大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）ってどうですか その５

[匿名さん]

話題に事欠かないデベです。個別の物件については、物件板でどうぞ。

その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47597/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47639/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47681/
その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47947/

[180: マンコミュファンさん]

>>170
ヴェレーナ楠葉美咲

足場も解体・搬出へ

[181: 匿名さん]

やはり、
なにも進まないね、工事した建築会社にも金払わず
会社更生法で守られて、社長がそのまま私やりますって・・・
役員報酬はまだ払われていたりするのだろうか？

社員の給料もそのままだったら、・・・・
どれだけ、迷惑が及んでいるかだよな

社員さんはどうなのかな？

[182: 匿名さん]

社員の給料は満額出ているらしいですよ。

[183: 購入経験者さん]

え〜！！？？　あんなに人に迷惑かけておいて？？？！！！！

[184: 住まいに詳しい人]

社員の給料が満額出る？？
どっひゃーーーーー！！　どこまでモラルハザードな会社なんだ？？！！

[185: 匿名さん]

労働債権は優先順位が高いんじゃないかな？詳しい人フォローお願いします。
しかし、残業がほとんどないので手取り額としてはは相当減っているようですよ。

社員もある意味被害者なのでは？

[186: ビギナーさん]

過去に働いた分の「労働債権」の問題と、倒産後もその会社で働き続けるという将来的問題とは違うと思いますよ。
調べてみて下さい。

[187: 匿名さん]

やるな～
社長は、役員報酬と管財人の手当両取りで、見たこともない笑顔だったりしてね

組織図も役員会の代わりに管財人室が入っただけで、組織を小さくするでも無いようだね
これで、マンションの引きわしを開始したら、お金は組織の維持費ですかね
退職金ですかね、役員賞与だったりね

[188: デベにお勤めさん]

この会社の営業職はみなし残業だから、残業の増減はあんまり影響ないんじゃないかな。
内勤の人たちはともかくとして。でも、ここはベースが高いからね。
むしろ持株とか財形とか無くなって単純に手取りは増えてるんじゃないか？

[189: ビギナーさん]

最低の会社だよ。

[190: 匿名さん]

まあ、ここら辺が事実だろう

営業には、銀行がごねているといいながら、実は自分たちのことしか考えていない
社員さん、反論をお願いします

[191: 匿名さん]

添削君がいるからね

誤：営業には、銀行がごねているといいながら
正：営業には、客に銀行がごねているから進まないと言わせながら

だべ

[192: 匿名さん]

完成物件はそろそろ引き渡しになるみたいだけど、竣工途中で頓挫した物件はどうなるのかな？

[193: 匿名さん]

港北なんて竣工済物件なのに、引渡しは延びているようだ。他の物件は進んでいるのにね。やっぱり、ゴネゴネはみ●ほ銀行だ。

[194: 匿名さん]

>193

？
だめだめは、日綜なんだけど、悪いのは日綜の社長だよ

[195: 匿名さん]

来年度の社員旅行はどこかな～

そのためには、早く売り払わないとね

[196: 入居済み住民さん]

おととし綜合地所の物件に入居したものですが、今後影響ある事はあるのでしょうか？？

[197: 匿名さん]

この会社の交渉力・・・？だよね

＞　ゴネゴネはみ●ほ銀行だ　なんて言いふらせば、交渉も何もなくなる

近隣住民との交渉も、反対運動を金目当てだとか言いふらせば、当然運動はおさまらない

ここにきて、現金購入者を優先して交渉しているようだけど、危険なにおいがしますね
契約者に文書も出さない？・・・危ない
抵当権のついたマンションを引き渡すことは可能なのか？
なにせ、管財人が原因を作った張本人の社長だからね

そろそろ底をついた、運転資金？退職金？に化けそうで、危険ですね

[198: 匿名さん]

>195
社員旅行は休止いや廃止。
今年の夏のボーナスは支給無し。
営業は残業しないように上から言われているらしい・・・よ。

[199: 匿名さん]

