ユニホーって知ってる？

[匿名さん]

ユニーブルとかやってるけどどうなのよ。
知らない奴は無視。


お問い合わせ窓口
http://www.uniho.co.jp/office/branch.html

[254: 近所をよく知る人]

火の無いところに煙は立たずでしょうか？

[255: 匿名]

東京閉めるなら、他の拠点閉めるでしょう

[257: デベにお勤めさん]

最初に撤退は北の町からでしょうか？

[258: ご近所さん]

販売と管理両方ともダメなんですかねぇ

[260: ご近所さん]

撤退するなら

管理はどこかに移して管理してもらうんですかねぇ

[263: 住まいに詳しい人]

この頃書き込みないけど・・・・

[264: 匿名さん]

麦島建設と管理会社の西洋ライフポートのセットで駄目駄目。
癒着体質の会社やめた方が良いですよ。

管理が特に駄目で知人は管理会社のせいで大変迷惑してますw
買って後悔します。耐震偽装の時も構造的にどうなのか？

回答無かったみたい。

管理会社の熱血社長のブログ読むと独裁者体質が良くわかる。

[265: 住まいに詳しい人]

やっぱり管理はどんな風にダメなんですか？

[266: 購入検討中さん]

No264 知人（友人？）は管理上 どんなトラブルがあったのですか？

[267: 購入検討中さん]

賃貸マンションも、分譲マンションも「管理」がダメなのは

麦島建設のもんだいなのですか？それとも管理会社の問題ですか？

[268: 購入検討中さん]

教えてください・・・・

[269: 匿名さん]

この会社、社長交代したら急激業績低下して、

会長が返り咲いたと自社の募集ＨＰにあったけど

大丈夫なのですか？

[270: 入居済み住民さん]

自分ユニホー管理の物件に住んでますけど、いろんな書き込みにびっくりしてます！

以前水廻りのトラブルで来てもらいましたが、すぐ来てくれて、応対もよかったです。

自分自身は何の問題もなく満足してます。

北の方なんで冬に何日か家開ける時は水抜きするんですけど、それも毎回お世話になってまーす。

[271: 地元不動産業者さん]

そんな北の方まで管理物件ありましたっけ？

仙台、札幌、さくら？

[272: 不動産購入勉強中さん]

さくら裂いて 問題が明確に・・・

[273: かつての従業員２]

今年の冬はボーナスでたのかな・・・

[274: 匿名さん]

5万くらい出たらしいよ。

[275: 匿名さん]

適当書くんじゃないよ。
今年はひとり150でした。

[276: 匿名さん]

>>275
ぶっ！バブルかよｗｗｗ
つ>>269

[277: 土地勘無しさん]

今の時代、150万円のボーナスが出せる建設業者など皆無に近い。大手ゼネコンでも無理！
ましてや、会社が傾きかけているユニホーなんか出せるはずがない！

[278: 匿名]

そんなことゆーたるな（笑）

[279: ビギナーさん]

>>275

150万じゃないよ！！！150円の間違い。

失礼しました。

[280: 匿名さん]

会社傾いているんですか？

大丈夫なのでしょうか？

[281: 匿名さん]

地元ではしっかりした会社で知られてるけど・・・。

土地活用も沢山してるし、健全な会社っていうイメージでした。

転職を考えていたので、いろいろ調べましたが、コメントを書いている人は
本当のことを言っているのでしょうか？？？

[282: 匿名さん]

オーナーの一言で・・・、宗教、昔の体質、

などと言われていた書込みがありましたが、

消されているようですよ！

[283: かつての従業員２]

5万円くらいのボーナスってあの会社ではありえます。
まったく目が・・になっちゃう額です。お年玉じゃねーっての。

[284: サラリーマンさん]

ﾎﾞｰﾅｽなんて実際2年くらいでてないんじゃない・・・
今年もでないみたいよ。

[285: 匿名さん]

>>284
だ～か～ら～！今年は５万出たっつ～の！

[286: 匿名さん]

5万円。。。

[287: 元社員]

なんで、2年間ボーナスなしで今年は夏なし、冬5万円で社員は在籍しているのだろうか？
よく辞めずにいるな。
すごすぎる…この人達。

[288: かつての従業員２]

