--【清算・倒産情報】--

[1]

住宅産業全体に対して、不信が広がっています。
この業界には、危なくなると会社をたたんで、頃合いを見て新たな名前で出直す会社があるように聞きます。
広告や官報を確認するのは、個人には無理です。
清算・破産等の情報がありましたら、連絡を入れて下さい。
なお、根拠のない情報は、風評害をもたらす怖れがありますので慎重にお願いいたします。

[401: 匿名さん]

↓ここ見れば一目瞭然だよ。

東京商工リサーチ　倒産速報
http://www.tsr-net.co.jp/new/sokuho/index.html

倒産情報だけでいいなら、このスレを見に来るまでもない。

[402: 匿名さん]

帝国データバンクにもあるよ！！

大型倒産速報｜帝国データバンク
http://www.tdb.co.jp/tosan/jouhou.html

[403: 匿名さん]

「北海道」　（株）オオサワ建設（資本金2000万円、札幌市白石区平和通17北14-15、代表大澤照道氏、従業員17名）は、9月22日に札幌地裁へ民事再生法の適用を申請した。

　申請代理人は八木宏樹弁護士（札幌市中央区南1条西11、電話[phone]）。監督委員は中嶋恭介弁護士（札幌市中央区大通西14、電話[phone]）。

　当社は、1972年（昭和47年）4月創業、78年（昭和53年）7月に法人改組した建築工事業者。札幌市内および近郊でマンションの建築工事を中心とするほか、一部不動産の賃貸・管理も手がけていた。従前は低層物件を主体としていたが、近年は自社で土地を手当てして大型賃貸物件を手がけるほか、不動産投資ファンド向けにも販売して業容を大幅に拡大、2005年1月期に約12億5000万円だった年売上高は、2008年1月期には約43億5700万円にまで伸展し、急成長企業として注目されていた。

　しかし、この間の土地の確保に伴う金融機関からの借入金が大きく膨らみ財務面を圧迫。ここに来てマンション需要が冷え込んでいたうえ、建設資材の高騰もあり大型物件の扱いを縮小する意向を示していたが、不動産業界の急速な信用収縮によって得意先である不動産ファンドとの契約が解消されたことに伴い当社の資金繰りも悪化、取引先に対する支払いに遅れが生じ工事の中断を余儀なくされていた。その後、金融機関や取引先の協力を得て一部工事が再開されていたが、先行きのメドが立たなくなっていた。

　申請時点の負債は約45億円。

　債権者説明会は10月1日午後1時より札幌コンベンションセンター（札幌市白石区）で開催する予定。

[404: 匿名さん]

「大阪」　（株）建設企画コンサルタント（資本金2億1600万円、大阪市西区靱本町3-5-25、代表河瀬章貴氏、従業員171名）は、9月22日に大阪地裁へ民事再生法の適用を申請した。

　申請代理人は服部敬弁護士（大阪市北区西天満4-4-18、電話[phone]）。監督委員には辰野久夫弁護士（大阪市中央区今橋4-3-18、電話[phone]）が選任されている。

　当社は、1970年（昭和45年）4月に設立。全国の主要都市に営業拠点を構えて、道路、トンネル、橋梁、河川などの建設技術に関する計画・設計・総合コンサルタントを主力に行うほか、土質・地質・地下水・環境等の調査業務および業務支援ソフトの開発販売等も手がけ、旧・道路公団（現・各高速道路会社）や国交省、地方自治体、ゼネコンからの受注のほか、ODA関連などアフリカ諸国をはじめとする海外からの受注も得て、96年9月期には年収入高約65億700万円をあげていた。

　しかし、以降は公共工事予算の全般的な削減や旧・道路公団の民営化のなかで同業他社との受注競争が激化し、2007年６月期の年収入高は約43億8000万円にとどまっていた。こうしたなか、旧・道路公団OBやゼネコンOBの役員受け入れなどで受注維持に努めてきたものの、過去の本社不動産購入に伴う借入金が重荷となっていたほか、人件費など固定費の圧縮も思うように進まず採算が悪化。また、ここへきて過去の不適切な決算処理も発覚したために、今月に入ってからは金融機関からシンジケートローンの更新を拒否されたこともあって資金繰りの目処が立たなくなり、今回の措置となった。

　負債は金融債務約44億1700万円を含む約60億6400万円。

[405: 匿名さん]

【倒産情報】
2008/09/24（水） 　
★株式会社建設企画コンサルタント

〜民事再生法の適用を申請〜　　　負債60億6400万円

「大阪」　（株）建設企画コンサルタント（資本金2億1600万円、大阪市西区靱本町3-5-25、代表河瀬章貴氏、従業員171名）は、9月22日に大阪地裁へ民事再生法の適用を申請した。

　申請代理人は服部敬弁護士（大阪市北区西天満4-4-18、電話[phone]）。監督委員には辰野久夫弁護士（大阪市中央区今橋4-3-18、電話[phone]）が選任されている。

　当社は、1970年（昭和45年）4月に設立。全国の主要都市に営業拠点を構えて、道路、トンネル、橋梁、河川などの建設技術に関する計画・設計・総合コンサルタントを主力に行うほか、土質・地質・地下水・環境等の調査業務および業務支援ソフトの開発販売等も手がけ、旧・道路公団（現・各高速道路会社）や国交省、地方自治体、ゼネコンからの受注のほか、ODA関連などアフリカ諸国をはじめとする海外からの受注も得て、96年9月期には年収入高約65億700万円をあげていた。

　しかし、以降は公共工事予算の全般的な削減や旧・道路公団の民営化のなかで同業他社との受注競争が激化し、2007年６月期の年収入高は約43億8000万円にとどまっていた。こうしたなか、旧・道路公団OBやゼネコンOBの役員受け入れなどで受注維持に努めてきたものの、過去の本社不動産購入に伴う借入金が重荷となっていたほか、人件費など固定費の圧縮も思うように進まず採算が悪化。また、ここへきて過去の不適切な決算処理も発覚したために、今月に入ってからは金融機関からシンジケートローンの更新を拒否されたこともあって資金繰りの目処が立たなくなり、今回の措置となった。

　負債は金融債務約44億1700万円を含む約60億6400万円。

＊昨年の法改正で単独設計事務所は窮地。これからは施工会社・設計会社はセットが多くなります。

[406: いつか買いたいさん]

＞４００へ

倒産情報も重要だけど、経済情勢・ニュースソース・各評論家の意見等もいろいろ情報
あってもいいと思う。
すべてを信じるわけではないけど、住宅を考えている者としては参考になる。
ここのスレも最初は、どこの会社があぶない、倒産した等、人の痛みばかりでいやだった
けど、最近はいろいろな情報があって、参考にしています。
もっと、もっと、各界の話を書き込んでほしい。

[407: 匿名さん]

経済情報でもいいけど、倒産に繋がるようなミクロの情報出せよ
米国経済や不動産業界が危ないっていうのは誰でもわかってるんだからさ。

[408: 匿名さん]

>>407
んじゃまずおまえが出せよ。

[409: 匿名さん]

業　　 種　　不動産管理
所 在 地　　東京都千代田区麹町5-7-2
設　　 立　　平成14年8月
従 業 員　　48名
代 表 者　　高嶋 明徳※
資 本 金　　2億5,000万円
年　　 商　　(19年12月期)57億9,289万円
負債総額 　16億円内外
(※「高」と表記していますが、正しくは「はしごだか」です)

　9月22日、東京地裁へ破産手続開始を申し立て、同日開始決定を受けた。破産管財人は清水建夫弁護士(銀座通り法律事務所、東京都中央区銀座6-9-7近畿建物銀座ビル7階、電話：[phone])。負債総額は16億円内外。
　今年8月13日に民事再生手続開始を申し立てたアーバンコーポレイション(株)(当時東証1部上場(9月14日上場廃止)、広島市中区、不動産流動化・マンション分譲)の100％出資子会社として平成14年8月に設立。東京・名古屋・大阪・福岡にオフィスを展開、主に賃貸住宅の管理事業を手がけ、平成19年12月期の年商は57億9,289万円を計上していた。
　しかし、今年に入ってからは親会社の業況悪化に連動して当社の契約戸数も減少に転じていたうえ、アーバンコーポレイション(株)の民事再生手続開始によってマンション管理やマスターリース、サブリースの契約も多数解除される事態となっていた。さらに同社からの資金提供を受ける事も困難となり、資金面は逼迫、9月22日の決済資金のメドが立たず今回の事態となった。

[410: 匿名さん]

破産者株式会社リプラス
破産管財人弁護士　山川　萬次郎

１　破産手続開始決定について
　　株式会社リプラス（代表取締役姜裕文）（以下「リプラス」といいます）は、平成２０年９月２４日、東京地方裁判所に破産手続開始の申立てを行い、同日午後３時００分、東京地方裁判所において、破産手続開始決定を受け、当職が破産管財人に選任されました（事件番号：東京地方裁判所平成２０年（フ）第１７５２１号）。
これにより、リプラスの財産の管理処分に関する一切の権原は、当職に帰属したことをお知らせ致します。今後は、当職が、裁判所の監督のもと、破産法の趣旨に従い公正・中立の立場で破産手続を遂行して参ります

[411: 匿名さん]

リプラス負債総額
325 億7,057 万992 円（平成20 年９月24 日現在）

[412: 匿名さん]

総合地所の情報ってありませんか？

[413: 匿名さん]

日綜は（オリックス救済前の）ジョイントと同じぐらい
財務がヤバイらしいですね。

ということは、近いうちにどこかのスポンサードが無いかぎり
破綻しても全くおかしくない状況だと思われます。

[414: 匿名さん]

日本が付かない小さい方です。

[415: 匿名さん]

9月は決算月だからまだまだこれから恐慌が襲ってくるって新聞に書いてあるが
今日は25日、また何社かありそうですね

[416: 匿名さん]

【ニュース】
★ゴールドマン・サックスへの出資見送り? 三井住友、「そんな話は元々ない」！
　　2008年9月25日（木）21:00

三井住友フィナンシャルグループが、米証券会社ゴールドマン・サックスへの出資を検討していると一部メディアで報道されたが、25日、今回の出資は見送られたことが明らかになった。

ゴールドマン・サックスは、現在総額100億ドル(約1兆1,000億円)の増資計画を進めており、同社と提携関係にある三井住友FGが出資を検討しているとの報道があった。しかし、同グループ広報は、出資の話はもともとないとして、今回の出資話を否定した。尚、両社の提携関係は今後も続けていくものとみられる。

