--【清算・倒産情報】--

[1]

住宅産業全体に対して、不信が広がっています。
この業界には、危なくなると会社をたたんで、頃合いを見て新たな名前で出直す会社があるように聞きます。
広告や官報を確認するのは、個人には無理です。
清算・破産等の情報がありましたら、連絡を入れて下さい。
なお、根拠のない情報は、風評害をもたらす怖れがありますので慎重にお願いいたします。

[195: 匿名さん]

オマージュが破産ということは、
次はアンビシャスかグーディッシュ？

[196: 匿名さん]

「風説の流布」で訴えられそうなスレッドだな。

[197: 匿名さん]

「風説の流布」ってよく書くやついるけど、「風説の流布」が適用されるほど
たいした掲示板なの？ここ？

某巨大掲示板２○○だって、そこで流した情報が「風説の流布」にあたるなんてことはないんじゃない？
逆に適用されたら発信が信用あるって証明かい？

東京ス○ーツの記事が問題にならないのはそーユーことでしょ？

[198: 匿名さん]

噂はほどほどにね。

[199: 匿名さん]

倒産に近い状態に追い込まれている、という現状があっての噂というのもありますからね。
アーバン民事再生の後、ここでもかなりの騒ぎになっていたようですが
不動産関係者や株の世界では、アーバンの危険な状況は有名でしたし
そういう状況を知らないでアーバン関係のマンションを買ってしまった、という人も
少なくないはず。

どこまでが風説に当たるのかを判断するのかは難しいかも。

[200: 通りすがり]

逝きましたね
tokyo-keizai.co.jp/tosan/

[201: 匿名さん]

噂どうりオマージュ逝きましたね。

[202: 匿名さん]

オマージュホームページ
www.hommage.co.jp
＞お客様一人一人に顔を見据えた住みやすさ・使いやすさを念頭においた企画・提案を行い、
＞責任をもって最後の一住戸まで丁寧に販売・引越しを行うことをモットーに
＞『マンション分業事業』を側面からサポート致します。

消え去りましたね

[203: 匿名さん]

>>191

>オマージュってどんなマンションだったのでしょうか？

ロマージュ新検見川
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46654/

[204: 匿名さん]

http://www.data-max.co.jp/2008/08/post_2385.html
ここも

[205: 匿名さん]

関係ないがトランスデジタルも逝ってしまいましたね。

[206: 匿名さん]

銀行「不動産融資」貸し渋り加速…新規貸出18%減(2008/09/01)
「りんかい日産建設」倒産…負債総額757億円(2008/08/30)
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[207: 通りすがり]

エフ・イー・シー

[208: 匿名さん]

>>207
（株）エフ・イー・シー（資本金5000万円、文京区春日2-12-12、代表林雅三氏、従業員103名）は、9月1日に東京地裁へ民事再生法の適用を申請した。
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2752.html

昨年後半よりマンション販売が停滞するなど不動産市況が急速に停滞。当社も一部高値づかみの在庫を抱えていたことで、在庫圧縮に努めていた。また、金利負担が重荷となっていたうえ、業界環境の悪化により不動産の販売が思うようにいかず、売却損も強いられるなどしていた。こうしたなか、資金調達も困難となり、自主再建を断念した。

負債は約130億円。

[209: 匿名さん]

資金繰り悪化！不動産「危険水域」５０社
http://news.livedoor.com/article/detail/3801363/

[210: 匿名さん]

上場してない会社をあわせるととんでもない数の会社になるだろうな

[211: 匿名さん]

＞210さんへ　だろうの話はやめましょう。でもこんなに社会不安が募るばかりで
不動産業界を政府はどうとらえているのか知りたい。

[212: 匿名さん]

まだまだ序ノ口。来年にかけてもっとすごいことになるんだろうな。

[213: 匿名さん]

加速度上げてきましたね・・・
首相も辞任したし、今日の市場は大荒れかな・・

[214: 匿名さん]

だろうの話はやめましょう？

インサイダー情報スレにしようとでも？

[215: 匿名さん]

だいたい建設業者が全世界で130万社程度なのに、その4割以上をこんな狭い国土でまかなえるわけがない。

でも国交省や族議員の汚いところは自分たちの権限を保持したいので、建設業者に対して

「あなた方退場しろ」

とははっきり言わずに生殺しにしている点。

[216: 匿名さん]

週間ダイヤモンドは思い切ってますね。
いつもは企業広告の一環としか思わなかったのですが
「倒産の危険度ランキング」を掲載するとは！
鵜呑みには出来ないけど、データに基づいてのランク付けだから真実味もある。

[217: 匿名さん]

データのランク付けだから発表できたんじゃないかな？

データなしの類推では、訴えられたら終わり。

[218: 購入検討中さん]

でも上場不動産危険度ランキング142社のなかで、創建ホームズ62位だよ。
データだけで推測するのは危険。

[219: 匿名さん]