すごい・・・というより「ここでしか生きられない（レベルが低いので）」あるいは自分でそう思っている人達の集まりですな・・・私も他の会社へ勤めてみてこの会社の従業員レベル（モラル？）の低さを実感しました。（だから給料が低いということもある。）それ以外の人種でこの会社に長年勤めているのは犯罪者すれすれのことをやって儲けているとか会社を食い物にしているとかで極低賃金をしのいでいる人達っていうかもう犯罪者です。

[289: 匿名さん]

>>287
この不況下でボーナス出るだけマシだと思うが？
>>288
モラルの低さとは具体的に？

[290: かつての従業員２]

モラルの低さとは、以前のスレで語られていますが、具体的には客を客というよりカモと考える体質とか、仕事をやりっぱなしでほったらかしにしていたり、管理職なのにまったく部下のことを指導、教育しないで責任を部下に転嫁するというようなことです。

[291: 知人]

まぁいろいろ好き勝手書くのは自由だけど、今回のボーナスはここに来てる皆さんより出てる事は確かですよ

モラル低いとか言ってますが、あなたがたはそれにも負けてるんです

頑張ってください爆

[292: かつての従業員２]

えっ私は今の会社でユニホーにいたときの３倍ほどボーナスをもらっていますが、（5万円の3倍じゃないですよ・・・それでも業界水準からいってさほど多いほうではないけれど）それより多いんですか？信じられない・・・ていうか嘘でしょ・・・だって昨年の冬のボーナスが５万円ぐらいだったのは本当に間違いないみたいですからね・・・もし普通の会社並に５０～１５０万円ぐらいのボーナスが実力に応じて出るとしたら、もう少しいい人材が残っているでしょ・・・わかっているはずですよ・・・ユニホーはＭ氏が創業して、今でもＭ氏が経営しており、Ｍ氏と共に去る会社です。人材不足は如何ともしがたく、Ｍ氏も本人は商才があるものの、組織をつくれないので将来はないでしょう・・・ユニホーでボーナスが5万円なのは組織で動けないだめ社員として当然であり、（Ｍ氏の責任でもあるけれど）まともなボーナスをもらっていたとしたらもらいすぎですね・・・

[293: 匿名はん]

組織がまともでないこと、良い人材はどんどん止めていったように聞こえています。

帰りざいたＭ氏でも限界なのでしょうか？

[294: かつての従業員２]

↑ずばりその通りです。Ｍ氏は、ユニホーの殆ど全社員を一人で食わせているといっても過言ではありません。しかし、いくらなんでも数百人を一人だけの稼ぎで食わせていくのは限界があるのです。そして、組織作りという点ではＭ氏は失敗続きです。組織の非効率さに我慢ができないので、すぐぶち壊しにかかるため、おそらく永遠に組織はできないでしょう。それを支える「ほどほどに」できる人達はユニホーにはいません。いるのはだめ人間か犯罪者もどきの人間で、ユニホーで鍛えられた人間は独立して結構有名な会社の創業者になったり、もう少しましな給料がもらえるところに転職したりしています。それはユニホーの低賃金が原因です。

[295: 元社員]

↑さすが…良くわかってらっしゃる。
そうなんです、今のユニホに「できる人間」はいません。
ゴマスリ人間かグータラ人間の集団の会社です。いい人は既に辞めて駄目会社の一途と聞きます。
特に、管理職（ぬるま湯の･･･世間では通用通しない『管理職』）一般には、係長レベルのユニホでは
次長・部長？と呼ばれる（笑）クラスの人間がひどい。分譲とかにのさばっている。衰退の一途です。
残念ですが、期待しています。（たのしみ）

Ｍ氏はいい人です、ちなみに。

[296: 元社員Ｂ]

私もＭ氏はいい人だと思います。ただ、その人の良さにつけこんで甘えすぎな管理職で固められているので、ユニホーの将来は怪しいと思います。「恥を知る」とか、「信賞必罰」とかいう観念が管理職に抜けているのでどうしようもない。

[297: 元社員]

人が善くない。この集団は。（特に管理職といわれる奴ら）
Ｍ氏がよく言ってた、『大会社病』と。小さい会社のくせに勘違いしすぎの社員の多いこと。
そんな集団はダメですわ。

[298: 匿名はん]

こんな会社のグループが「上場！」なんて目指しているなんて、

貸付残高のある金融機関からどの様にみられているのですか？

[299: かつての従業員２]

