らずに買って後から面倒なこと巻き込まれる可能性あるから注意！

[45: 匿名さん]

>>44
何でトラブルになっているんですか？

[46: 匿名さん]

ガセネタでしょ？

[47: 匿名さん]

ガセじゃないよ。まだ販売前、建設も始まってない場所だけどね。
周囲の住宅を日影にしまくる計画。

[48: 匿名さん]

そんな酷い事はセコムに限ってしないと思うけど

[49: 匿名さん]

>46さん、48さん

即、レスして火消しに躍起ですね、関係者さん。
事実、近隣住民がセコムホームライフのやり方に対して怒っているんですから。

どこでそういう問題が起きているか、どこのグローリオの建設予定地でか、
はっきりさせましょうか。

[50: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6498/

[51: 匿名さん]

↑岩切？　そちらでもトラブル？
おやまあ、東京都内だけなないんだ。
火消しさん、いきなり黙っちゃいましたね。