ゴールドマン・サックスは23日(米現地時間)に、米の投資家ウォーレン・バケット氏が率いる投資会社バークシャー・ハサウェイによる、50億ドルの優先株引き受けが発表されている。

[417: 匿名さん]

【トピックス】
★国際収支に異変あり?
「貿易収支」と「所得収支」の動きに見る日本の未来！！

２００６年の「国際収支統計」が財務省から発表された。日本経済はこれまで、日本でモノを作って世界で売る貿易黒字で経済発展を遂げてきた。「貿易大国」「モノづくり大国」などと言われるのは、そのためである。国際収支統計は、そんな日本の強さを示す統計のひとつだったわけだが、近年ちょっとした異変が起き始めていた。

日本が稼いでいた黒字は、貿易黒字のほかにもうひとつあった。「所得収支」である。これは、日本が持つ海外の株や債券、つまり証券資産などが生む配当や利息を示す。わかりやすくいえば投資の収益だが、この額がどんどん増えていき、貿易黒字に匹敵するほどの規模になっていったのだ。その後、貿易による黒字幅が縮小する一方で、投資による黒字幅は拡大していった。２００６年にはなんと、貿易収支９兆４５９６億円に対して、所得収支は13兆７４４９億円と、１．５倍もの開きになったのである。要するに今は、貿易よりも投資で、日本は稼いでいるということになるのだ。

実は同じような歴史をたどった国が、世界にはある。アメリカ、イギリスである。両国ともに、巨額の貿易黒字を誇る貿易大国だった。だが、周辺国の勃興により、やがて貿易黒字は縮小。その代わり、他国への投資が生み出す黒字が拡大していった。そして今や巨額の貿易赤字を持つ一方で、その赤字を海外への積極的な投資で埋めていく、という経済構造になっているのだ。ということは、もし日本もこのままいくと、やがては巨額の貿易赤字を抱える国になるということになるのか…。

もちろん他国がそうなったから、日本もそうなるとは限らない。しかし、もしその方向に進んでいるとするなら、日本の未来はどうなるか。産業構造は大転換せざるを得ないだろう。また、過去20年で約２４５兆円も対外投資をしたのに、今や時価換算で約１９０兆円に目減りした「投資下手」もなんとかしないといけない。

[418: 購入検討中さん]

もはや、「清算・倒産情報」ではなくなってますね。
「不動産に関わる経済情報」みたいなスレを立ち上げたらどうですか？

[419: 匿名さん]

そうだよね。
コピペしてる奴はなんなの？
空気読め

[420: 匿名さん]

まともな日本語を話せないのかな。
どこかが倒産するの面白がっている人でしょう。
住宅を真剣に考えているので、景気や経済は重要です。
ここを、どこが倒産したのみのスレにはなってほしくないです。
ここで、いつもいろいろ情報を提供してくださっている方、
いつも参考に読ませていただいていますので、これからも情報開示
してください。

[421: 匿名さん]

420>>
あなたはスレ主なの？

[422: 通りすがり]

速報　シーズクリエイト　倒産！

[423: 通りすがり]

民事再生

[424: 匿名さん]

32390 総和地所 県税事務所からの差押えに関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080926052878.pdf

89210 シーズクリエ 四半期財務諸表等に対する四半期レビューの結論の不表明に関するお知らせ 東
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080926053157.pdf

[425: 匿名さん]

プロデュース民事再生法申請

https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080926053249.pdf

[426: 匿名さん]

暗黒の１０月が始まりますよ〜

[427: 匿名さん]

会社側から発表でたね
http://www.cscreate.co.jp/pdf/jp/pressrelease/minsai.pdf

[428: 匿名さん]

シーズクリエイト

[429: 匿名さん]

第１四半期より第２四半期の方が確実に売れてないから厳しいよな

ぎりぎりの決算だったところは、持たないよね

監査法人からレビューの不表示なんて

いけいけ、どんどんのところは厳しいだろうね

[430: 匿名さん]

今月と来月で危険だと噂が出ている所がかなり潰れそうですね。
これからマンションを購入する予定の方は、そこの会社が本当に安全か
必ず確かめた方がいいと思いますよ。

[431: 匿名さん]

社員さんも、自分の会社の決算資料は見ているよね
ここの、書き込みなんか、ただの暇つぶしだけど、有価証券報告書なんか読むとヤバすぎなところ多いよね

先が見えず、在庫を抱えたまま次々開発、それも都心でなく駅からも遠い
もう、体力だけ消耗していく

大丈夫かな

[432: 匿名さん]

>>430
分かってるけど確かめようがないから苦しんでるんですよ。
決算書ならどこも内容悪いし、銀行からいつ融資のストップ食らうかなんて知りようがない。

うちは今年マンション買ったから毎月ヒヤヒヤもん。

[434: 購入検討中さん]

No.420さんが自らコピペしてたら面白いな。

自分で自分に「読ませていただいてます」とか書いてるのを想像すると笑える。

冗談だから怒らないでね。

[435: 匿名さん]

新築が売れないのは造っていないから
中古が売れるのは新築を造っていないから

[436: 匿名さん]

>>433

この記事のミソは、上昇しているのは”売り主希望価格”であって、実際の取引価格のことには触れていない点ですね。

実際、レインズによると、

中古マンションの価格が下がり続けている(４ヶ月連続)ようです。
例えば、神奈川県は、
8月の平均m2単価が前月比で約3.3%下落(5000万の物件だと、１ヶ月で165万下落)
8月の成約件数は前月比29%下落
在庫もここ１年ほぼ上昇傾向(2007年9月末 7259件 → 2008月8月末 8538件)

要は、新築があまりに売れてなくて、それに比べたら、中古は売れてます。ってだけだと思います。

東日本レインズ　月例マーケットウォッチ
コメント／マンションレポート１　首都圏概況（PDF形式）
http://www.reins.or.jp/trend/PDF/Mw1(T341EM10).pdf

首都圏中古マンション、４カ月連続で成約増／東日本レインズ
http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=27379


神奈川板よりコピペです。

[438: 匿名さん]

>>437

いつの記事を貼っているのか．．．
2008年のクリスマス商戦なんて絶望的。

[439: 一住民]

>>437 さん

大本営発表ですか？

ガソリンなんて、損失穴埋めでなりふり構わず、投機買いして値を吊り上げてた
証券会社が破たんして、現金化してるからさがってるんでないの？

[440: 通りすがり]

株式会社　インテックス　民事再生

[441: 匿名さん]

↑
どこ？？

[442: 匿名さん]

サンシティ　継続企業の前提に重大な疑義

[443: 通りすがり]

＞＞441
東京商工リサーチに出てるよ

[444: 匿名さん]

サンシティ、継続企業の前提に関する事項の注記に関するお知らせ
http://www.suncity-web.co.jp/press/pdf/p20080929.pdf

（株）インテックス
戸建・マンション分譲
負債総額 約 54億 円

新井組、（再訂正）継続企業の前提に関する事項の注記及びそれに伴う「平成20年12月期　
中間決算短信」の再訂正についてのお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080929054125.pdf

[445: 匿名さん]

ランドコム 8948.NG が民事再生法適用を申請、負債総額309億円＝帝国データ
08/09/29 17:37


　［東京　２９日　ロイター］　帝国データバンクによると、不動産業のランドコム <8948.NG> は２９日、東京地裁へ民事再生法の適用を申請した。負債総額は３０９億円。 　用地や建設資材の高騰を背景に分譲価格が上昇したことや、景況感悪化によりマンション販売が計画通りに進まず在庫が増加。さらに主力の流動化事業がサブプライムローン（信用力の低い個人向け住宅融資）問題で急激に落ち込み、資金繰りが悪化していた。 　９月の上場企業の倒産は、これで２０社目。

[446: 匿名さん]

次はどこが逝くんだろう・・

[447: 匿名さん]

上場企業だけでもこんだけ倒産が続いてるのに、何で政府はうんともすんとも言わない放置プレイなんだろう。
競争で淘汰されるべき企業は退場して当然だけど、こんな状況下で完全に無視を決め込むのもどうかね。
この倒産で勤めている人たちをはじめ、かなりの人が影響を受けることを考えると不憫でならない。

住宅ローン減税の延長・拡充の話以前に、不安で家なんか買う気にならないよ。

[448: 一住民]

>>447 さん

首相は不在になるは、民主党は反対しかしないはで、にっちもさっちもいかない上、
国内はもとより、国際的に危機的状況が進行してますからね・・・。

[449: 匿名さん]

９月の半期決算を乗り切れば、多くのデベと建設会社が救われる様な政策が出てくるんじゃない。

解散総選挙の票集めの為にね。

[450: 匿名さん]

BLACK MONDAY キター　
フィバーやｐｇｒ
Dow 10,365.45 -777.68 -6.98%

Nasdaq 1,983.73 -199.61 -9.14%

S&P 500 1,106.39 -106.62 -8.79%

[451: 匿名さん]

大和証Ｇ、パシフィックへの資本参加で最終合意に至らず

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080930-00000951-reu-bus_all

[452: デベにお勤めさん]

業界に身を置く者としていいますが、いまの現状では財閥系以外のマンションを購入するなら、大京などの独立系大手も購入不安ありますので、非上場のデベから買ったほうが倒産危機はかな〜り低いですよ。

資金調達に関しては、かなり幅がもてるので決算期の３月まで持ちこたえる可能性が高いですね。

ウチは独立系大手に入りますが・・・すげぇシビアになってきてるｗ
とりあえず建築費などの支払が今年度内は全て終ったので、経常との闘いだｗ

経常が前年期より急激に下がりすぎると来期の融資が取れなくなるので、値引販売にかなりの制限が出てきて、現場と会議室の温度差が激しくなってきた・・・

１０月以降も極端な値引販売をしている会社は存続自体が危ないと思っていてください。
経常を考える余裕が一切ない、返済状況になっていると見るのが妥当ですよ。

参考までに

[453: 匿名さん]

完成してる在庫を値引き販売するっていうのは、ある意味普通。（限度もありますが…）
しかし先々の土地の仕込みも多くて、未完成にもかかわらず既に値引きしているデベは危険ですね。
完成したらゼネコンに工事費を決済しないといけないのですが、当初の予算通り売れないと支払ができないですからね。別の仕込んだ土地には既に借入れがあるし、昨今は銀行からの追加融資が難しいですから…。
独立系で自己資本が低いところは多重債務者と同じで、融資ストップされたらお終いです。
（さすがに、どことは言えませんが…）
私は会社の業績が公表される上場企業の方が、ユーザー自身で判断できる材料があるので安心かと思います。