↑どうなんでしょうね・・・以前ユニホーは確かトーマツの監査を受けていたはずですが、最近はずれてよくわからない監査法人の監査を受けているようです。銀行もそのへんは怪しく思っているかもしれませんね

[300: 購入検討中さん]

ここの社員は最悪です

[301: 住まいに詳しい人]

監査法人変更など過去の書込みにもありましたが、

“消されて”いるようですが・・・・都合が悪いのでしょう

[302: ご近所さん]

監査法人はかわってないみたいですよ。でも、監査当日にセコイ事はするみたいですよ。
ってか、去年の個人情報審査のときも従業員を社に居なくさせたみたいですよ(笑)
どこの会社でもやってることでしょうけどねー。

[303: サラリーマンさん]

わたし営業のエライひとY氏嫌い。だから他者と取引！！！！

[304: 元社員]

↑Ｙ氏？誰？
私の記憶ではＹ氏は数人しか…。

もっと、腹黒い「奴」いるけどなぁ。

[305: かつての従業員]

この会社で最も問題なのは従業員教育です。Ｍ氏の方針なのか金がもったいないのかは知りませんが、自分の知る限りでは研修とか社内での相互指導とかの類は一切ありませんでした。だから従業員レベルはまちまちで、標準化されていません。そして人事評価が適当なのでいいやつは抜けていって屑ばかり残るという状態でした。今はどうなんでしょうね～多分変わらないのでは？

[306: マンション投資家さん]

そのとおりですね！ 屑もリストラされて、絶対数も減少し、

販売、管理とも「手が回らない」状況ではないでしょうか？

[307: とっくの昔の元社員？？]

ちょっと前までは２部上場とか目指していたかな？でもＭ氏の資産分離が上手くできないとか、他なんだかんだで駄目になったのではないでしょうかね！
その後、不況で会社からの指名解雇の「嵐」「嵐」で、また社員による訴訟もあってか、社内のモチベーションは最悪だと風のたよりで聞きましたよ！

一見、バリバリの営業マンの様に成果をあげても実は大赤字であったり、超問題物件の取引であったりする成果の者が解雇にならず社内でしっかり生き残っていたり出世する。そんな社員の本質を見極めできないめくらになっている会社と言っている人もいましたかね。

まぁ、まじめでコツコツ地味に働き、コツコツ成果を上げる人には絶対向かない会社ですね。
きちんとした他の会社で転職できるなら今すぐに辞めること考えている社員は、好・不況に関係なくこの会社には多いと思います。

辞めること考えて仕事している社員が多いと、そんな会社伸びていく筈は絶対ないですよね！逆にいつ倒産してもおかしくないのでは？
会社の体質は相変わらずではないかな？最近はよく知りませんがね・・・・

[308: 元社員Ｂ]

要は、この会社はＭ氏以外は殆どいないに等しいということです。会社（組織）としての機能は無いに等しいのですから、まったくこの規模の会社で信じがたいことですが、事実は小説よりも奇なりで、永続を前提とする会社としては致命的です。この会社の将来は日本の未来よりも暗いです。

[309: かつての社員]

会社が駄目なのか、ぶらさがり社員がだらしなさすぎるのか･･･多分後者だと思いますし、好き嫌いで判断されるとこありますが、M氏の理念は基本間違ってはいませんし、問題はそれを真摯に受け止められず、へいこら社員が多いのが問題なのでしょう。

[310: かつての従業員２]

みなさんの書き込みを見ていると、やはりユニホーの体質は私がいた頃と変わっていないようですね・・・もう終わりかもね・・ココ

[311: 傍観者]

書き込みみてると無能な社員が残って、さらに残ってる社員の中には私腹をこやしてる人もいるみたいですね

でも潰れない不思議…

[312: 元社員Ｂ]

↑繰り返しになりますが、要するにＭ氏以外はいてもいなくてもいい組織？なのです。だから突然首になったりするのです。Ｍ氏が普通の会社の課長レベルのことまでみんな決めているので、（多分今でも）のこりの従業員（管理職）は本当はみんな平社員で、実は誰でもいいんです。いっそみんなパートの女の子にすればいいのに。

[313: 取引業者]

