エイルマンションの作州商事の評判は？ その２

[匿名さん]

【当掲示板はマンション購入を検討される方のために設置させて頂いておりますので
業者間の争いや裁判に関係した中傷などの無いようご注意下さいませ。
また、規定の450件を超えておりますので新しいスレッドを立てて下さいますよう
ご協力よろしくお願いします。管理人】

ということですので、その２をたててみました。
引き続き、エイルマンションや作州商事について情報交換いたしましょう。

問い合わせ窓口
http://www.sakushu-shoji.co.jp/about/contact.html

[401: 不動産購入勉強中さん]

大分市千代町エイル
隣に立つ予定のマンションはいつ着工されるのでしょうか？

[402: Ｈ．ｔ]

福岡のＥＩＲはどうですか？
粕屋グランディスとか？

[403: 賃貸住まいさん]

鹿児島の霧島市隼人町に建っているエイルの評判はどうですか。

[405: 入居済み住民さん]

大分駅前ロゼアの住人です。３年前に購入しましたが、快適な生活をしていますので、満足しています。特にトラブルもありません。私と同じように考えている方が多いから、空き物件が出ないんだと思います。

営業担当の方の応対もとても良かったと思います。こちらからの質問に対してしっかり回答をしてくれまして。決して他業者（マンション）の悪口は言いませんでした。

Ｎｏ３９５の方が言われているように施工業者も重要なポイントだと私も考えます。作州だから買わないほうが良いとは思いません。

[406: 物件比較中さん]

確かに駅前ロゼアは評判良いですよね！住民の方にもそして他マンションの方からも！なのにエイル千代町は・・・il||li _|‾|● il||li。
照明＆カーテン＆家具(家具は合わせて１００万円ぐらいするそうです)すべて付いて６００万値引きと言われた時は正直ラッキーっと思う前にコレは怪しい。。。としか思いませんでした。もとの売価でこれだけ付けてくれるなら分かりますが、そこまでして早く売ってしまいたいのには訳があるんだろーなーと。きっと値引き無しなら買ってただろう。
しかし大分にはナゼ高級マンションが出来ないんでしょうかねぇ？？
待ち遠しいです☆

[408: 匿名さん]

407さん
EIR、作州に不信感もたれているのは解りますが
あなたの支離滅裂な文書では真意は伝わりませんよ。
相手に理解してもらうためには、わかりやすい順序立てた文書が必要です。

こんな国語力のままでは今後も契約トラブルに巻き込まれますよ。

[413: 購入経験者さん]

またまた出てきましたね・・・
大分のエイル千代町の悪評。
私も実際に物件、見に行きましたが
駅前ロゼアに住んでる友人宅を見た直後ということもあったのか、
購入は考えませんでしたね。

千代町住人の方達には言いにくいことですが
ここまで良くないことをあれこれ書き込みされるなら
別スレ立ててもいいのでは・・・？
と思うくらいです。

実際、入居が始まってから2回目の冬を迎える時期だと思いますが
定期点検での不具合などないのでしょうか？
私も新聞の折り込みチラシなどで
千代町の大幅値下げを見て仰天しましたが
>>406さん同様
その後の住み心地が気になっている一人です。

[414: 入居済み住民さん]

福岡のエイルに住んでいるものですが、問題もなく快適に生活しています。
だから何故、大分の一物件だけが取り沙汰されているのか疑問です。
これは作州というより、その物件に何らかの問題があるように思われてなりません。

[415: 入居済み住民さん]

私も違うところのロゼアに住んで３年目になりますが、今のところは不満も無く
快適に過ごしていますよ！
外壁も今のところは問題無いです。

[422: 入居済み住民さん]

帯山東に入居して一ヶ月経ちますが、エイルの建物自体の住み心地は問題は無いですが、内装の細かい部分の雑さが多々ありますよ！対応は早いとは思いますが、施工業者→作州商事→購入者という流れで建物については確認して入居者はマンションに入居しますがプロの方々がした仕事なのかと疑問に思うこともあります。ほとんどの方が一生に一度の買い物になると思いますので、保障期間中に目に付きにくい箇所をチェックされる事をおすすめします。

[424: 購入経験者さん]

>>417

ですが、別人です。
私は書き込み1度しかしていません。

ただ、自分と同じ理由で購入しなかった
という書き込みを見たときホントに驚きました。

というか、深く深く、ほ〜〜っとしましたよ。

高いお金払って購入するわけですから。

気になってエイルの検索したら
こんなことになってた。

やっぱり、という感じ。

[425: ビギナーさん]

こんにちは。
ここ3年ほど九州のマンションが気になってこのコミュニティを閲覧しているものです。
ここに書込みされるうち特に理由なく書き捨て、書き逃げをされている方が居ます。
「具体的にどうでしたか？」って聞き返してもその後音沙汰無いです。
で、作州さんだけでなく、他のデベでも似たような事がおきます。
さらに面白いことに、一つが上がると、他の競合デベも上がったりしてました。
（おそらくは話題を他に持って行きたいとしているのか）
検索すればココだけでなく、不良施工や玄海沖地震、地元住民との対立など他のデベでもいろいろ出てきますよ。