[454: 通りすがり]

株式会社ニード　民事再生　負債約60億

[455: 匿名さん]

>>451
＜東証＞パシフィックがストップ安比例配分——５万株売り残す
http://company.nikkei.co.jp/index.aspx?scode=8902

[459: 匿名さん]

16:52 32470 エルクリエイト 破産手続開始申立ての決議に関するお知らせ JQ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120081002059595.pdf

[460: 匿名さん]

投資業
株式会社ティ・アンド・ティホールディングス
破産手続き開始決定受ける
負債32億円
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2788.html

[461: 匿名さん]

不動産売買・仲介
株式会社アー・スリー
民事再生法の適用を申請
負債46億9000万円
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2789.html

[463: サラリーマンさん]

神奈川（株）エルクリエイト（資本金2億3300万円、横浜市西区みなとみらい2-2-1、代表岡田勇二氏、従業員74名）は、10月2日に東京地裁へ自己破産を申請した。

[464: 匿名さん]

経済指標は軒並み悪化最悪
そして、雇用減少、投資抑制と実体経済にも影響出来てきた。
今の生活を防衛するだけで手一杯の中、
最大の高額商品マンションを買う奴がいるのだろうか。

工作機械大手が減産、森精機７年ぶり　設備投資抑制響く
トヨタ、半年で期間従業員２割削減　新規採用を凍結
(10/1)９月の日銀生活意識調査、景況感「悪化」が過去最高水準に
(10/1)８月の建設受注、前年比2.2％減　２カ月ぶりマイナス
(10/1)大企業非製造業ＤＩの悪化幅、98年３月以来の大きさ・日銀短観
(9/30)８月の失業率、4.2％——有効求人倍率は0.86倍に低下
(9/30)８月の鉱工業生産速報、3.5％低下——最大のマイナス幅に
(9/30)８月の家計消費支出、４％減
(9/29)10—12月の日経ＤＩ、大きく悪化──「雨」「小雨」目立つ
(9/27)４—６月の米実質ＧＤＰ確定値、2.8％成長に──0.5ポイント下方修正
(9/26)８月の全国消費者物価、2.4％上昇──97年10月以来の高水準

[465: 匿名さん]

＞今の生活を防衛するだけで手一杯の中、
＞最大の高額商品マンションを買う奴がいるのだろうか。

こういう時だって、住む為に必要な人は買うでしょ。
投資対象としている人は知らないけど。

今後も家賃１５万円の３LDKに住み続けるか、３０００万円を３０年ローンで
借りて、管理費込みで毎月１１万円で３LDKのマンションを買うか。

どちらが生活防衛になるでしょう。

という事でうちは買おうと思っています。
で、このスレを見てるのは、倒産しなさそうなところから買いたいからです。

でも、家賃がめちゃくちゃ安い３LDKに住める公務員や社宅のある会社の社員が
羨ましいです。

[466: 匿名さん]

【倒産情報】
　藤栄建設(株)〜破産手続開始決定

業　 　種　　建築工事
所 在 地　　東京都渋谷区千駄ヶ谷3-50-11
設　 　立　　昭和34年3月
代 表 者　　内田匡俊
資 本 金　　2億円
年　 　商　　(19/6)79億円内外
負債総額 　44億円内外


　平成20年2月12日付特別情報東京版で既報の当社は、7月25日に債権者の日東工営(株)(同所、民事再生手続中)より東京地裁に破産手続開始を申し立てられていたが、9月3日に開始決定を受けた。破産管財人は伊藤尚弁護士(東京都中央区八重洲2-8-7、TEL:[phone])、負債総額は44億円内外。

　昭和34年3月に準大手ゼネコン・(株)フジタ(現(株)エー・シー・リアルエステート)の子会社として設立された建築工事業者で、高級住宅などを手がけていたが、同社の経営再建の過程で平成15年9月にマンションモデルルーム施工の(株)グレース(当時大証ヘラクレス、平成16年3月に大証2部)に株式が譲渡され、以後(株)グレースの連結子会社となっていた。

　(株)グレースはその後、純粋持ち株会社に移行してM&Aを活発化させ、平成18年2月には日東工営(株)も買収していたが、マンション市況の悪化などを受け、平成20年2月12日に破産手続開始の申立を行った。資金繰りをグループに依存していた当社も同日の支払いができないとして事務所を一旦閉鎖した経緯がある。

　その後、廣田稔弁護士(大阪市北区西天満5-16-3、TEL:[phone])と協議し、一部有志で手持ち工事を消化し、引き渡し後の平成20年11月をメドに清算する方針だったが、(株)グレースと同日に民事再生手続開始を申し立て、現在再生手続中の日東工営(株)は法的に債権を確定させたいとの意向があり、今回の申立となった。

[467: 匿名さん]

金借りてる時点で生活防衛になってないと思うけど。。。
頭の悪い人がマンション買うのってことだけわかりました。

[468: 匿名さん]

>467
金利低く、短期固定なら問題ないぞ
すぐ使っちゃうのは、頭良いとは言えないからな

[469: 匿名さん]

467は、いつもの人だからスルーして下さいね。

[470: 匿名さん]

今マンション買う人がいるとはね…
拾う神様もいるわけだ。

[471: 匿名さん]

467と470って、ローン審査に通らなかった人？

[472: 匿名さん]

＞470
普通に買うから？だろ
今が買い時にできる人間は常にＯＫだな

[473: 匿名さん]

＞今が買い時にできる人間は常にＯＫだな

そうかぁ？

　2007年前半の一番高いときに買った人より、今買う人の方が
よっぽど良いと思うけど。
　有る意味、買うデベさえ間違えなければ、今は買い時では？

じゃあ、４７２さんはいつなら買う？

あっ！もしかして、マンションは絶対買わない派かな？
そう言う人の書き込みは、ただの嫌がらせだね〜

[474: 匿名さん]

世間的には買い控えというけれどもね。
必死に否定する人は高値掴みしてミイラを増やしたい悲しい人か瀕死のデベか。

ここに粘着してレスしつづけるなんて、どちらにせよ哀れだね。

[475: 匿名さん]

あらら・・・

だから、いつもの人だからスルーしなさいって。

レスしたって、面白がるだけだから。

[478: 不動産購入勉強中さん]

名古屋の大京物件を検討中です。
大京なら潰れたりしませんか？

[479: 匿名さん]

>478
確実に、つぶれない不動産屋は片手ぐらいですよね
大京は入れないと思いますよ、恨みは全くないですが

>473
ごめん、もう買った。買いたたかなくても安かったですよ。

[480: 匿名さん]

コスモスイニシアも怒涛の下げで、１００円割れ。
もう少し様子見てから、株を仕込むか。

[481: 匿名さん]

大京はオリックス傘下、扶桑レクセルは大京傘下
オリックスは大丈夫でしょう
子供と孫もとりあえずは安心？

[482: 匿名さん]

【トピックス】
★★東証上場廃止、過去最多ペース！

完全子会社化や経営破綻で　東京証券取引所への上場が廃止になる企業が相次いでいる。1月から今月3日までに上場を廃止したか、廃止が決まった企業は65社。グループ内の親会社と子会社が同時に上場する「親子上場」を解消するケースのほか、景気後退が鮮明になる中、最近は経営破綻（はたん）も増えている。年間の上場廃止件数は2002年（78社）を上回り、過去最多になる見通しだ。　(時事通信)

[483: 匿名さん]

大京は傾いてオリックス傘下になったからね。
ぜったい潰れない会社では、今後もなり得ないです。

オリックスが見放さない限りは大丈夫でしょうけど、大京単体で見るといつ傾いてもおかしくないのでは？それくらいマンション専業のところは厳しい状況です。

[484: 匿名さん]

日本綜合地所はどうでしょうか？
株価がだいぶ下がって、また上がったりと…
何か大きな後ろ立てがあったりするのでしょうか？

[485: 匿名さん]

アメリカの金融安定化法案成立で、少しは落ち着いてきますかね。

　日本のマンション業界への影響は、アメリカの資本が入っているデベロッパーに
出てくるでしょうね。
　このタイミングでアメリカからのお金に引き上げられたらと、心配していた
ところは、胸をなで下ろしているでしょう。

倒産ラッシュが少しでも収束してくると良いのですが・・・

[486: 匿名さん]

とりあえずのスキームができただけ。これからが大変。資産損きり売却に伴い資本割れする所もあるだろうし、買取査定甘くしたら追加の公的資金投入が必要となる。いずれにせよ、進退両難。

[487: 匿名さん]

>>485

新興カタカナデベが潰れているのは、開発物件の買い手である米国ファンド、投資銀行が
買わなくなったから。日本の銀行は、とうに金貸し手くれなくなっていたから、資金繰り
悪化で黒字倒産。

アメリカの資本が入っているデベロッパーなんて、そうそうないと思うけど。
例えばどこ？

[488: 匿名さん]

＞何か大きな後ろ立てがあったりするのでしょうか？

後ろ盾はないと思うけど。もともと大京の跳ね返り組だし・・・。

株価が下がり一方ではないということは、体力がまだあるんじゃないのかな・・・。

それにしてもよくわからない景気状態だ。アメリカがかなり悪いのは、誰しも
知っているが、日本への影響が全然不明。

アメリカが、金融の中心ではなくなる可能性もあるが、ドルが基軸通貨でなく
なったら、大量にドルで金融資産を持っている日本は大変なことになる。
でも、為替レートを変えれば済んでしまう話かもしれない。

金融、不動産、自動車、外食産業あたりはまるで駄目。今後は、メーカーに
主導権が戻ってくるのかもしれない。結局は、技術力のある人、メーカーの
勝ち。日本は、技術力で輸出製品を作ってを生きていくしかないという、
中学生の教科書にでも書いてある話で落ち着きそうだ。

[489: マンコミュファンさん]

