エイルマンションの作州商事の評判は？ その２

[匿名さん]

【当掲示板はマンション購入を検討される方のために設置させて頂いておりますので
業者間の争いや裁判に関係した中傷などの無いようご注意下さいませ。
また、規定の450件を超えておりますので新しいスレッドを立てて下さいますよう
ご協力よろしくお願いします。管理人】

ということですので、その２をたててみました。
引き続き、エイルマンションや作州商事について情報交換いたしましょう。

問い合わせ窓口
http://www.sakushu-shoji.co.jp/about/contact.html

[451: マンコミュファンさん]

ホームページ見ました。べネックさんが施工するようですね。

ところで、べネック本社跡地もマンションになるのでしょうか？

あちらも立地条件は良いですよねー。

やりますねー昨州商事さん。

既存物件のアフター対応もしっかりお願いしますよ。

消費者の信用が次につながりますからねー。

[452: 物件比較中さん]

大分駅南イクシオはどうですか？　　

契約済みの方　何か情報はないですか？

[453: 入居済み住民さん]

５年前に福岡県のエイルを買いました。
悪い噂も知らずに、今も順調に住んでますよ。
ここの掲示板、初めてみました。
少なくとも、うちのマンションは悪くないです。
嫁の実家が別のマンションなんで、密かに比べてます。
エイルの方がレベル高いです。
値段も高かったですけどね！

[454: 入居済み住民さん]

私も同じ九州ですが、問題ないですよ。
噂はいろいろ聞いていましたが、耐震偽造問題の後だったし、対応もできているだろうな、と購入しました。
住み心地がいいのが一番！今後、住めなくなるようなことが出てこない限り、買ってよかった！と思えるはず。

[455: 入居済み住民さん]

>>452さん
そこを請け負っている建築会社によって、だいぶ違うのだと思いますよ。
うちは一年以内にドアが壊れたり、照明が壊れたりひどいもんでした。
床も傾いでいたり（苦笑）
でも、保証期間内だったので、全部なおして貰えました。
ぎりぎりの予算でやっているのか、手抜きが多かったみたいです。
たぶん、土地代が高かったのでしょう。
よそのマンションなら、もっと低予算でしっかり作られている所もあります。
でも、我が家は立地で選んだので、仕方がありません。
騒音にも慣れました。
上の部屋のこどもが走る音がやかましいのは、仕方がないのかと諦めています。
あとは、管理人さえ真面目に働いてくれたら、文句はないのですが……。
変えて欲しいと言っても通らないのですよね……。
参考になれば、幸いです。

[456: 入居済み住民さん]

>>455
管理人の変更は組合を通して、総意として上げると変更してくれると思いますよ。
それでも対応しないなら、管理会社の変更を考えるとでも言ってみれば？
管理会社というのはあくまで、入居者の管理組合に委託されているという構造ですので、
気に食わなければいくらでも他社へ変更できます。
管理組合の方が立場は上です。

[457: 入居済み住民さん]

>>456さん

>>455です。
アドバイスをありがとうございます。
組合理事の方からお願いしてもらっても駄目だったようですから、総会にかけるしかないのでしょうか……。
そこまで事を荒立てたくはなかったのですが。

＞管理組合の方が立場は上です。

その筈ですよね……。
でも、あちら様の方が実は立場が上なんじゃないかという気がしてしまいます（苦笑）
安くはないお金を払っているのですから、きちんと管理していただきたいものですね。

[458: 匿名さん]

エイルは内装が悪いです。

[459: 入居済み住民さん]

管理人の件は一週間の作業スケジュールを提出させると如何に内容が重複して無駄な作業をしているのかが分かりますよ！これを依頼するのは総会の決議等は必要ないですから簡単だと思います。また、管理費等を再度いくつかの業者を入れての費用を検討するのもおもしろいです。ほとんど管理会社が適当に決めている値段なんで・・・

[460: いつか買いたいさん]

熊本市菅原町のエイルマンション建設予定地は、いつ建設が始まるのでしょうか。

[461: 匿名さん]

