日神不動産 パレステージ

[PAL]

日神不動産またはパレステージのマンションについてご存知の方お願いします。物件はローカルな横須賀の久里浜海岸を検討していますが、田舎なので、本物件についての詳細は期待していません。日神不動産、日神管理またはパレステージのマンションについて好評・批評どちらでも教えて頂ければ有難いです。

お問い合わせ窓口
http://www.nisshinfudosan.co.jp/customer/

【以下のリンクは管理人により追加されました】
企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8881.html

[231: みなとみらい [男性 40代]]

日神不動産の販売するマンション(日神パレステージ○○○)を管理する
管理会社は、子会社の日神管財(旧社名⇒日神管理)です。

物件の販売は、日神不動産　
物件の管理会社は、日神管理とセットになっているため、マンション購入者は管理会社を選べません。

日神管財の管理能力はとても低く評判は良くありません。

日神不動産のマンションを購入予定の方は
『管理会社、日神管理についてマンション口コミ掲示版・評判』を
お読みになってから購入を検討されてはどうでしょうか？

[232: みなとみらい [男性 40代]]

[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]

[233: 匿名さん]

不動産は管理会社で買いましょう。管理が悪いと資産価値が下がりますよ。日神不動産の管理会社、日神管財は素人以下です。購入後に後悔しないように『管理会社、日神管理についてマンション口コミ掲示版・評判』を呼んでから検討してみてはいかがでしょうか。

[234: 匿名さん]

『管理会社、日神管理についてマンション口コミ掲示版・評判』

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/54844/

[236: マンション検討中さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[237: 購入経験者さん]

この会社のマンション管理担当会社　日神管財は
全国180社の管理会社の内　25位だそうだ
皆さんが投稿する内容は　それがわかっていないですよ
234のネットでわかりました
なんか　悪意ののある投稿がけっこうありましたね

[238: 匿名さん]

NO237さん

『この会社のマンション管理担当会社　日神管財は
全国180社の管理会社の内　25位だそうだ
皆さんが投稿する内容は　それがわかっていないですよ』

⇒それがわかっていないとは？もう少し説明してください。

『234のネットでわかりました
なんか　悪意ののある投稿がけっこうありましたね』

⇒悪意ののある投稿とは？もう少し説明してください。

[239: 匿名さん]

こういう訳のわからない不動産屋から買わない方がいいよ。
東証一部の看板如きにくれぐれも騙されないように。
基本的に、三菱地所、野村不動産、東京建物、の３社に限ります。他は全部論外。
まあこれら３社もたま〜に管理フェーズでやらかしますが、それでもリスクはよっぽど低い。
更にこれら３社はクレームに客観論拠がきちんと在ればそれなりに柔軟に対応してくれます。
マンションは一生の買い物だし、南海トラフも近年必ず起きます。
足元の資金力だけに注目し過ぎて、家族もろとも危ない橋を渡らぬよう。
とにかく、マンション不動産は、最早、
超高級タワマン投資転売目的以外は、在庫過多で殆ど売れない時代に突入してますので業者も必死。
藁にも縋る業者らにまんまと引っ掛からぬようご注意を。　以上

[240: 通りがかりさん]

賃貸マンションに住んでいます。
数日前、エントランスに怪しいスーツの男がいると思ったら
「こんにちは。怪しいものではございません！」
「このマンション、かっこよくないですか？」
と外観写真を見せられました。
興味がない旨伝えると「何号室にお住まいですか？ここにメモしなきゃいけないので〜〜。
どうして興味ないんですか？素晴らしいマンションですよ」

なんだか怖くなって会社名で検索したら、こちらにたどりつきました。
なるほど、です。

[241: 匿名さん]

日神不動産の某営業マンの態度は最悪です。
社員教育がまるでなっていないようで、客に対して逆切れするような始末です。

[242: 匿名さん]

もっと具体的に教えてください。

[243: 購入経験者さん]

日神不動産は日本語があまりできなかったり日本の常識の通用しないような外国人にでも、営利目的しか考えず平気で売ってしまう営業マンがいます。そのせいで物凄く迷惑しています。

[248: 匿名さん]

[No.244～本レスまで、複数のスレッドで同じ内容の投稿､および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[249: 購入経験者さん]

パレステージのマンションを購入しましたが、上階の子供の走り回る音が相当響きます。
警察からも建築に問題があるのではないかと言われました。
毎日、朝から晩まで一日中、上階の騒音に悩まされています。

[250: 購入経験者さん]

249: 購入経験者さんへ


上階の子供の走り回る音など騒音については、理事会及び管理会社に
相談されましたか？

警察から建築に問題があるのではないかと言われたそうですが
警察は、民事不介入ですのでこのような発言はないです。

建築に問題があるかどうかは、建築確認書を発行している行政機関
が判断します。

事実関係を曲げて記載しますとせっかくの騒音問題の書き込みに
信頼性が無くなってしまいます。

[251: 購入経験者の嘘つき]

＞　警察からも建築に問題があるのではないかと言われました。

警察がそんなこと言うか？
話盛ってない？

[252: 匿名さん]

パレステージ板橋滝野川の物件はどうですか？
防音性や住人の方などのお話伺えたら嬉しいのですが…

[253: 匿名さん]

この会社は営業が滅茶苦茶強引だから、不動産業界に勤務か、モデルルーム周りに余程慣れていて難なく断れる人以外は、おいそれとモデルルームに行ったり、資料請求などで営業に個人情報を教えることをお勧めしない。他の物件と比較検討した上でなお、こちらの会社の物件に興味がある場合に意を決してモデルルームに行くなり、営業とコンタクトを取るようにした方がいい。

[254: 匿名さん]

>>253さん
自分も過去の経験から同意見です
以前ある物件の資料請求をしたら、アポもとらずに突然自宅訪問されました
夕方の忙しい時間帯で丁寧にお断りしたのですが、かなりしつこく食い下がられ
大変迷惑でした
同時時に資料請求した他物件で、このような「アポ無し訪問」はこちらだけでしたね
昔の話ですから、今もやっているかは分かりません

[255: 匿名さん]

こちらの物件の広告チラシをポスティングされた方はおられますか？

近隣のパレステージの広告チラシなんですが
用紙脇のコピー線がハッキリ分かる広告チラシを斜めに折って投函されました

このご時世ですから、きちんとした印刷チラシではなく、少しでも経費を抑えたい
というのも分かりますが、仮にも数千万の買い物なのですから
あまり雑な広告は、逆効果になるのではないか？と疑問に感じてしまいました