487さん
最新の情報ではないのですが、セントラル総合開発の株主にGSが入っています。

■大株主の状況（上位5名） 今年3月末情報

左から、株主名・持株数（株）・出資比率（％）
1位：ゴールドマン・サックス・インターナショナル・1,172,200・ 15.14
2位：田中　哲 ・1,049,600・ 13.56
3位：ドイチェ　バンク　アーゲー　ロンドン　ピービー　ノントリティー　クライアンツ・　613 386,000・ 4.98
4位：株式会社みずほコーポレート銀行・ 332,000・ 4.28
5位：セントラル総合開発社員持株会・ 324,300・ 4.18

>>http://ir.central-gd.co.jp/html/kabu.htm

[490: 匿名さん]

総合地所の情報が知りたいです。
あの会社は大丈夫なのでしょうか？

[491: 匿名さん]

ＧＳなら、まだましじゃない？

リーマン系だったらよっぽどやばいのでは？

[492: 匿名さん]

９月にシーズクリエイト倒産。
このペースだと毎月１社以上が
倒産する。　

今月はどこか倒産するのか？
総合地所も危ないでしょう？
主に郊外が中心で分譲している
会社は危ない・・・

[493: 匿名さん]

>>492
新築マンションが、本当に売れていない。
全100戸のうち15戸しか売れていない、30戸、40戸しか売れていないなどの話はザラである。
　『値引ライン』としては、2005年あたりの価格ラインが一つの目安とされ、そうなると現在の販売価格から30％程度ダウンしたところが一応のラインだ。
http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/g/93/

[494: 匿名さん]

パシフィックHD
ストップ安でまったく値がつかない

[495: 匿名さん]

世の中こんなに不安な時だけど、でも勝ち組の人はいるんだろうなあ。
今こんなにサービスがあるんだから、ある意味お買い得のような気もするけど........。
だってまた、情勢が変われば購入する人が戻ってくるんだよね。
今だって、見合わせている人だって、家賃もったいないと思っているだろうし、人間いやでも年をとる、高齢になってローン払うのも不安だし、賃貸のまま年とるのも生活不安だし、経済回復をまって家を買おうと思っても何歳になっているんだろうか。
ある意味、いま買える人がいちばん幸せなのかも知れない！
昔もそうだったけど経済低迷期に購入した人がいちばん賢かったような気がするのは私だけでしょうか。

[496: 匿名さん]

そもそも持ち家を持つなんて幻想はもう終わってる。
団塊ジュニアだって非正社員家で家買う所得もないし、
親が持ち家持ってたりする。
単身世帯が多数派（結婚せず子供もいない）

好不況に関わらず不動産を収得する自体、終わった概念。

まあ、それでも持ちたいならそれは個人の問題であって、
他人に言う問題でない。

[497: 契約済みさん]

>>496さん
それは言いすぎでしょ。不動産を取得する行為をどうこう言う以前に、雨風しのぐ住まいを買うのか、それとも賃貸で用意するのかって問題からは逃れられないんだからさ。

賃貸なら更新料とか高齢になった時のこととか、賃貸なりに考えねばならない問題もけっこうきついと思うけど・・・。今が得かどうかは分からないけど、495さんの気持ちは分かるよ。

[498: 匿名さん]

【続報】
★民事再生予定→→→破産手続き開始決定受ける！

「ぞうのマーク」、引越専業全国第5位
松本引越センター株式会社破産手続き開始決定受ける。

負債50億9500万円

「大阪」　既報、9月19日に大阪地裁へ民事再生法の適用を申請していた松本引越センター（株）（資本金5000万円、四条畷市江瀬美町14-8、代表岡田邦夫氏、従業員202名）は、10月6日に同地裁から再生手続き開始申立の棄却決定を受け、職権による破産手続き開始決定を受けた。

　再生手続き申し立てに前後して、再生に向けて大手運送会社とスポンサー交渉を重ねていたが、具体的な支援を得ることが出来なかったことから、今後の再生の目処が立たなくなり事業継続を断念した。

　破産管財人は、監督委員の西暢彦弁護士（大阪市北区西天満6-2-11、電話[phone]）。

　当社は、1961年（昭和36年）4月に設立。当初は一般貨物の集配業務を行っていたが、82年頃から引越業務に特化し、「ぞうのマーク」「電話番号0222」をキャッチフレーズにTVコマーシャル等で積極的な宣伝を展開。首都圏（50％）、関西圏（30％）、中国・九州地方・その他（20％）を商圏に引越事業を手がけ、98年以降はFCによる出店も加速、東北・北海道・沖縄にも商圏を拡大し、98年12月期には年売上高約76億1800万円をあげ、現在の引越専業業者では、売上規模で全国第5位（専業以外を含めると7位）になるまで成長した。

　しかし、89年には免許区域外で引越業務を行っていたとして、九州運輸局から受けたトラックの一部使用停止処分のほか、配車時間が大幅に遅れたとして中国運輸局からの警告処分、無許可の業者を下請けに使っていたことが表面化するほか、2001年にはオーナー一族が当社の手形を乱発する事件が発生。関係先数社が倒産する事態となり、信用不安を招いていた。その後は金融機関の支援もあり、2003年6月期に約60億4100万円にまで落ち込んでいた年収入高は、2006年6月期には約63億6900万円にまで回復。しかし、2007年7月に創業者で元社長の松本博文氏から同氏の子息である前代表松本修治氏への社長交代を巡って混乱が起きるほか、同年9月には、松本元社長が6億円を超える個人名義の手形を振り出し、取締役会などの承認を得ずに裏書保証していた問題が発覚。信用が失墜すると同時に、大幅なイメージダウンを招き、2008年6月期の年売上高は約61億9700万円にとどまっていた。同期は約5億6000万円の当期純損失を計上し、資金繰りがひっ迫、金融機関に対し私的整理のガイドラインに基づく支援要請を行っていたが奏功せず、民事再生法の適用を申請していた。

　負債は約50億9500万円。

[499: 匿名さん]

このままでは、５年後位には、デベロッパー呼ばれる会社の数は、現在の数
の半分以下に減り、住友・三菱・三井・安田の財閥系の会社しか実需のマン
ション分譲はできなくなるなんてことが起きるかもしれない。

消費者にとっては別に、デベロッパーが倒産しようがどうでもいいことだが
既に購入済みの、こんご倒産が懸念される会社のマンションに、居住している
人達は非常に不安であると思う。

サブプライムとか景気が悪いとかの問題ではなく、こんなに国土の狭い日本で、
マンションばかり作れば、自然破壊で環境もおかしくなり、景観もめちゃくちゃです。
どんどん倒産してもいいのかと思う。日本人の子孫に、コンクリートの塊ばかりを残
して、何千年以上かけて作られた日本古来の大切な自然や美しい景観が、僅か数十年
で破壊された日本では、デベロッパーの倒産は必然な結果と思う。

[500: 匿名さん]

藤和はとうとう、５０円台突入
コスモスイニシアも間もなく６０円台突入

上期決算を織り込んだ価格ってことね。
まだまだ、在庫が増えるんだろうな。だめだこりゃ。

[501: 匿名さん]

＞４９６さん
持家を持つのは幻想って、よく意味がわかりません。教えて。

[502: 匿名さん]

【トピックス】
★★マーケットの声＝今がセリング・クライマックス！
　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　2008年10月 6日（月） 11時50分
　
　みずほインベスターズ証券　エクイティ部長・稲泉雄朗氏——日経平均株価は、今がセリング・クライマックス。どの指標面を見ても割安で、どこで下げ止まってもおかしくない。しかしプレーヤーは今の市場環境が怖く、参加したくないというのが本音ではないか。
　この状況は０３年の日経平均株価８０００円割れに良く似ている。端的なのがきょうの新日本製鉄 <5401> の出来高。新日鉄が投げ売りでここまで出来高が膨らむのは５年前に１２０円を割った時以来。もはや好業績銘柄しか売る物がなくなってきたことを示す。ただ、海運などまだ当時の株価に戻っていない銘柄が複数あるため、これらの銘柄が売られるまで株価は下げ止まらないだろう。欧州金融機関への金融危機波及を見ると１万円割れは時間の問題だ。１０月中旬のシティグループ決算が下げのピークと思われるが、中間決算の時期で１１月初旬までは戻りを試す展開は考えにくい。
　ただ、日経平均１万円から１万１０００円は累積売買代金が多く、このレンジから極端に大きく下げるとは考えにくい。日経平均を支える好業績の値がさ株がそこまで売られるとは思えないことも下値を支えそう。

　用語解説「セリング・クライマックス」＝投資家が株式市場は暴落すると考え、持っている株を投げ売りすること。売りが売りを呼び、まるで株式市場が終わりかのようなパニック状況を表す。

[503: 匿名さん]

＞４９９

不思議な考え方ですね。
グリーンピースの方ですか？

[504: 匿名さん]

証券会社のオッサンの言うセリクラほどインチキくさいものはない。仮に1万円割れたら、精神的下支え抵抗ラインを失った気運が爆発するのでは。もう、その1万円割れもすぐそこ。すぐ底ではない、まだ底でない。

[505: 匿名さん]

今朝の日本テレビのズームインスーパー

経済評論家の荻原博子さんが、視聴者の質問に対して・・・

視聴者「今、投売り状態のマンション。価格が下がったので買うのはどう思うか？」
荻原さん「今は、じっと待つ時です。とにかく何もしないのが良いです。」

　投資もひっくるめて、お金を動かすのを待つようにという意味で言っていたのですが、
”価格の下がったマンション”という言葉が印象に残る結果に・・・

こういうのって、意外とマンション販売に影響しそうな気がする。
ズームインは視聴率高いし。

[506: 匿名さん]

ひでえな『経済評論家』

[507: 匿名さん]

昨日の朝日新聞に掲載された元リクルート社長江副浩正氏の寄稿をぜひ一読してください。
昨今のマンション不況に対する見解が非常に明快にかつ過不足なく述べられています。

[508: 匿名さん]

【大変なニュース】
ついに。ついに！
日経平均は１万円割れ、世界同時株安の連鎖に主力株中心に売り＝東京市場・７日寄り付き

〜2008年10月 7日（火） 9時24分〜
　
７日寄り付きの東京株式市場で日経平均株価は４日続落し、取引時間中で０３年１２月１１日以来、約４年１０カ月ぶりの１万円割れ。下げ幅は５００円に迫っている。６日の米国株式市場では、世界同時株安の連鎖に歯止めが掛からず、ダウ平均が４年ぶりの１万ドル割れとなった。為替は午前９時１７分時点で１ドル＝１０１円台半ば（前日６日終値は１ドル＝１０３円７２銭）まで円高が進んでおり、東京市場では輸出関連株を中心に売りが先行している。