週間ダイヤモンド、私も見ました。
雑誌だと原稿作成から発売までのタイムラグがあるので（といっても週刊だと、それほど長期間じゃないかもしれないけど）、ネットなどでリアルタイムのデータが見られたらいいのに、と思いました。
最近「突然死」とか変化の激しい状況なので・・・。

[220: 匿名さん]

＞データだけで推測するのは危険。

そりゃそうなんだけど、風説の被害はレッキとした犯罪なので、わかってはいても
書けないだろう。データは、公開情報をまとめただけなので、訴えられない。

[221: 匿名さん]

「上場不動産危険度ランキング」とは…
名誉毀損で訴えられる可能性が大きいのでは？
事実を公然と指摘して社会的評価を下げることは名誉毀損に該当しますよ。
「毀損」に関しては「社会的評価が害される危険を生じさせること」だけで成立しますからね！

ご注意あれ。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%90%8D%E8%AA%89%E6%AF%80%E6%90%8D%E7%B...

[222: 匿名さん]

雑誌訴えれば？笑
逆に風説じゃなくて事実認定されたりして
お墨付きの危険度

[223: 匿名さん]

>>222

事実認定されるって…
全く理解していませんね。
事実であっても公然と指摘して社会的評価を害すると名誉毀損になんですよ。
社会的評価を害する可能性があるだけでもアウトです。
実被害の有無は関係ありません。←ここが重要ですよ〜！

ちなみに訴えるのはデベです。私ではありません。

[224: 匿名さん]

コンプラ不況極まれり。

[225: 匿名さん]

>>223

こんな事で訴える企業は無いと思いますがね。

仮に訴えるデベがいたとしたら、そこは恐らくランク上位のギリギリ経営。
→「名誉毀損だあｌ！」とか訴えた事実が報道されて…
→ユーザーから「ああ、このデベは本当にヤバイのね…」と認知される。
→更に売れなくなって、やっぱり倒産。

法律がどうかわ知りませんが、
このご時勢にそんなタイムリーな事したら、話題になってドボンでしょｗ

[226: 匿名さん]

＞「名誉毀損だあｌ！」とか訴えた事実が報道されて…
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3081/res/20
↑
不動産業者が裁判をした事例

[227: 匿名さん]

>>221さん
ほんとにそんなことで名誉棄損になるんですか？上場企業ならディスクロージャーは義務だから、経営の状態は財務諸表などで誰もが閲覧できますよね。

その全ての人に開示されている事実を公然と指摘しただけで、社会的評価を下げる（可能性があるを含む）ことになるっていうのが意味分からんです。
開示情報に基づいて企業をランキングすることの、どこが社会的評価を下げることになるんでしょうか。
そんなに拡大解釈したら、誰も何も指摘できないじゃん。

[228: 匿名さん]

>>227
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/490etsuran.htm

宅地建物取引業者も建設業者も
都道府県庁に行けば
営業実績、資産状況、納税状況を知ることができます。

[229: 匿名さん]

>>227さん

念のため誤解が無い様にしておきますが、私は今回の件が名誉毀損に該当するとは
言っていませんよ。それは別の機関が判断すべき事ですから。

一般論ですが、
名誉毀損行為が公共の利害に関する事実に係るもので、
公益を図る目的であった場合に真実性の証明による免責が
認められています。

内容によるとご理解ください。

[230: 匿名さん]

プッ
なるわけないじゃん

公表データに論評加えて何が悪いわけ？

そんなこといったら新聞記事書けないじゃん

[231: 匿名さん]

>公表データに論評加えて何が悪いわけ？
>そんなこといったら新聞記事書けないじゃん

は〜、めんどくさい人ですね。
だったら貴方は何でも好きな事を書いたら良いじゃないですか。

私が言いたいのは
公共の利害に関することでなければ名誉毀損で訴えられても仕方ないって事ですよ。
新聞が政治や政党に関して書くことは公共の利害に関する事と言えるでしょう。
それに新聞は不祥事でも無い限り個別企業の名誉や信頼を低下させるような記事は
書かないでしょうに。

[232: 匿名さん]

>>231さん
では、今回の倒産ランキングは特定の企業に対象を絞りその社会的評価を貶めるものではないので、公共の利害に関係するものとして名誉棄損にならないということでいいですね？

小難しい理論持ち出して法律家気取りのようですが、法律をかじった程度の知識じゃすぐにボロが出ますから、変なこと書かない方がいいですよ。

[233: 匿名さん]

231、232

もういい加減その辺で。
うざいよ。

[234: 匿名さん]

法律家気取りには恥ずかしいやら

企業は全て公共に少なくとも影響するからね

[235: 匿名さん]

231の負けと言うことで、話戻りましょう。

[236: 匿名さん]

名誉毀損と言論の自由なんて主観の問題なんだから、
名誉毀損だと思えばそう思った人が裁判で訴えればいいだけ。
裁判官が判断するよ。
でも、
企業はこんな辺境の掲示板なんかいちいち相手してほど暇ではない。

[237: 匿名さん]