たまにしか仕事くれないくせに、この会社商いの規模からしたら微々たる金額を平気でジャンブさせやがる・・・

支払い条件も嘘ばっかりだし、今月もまた「繰り越し」という名のジャンプかな

払うもんは払って欲しいよ

というグチも直接言えない下請の辛さわかってああいう態度なのかな？ Ｔ課長

[314: 傍観者]

そんな小額まで「ジャンプ」相当資金繰りが・・・・かなぁ？？？？

[315: 傍観者]

他の取引業者さんも、ジャンプさせられているのでしょうかねぇ

[316: 取引業者Ａ]

>>313
>支払い条件も嘘ばっかりだし

具体的にどのように条件を変更されたのですか？

教えて下さい。ｍ（＿ ＿）ｍ

[317: 匿名さん]

ユニホーのいいところはドコデスカ？

[319: 匿名さん]

自分が「いい」と思ったところじゃないですか。

他の人に聞いても意味がないと思うよ！

[320: 匿名さん]

最近転職希望でZENホールディングスに応募しなくて正解でした。
ZEN元社員に辞めて正解だよと言われました。現在は、スターツにいます。

[321: 匿名さん]

最近は悪さしてるの

[322: 匿名さん]

オマエの会社だろ？

[323: 元社員Ｂ]

何故ＺＥＮホールディングスに応募しなくて正解だと思うのですか？

[324: 傍観者]

No.302 さん

古い書き込みに下記のようなのがあります。

↓ ↓ ↓

No.93 by デベにお勤めさん 2009-05-03 14:26
土地を紹介したんですが、支店長は変わるし社員は入れ替わるしいったいどんな会社なんですかね？
担当者がいなくなったから聞いてみると・・・解雇？退職？曖昧だし。そういう会社なんですか？

No.94 by 住まいに詳しい人 2009-05-06 19:08
Ｚｅｎグループの公認会計士が「トーマツ」から「藤川△×」とＨＰで変更になっている。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・
どう思われますか？　公認会計士の変更・・・

No.95 by デベにお勤めさん 2009-05-07 23:51
公認会計士変更するってことは、会社経営やばいんですか？
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

No.96 by 匿名さん 2009-05-24 22:54
公認会計士の変更は、普通はあまり聞きませんね。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

[325: 元社員]

前にもお尋ねしましたが、
Y氏とは？

かつて社員だった方、もっと酷い醜い「奴」いますよね～。

[326: 匿名さん]

監査法人を変えたのは間違いないようです。トーマツから訳のわからない監査法人に変えているところが怪しい・・・粉飾決算でもしているのでは・・・？

[327: 元社員]

何を怪しんでいるのですか？

心配しなくても

326さんの思っている通りですよ。

[328: マンコミュファンさん]

ここの会社の会長って刑務所に入っていたって本当ですか。

[329: 元社員Ｂ]

社内では有名な話でしたね・・・脱税で捕まったんだったかな・・・何年かぶち込まれていたらしいです。

[330: 取引業者Ａ]

>>313

この件、心配ですね。
分譲が早く売れると、復活もあるのでしょうけど・・・。

どうしよう・・・・。

[331: 販売関係者さん]

復活するほど販売物件ありますか。
販売不振が原因ではなさそうですけど。

[332: マンコミュファンさん]

最近は盛り上がってないね。

[333: 匿名さん]

この業界（建設業・デベロッパー）ってこれからも食べていけるんですかね、人口は減ってくし公共投資はなくなるし・・・そこんとこどうなんでしょ

[334: 販売関係者Ｂさん]

新規販売の供給面でも大きく割れていますが、

ユニホー特有の問題があると言うことですか？

で、その問題は？

[335: ユニホーの客]

能無し従業員問題です。

[336: 競合物件企業さん]

理由は簡単

でもリストラ（解雇）されてるんですよね！

それでもろくなのしか残っていない

ということですか？

[337: 元社員]

保身でしょ

[338: 取引業者]

保身…まさにそうかもしれません

長いこと付き合ってきましたが、年功序列がみえみえですね

今、役職付きの世代は有能な人間がごっそり辞め、とりあえず若いやつよりマシかと誰もシビアな判断せず出世…

リストラも課長以上はなぜか安泰、安全な場所から、天の声で何人切ると指令が出れば、部下の中から切っていく

私が知ってる若い子もクビになりました

もう先は長くないだろうね

[339: 購入検討中さん]