熊本市呉服町はエイルマンションの看板は付いているけど１００円パーキングになってるよ。やばいんじゃない？

[462: 匿名]

今マンション建てるのではなく、100円パーキングにしておいて危機を凌ぐというのは正しい選択だと思う。

[463: 匿名さん]

熊本の物件3件（菅原町、呉服町、日吉1丁目）は売りに出ているとの情報ですが、このご時世だから売れていないのでしょうか？
しかし、以前、販売していた時のモデルはまだ残っていますが・・・

[464: 購入検討中さん]

新潟県内に最近完成したエイルマンションの購入を検討していますが、九州での数年前の作州商事の評判をこちらで読んで少々を不安感じます。
ちなみに施工会社はこちらでは評判のよい業者なのですが、九州以外の物件についてのご意見、経験談等がありましたら教えていただけると助かります。
よろしくお願いします。

[465: ちも]

現在新潟県内のエイルマンションに住んでます！
入居前の点検では修理してほしい箇所をかなり見つけてしまい、
入居前に全部修理をしてもらいました。
つくっているところが県内のH組で、すごい感じのいい方々でした。
厳しくチェックしても何一つ嫌な顔を見せずに
対応してくれたので良い印象があります。
一年点検では壁紙がはがれた程度でそのほかは問題がありませんでした。
これまで転勤などでマンションに3回住んだことがありますが、
それらのマンションとは比べ物にならないくらい快適に住んでます。

[466: 契約済みさん]

色々と不安ありましたが大分駅南イクシオ物件契約しました。千代町物件の大幅値下げや裁判問題などでたたかれて作州商事さん物件を買いそびれていました。でも最近の大分の新築マンション値下げはすごいですね。契約をもう少し待てば良かったとも思う半面あの時の作州商事さんへのパッシングは何だったのか？と思います。

[467: サラリーマンさん]

大分　千代町エアーズはペット可ですが…何匹まで大丈夫なのでしょうか？
規約とかあるはずなのに、知人は犬猫合わせて10頭以上飼っている方が居られるようです。
大きさの制限とか無いのでしょうか？

[468: ビギナーさん]

あがってきたので遅レスを承知で、
＞評判、裁判問題で不安
私もいろいろ伺って、デベの責任ではないかと思うこともあります。
ですが、それでもここの物件は売れますね。
確かに値段が安いということはあるでしょう。が、それ以上の魅力があるんでしょうね。
現在の日本人には喉もと過ぎれば熱さを忘れるという言葉がピッタリで、一年以上前の情報は古いのかもしれません。

＞467さん
これはデベの問題じゃなく、管理組合、もしくは管理会社にお問い合わせすると明確です。

[469: 匿名さん]

マンションを勧められて毎日、家に押しかけてくる。福岡の営業、いい加減にして、お涙ちょうだいの嘘話ばっかりして、話長いし、もっと客のこと考えなよ。出来てもないマンションの契約無理矢理させようとするし、営業担当替えてもらうことできないかね

【一部テキストを削除しました。管理人】

[470: 購入検討中さん]

↑　押し売りされるのは嫌だな〜。
しつこい営業されると嫌なので、資料請求などせずに、
ある程度ホームページ見て絞り込もうと思っていますが、
ホームページがダサイというか、、。
いまいち行動に踏み切れません。

[471: 物件比較中さん]

先週　モデルルーム見に行きました

モデルルーム見にいったのに　モデルルームの中を見る前に個室で延々とセールス。
しかも　個人情報をいろいろかかせておいて　名刺すら　名前さえ名乗らなかった。
ちらしには　営業マンは土日はいませんとのことだったのでいったのに！！！

来場プレゼントを最後にもらおうとしたら、「もう切れてまして～　家にもっていきます～」と白々しい。
１時間以上いたけど１人も来場者いなかったぞ！！　


この点で　この会社はなしだな～と思ったアル

[472: 匿名]

販売開始から時間が経っていると、どこのMRも来場者はまばらですよ。

[473: 購入経験者さん]

この会社は無い。買う前もしつこかったけど買った後も対応がひどいー

[474: 匿名さん]