　業種別では、ドイツ証券が投資判断を引き下げた郵船 <9101> 、商船三井 <9104> 、川崎汽 <9107> など海運株に売りが先行。新日鉄 <5401> 、住金 <5405> 、ＪＦＥ <5411> など鉄鋼株、三井住友 <8316> 、三菱ＵＦＪ <8306> など銀行株、野村 <8604> 、大和証Ｇ <8601> など証券株も売り優勢の展開。トヨタ <7203> 、ホンダ <7267> 、日産自 <7201> など自動車株も軟調。キヤノン <7751> 、ＴＤＫ <6762> などの値がさハイテク株も大幅安。

　東証寄り付き前段階での主要外国証券経由の注文動向では、「１２社ベースで、売り４４８０万株、買い２６５０万株で、差し引き１８３０万株の大幅売り越し」（外資系証券）となっている。

[509: 匿名さん]

【トピックス】
世界同時金融危機を救えるのは中国なのか。
　米下院で否決され、修正などを加え、ようやく可決した金融安定化法案にしても「中
国抜きには語れない」と金融関係者は口をそろえる。
　どういうことか。
「投入される公的資金7000億ドル（約75兆円）の財源です。米政府は保有資産の売却で
確保するとしていますが、それで足りるわけはない。いずれ国債の発行に頼ります。買
い手は誰か。当然、資金力のある中国が中心になるでしょう」（金融関係者）
　米ウォールストリート・ジャーナル紙も、そこに触れた。
「Financial　Troubles　Humble　U．S。」（金融危機で米国の高慢の鼻がへし折られ
る）という記事で「最終的に資金を出すのは中国と中東諸国」と指摘している。
　外貨準備高を見ても中国はダントツだ。1兆8088億ドル（約191兆7000億円、6月末）
に上り、2位日本（1兆46億ドル、7月末）をグンと引き離す。
　中国政府系の投資ファンドは、米投資会社「ブラックストーン」や米「モルガン・ス
タンレー」などに巨額投資。現在の金融危機を救えるのも、中国マネーというわけだ。
「ただ中国は、サブプライムでかなりの損失を出したといわれ、米金融機関への出資な
ど、直接投資を控える動きがあるといいます。個別企業への出資は期待薄です」（金融
ジャーナリスト）との指摘もあるが、米国債の買い手として中国マネーを呼び込むしか
手はない。
「世界的な信用不安で最も信頼の置けるのが米国債です。中国マネーも、そこに向かう
しかないでしょう」（第一生命経済研究所主任エコノミストの桂畑誠治氏）
　米国債の保有額は、トップが日本の5934億ドル、次が中国の5187億ドル（7月末）。
「今後、中国が買い進めると米国と中国の関係はこれまで以上に親密になるでしょう。
今以上に中国重視が鮮明になる」（前出の桂畑氏）
　未曽有の金融危機が無事に去れば、米中関係は一段と深まり、日本はカヤの外。日本
に新たな危機が到来する。

（日刊ゲンダイ2008年10月4日掲載）

[510: 匿名さん]

★崩壊？不動産バブル　「証券化」「外資」ブレーキ

◇「リーマン」が追い打ち　市場低迷は当面続く−−みずほ証券チーフ不動産アナリスト・石沢卓志さん

　こうした不動産・建設関連の倒産は「三つのパターンに分けられる」と石沢さんはいう。
（１）マンションが売れない「マンション不況」や戸建て住宅の不振で、開発事業者が破綻した
（２）マンション開発の落ち込みと、原材料費の高騰のダブルパンチに見舞われた中堅ゼネコンが 行き詰まった
（３）「不動産流動化事業」と呼ばれる、不動産の証券化をしてきた企業の資金繰りが悪化した−−ケースだ。

住宅価格の目安として使われる「年収倍率」は、通常５倍が適当とされる。
７月の東京都の調査（都平均）では、一時期は６倍まで落ちていた倍率が８倍に上昇している。
原因は、地価が下落していたときの土地に建てられたマンションが、割安価格で大量供給され
ていたのがほぼ一巡。１、２年前から売り出された新築マンションは、地価が値上がりしてから
仕入れたものだからだ。さらに資材の高騰で建設費も上昇している。

　石沢さんが問題視するのが、不動産流動化にからむ不動産投資の動向だ。倒産のパターン（３）の関連である。
リーマン・ショックとも無縁でない。「この部分では確実にバブルが起きた」と指摘する。単純に転売を繰り返した、
８０年代後半の土地バブルと違って、今回は「証券化」「ファンド」そして「外資」の存在がバブルを膨らませたと、
石沢さんはみる。

　リーマンは日本で不動産投資に積極的な外資の一つだった。リートの資産運用会社への出資のほか、証券化やファンド
を通じた不動産投資で実績は大きかったようだ。しかし、破綻を待つまでもなく、外資系の不動産投資は急速に縮小していた。
「すでに始まっていたバブル崩壊に、リーマン・ショックが追い打ちをかけた」と石沢さん。外資が集中した表参道では
「不動産価格がこれから４割くらい下がる可能性がある」と言うのである

[511: 499]

503さんへ

　グリーンピースでもなんでもないですが、過剰なマンション建設は環境破壊・景観破壊を起こしている事実はある。もしこのまま、デベが倒産せず存続して、マンションを凌ぎを削り競争の中
建て続けたら、この日本の国土は悲鳴を挙げてしまうと感じる。　
　資本主義社会は、会社軸に利益を獲得する為に、デベであればマンションを建て続け利益を獲得する訳ですが、過剰・行き過ぎは、環境をもうどうしようもない状態にしてしまう。

　私は、都内に住んでいますが、中学校の隣の病院跡地に、巨大マンションが経ち、学校側から見た景観は、なんともいえない不気味さを感じます。　恐らくそのように感じるのは私だけだはないと思います。

　経済的な難しい事を抜きに、やはりデベの倒産は増えすぎた、過剰にマンション分譲をし過ぎた結果、それらを減らさなければならない自然の定めた秩序に従った必然的なものと感じてなりません。　最近、将来の日本に少しでも自然姿や美しい景観を残してすべきかと思いますが間違っていますか？　　　

このままでは、ホントに日本の国土は荒らされて、めちゃくちゃになり、自然の神の怒りを買うような事や大きな自然災害を誘発するような気がしてなりません。

このような意見は、この命題の趣旨からかけ離れているかもしれませんが、どうなんでしょう？
そう思う人達はたくさんいると感じますが・・・・・

[512: 匿名さん]

＞やはりデベの倒産は増えすぎた、過剰にマンション分譲をし過ぎた結果、
＞それらを減らさなければならない自然の定めた秩序に従った必然的なものと感じてなりません。

５１１さん

　倒産した不動産会社や、連鎖倒産した建築会社、設備会社の従業員がいます。
そういう人たちの事をどう思われますか？
　自然や景観を壊してきたのだから、苦しんで当然とお考えですか？

　職を探している人たちは、環境破壊の事など考えるゆとりは無いかも知れませんね。

　本気で、自然を守る事を語れるのは、ゴア元副大統領の様な、生活にゆとりのある人の
特権かも知れませんよ。

[513: 匿名さん]

＞過剰にマンション分譲をし過ぎた結果

やっぱり時代が変わったことを認識すべきなんだろうと思います。何かが流行ると、
一斉に作りすぎて過当競争、そしてつぶれてしまうというのは、日本ではよくある
パターンです。

これからは、中古の再生、リフォームが主体になっていくと考えています。なぜ
なら、確実に2，3年以内には、消費税をかなりあげないとやっていけないから
です。

会社経営している人は、方向を変える責任があると思います。売れるので、何も
考えず、どんどん大量に作り、あげくに倒産では、従業員がかわいそうだと思います。

[514: 匿名さん]

価格が高かった時のマンションを買ってしまったものですが、ベランダからの眺望は
素晴らしいです。　不況になって、マンション建設の予定が凍結されてしまう。
結構ですねぇ、あと１０年ぐらいこの眺望を楽しみたいです♪

[515: 匿名さん]

日経平均まだまだ下がりそうですね。
この影響で倒産にも拍車がかかりそう。。。

[516: 匿名さん]

新井組、民事再生法の適用申請へ

　新井組は8日、大阪地裁に民事再生法の適用を申請する方針を固めた。
午後5時45分から酒井松喜社長が大阪市内で記者会見し正式に発表する予定。
マンション市況の悪化や建設資材高によるコスト増に加え、
取引先の経営破綻で一部債権が回収不能になっており経営に行き詰まった。

　同社は9月29日に訂正した2008年6月中間期の半期報告書で
「継続企業の前提に関する重要な疑義が存在している」と注記していた。(17:09)

http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20081008AT5D0800T08102008.html

[517: 匿名]

＞５１３

消費税アップこの不景気のおかげで、後１０年は
上げる事は難しいのでは。
国が破綻寸前まではこの国の政治家は動きませんよ。

[518: 買いたいけど買えない人]

日本人は、なにか流行りだすとそこに極端に集中しすぎる。
ファンドや不動産証券化が日本の不動産の新しい波でしたが、
いまや既に過去のもの。

中古マンションをリフォームや改造でリニューアルするような
ことが今度ははやり、それに伴った建築技法が編み出されるのでは
ないでしょう？

新築マンションは、本当に今売れないそうで、よほど立地条件がよくないと
お客さんがこないみたいですね。

[519: 匿名さん]

【倒産情報】
(株)竹村組〜民事再生手続き開始

業　 　種　　土木工事
所 在 地　　長野県松本市埋橋1-9-30
設　 　立　　昭和26年5月
代 表 者　　中澤　英
資 本 金　　4,000万円
負債総額 　22億円内外

　10月6日、松本地裁へ民事再生手続開始の申立を行った。
当社は道路工事、河川改修工事等の官公庁工事を主体に、ピーク時の平成6年8月期には43億1,700万円内外の売上高を計上していた。しかし、近年の官公庁工事の削減により受注量が減少、平成19年8月期には13億6,800万円内外にまで売上高が低下。採算性も低調な業績推移となり、従来からの借り入れ依存の高さから資金繰りが逼迫していた。
　申立代理人は竹内永浩弁護士(長野県松本市丸の内8-3、TEL:[phone])、負債総額は関連会社への債務保証も含めて22億円内外との事。

[520: 匿名さん]

