大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）ってどうですか その５

[匿名さん]

話題に事欠かないデベです。個別の物件については、物件板でどうぞ。

その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47597/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47639/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47681/
その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47947/

[160: 匿名さん]

まあ、手付金５％以下は「手付金の保全」がされないのが注意だね
長期の場合は、多く払っておいた方が安心とも言えるね

また、少額であれば逆にそのお金に縛られるより、他を探した方が良いでしょう

[161: 匿名さん]

会社更生手続開始決定に伴うご説明
http://www.ns-jisho.co.jp/ir/ir2009/20090306.html

[162: ご近所さん]

１６１さんの文章で見ると
契約済みで未引き渡しのお客さんに対する配慮は全くないですね。

[163: 匿名さん]

あいかわらず「見たこともない笑顔を」なんだね。

[164: 匿名さん]

＞＞161　もうカネもらっちゃってるからね。

[165: 匿名さん]

「見たこともない笑顔は見ないままで」ってことですか？

[166: 匿名さん]

無くなって下さい。社名も聞きたくありません。

[167: 匿名さん]

166さん。私も同感です。　社名も聞きたくない。　この会社の存在は日本の建設史上の汚点でしょう。

[168: 匿名さん]

ここの会社はその後如何されてるのでしょうか？
会社更生は出来る可能性あるんですか？

[169: 匿名さん]

今後は前金でないと仕事してあげないよ。ヨロシク

[170: 匿名さん]

ヴェレーナ楠葉美咲

2F,3F　鉄筋解体・搬出？

[171: 匿名さん]

いままでの工事代金を
債権カットされた上に
さらに今後の取引も
90日サイトの掛けで工事してくれなんて
こんな虫のいい話はないと思います！

[172: 匿名さん]

171さんはゼネコンの関係者の方ですか？

[173: 匿名さん]

未完成ならゼネコンはどこか、完成させる体力があるか？
完成済みなら管理会社がどこか？よく見ないと…。

[174: 匿名さん]

173さん 管理会社はいずれも日綜コミュですよん。

[175: 匿名さん]

そうそう

社長は同じ

[176: 匿名さん]

現在、マンションの引き渡し前で止まっている方

当然のように思うが、他の会社が７月１５日の裁判所への更生計画書提出および
更生計画の決定の前に、契約が進むって、他のところが債権回収することが認められた
場合以外にあるのかな？（詳しい方お願いします）

この会社への義務を要求するってね、みんな要求したいよね
会社更生法読んでみたのかな？

[177: 匿名さん]

日綜コミュの社長は二月に代わってる。

[178: 匿名さん]

>177
ごめんごめん、確かに変わっているね、実際の権力は別として

http://www.ns-jisho.co.jp/ir/pdf/kaiji/20090223_2.pdf

[179: 匿名さん]

>>176
日本語でお願いします…

[180: マンコミュファンさん]

>>170
ヴェレーナ楠葉美咲

足場も解体・搬出へ

[181: 匿名さん]

やはり、
なにも進まないね、工事した建築会社にも金払わず
会社更生法で守られて、社長がそのまま私やりますって・・・
役員報酬はまだ払われていたりするのだろうか？

社員の給料もそのままだったら、・・・・
どれだけ、迷惑が及んでいるかだよな

社員さんはどうなのかな？

[182: 匿名さん]

社員の給料は満額出ているらしいですよ。

[183: 購入経験者さん]

え〜！！？？　あんなに人に迷惑かけておいて？？？！！！！

[184: 住まいに詳しい人]

社員の給料が満額出る？？
どっひゃーーーーー！！　どこまでモラルハザードな会社なんだ？？！！

[185: 匿名さん]

労働債権は優先順位が高いんじゃないかな？詳しい人フォローお願いします。
しかし、残業がほとんどないので手取り額としてはは相当減っているようですよ。

社員もある意味被害者なのでは？

[186: ビギナーさん]

過去に働いた分の「労働債権」の問題と、倒産後もその会社で働き続けるという将来的問題とは違うと思いますよ。
調べてみて下さい。

[187: 匿名さん]

やるな～
社長は、役員報酬と管財人の手当両取りで、見たこともない笑顔だったりしてね

組織図も役員会の代わりに管財人室が入っただけで、組織を小さくするでも無いようだね
これで、マンションの引きわしを開始したら、お金は組織の維持費ですかね
退職金ですかね、役員賞与だったりね

[188: デベにお勤めさん]

この会社の営業職はみなし残業だから、残業の増減はあんまり影響ないんじゃないかな。
内勤の人たちはともかくとして。でも、ここはベースが高いからね。
むしろ持株とか財形とか無くなって単純に手取りは増えてるんじゃないか？

[189: ビギナーさん]

最低の会社だよ。

[190: 匿名さん]

まあ、ここら辺が事実だろう

営業には、銀行がごねているといいながら、実は自分たちのことしか考えていない
社員さん、反論をお願いします

[191: 匿名さん]

添削君がいるからね

誤：営業には、銀行がごねているといいながら
正：営業には、客に銀行がごねているから進まないと言わせながら

だべ

[192: 匿名さん]

完成物件はそろそろ引き渡しになるみたいだけど、竣工途中で頓挫した物件はどうなるのかな？

[193: 匿名さん]

港北なんて竣工済物件なのに、引渡しは延びているようだ。他の物件は進んでいるのにね。やっぱり、ゴネゴネはみ●ほ銀行だ。

[194: 匿名さん]