名古屋のユニホー物件検討中です。ほぼ決定で購入目前なんですが、ここで書き込みを見て色々考えてしまいました。
間取りや景観に気を取られ、耐震構造なども深く考えなかった・・反省。
それ以前に会社の噂なんて知りもしなっかたし。
場所の割に安い物件だとは思わないんですけど・・
完成して一年以上売れ残っていた部屋が、何百万も値下がりしてよろこんでたのに
・・やめようかな。

[340: 元社員]

値引きはあたりまえでしょ。
ろくでもない会社の物件なんだから。
いくら値引きしても、それでも高い買い物ですよ。
アフターサービスも対応してくれませんし。
対応出来る人もいないでしょうし。
住宅は一生の買い物。長いお付き合いを出来ない会社の物件は
目先の金額が安くなったとしても、ババ引きですね。

[341: 購入検討中さん]

売り手の熱意も大切ですが、アフターサービスが出来ないのは論外ですね

買ってからのお付き合いの方が長いのに・・

モデルルームを見学した時は、販売代理店が入ってて、実際にユニホーの社員さんと話をしたわけではなく自身の目でも確かめてないので、更に不安感が増してきました。



ただ今は、金利が安く『買い時』だそうで（別の新築マンションを見に行った時も言われました）
同じ買うなら今なのかと、、。

[342: 住まいに詳しい人]

買うのは今でしょ。
ただ、一生の買い物なので、せっかくの金利・税制優遇
目先の金額ではなく売主の姿勢・アフターサービスは
はずせませんね。
３４０さんの書いてあることは、頭に入れておくべきですね。

[343: デベにお勤めさん]

分譲物件のみならず

過去の書き込みに

賃貸入居者が（クレーム）対応してもらえない
と書いてあった記憶があります。

また別の書き込みでは、同社のキャッチフレーズをもじって
「住まいを通じて“一瞬”のお付き合い」とあったようです。

ここまで書き込みされるのもどかと思いますが・・・・・参考に

[344: 購入検討中さん]

会社の体質に問題がいろいろあるようですが・・・

先日ユニホーさんの物件を見に行ってきました。
場所も建物もすごく良かったです。
電話対応もしっかりしており、折り返し電話もすぐかかってきました。

値引き後の価格が予算にあえば購入しようと考えています。
ユニホーさんのマンションを購入して住んでらっしゃる方がいれば
感想を聞きたいです。

出来ればダメなところではなく、気に入ってるところなんかが聞ければいいなと思います。

[345: 入居済み住民さん]

水漏れetc

[346: デベにお勤めさん]

ユニホーの物件は３０％～４０％値引きした価格で
初めて検討出来るかレベルでしょ。


電話対応が良かったのは販売会社の社員対応がよかったんじゃないですか。

ユニホーの社員の電話対応の悪いのは、有名な話ですよ。

No344の購入検討者さんは、どこの物件を検討しているのですか？

[347: 匿名さん]

へぇ電話対応の悪さが有名なんですか？どこで有名なんでしょ？いい加減な事いってるあんたはどこのデベ？

[348: デベにお勤めさん]

いい加減かどうかはまわりが判断することですよ。

中にいる人は、いいと思って受けているのでわからないのでは。

少なくても私は不愉快な対応をされましたので。

他の方ともそんな話が何回か出ましたよ。

対応を悪いことにも気付かず、電話を受けているのですから。

Ｎｏ347さんのお友達に聞いてみてください。

どこのデベか、いい加減かかを言う前に改善したらどうですか。

まぁ、悪いところに気付いていないのだから、無理か。

[349: 元社員]

とりあえず早く株のお金戻ってこないかなぁ…

[350: 匿名さん]

>349さんへ

株って？社員持ち株会でもあったのですか。

それって退職して、買取請求しても「まだ」支払って

もらえないといくことなのでしょうか。

[351: 販売関係者Ｂさん]

ユニホーを「守ろうとする」社員が出てきて

「いい加減さ」をカバーしようとしているみたいですね！

まともな社員がいたのでしょうか？

[352: 匿名さん]

さすがに何人かはいるでしょ。

[353: 匿名さん]

でも圧倒的な、リストラなどで、ほとんど

「まともな社員」は【居ない】とありましたが・・・・

数少ない人はどこの部門のかたでしょうか・・

電話応対はよいのですか？