【ニュース】
★★★金融危機：日銀は同調見送り…超低金利、利下げ余地限られ
　日銀は８日、米欧の協調利下げに支持を表明したが同調は見送った。現行の政策金利が年０．５％と超低水準で利下げ余地が限られていることや、国内の金融システムが米欧に比べ健全なことを考慮したためだが、金融危機が長引けば日銀が利下げを迫られる可能性もある。

　８日夜に会見した日銀の山口広秀理事は「日銀は追加緩和策が必要という認識はない。米欧から利下げへの協調要請はなく、金融政策は各国の事情で判断する」と強調した。

　日本の消費者物価指数は８月も前年比２．４％上昇と日銀が「物価安定の目安の上限」とする２％を超え、白川方明（まさあき）総裁は「景気と物価の双方に目配りが必要」と語ってきた。９月からは米欧と協調して、短期金融市場への初のドル資金供給に踏み切っていることもあり、「短期市場は米欧より安定しており、利下げまでは同調できない」との立場だ。

　協調利下げの代わりに日銀は、短期市場で金融機関に資金を貸し出す際の担保の種類拡大を検討することなどを発表した。利下げしなくても市場安定化に努める姿勢をアピールしたものだが、米欧の今回の協調利下げが空振りに終われば、日銀にも利下げを求める「圧力」が強まりかねない。

[521: 匿名さん]

★異様に高い的中率を誇っている

週刊新潮　危ない会社

　飛島建設、
　大末建設、
×真柄建設、
×新井組、
×アーバンコーポレイション、
　アゼル、
　クリード、
　パシフィックマネジメント、
　アルデプロ、
×リプラス、
　アセット・マネジャーズ・ホールディングス、
　ＳＦＣＧ、
　エスグラントコーポレーション、
×ゼファー、
　シンキ、
　ＮＩＳグループ、
　フルキャスト、
　グッドウィルグループ、
　インテリジェンス

飛島建設　昨日の終値　１１円

[522: 匿名さん]

【ニュース】
★★★麻生首相、追加的な緊急経済対策を指示！

〜10月9日10時12分配信 産経新聞〜

　米国発の金融危機を受け、麻生太郎首相は９日午前、自民党の保利耕輔、公明党の山口那津男両政調会長と首相官邸で会談し、追加経済対策の早期策定を指示した。与党は取りまとめを急ぎ、平成２０年度補正予算案の成立後、直ちに打ち出す方針だ。

　会談で保利氏は首相に「赤字国債発行もやむを得ない」と述べ、規模は現在の補正予算案を上回る考えを示した。これに対し麻生首相は明確に回答しなかったという。追加経済対策は高速道路料金の大幅引き下げや中小企業の資金繰り支援強化などが柱。内需刺激策として、設備投資減税、証券優遇税制、定額減税なども盛り込まれる見通し。

　これに先立ち、自公両党の幹事長、国対委員長、政調会長が都内で会談し、追加経済対策の策定に直ちに着手する方針を確認した。自民党の細田博之幹事長は記者団に「不況の足音が高くなっており、さらなる景気対策をしなければならないのは事実だ」と語った。

[523: 匿名さん]

＞★異様に高い的中率を誇っている

今、週間ダイヤモンドと東洋経済が特集組んでます。

経済記事だったら、この2誌だと思いますけど。
はるかに詳細な情報が得られますよ。

[524: 匿名さん]

＞＞522は
＞＞521ぐらいの情報持って来い

ヤフーニュースのコピペなんかしてんじゃねーよ

[525: 匿名さん]

９０年に戸建てを建てました。
当時は材料費も高騰してて、建築の見積もりが１ヶ月すぎたら１割アップになるよって
せっつかれて契約したけど、バブル崩壊してそれから２，３年後には建築費が大幅ダウン。
いま新たにマンション購入検討中だけど、その時のことがあるので、２，３年は市況の
様子を見ます。

[526: 匿名さん]

もう下がらないよ。早い人は今が買いだと知っている。

[527: 匿名さん]

投げ売り！ついにマンション半額も　ゲンダイより

　販売価格を値下げした「アウトレットマンション」が急増している。
２０〜２５％引きで売り出した「ココロコス東京久米川」を皮切りに新築マンションの大幅値下げが続き、
とうとう５０％オフという軽井沢のリゾートマンションまで出てきた。激安アウトレットマンションは
全国に３００物件以上あるといわれる。世界的な金融危機で、この先さらに景気が悪くなれば、
割引は当たり前になってくる。半額マンションが続出するかもしれない。

こんな記事を読んで買いと判断するか？　買い控えるか？

[528: 匿名さん]

世相の話は要らん。

[529: 匿名さん]

今なら安く買えるね！

[530: 匿名さん]

う〜ん、価格が安くなった物件って、概して安くても買いたくなるような物件以外ばかりの気がするんですが…該当物件には申し訳ありませんが。

[531: 匿名さん]

18:05 89650 Ｒ−ニューシティ 本投資法人の民事再生手続開始の申立てに関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120081009066534.pdf

REIT破綻が始まった

[532: 通りすがり]

明日 さらに大物が逝くらしい

[533: 契約済みさん]

>>532
まじっすか。頭文字だけでも教えてくれませんか、心配なので。

[534: 匿名さん]

別のとこで見たら情報収集できるぞ　２で

[535: 匿名さん]

大和生命破綻しました

[536: 匿名さん]

ここデスカ？？
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=3259&d=t
http://www.global-j.co.jp/

[537: 匿名さん]

>18:05 89650 Ｒ−ニューシティ 本投資法人の民事再生手続開始の申立てに関するお知らせ

カスケード神宮前
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43501/res/52

ニューシティ・レジデンス投資法人とニューシティコーポレーションは住所が同じです。
関係会社とみて間違いないと思います。
分譲中止は、住民運動が原因ではなく、これが原因だったのでしょう

[538: 匿名]

間違いないって言ってるけど、業者なら知ってるわざわざ書きこむ内容ぢゃないでしょ

[539: 匿名さん]

>>527
販売当初の価格設定が高かっただけで、半額になってもただ単に
妥当な価格になったって感じですかね。
確かに安くなったって感じてしまいますが。

[541: 匿名さん]

★★★不動産デベロッパーから建設業界へ飛び火？　止まらない負の連鎖!

■建設不況と呼んでも過言ではない状況

　新興勢を中心とした不動産・デベロッパーの倒産が相次いでおり、次なる焦点は建設業界、それも中堅以上にも移っている。

　未上場組では海洋土木のりんかい日産建設、宮崎県の最大手だった志多組などが経営破綻。かつては東証一部に上場していた多田建設も9月22日に会社更生法の手続開始の決定を受けている。多田建設の申請は何と3度目のことである。

　上場組では7月に真柄建設と三平建設が相次いで民事再生法の適用を申請。会社更生法の場合は管財人が選定されるが、こちらは基本的に現経営陣らが再建にあたるというもの。07年に経営破綻・上場廃止したみらい建設グループは、高松建設らの支援を得て経営再建中。みらい建設グループは、三平建設の主要株主という関係でもある。

　建設不況と呼んでも過言ではない状況は、準大手やスーパーゼネコンも直撃。大手ゼネコンの大成建設は、去る9月25日、「09年3月期は従来の170億円の黒字予想から130億円の赤字に」と、黒字から赤字への下方修正を発表した。

　上場廃止に向けて動いたのはフジタだ。フジタは1999年と02年に債務免除などの金融支援を受けたほか、05年9月には、ゴールドマン・サックスの関連会社による410億円増資の引き受け、さらには金融機関による3度目の支援、総額989億円の債務免除などを受けている経緯がある。06年に1021億円（05年は1452億円の赤字）の当期純利益に転じ、有利子負債も1594億円から33億円へ劇的に減少しているのはそのためである。

[542: 匿名さん]

【トピックス】
★世界不況で日本の不動産会社の倒産は続く！

　ＮＹ株式市場で６日、ダウが４年ぶりに１万ドルを割り込む安値をつけた。日本でも日経平均株価が１万円を割った。ヨーロッパでも、ロンドンをはじめ株式市場は暴落し続けている。こうした世界的な株式市場の下落は、サブプライムローン（所得の低い人に貸す金利の高い住宅ローン）の影響で、米国の証券会社や銀行が相次いで倒産したことが響いている。グローバル時代を象徴するように、世界的な金融危機の影響が日本の不動産会社にも影響してきている。

　日本の不動産会社では、スルガコーポレーション（東証二部）やアーバンコーポレイション（東証一部）、ゼファー（東証一部上場）、シーズクリエイト（東証一部上場）などが６月から８月にかけて相次いで倒産した。その原因を探ると次のようなことがあげられる。

　バブルがはじけた１９９０年から１０年間ほど、不動産業界は冬の時代に入った。不動産の価格が下がり続け、売買が低迷している時に、業界挙げての打開策として、不動産の証券化に力を入れた。Ｊ−ＲＥＩＴ（不動産投資信託）ができ、不動産会社は三井不動産をはじめ三菱地所など３０社以上が上場した。住宅ブームで景気が良かった米国の余裕資金がこうしたＲＥＩＴに投資した。そのほか、サーベラスなどのファンドが都心地の銀座などに投資、日本の地価は都心地を中心に上がっていった。ミニバブルではないかという見方さえ出ていた。

　快晴の青空に暗雲が垂れ込み始めたのは０７年の８月ごろからである。１０年以上にわたり、上がり続けきた米国の住宅価格が下がり始めた。住宅の値段が下がると今まで好調だったサブプライムローンに問題が出てきた。所得が低い人に貸す住宅ローンなので、返済されない可能性が多い。そのために金利は高くつけていた。住宅の値段が上がっている時には、返済できない場合は売却して、ローンを回収できた。ところが価格が下がり始めるとローンの回収はできず、金融機関にとっては不良債権になってしまう。

　当初は「これは大きな問題ではない」という声もあったが、０８年に入ってから次第に大きな問題になってきた。サブプライムローンは証券化されており、証券会社や銀行が持っていたからだ。この結果がリーマン・ブラザーズの破綻（はたん）につながり、山一證券の経営破綻時の受け皿になったメリルリンチがバンカメに買収されるなど、金融機関が軒並みおかしくなってしまった。