＞買った後も対応がひひどかった
それは、どこのマンションなんですか？
見栄え重視で、住んでみると～とは良く聞きますが
ほんとに大事なのは、住んでからの対応だと思います。

[475: 匿名さん]

すんだあとは裁判してでも自分のところの非は認めないです。
購入者に迷惑かけても構わないみたいです。

[476: マンコミュファンさん]

ひどい会社だな

[477: 匿名さん]

チヨマチの中古、なんであんな値段でだしてるの？
資産価値大暴落・・・

[478: 匿名さん]

ちょ！
千代町だからじゃん

[479: 匿名さん]

地元じゃある意味勇気ある人が買うデベロッパーでしょうか？

[480: 匿名さん]

裁判覚悟で勇気を出して買わないと

[481: 物件比較中さん]

この会社は無い　無い

[483: 匿名さん]

ここのマンションは、ちょっと風が吹くといろいろ壊れたりして
保険工事が多いらしいですね？
もっとも保険工事は管理会社で工事するんで、また同じことが起きるようです。
大雨が降って、駐車場が水没とかしていました。
隣のマンションはどうも無かったみたい？

[484: 入居済み住民さん]

あら、あら
久しぶりに見てみたら、ひどい書かれようですね。

当方は、EIR大分駅前に住んでますが、今になっても非常にお買い得な物件だったと満足してますよ。時々中古の売り出しも出てますが、新築時と比べても価格もそれほど下がってないようですし。

結局、デベロッパーよりも個々の物件の立地・建築状況によるんしょうか？

[485: 入居済み住民さん]

そんなことないよ。売主が誠意ある対応すれば解決する事もある。
売ったあとは裁判して長引いて住民に迷惑かけてもいいと思ってる
デベは最低。

[486: ご近所さん]

鹿児島のエイル城南通りは、あんまり入居が進んでないみたい
夜になってもあんまり明かりがともらないマンションって、ちょっと不気味
管理会社は別の会社だとか、めがねのオジサンちょっと不気味

[487: 住まいに詳しい人]

とにかくここのマンション買う人は不動産を勉強してないシロート

[488: 匿名さん]

マンション買うのに、素人も玄人もないだろ？
不動産の勉強しっかりしてて、玄人並なら地方でマンションは買わないだろ
まあ、玄人ならマンション買う時は中古を買うわな

[489: 住まいに詳しい人]

なぜ玄人が中古なんだ？頭悪い。

[490: 匿名さん]

裁判沙汰起こしてよく同じようなやり方で商売が続けられる
基本的に会社の体質に疑問を感じる
仮に全て建設会社が悪くても販売業者として顧客である入居者に迷惑をかける姿勢は如何なものか？
金もらって商売してんだから本当に誠意ある対応してるんですかね
たまたま1つだけなら多少はわかるが複数あるのはねぇ

地元企業という意味では頑張ってもらいたいが、個人的にはここのマンションあんまし買いたくないです
私も不動産に関してはズブの素人ですが、自分の買う家が欠陥住宅かもと思うと恐ろしくて...
購入後満足してる人の書き込みもあるので、もちろん全てが悪い訳ではないかもしれません
また他社のマンション買っても100％問題無いとは言えませんが、そういう問題を起こしてる会社とのイメージはどうする事もできない
高額な買物だし、「運がよければお買い得マンションで運が悪けりゃ欠陥マンション」なんて思いをするのは嫌です

[491: 匿名さん]

デベロッパーは所詮売ったらオワリ
次のことしか考えていないのでしょう？

[493: 匿名]

篠栗のマンションの裁判はどうなったんだろう？

[498: 匿名さん]

裁判はまだ続いているのでしょうか？

[499: チチカカ]

エイルマンションの何がダメなの？
欠陥マンションなのですか？

[500: 匿名さん]

篠栗のマンション裁判２審も建築士に１億７０００万円の賠償命令が出ました
が・・・建築士側はまだ上告するつもりのようです

他の建築士や建設会社への損害賠償は和解が成立しています