>193

？
だめだめは、日綜なんだけど、悪いのは日綜の社長だよ

[195: 匿名さん]

来年度の社員旅行はどこかな～

そのためには、早く売り払わないとね

[196: 入居済み住民さん]

おととし綜合地所の物件に入居したものですが、今後影響ある事はあるのでしょうか？？

[197: 匿名さん]

この会社の交渉力・・・？だよね

＞　ゴネゴネはみ●ほ銀行だ　なんて言いふらせば、交渉も何もなくなる

近隣住民との交渉も、反対運動を金目当てだとか言いふらせば、当然運動はおさまらない

ここにきて、現金購入者を優先して交渉しているようだけど、危険なにおいがしますね
契約者に文書も出さない？・・・危ない
抵当権のついたマンションを引き渡すことは可能なのか？
なにせ、管財人が原因を作った張本人の社長だからね

そろそろ底をついた、運転資金？退職金？に化けそうで、危険ですね

[198: 匿名さん]

>195
社員旅行は休止いや廃止。
今年の夏のボーナスは支給無し。
営業は残業しないように上から言われているらしい・・・よ。

[199: 匿名さん]

取締役専務執行役員 管理本部長　
取締役常務執行役員 事業本部長
↓
日綜コミュニティ株式会社 顧問

責任者はとりあえず、会社更生法対象外の日綜コミュニティ株式会社 顧問に、逃げたのですね
http://www.ns-jisho.co.jp/ir/pdf/kaiji/20090223_2.pdf

西丸さんは、ここの更生計画が破たんしたら、また戻るんだろうね

日綜コミュニティ株式会社代表取締役社長に、たぶん

[200: 匿名さん]

http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/kochi/news/20090410-OYT8T00872.htm
「バーデハウス」運営撤退へ
　室戸市室戸岬町の温浴施設「バーデハウス室戸」の運営会社が、負債約１億４０００万円を抱えて解散し、６月末で運営から撤退することがわかった。１０日の市議会議員総会で、小松幹侍市長が明らかにした。市長は、市が出資する会社が今後、運営にあたる方針を示した。

　同施設は、海洋深層水を使った健康増進施設として、事業費約８億１１００万円をかけて造られ、２００６年７月に開業。指定管理者として、施設と同名の会社「バーデハウス室戸」の株式を９９％保有するミクプランニング（東京都）が実質運営している。

　市は当初、指定管理料を払っていなかったが、０８年６月、経営が悪化したバーデ社の要請で、市は指定管理料などとして約２４００万円を支援。０９年度も同様に約６４００万円を予算化していた。

　ミク社は、２月に経営破綻(はたん)した日本綜合地所（東京都）の１００％子会社。３月下旬にバーデ社の社長が室戸市を訪れ、採算のとれていないバーデ社を６月末で解散する方針を説明したという。

　議員総会では、市が１００％出資する法人を設立し、指定管理者とする案などが提示され、小松市長は「一定の経済効果、雇用確保につながっており、廃止はできない。市が直接出資することで、赤字幅を抑えていけるのでは」と話した。

（2009年4月11日 読売新聞）

[201: 匿名さん]

>196

アフターの窓口に電話して何か頼んでみたら？

[202: 匿名さん]

バーデハウス室戸・・・

http://www.bade-muroto.co.jp/index.php
採算取れないだろうね、とんだものを室戸市にプレゼントしたんだね
箱モノだけ作って、いったん運営し、赤字が出たと市に負担させ

挙句倒産してドロンパ
http://blog.goo.ne.jp/aozora110/d/20090410

借金は、踏み倒すためにする、日綜の理念でしょうか

[203: 匿名さん]

ヴェレーナ青梅新町の販売が再開しましたね。
４月１８日（土）よりマンションギャラリーが再開するそうです・・・
売れるのかな？

[204: 契約済みさん]

解約したいけど、営業さんからなんの書類もこないし、いつになったら解約できるんだろ・・・。
もう何ヶ月も前に言ったのに。
手付金も返してくれない、解約もまだできない、いいことまったくない。

[205: 匿名さん]

管財人辞任のご挨拶

私は，ＤＩＰ型会社更生手続の趣旨に鑑み，これまで弊社事業再建のために全力を尽くして参りましたが，今般，何とか更生３社全てにおいて，債権者様及び関係各位のご同意の下に，販売の一部を再開することができるようになりました。

平成２１年４月２０日
管財人 西丸 誠

http://www.ns-jisho.co.jp/ir/pdf/20090420.pdf

まあ、管財人辞任を条件にされたのだろうが、まだ、日綜の役員は残っているからね

[206: 匿名さん]

解約したい人が解約できない状態なのに、
販売再開してるのがおかしな感じ。
会社の今後もまだはっきりしてない。

[207: 匿名さん]

それこそまさに日綜クオリティですね！

[208: 匿名さん]

日綜社員生意気！！まだ解決もしていのに仕事を頼むな。お金は棚上げですか？

[209: 匿名さん]

営業開始しましたね
私の家にも、電話連絡があった

契約して、そのまま進まない人はほって置くのでしょうね

今まで通り工事再開してもらえると思っているのでしょう
建築会社には、自分たちはお客様と思っているんじゃない

踏み倒したのは、いろいろあるけど、社員さんもここの社長の厚顔無恥を
受け継いでるのかな？