三菱地所の値引きについて

[匿名]

三菱地所のパークハウスの購入を検討しています。物件自体は気に入っているのですが
営業の態度に辟易しています。
質問してわからない場合はあとで検討しますといいぜんぜん忘れてしまうなどなど。
まあ、これはいいとして値引きが非常にしぶいですね。
期末で数戸売れ残りほかは何とか売るべく値引きを含め必死ですがここは
「内は値引き無しが基本」とつれない姿勢。売れ残ってもいいのか。
パークハウスの購入経験がある方に伺いたいのですが購入時この辺は如何でしたか？

[128: 匿名さん]

都内の一等地にあるのが三菱っていうイメージですから、
頑張ってほしいです。

[129: 匿名さん]

私の場合は、今回回ったマンションの中で値引きに積極的だったのが三菱だった。
入居前なのに値引き額も大きかったし。
意外な展開～と思ったよ。

物件は良かったけど、周辺環境が気に入らなかったから買わなかった。

立地なんだろうね～。結局。
財閥系じゃなくても、立地が良ければ値引きしなくても売れるとこは売れるだろうし。

[130: 匿名さん]

パークハウスブランドが無くなるのか。。。
既存物件の資産価値やばいかも…

[131: 匿名さん]

藤和不動産のせい。

各デべが縮小傾向に。

今後は、三井、住友、野村の時代ですか。
残念です

[132: 匿名さん]

三井の一人勝ちだろう。住友は在庫抱えているし。野村は論外だ。

[133: 匿名]

三井、住友の財閥2社に、さりげなく野村を潜り込ませたいのはわかるけど、だいぶ差があるね。

[134: 匿名]

確かに三井は強いし多少高くてもブランドで売れてしまう
三菱も資産価値の安定していたはずだがとうとう値下げに踏み切りましたか
残念です
住友は基本的に個別値引きに断固応じない姿勢で最近は逆に人気があり最近の値付けは実に上手い
野村は不思議だが何故か即日完売する物件が多いがキャンセル物件は個別値引き？
東京建物は管理も含め最近はアフターが悪いと財閥系では最悪の評価
今総合的に安心して買えるのは三井と住友
でも財閥系であれば姉歯みたいなマンション自体の心配はまず無いので値段が安ければ良い人にとっては良い時期でしょう
ちょっと前まで財閥系では値引きしなくても売れていたのですから

[135: 匿名さん]

私が関わった営業さんのレベルでは・・

三菱＞＞＞＞＞＞＞＞＞三井＞＞住友って感じ。

三菱は営業が適度な応対で良かった。
三井と住友は？？？って感じ。
まぁ、当たりハズレがあるんだろうけど。

[136: 匿名さん]

大手で表向きに値引きしてるのって珍しいと思ってたら、撤退前の在庫一掃だったんだね。発表したからもっとすごいことになるかも。定価で買っちゃった人はご愁傷様ってところかな。

[137: 匿名さん]

>>131

野村も長谷工施工の廉価版に移行でしょ。地所が看板下ろして、藤和に鞍替えするのと方向は一緒だよね。名を捨てる分、地所のほうが潔いのかも。

[138: 匿名さん]

>>134

三井は姉歯後でも施工トラブルを結構起してる。長谷工と同じく赤信号間近といわれてる三井住友建設が足引っ張ってるみたい。

[139: 匿名]

三菱地所といえば一番と言って良い程の名門だったのに 看板下ろすのですか？
在庫整理？？
あ〜時代ですね

[140: 匿名さん]

団地みたいな野村のマンション、狂ったようにガラス張りの住友のまんしょん
三井、三菱がまともだったのに、やはり三井の一人勝ちだ。

[141: 匿名さん]

ガラス張り、意外とイケてますよ！

[142: 匿名さん]

この保守的な体質はトヨタとかキャノンに似てるね。これじゃダメだわ。
Superデベは三井の１強で住友野村の２弱。地所藤和は蚊帳の外って感じで市場から退場って感じかな。

[144: 匿名さん]

三井＞＞＞＞＞住友＞三菱藤和＞東建＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞喪村(≧▼≦)

[146: 評判気になるさん]

>>24 匿名さん
食洗機がついてないパークハウスってあんの？笑

[147: 匿名さん]

嫉妬見苦しいですよ

[148: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[149: マンション検討中さん]

アドバイスよろしくお願い致します。

三菱地所のマンション２物件で迷っています！
両方とも竣工は先なのですが、値引可能性がある場合はいつが狙い目でしょうか？

竣工まで1ヶ月先の方は、在庫が1〜2割あったと思うのですが竣工後でもないので、と交渉して断られました。
竣工まで4ヶ月〜先の方は話してないのですが、いつごろから交渉の予知があるのでしょうか？

モデルルームが終わる時期？地所はモデルルームをいつまでやっているのでしょうか。
竣工後なら、どの位の時期からか。竣工直後なのか、数ヶ月たってからなのか、、

値引なしで買って、後で値引が入るのも複雑な気分です。立地などもあるでしょうが、アドバイスよろしくお願い致します。