さくらリアルエステートてどんな会社、、、営業の方は？

[マンション・マン]

今度、見に行こうと思っている　販売会社がさくらリアルエステートと言う会社なんですが
不安で、知ってる方がいたら教えてください。

[2: 匿名さん]

[3: マンション・マン]

具体的に、どうなのか？教えてほしいのですが。。。

[4: ハマっこ]

通りすがりのものです。うちの担当は、いい方です。色々相談にも乗ってくれました。念のため。

[5: 匿名さん]

客のことは考えず、売り上げのことを考えてる印象を受けた。
当たり前かぁ。

[6: 匿名さん]

05の方に同感です。

モデルルームを見に行っただけなのに、ちょっと見ただけで契約を迫ってきました。
ある雑誌(具体的な名前は忘れました)に掲載された、デベのランキングを持ち出し、
「大手デベより上だ」とか・・・（何年前の雑誌か知りませんが）
設計図を持ち出し、実際の施工では、「鉄筋を多めに入れてしまったので、
丈夫になっている」とか・・・(そもそも設計図通りに、工事されないのは、問題でないのか？
一応修正して、認可されてるようですが)
契約を、断り始めると、「あのマンションが完売しないのに、うちが早く売れてしまうのは
何故か分かりますか？」「あそこは、値引き交渉してきますよ」「あそこは、余分な施設や
土地があって、管理費が高いですよ」などと、他のマンションの欠点らしき所をあげ始め、
洗脳まがいの事を言ってきました。

実際、比べられたマンションの見学に行ってみましたが、値引きは一切なかったし、
建ってる数が多いので、稼働率を考えると完売してなくても、不思議ではない感じでした。
逆にすぐ売れると言っていたわりに、ここの物件は売れていない。

数日経って、「どうでした？　値引きしたでしょ？」などと連絡をしてくるし、
もうウザイです。二度と関わり合いたくありません。
非常に疲れました。

[7: 匿名さん]

中にはしつこい営業マンも居ると思いますが
うちの担当営業マンはそんなにしつこくなかったですよ。
ちなみに茨城県Ｍ市です。

[8: 匿名さん]

販社としてはかなり実績のある会社です。オリックスリアルエステートなどの販売も手がけているし、営業力のある企業です。売る会社は社員教育に力を入れているし、エンドユーザにそれなりの提案が出来ないと実績は残せませんよね。しつこいと熱心さは紙一重だと思いますね。

[9: 匿名さん]

私は契約してから、しばらくして建物が建ち始めてビックリしました。隣の建物との位置関係(間隔と高さ)が最初話を聞いた時と全然違い、電話で話が違うと言ったら、最初にこの様にお話しましたが・・・となんだか話を変えられて、さらに信用ならないんで、現地で施工業者に直接説明を聞いたら、また違う回答でした。話が２転３転して、全く信用ならないです。その直後に営業担当が慌てて電話してきて、最初説明した時に間違えたようなことを言い出して、うまくごまかせないと思ったんでしょうか、結局あやまってきました。売るために言いように説明して、現地の様子は何も分からず、適用に営業トークしてたのかもしれません。ちゃんと調べて答えてほしいものです。私もよく現地を見なかったのが悪いと思いますが、実際隣接建物の寸法まで分からないですし、信用して説明を鵜呑みにしたのが敗因です。建物が実際たつまえに購入も考え物です。でも、モデルルームやら立地で気に入って早く決めないとと急かされて決めちゃいました。

[10: 匿名さん]

私の場合は、はっきり断れば良かったのですが、やんわり断っていると、今ここで買わないのなら貴方を二度とマンションは買わせないいわれ、マンションブラックにするといわれました。
ただ、他のマンションを普通に買えましたが・・・

[11: 匿名さん]

手付解除を依頼し、書類記入までなんと半年かかりました。

[12: 匿名さん]

http://www.cliches.net/special/

↑ここの物件の販売代理がさくらリアルエステイトだね。
↓きちんとカテゴライズされてるのが＊＊＊。

http://www.cliches.net/special/cat50/

[13: 匿名さん]

>>12

弁護士とか一級建築士とか宅建主任者とか、
物々しい肩書の人がいっぱい出てくる割にお粗末なことしか言ってないね。
客がクレーマーならば、ちゃんと法律や契約に照らして
ピシャリと言ってやればいいことだと思うんだけど。

[14: 匿名さん]

私が購入した時は特段問題なかったです。
約束不履行なんて全くなかったし、連絡も迅速でした。

[15: 匿名さん]

>>14

関係者乙

[16: 匿名さん]

>>15
びゃーかっ！
俺は違う。
ンなこと言われたらアホらしくて書けん。

[17: 匿名さん]

初めて行ったモデルルームがここでした。
物件・価格とも満足だったのですが、申し込み金は今ある金額（数千円）でいいから、
今日中に申し込みをしろと言われました。
こちらが家に帰って一日考えたいと言っても聞いてもらえず、モデルルームに拘束されること6時間、
問題があったらキャンセルできるだろうと考え、申し込みをしてやっと帰してもらえました。
しかし、契約までは2〜3日！それまでに頭金を振り込めと！！
契約はもう少し後にしたいと言っても聞いてもらえず、もともとふらりと寄ったモデルルームだったので、頭の中はパニックでした。

結局、一生の買い物をその場で決めろという営業マンのやり方に不信を感じ、この物件は断ったのですが、
まるでこっちがおかしな人間のように、いろいろ言われました。
初めてのマンション見学だったのに、かなり傷ついたなぁ・・・。

[18: 匿名]

私の担当の営業の方はあんまりマンションの構造に詳しい人ではなくて質問しても「営業だから分らない」を繰り替えしていました。結局そことは違うマンションに決めましたけど断る時結構冷たい感じでいろいろ言われてちょっとショックでした。

[19: 匿名希望]

T市のハンバーガー店隣のモデルルームに夫と娘が行ってみたそうですが、あまり感じが良くないと言って怒って帰ってきました。ちょっと興味があっただけだったので冷やかしと思われたのでしょうね。マンションは買うとなったら長いお付き合いになるので、信用できそうな人じゃないと辛いかも。お金払ったら、態度変わりそうな雰囲気は困ります。欠点がない物件なんてありえないんだから、正直にいろいろ教えて欲しいですよね。

[20: 匿名さん]

部署、上司によりだいぶ差があるが基本的に軍隊みたいな会社。
物件は売主、施工会社によってバラツキがあって、酷いとこは超適当。

[21: 匿名さん]

諸経費の精算が終わればこの会社とのお付き合いはありませんよ。