次の波はいつ来ますかねえ

[238: 匿名さん]

まだわからんがジョイント・コーポレーション突然ストップ安
緊急記者会見するらしい

[239: 匿名さん]

しなかったらしいよ

[240: 通りすがり]

プライムスター　破産

[241: 匿名さん]

（株）オマージュ　不動産販売代理、マンション分譲販売　［東京］　ほか2008 / 9 / 3
● （株）オマージュ　不動産販売代理、マンション分譲販売　［東京］

　（株）オマージュ（新宿区西新宿６−１２−１、設立平成１１年１月、資本金２４００万円、猪岡俊樹社長、従業員３６名）は８月２９日、東京地裁に破産手続開始を申し立てた。
　申立代理人は竹下洋史弁護士（千代田区神田錦町３−１２−１０、若林・渡邊法律事務所、電話０３−５２８２−７１２１）。
　負債は約４５億円。
　同社は、首都圏を中心とした新築分譲マンションの販売代理業務を行う他、平成１９年３月期からは自社分譲マンション「ロマージュ」シリーズの販売を開始。業績は拡大基調で推移し、同期には年商約１５億９６００万円をあげていた。
　しかし、最近では不動産市況の悪化に伴い、販売代理案件が減少に転じた他、改正建築基準法の影響により、自社物件の販売もずれ込み、伸長基調に陰りが生じてきた。そのような中、７月に建設中であった「ロマージュ松戸湖録台」、「ロマージュさいたま新都心」の各物件が、施工を請け負っていた三平建設と多田建設の倒産に伴う工事中断により、販売計画が大幅に狂い、資金繰りが悪化。先行き業績回復の見込みも立たないことから、今回の措置となった。--------------------------------------------------------------------------------

● （株）エフ・イー・シー　不動産売買・仲介　［東京］

　（株）エフ・イー・シー（文京区春日２−１２−１２、設立平成９年３月、資本金５０００万円、林雅三社長、従業員３７名）は９月１日、東京地裁に民事再生手続開始を申し立てた。
　申立代理人は三原崇功弁護士（千代田区日比谷公園１−３、三原法律事務所、電話０３−５２５１−４１４１）。
　監督委員には木下秀三弁護士（千代田区五番町１０、木下秀三法律事務所、電話０３−３２３７−１５５６）が選任されている。
　負債は約１３０億円。
　同社は平成９年３月に法人化された不動産売買・仲介会社。都心部の高級戸建住宅やマンションの売買・仲介（８８.９％）、建築・改修工事（１１.１％）を行い、平成２０年２月期には年商１５３億４３８０万円をあげていた。
　しかし、昨年後半からのマンション販売低迷などの不動産市況の冷え込みにより、経営環境が悪化。高値で取得した在庫負担や借入金利負担などが重荷となっていた。このため、在庫圧縮など財務体質改善に努めたが、新たな資金調達は限界となり、今回の申立となった。--------------------------------------------------------------------------------

● トランスデジタル（株）　システム開発　［東京］

トランスデジタル（株）（千代田区永田町２−４−３、資本金２５億７３１９万円、後藤幸英社長）は９月１日、東京地裁に民事再生手続開始を申し立てた。
　申立代理人は田邊勝己弁護士（千代田区麹町１−６−９、平河総合法律事務所、電話０３−３２６１−１４１１）ほか７名。
　監督委員には北原潤一弁護士（中央区八重洲２−８−７、阿部・井窪・片山法律事務所、電話０３−３２７３−２６００）が選任されている。
　９月４日午後６時より「すみだ産業会館（墨田区）」で債権者説明会を開催する予定。
　負債は債権者約１８０名に対し約２６億円。
　今後は「セグメント別では黒字化している部門もあるため、スポンサー企業の支援を視野に入れ、再生手続を進める」としている。

[243: 匿名さん]

金融庁は何をやっているのだろうか。
金融機関に融資を厳格にするよう指導して不動産ミニバブルを崩壊させたり、
今度は一転して資金供給するように金融機関に要請文出したり。

9月2日に金融庁がまたもや金融機関に対して中小・零細企業向けの円滑な
資金供給を要請する文章を出したそうだ。
これにより資金ショートによる倒産も少しは収まるか？

http://www.nikkei.co.jp/news/past/honbun.cfm?i=AT2C0201K%2002092008&am...

[244: 匿名さん]

住宅メーカーなどの業界団体、住宅生産団体連合会（東京）は4日までに、戸建て注文住宅に関する2007年度の調査結果をまとめた。建築費と土地代を合わせた住宅取得費用は前年度比253万円増の4623万円だった。地価上昇などが響き、購入者の平均年収の6．1倍に達し、06年度の5．8倍から拡大した。2000年度の調査開始以降、6倍を超えたのは初めて。
　住宅購入費用は一般的に年収の5倍程度までが適正とされている。同連合会は都市部の注文住宅が調査対象のため、費用が全国平均より高くなっている可能性があるとしながらも、「住宅購入の環境は厳しくなっている」と指摘した。