>417
で、結局どの点に賛同されたのでしょうか？
やっぱりって何？

[426: 購入経験者さん]

>>425

ここの掲示板に何度となく登場してくる
まさにその話題性。

考えられないくらいの大幅値引き。

立地条件。

・・・・などなど。

ただし、それは私の主観で
結論付けたことですので、念のため。

過去レスを読んでみれば
おわかりになるのでは？？

[429: ビギナーさん]

>426
だったら最初から「大幅値引き」って書いとけばいいのに、思わせ振りして、特別なことがあったかと思うよ。

立地条件なんて後で発覚するような事でもないと思うけどね。

更にいうなら、「などなど」が気になるところですけどね。
その思わせ振りなところが憎いね。
過去レス読めじゃなくて、425が思ったところを書かなきゃ、結局中身のない書き込みになっちゃうね。
誰だって主観で買うか買わないか決めるんだから、主観でいいんじゃね？

[433: ビギナーさん]

結局削除されたようですね。
中身の無い「買わなくて良かった」とかの書込みは止めて下さいね。
何もデベの都合で削除されているんじゃないですよ。

大幅値引を提示された事も、その企業によって戦略は違うからね。
いつまでも新築で残っていると税金や修繕費などで金かかったり、イメージダウンしますんで、余ったら売れたことにして、中古市場に回す事もありますよね。
人気物件でもないのに販売戸数を限定して複数回で販売して探りをいれたり。
その中の一つ値引してでも一般消費者に買って貰うというところに出くわしたわけですね。

今後、このデベの物件を買おうか検討したい人が居ますんで、大幅値引を提示されたっていうのも意味のある書込みですね。

まぁ、私は売れ残りで選べない物件よりは、青田買いで選んで買いたいですけど。

[434: 入居済み住民さん]

原油高騰やら地価上昇などで売れ行きが伸び悩むマンションで、何とか情報を得ようとネットを調べている人も多いはず。
思わせぶりではなく、事実をストレートに伝えていいと思います。
だって、購入者の方は少なくともエイルが気に入って買った訳ですよね。
その後、いろいろ見えてみた面があったとしても、全てが駄目だったのではないはずです。

私も入居後、リビングの向き（西南西）や目の前を走っている道路の音がうるさいと感じて後悔したこともあります。
（エイルの入居後のアンケートに苦情めいたことも書きました）
しかし、トータルで考えて今はこのエイルを買ってよかったと思っています。

[437: 匿名さん]

>リビングの向き（西南西）や目の前を走っている道路

それは別にどのデベの物件であったとしても、購入前に予想がつく範囲で自己責任だと思うんですが…

[438: 購入検討中さん]

粕屋のエイルマンションを購入検討中のものです。
内装やデザインが気に入り、価格も安いので、購入を検討しているのですが、
この掲示板を見て作州の評判に驚いています。
このマンションは老舗の高○組が施工を担当しているので、
建物自体に問題はないかと思っていますが、凄く迷っています。
ここ最近の作州の評判は分かりませんが、
エイルマンションにご入居の方の現状、その他も含めて
作州に関するご意見をお願いします。

[439: 契約済みさん]

私は、購入いたしました。
場所もいいですし内装やデザインも気に入り契約いたしました。

[441: 匿名はん]

>438
自分の考えに正直な判断でいいと思いますよ。
掲示板のウワサは、あくまで匿名で書き捨ても多いから良い噂も悪い噂も信頼性に疑問が残ります。

住宅は場所や価格や間取りってのがある意味重要であって、沢山モデルルーム見たって
「これは！！」って自分の直感に合う物件なんてそんなに多くないものです。
自分がある程度その重要な部分を気に入って購入したのなら入居後の小さい不満も結構
我慢できるものです。どんな会社でもあら捜ししたら、なんか出てきますよ。

[442: 契約済みさん]

＞４３８さん
私も購入しました。
この掲示板は今日初めて見ましたが・・・気にしません。

[446: 不動産購入勉強中さん]

エイルマンション別府青山　

入居が開始されたみたいですけど、できばえは如何ですか？
教えてください。

[448: デベにお勤めさん]

兄弟会社の香椎建設から門松駅前の件は大変でしたね、、、

[449: 不動産購入勉強中さん]

大分駅南にエイルマンションができるようですが、具体的な場所を教えてください。

大分市金池のモデルルーム看板に大きく書かれていますよ。

千代町２号より先に動き出すのですかねー？

[450: 匿名さん]

大分駅南の物件はすでに作州さんのHPにうPされてます。
千代町2号予定地は、また駐車場になってますので、計画中止となっているのでは？