　今まで日本の不動産に投資していた米国の金融機関が一斉に引き上げたために、不動産会社は資金が不足して倒産に追い込まれた。日本の金融機関もこうした動きを見て不動産への投資を控えた。そのうえ、暴力団を使って地上げしたり、反社会勢力と近い不動産会社には融資しないように金融庁が指導したことなどから、多くが倒産に追い込まれた。

　世界的な信用不安が広まっている中で、日本の不動産に対する融資はますます厳しくなるだろう。これからも倒産する企業は出てくることになるだろう。

[543: 求む!!情報]

どっかの記事のコピー＆ペーストは要らないよ。
倒産＆精算に関する情報のトピックだろ？
世相評論要らねー。

[544: 通りすがり]

＞＞543
そうだよ、その通り。

最近このスレつまらないよ。文書だけ長いから読む気にならない。

最新情報をお願いします。

[545: 匿名さん]

井上工業
http://www.inoue.co.jp/

[547: 通りすがり]

>>545
何かあるのですか？気になります。教えてください。

もしかして…

[548: 匿名さん]

【重大ニュース】
★★★首相、予防的資金注入の「金融機能強化法」復活検討を指示！★★★

　　　　　　　　　〜10月13日19時12分配信 読売新聞〜

　麻生首相は１３日夜、同日午後にワシントンから帰国した中川財務・金融相らと自民党本部で会談し、米国発の金融危機の影響が国内の金融機関に波及した場合に備えて「あらゆる事態に対応できるように」検討を指示した。

　具体的には、地域金融機関が経営危機に陥る前に予防的に公的資金を注入できる「金融機能強化法」の復活や、同様の機能を備えた新法の創設に向けた検討を指示した。

　会談後、中川財務・金融相は記者団に、麻生首相から「（今年３月で期限切れとなった）金融機能強化法を、より柔軟な形で、どういう法律ができるか、よく考えておけとの指示があった」と述べた。

　金融機能強化法は、公的資金を注入する際、他の金融機関との合併など厳しい条件を付けていたため、こうした条件の緩和が検討されるとみられる。

　１０日にワシントンで開かれた先進７か国財務相・中央銀行総裁会議（Ｇ７）が採択した行動計画は「重要な金融機関の破綻(はたん)を回避する」との文言を盛り込み、各国に、市場からの資金調達が困難な金融機関に資金繰り支援をするよう求めている。

　また、国内の地方銀行や信用金庫など地域金融機関の業績低迷が次第に鮮明になる中、与野党からも、公的資金注入の新たな枠組みの必要性が指摘されている。

　一方、国内で破綻した金融機関からの預金払い戻し保証額を元本１０００万円とその利息までとする「ペイオフ」を再凍結し、預金を全額保護する措置を復活させることについては、中川財務・金融相は「あらゆる事態に対しての頭の体操の中に（預金の）全額保護が入っていないとは言わないが、やる方向で検討するとは言っていない」と述べ、慎重な考えを示した。

　会談は、中川財務・金融相がＧ７での協議内容を報告するため行われ、河村官房長官も同席した。

[550: 匿名さん]

>>549
投稿した人は何も悪くないけど、これのソースは「週刊東洋経済」10/4号の丸写しです。
ここで安全性の指標とされている「有利子負債対総資産比率」は、不動産業界は元々他業種と比較して高いし、マンション大量売れ残りのご時世にランク付けしても、どんぐりの背比べ。
「棚卸資産回転期間」も、同様にどんぐりの背比べ。
要するに、これだけを見て大騒ぎするほどのニュースバリューはありません。まあそれでも、さすがにワースト10は危ないと思いますが。

[551: 匿名さん]

業　 　種　　建設資材販売
所 在 地　　兵庫県姫路市飾磨区中島3-158-2
設　 　立　　昭和42年4月
従 業 員　　24名
代 表 者　　武田 一成
資 本 金　　5,000万円
年　 　商　　(20/3)52億7,592万円
負債総額 　26億6,000万円内外

　特別情報大阪版No.14182号(H20.10.10付)、情報会(H20.10.9開催)他で既報の当社は、10月15日に神戸地裁姫路支部へ破産手続開始を申し立てた。申立代理人は久保井聡明弁護士(久保井総合法律事務所、大阪市北区中之島2-2-2大阪中之島ビル4階、TEL:[phone])。

　10月8日に負債約427億円を抱え東京地裁へ民事再生手続開始を申し立てた東証・大証1部の(株)新井組(兵庫県西宮市)に対し、18億円強もの不良債権が発生して連鎖した。なお債権者説明会を10月21日(火)午前10:30より姫路市東市民センターにて開催するとしている。

[552: 匿名さん]

スーパーゼネコンでも危ないとこってあるのですか？

[553: 匿名さん]

>>552
結論：ないです。
戦後我が国のインフラを構築することで復興を支えてきたスーパーゼネコン各社（鹿島、大成、清水、竹中、大林など）は、国（＝国交省＆建設族議員）が守り抜きます。万一これらの内一社でも倒れたら、自動車業界と同等かそれ以上の系列がいるので、百万単位の人々が路頭に迷ってしまいます。そうなればきっと、ガテン系一揆（暴動）が起きます。
ということで、我が国が直接関与させられるような戦争が勃発しない限り、大丈夫なはずです。

[554: 匿名さん]

それをなんでおまいが断言するわけ？

ちょっと前の複数の銀行破綻忘れたん？

[555: 匿名さん]

大手４社は有利子負債が増加していますね。
●中は財務内容が不透明なようでなんとも分かりませんが…？
By 日経新聞

[556: 匿名さん]

今のスーパーゼネコンは、1990年台のバブル崩壊を生き延びてますからね。

そうそう簡単には破綻しないとは言えるでしょう。金融関係は、実態が実物ではないので
むしろ弱いですね。アメリカ国債、準国債を所有している金融機関はかなり多いのですが、
これらがさがってしまうと一挙に苦しくなります。金融関係は、やっぱり虚業だなと思います。

まあ、それでも、金融関係だって、技術というのは能力としてあるわけで、力のあると
ころは、今回も生き延びると思っています。

日本の建設会社の能力に対する評価は、外国では結構高いですよ。

[557: 一住民]

前回のバブル崩壊での損失は、本業以外によるものでしたが、今回の
損失は、まさに本業から来てますからね。
つまり、前回は不良債権さえ処理できれば、本業自体は黒字でしたから
何とかなりましたが、今度は本業で赤字を生産してますからね・・・。
建設業界のダメージは深刻ですよ。
超大手も倒産こそしないかもしれませんが、大幅な規模縮小はあり得る
のではないでしょうか。

[558: 匿名さん]

完全な内需産業だからね

絶対なんてこの世にあり得ないってことです。

[559: 匿名]

完全な内需産業というのは若干違います。
準大手以上なら海外の売り上げそこそこありますよ。
といっても海外がこけてるからなんともならんですが。

[560: 匿名さん]

銀行だって絶対潰れないと思ってたけど潰された。
土建なんてとっくに国に見放されてる。
特に中小なんて廃業促してるぐらいだし。
その証拠に公共事業は毎年削減。
民間需要も改正建築法やらでがんじがらめ。

国が守ってくれるなんて幻想なのは、
太平洋戦争の時でも証明されている。

[561: 匿名さん]

不動産管理、不動産賃貸
株式会社イトシロ（旧商号：三豊）
破産手続き開始決定受ける
負債33億5400万円
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2800.html

[562: 匿名さん]

ニンッ！

[563: 匿名さん]

ttp://www.kabujouhou.com/contents/digest/index2.php?boardno=169249
井上工業 19時より重要な会見
2008年10月16日(木) 15時12分

ブルームバーグの速報によると、井上工業<1858>は19時より重要な経営事項について会見を行なう模様。

[564: 匿名さん]

総合建設業
東証2部上場
井上工業株式会社など2社
破産手続き開始決定を受ける
負債125億1577万円
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2802.html

[565: 住まいに詳しい人]

１ケタ株価の会社が倒産しました。次に倒産する１ケタ株価の会社はどこでしょうか

[566: 匿名さん]

2008年上場廃止企業一覧（TOB・MBOによる上場廃止は除く）

02/12 4790 グレース破産
03/18 4797 オーベン上場廃止の決定
03/20 8941 レイコフ民事再生
04/22 3801 アスキーソリューションズ上場廃止の決定→民事再生
04/30 2731 ニイウスコー民事再生
05/27 2328 アリサカ会社更生
05/30 3304 トスコ会社更生
06/24 1880 スルガコーポレーション民事再生
07/05 1839 真柄建設民事再生
07/15 1790 平和奥田上場廃止の決定
07/18 1744 キョーエイ産業民事再生
07/18 8882 ゼファー民事再生
07/24 1908 三平建設民事再生
07/31 6830 YOZAN上場廃止の決定
08/13 8868 アーバンコーポレイション民事再生
08/19 2149 アジア・メディア上場廃止の決定
08/26 8911 創建ホームズ民事再生
09/01 9712 トランスデジタル民事再生
09/19 8937 Human21民事再生
09/24 8936 リプラス破産
09/25 2473 ジェネシス・テクノロジー民事再生
09/26 8921 シーズクリエイト民事再生
09/26 6263 プロデュース民事再生
09/29 8948 ランドコム民事再生
09/30 5286 武井工業所上場廃止の決定
09/30 2880 ミホウジャパン上場廃止の決定
09/30 9971 カウボーイ上場廃止の決定
10/02 3247 エルクリエイト破産
10/08 1854 新井組民事再生
10/09 8965 ニューシティ・レジデンス民事再生(J-REIT破綻第一号)
10/14 3379 富士バイオ民事再生
10/16 1858 井上工業株式会社破産

合計32社（倒産25社）

02年の倒産数に並ぶまで残り4社

[567: 匿名さん]

確実に新記録達成の勢いですね。

[568: 匿名さん]

566さん
分かりやすいです。ありがとうございます！

[569: 匿名さん]

持ち株会社
株式会社セラヴィホールディングス
民事再生法の適用を申請
負債30億円http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2803.html

[570: 匿名さん]

ゴルフ場経営
日栄リゾート株式会社
民事再生法の適用を申請
負債276億5000万円 http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2804.html

[571: 匿名さん]

スキー場経営
株式会社琴引フォレストパ−ク
特別清算開始決定受ける
負債31億4200万円 http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2805.html

[572: 匿名さん]

飛島建設どうかした？

[573: 匿名さん]

セントラル総合開発は大丈夫でしょうか？

[574: 匿名さん]