取締役専務執行役員 管理本部長　
取締役常務執行役員 事業本部長
↓
日綜コミュニティ株式会社 顧問

責任者はとりあえず、会社更生法対象外の日綜コミュニティ株式会社 顧問に、逃げたのですね
http://www.ns-jisho.co.jp/ir/pdf/kaiji/20090223_2.pdf

西丸さんは、ここの更生計画が破たんしたら、また戻るんだろうね

日綜コミュニティ株式会社代表取締役社長に、たぶん

[200: 匿名さん]

http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/kochi/news/20090410-OYT8T00872.htm
「バーデハウス」運営撤退へ
　室戸市室戸岬町の温浴施設「バーデハウス室戸」の運営会社が、負債約１億４０００万円を抱えて解散し、６月末で運営から撤退することがわかった。１０日の市議会議員総会で、小松幹侍市長が明らかにした。市長は、市が出資する会社が今後、運営にあたる方針を示した。

　同施設は、海洋深層水を使った健康増進施設として、事業費約８億１１００万円をかけて造られ、２００６年７月に開業。指定管理者として、施設と同名の会社「バーデハウス室戸」の株式を９９％保有するミクプランニング（東京都）が実質運営している。

　市は当初、指定管理料を払っていなかったが、０８年６月、経営が悪化したバーデ社の要請で、市は指定管理料などとして約２４００万円を支援。０９年度も同様に約６４００万円を予算化していた。

　ミク社は、２月に経営破綻(はたん)した日本綜合地所（東京都）の１００％子会社。３月下旬にバーデ社の社長が室戸市を訪れ、採算のとれていないバーデ社を６月末で解散する方針を説明したという。

　議員総会では、市が１００％出資する法人を設立し、指定管理者とする案などが提示され、小松市長は「一定の経済効果、雇用確保につながっており、廃止はできない。市が直接出資することで、赤字幅を抑えていけるのでは」と話した。

（2009年4月11日 読売新聞）

[201: 匿名さん]

>196

アフターの窓口に電話して何か頼んでみたら？

[202: 匿名さん]

バーデハウス室戸・・・

http://www.bade-muroto.co.jp/index.php
採算取れないだろうね、とんだものを室戸市にプレゼントしたんだね
箱モノだけ作って、いったん運営し、赤字が出たと市に負担させ

挙句倒産してドロンパ
http://blog.goo.ne.jp/aozora110/d/20090410

借金は、踏み倒すためにする、日綜の理念でしょうか

[203: 匿名さん]

ヴェレーナ青梅新町の販売が再開しましたね。
４月１８日（土）よりマンションギャラリーが再開するそうです・・・
売れるのかな？

[204: 契約済みさん]

解約したいけど、営業さんからなんの書類もこないし、いつになったら解約できるんだろ・・・。
もう何ヶ月も前に言ったのに。
手付金も返してくれない、解約もまだできない、いいことまったくない。

[205: 匿名さん]

管財人辞任のご挨拶

私は，ＤＩＰ型会社更生手続の趣旨に鑑み，これまで弊社事業再建のために全力を尽くして参りましたが，今般，何とか更生３社全てにおいて，債権者様及び関係各位のご同意の下に，販売の一部を再開することができるようになりました。

平成２１年４月２０日
管財人 西丸 誠

http://www.ns-jisho.co.jp/ir/pdf/20090420.pdf

まあ、管財人辞任を条件にされたのだろうが、まだ、日綜の役員は残っているからね

[206: 匿名さん]

解約したい人が解約できない状態なのに、
販売再開してるのがおかしな感じ。
会社の今後もまだはっきりしてない。

[207: 匿名さん]

それこそまさに日綜クオリティですね！

[208: 匿名さん]

日綜社員生意気！！まだ解決もしていのに仕事を頼むな。お金は棚上げですか？

[209: 匿名さん]