不動産関連銘柄、地盤沈下…１６銘柄がストップ安に

東証１部上場の不動産投資会社、リサ・パートナーズ（東京）は、
１０月９日に２００８年１２月期の業績予想を下方修正。
本業のもうけである連結営業利益は当初見込みからほぼ半減の約８５億円、
連結当期純利益も半減の約４０億円に大幅修正した。

　東証１部上場の不動産投資会社、パシフィックホールディングス（東京）は、
９月２６日に０８年１１月期の業績予想を下方修正。
連結当期純損益は４６億円の赤字から２５０億円の赤字と大幅に悪化する見通しだ。

　東証１部上場のタクトホーム（東京）は、戸建てを中心に分譲事業を手掛けている。
１０月８日に発表した０９年５月期第１四半期（０８年６〜８月）の業績は、
営業利益が前年同期比６１％減の１億９５００万円、
純利益が同９２％減の１６００万円と大きく落ち込んだ。

　東証１部上場の不動産運用会社、クリード（東京）も、１０月８日に発表した０９年５月期第１四半期（０８年６〜８月）の連結純損益が２億９３００万円の赤字に転落。
たな卸資産の評価損（２５億４５００万円）などを特別損失として計上したことが響いた。
通期の業績予想は据え置いた。

http://www.zakzak.co.jp/top/200810/t2008102043_all.html

[575: 匿名さん]

１週間で株価半減の例も…ストップ安不動産２９銘柄

http://www.zakzak.co.jp/top/200810/t2008100633_1.html

飛鳥建設重篤、株価１５円…マンション不況逆風直撃
発注企業が倒産、工事代金回収出来ず

http://www.zakzak.co.jp/top/200810/t2008101736_all.html

パシフィックＨＤ“無限地獄”…止まらないストップ安

http://www.zakzak.co.jp/top/200810/t2008101544_all.html

[576: 匿名さん]

2008/10/21（火） ワンルームマンション・ファミリーマンション分譲
株式会社日本エイペックス
自己破産申請へ
負債34億7700万円

TDB企業コード：581952184

「大阪」　（株）日本エイペックス（資本金3000万円、大阪市中央区南本町2−6−12、代表岬五平氏、従業員70名）は、10月15日に事業を停止した。
現在、事後処理を豊島秀郎弁護士（大阪市中央区北浜3−2−25京阪淀屋橋ビル9階、豊島・亀井・和氣法律事務所、電話06−6204−0218）に一任し、自己破産申請の準備中。
当社は、2000年（平成12年）4月、現代表がマンションの売買及び販売代理業務を目的に設立。設立当初は分譲マンションの販売代理業務を行っていたが、徐々に自社で開発・販売を手がけるようになり、
2001年の3棟を皮切りに、以降2008年8月までに合計31棟の『エイペックス』シリーズのマンション（大阪20、京都8、愛知2、兵庫1）を開発・

[577: 匿名さん]

倒産情報先こされたーーー
残念
エイベックスってレコード会社と一瞬勘違いしたよ。

[578: 住まいに詳しい人]

>>572
みずほが潰さないでしょう

[580: 匿名さん]

>>578

アホ。その「みずほ」が危ないんだよ。

[581: 匿名さん]

>>580

ご心配なく、みずほは、まだまだ大丈夫ですよ。

[582: 匿名さん]

はは。みずほは飛びます。確実に。。

[583: 匿名さん]

>>582

大丈夫です。デベに恨まれても貸し渋りますってｗ
あっ、もしかして、あなたは…お気の毒でした。

[584: 匿名さん]

午後の東京株式市場で日経平均.N225が一段安となり、８０００円を割り込んだ。
８０００円割れは２００３年５月２２日以来、５年半ぶり。

[585: 匿名さん]

>>584
あっさり8000円割ってしまいましたね。。。
まだ底だと思えないのは私だけでしょうか。

[586: 匿名さん]

日経平均株価歴代下落率
1987/10/20　25,746.56 →.21,910.08　-3836.48 -14.901%　ブラックマンデー
2008/10/16.　 9,547.47 →　8,458.45　-1089.02 -11.406%　今年
1953/03/05.　　 378.22 →　　340.41　　 -37.81　-9.997%　スターリン暴落
2008/10/10 　 9157.49 →　8,276.43 　 -881.06　-9.621%　今年
2008/10/24 　　8460.98→ 　7649.08 　-811.90　-9.596%　今年　　　　←←←←←NEW！！！
2008/10/08　10,155.90 →　9,203.32.　 -952.58　-9.380%　今年
1970/04/30 　 2,315.43 →　2,114.32　 -201.11　-8.686%
1971/08/16 　 2,740.98 →　2,530.48　 -210.50　-7.680%
2000/04/17.　20,434.68 →.19,008.64. -1426.04　-6.979%　ＩＴバブル崩壊余波
1949/12/14　　　105.88 →.　　 98.50　 　 -7.38　-6.970%
2008/10/22 　 9306.25→　 .8674.69　 -631.56　-6.790%　　今年
1953/03/30.　　 341.99 →. 　 318.96　　-23.03　-6.734%
2001/09/12　10,292.95 →　9,610.10　 -682.85　-6.634%　９１１テロ翌日

[587: 匿名さん]

銀行の持ち株評価損が怖わあ。9月にリーマンショック来てたら、半期は超絶決算だったね〜。ご都合主義に時価会計緩めるなんていってるけど、なんだかなあ〜。

[588: 匿名さん]

株急落、生保の含み益ほぼ枯渇 (09:46)
株含み損、大手銀に打撃　６グループで1.2兆円 (07:39)

[589: 匿名さん]

住宅減税のニュースで、つい、大京の株を買ってしまった・・・
買った瞬間から、どんどん株価が下がっていきました。
減税分が吹っ飛んだ。

[590: 匿名さん]

今は怖いよね、為替も株も投信も過去の経験則が役に立たないような動きをするからさ。
俺も長期保有目的だから当面処分したりはしないけど、保有投信の時価半額ですよ＾＾；悲惨としか言いようがない。

[591: 匿名さん]

株はもう少し様子見他方がいいのに・・・
アメリカと連動してるところがあるからアメリカが落ち着くまで日本は不安定だと思います。

[592: ソーチキス]

地域住民にも購入者にも迷惑をかけるような顰蹙物件を建てているようなデベは、銀行が積極的に貸しはがししてくれればよいと思う。
　西千葉など首都圏辺縁部あたりには、明らかに苦し紛れで建てられ近隣住民に反対運動を起こされてる物件がいくつもあるようだが、デベのメインバンクは状況を把握しているのだろうか・・・銀行が状況を把握しているのなら、仲裁にはいるなり、貸しはがしするなりして欲しいものだ。

[593: 匿名さん]

日経平均醜いことになってます。。。。
こりゃー余裕ぶっこいてる場合じゃないかも。。。
マンション購入取りやめするか。。。

[594: 匿名さん]

円高も進んでるし、厳しい状況になってきてますね。
この苦境を乗り越えられる企業の物件しか検討できなくなるな。

[595: 匿名さん]

すでに不動産会社というより
銀行自体がやばい感じになってきたね。

[596: 匿名さん]

日経平均株価歴代下落率　（東証開場以来59年間）

1.　 1987/10/20　　25,746.56 →.21,910.08　 -3836.48 　　-14.901%　　ブラックマンデー
2.　 2008/10/16.　　 9,547.47 →　8,458.45　 -1089.02 　　-11.406%　　世界金融危機（今月）
3.　 1953/03/05.　　　 378.22 →　　340.41　　　-37.81　　　-9.997%　　スターリン暴落
4.　 2008/10/10 　　 9157.49 →　8,276.43　　 -881.06　　　-9.621%　　世界金融危機（今月）
5.　 2008/10/24 　　 8460.98 →　7,649.08 　　-811.90　　　-9.596%　　世界金融危機（先週）
6.　 2008/10/08　　10,155.90 →　9,203.32.　　-952.58　　　-9.380%　　世界金融危機（今月）
7.　 1970/04/30 　　 2,315.43 →　2,114.32　　-201.11　　　-8.686%　　IOSショック
8.　 1971/08/16　 　 2,740.98 →　2,530.48　　-210.50　　　-7.680%　　ニクソン・ショック
9.　 2000/04/17.　　20,434.68 →.19,008.64　 -1426.04　　　-6.979%　　ITバブル崩壊
10　1949/12/14　　　　105.88 →.　　 98.50　 　　-7.38　　　-6.970%
11　2008/10/22 　 　9,306.25 →　8674.69 　 　-631.56 　　-6.786%　　世界金融危機（先週）
12　1953/03/30.　　　 341.99 →. 　 318.96　　　-23.03　　　-6.734%
13　2001/09/12　　10,292.95 →　9,610.10　 　-682.85　　　-6.634%　　9.11同時多発テロ翌日
14　1972/06/24.　 　3,663.16 →　3,421.02　 　-242.14　　　-6.610%　　ポンド・ショック
15　1990/04/02　　29,980.45 →.28,002.07. 　-1978.38　　　-6.599%
16　2008/10/27.　　 7,649.08 →　7,162.90　　 -486.18　　　-6.356%　　世界金融危機（今日）　←new!
17　1991/08/19　　22,814.37 →.21,456.76. 　-1357.61　　　-5.951%
18　1971/08/19.　 　2,328.28 →　2,190.16　 　-138.12　　　-5.932%
19　1990/08/23　　25,210.91 →.23,737.63. 　-1473.28　　　-5.844%
20　1998/10/08　　13,825.61 →.13,026.06　 　-799.55　　　-5.783%

[597: 匿名さん]

んーちょっと株価は度を超してる感はあるね。
これじゃどんな対策を打っても、将来への安心感が民間に浸透するまでは個人消費が上がってこないだろう。
今回の不況は根深いから長引きそう・・・＞＜

[598: 匿名さん]

銀行（みつびっさん）アメにはめられたっぽいしｗ
モルスタ再建のために1兆円増資までして9000億円投資したつもりが その投資額の大半がモルスタ役職員のボーナス支払いで消えていた。。。

[599: 匿名さん]

100年に一度の世界恐慌ですから
ローンでマンション買った人は人事じゃないよ
アメリカなんて家取り上げられてテントで暮らす人が
出てきてるんだし。

[600: 匿名]

アメリカはまだ家を取られたらそこで清算完了。
日本は家を手放した後も払い続けないと駄目。
だから余計たちが悪い。