営業開始しましたね
私の家にも、電話連絡があった

契約して、そのまま進まない人はほって置くのでしょうね

今まで通り工事再開してもらえると思っているのでしょう
建築会社には、自分たちはお客様と思っているんじゃない

踏み倒したのは、いろいろあるけど、社員さんもここの社長の厚顔無恥を
受け継いでるのかな？

[212: 匿名さん]

スポンサー？
実行できるか疑問だが、実行できても

気の毒だが、戻ってくるのは微々たる金額だろう
借金の額に比べ、資産がひどい

[213: 匿名さん]

この会社から携帯に電話がかかってきた。
某地区の新築マンションの勧誘だった。

おたく、まだやってたの？と質問したら
やっています、と答えてくださったので驚いた。

[214: サラリーマンさん]

社会に迷惑をかけた企業は、即　退場。

[215: 匿名さん]

ここは清算もしくは吸収合併されて社名変更すべき。
名前変えなきゃもう売れないよ。

[216: 匿名さん]

それでも買う人がいるから成り立つのよ。
足並みが揃えばいいのだが、安さで買う人はいる。

[217: 匿名さん]

民再だろうと会社更正だろうと、施工はゼネコンだからね。
電気製品と違うしマンションや戸建は値頃感があれば買うかなあ。
オーナー社長も引退したから会社も劇的に変わる。良くなるか悪くなるかは微妙だけど。

[218: 匿名さん]

５月１日に組織変更があったね

法人営業がなくなって元に戻ったって感じ？
リストラしてるのかな？
このまま、完成マンションの売上を食いつぶしていく集団かな？

[219: 匿名さん]

オーナー社長 引退しちゃったからね･･･

経営責任はあるのだろうけど、再建を目指すならこの方の求心力が
ない組織で、どこまで回復できるのか甚だ疑問･･･

[220: 匿名さん]

確かに疑問ですね。

以前はＣＭとかもたくさんやってたのにね！

[221: 匿名さん]

最近話題にものぼらなくなりましたね。

このまま忘れ去られていくのかな・・

[222: 購入経験者さん]

うちのほうにほとんど完成しているのがあります。
夜は、エントランスは照明に灯りがともっています。
それが、なんか寂しいです。

[223: 匿名さん]

再生計画は進んでいるんですか？

[224: 買いたいけど買えない人]

すでに新規モデルルームが続々出来てるみたいだから
販売再開してるのではないでしょうか？

しかし・・・価格は昔のままとか、普通在庫処分と聞きましたが違うのですね～
強気だなぁ・・・

[225: 解約者]

日本総合地所のマンションに入居予定でしたが，諸事情あって解約する
ことになりました．頭金の返金のことで，３月から何度か
担当者と話し合いを持ったのですが，先日，返金してもらいました．全額です．
似たような状況の方も多数いらっしゃると思いますが，
総合地所からの弁護士さんと相談をしたことが非常に良かったですね．
ぜひ，弁護士さんと直接話し合う機会を作ってください．

[226: 契約済みさん]

225さんへ

うちも解約を考えていますが、担当者からは頭金(手付金)は返せなさそうだと言われています。
225さんは何か特殊な事情があったりしたのでしょうか？
また、｢総合地所からの弁護士さんと相談｣とは管財人の方のことですか？
機会を持つにはどうすればよいのでしょうか。

もううちはお金は返ってこないのかと思っていました･･･。

[227: 匿名さん]

いくつかの物件は未だに行く末が決まってない様ですがどうなるんでしょうね？

[228: 解約者]

226さんへ

225の投稿者です。
共有できる部分は共有したいと思ってますので、
よろしければ何か連絡先などを残していただけますか。
フリーメールで適当なものを作っていただけば、
そちらにご連絡いたします。

よろしくお願いします。

[229: 匿名さん]

>223
認否書の提出期限が6/1だったから、少なくともスポンサーは内定しているのでは？