エイルマンションの作州商事の評判は？ その２

[匿名さん]

【当掲示板はマンション購入を検討される方のために設置させて頂いておりますので
業者間の争いや裁判に関係した中傷などの無いようご注意下さいませ。
また、規定の450件を超えておりますので新しいスレッドを立てて下さいますよう
ご協力よろしくお願いします。管理人】

ということですので、その２をたててみました。
引き続き、エイルマンションや作州商事について情報交換いたしましょう。

問い合わせ窓口
http://www.sakushu-shoji.co.jp/about/contact.html

[103: 匿名さん]

[104: 匿名さん]

[105: 匿名さん]

企業・経済ニュース
http://www.data-max.co.jp/index.htm

本当に金の猛者ってカンジ、住民や社員の方に対しても！

[106: 匿名]

105さんありがとうございます！今度の社長は銀行出身だと言うし？これで作州も終わりだね。

[107: 匿名さん]

うちのマンション、新築時の価格より高値で中古物件として売り出されているよ！

社長逮捕と資産価値はあまり関係無いんじゃない？（＾＾）

[108: 匿名さん]

[109: 匿名さん]

新三役には城戸夫人の名前もありますよ
実質的には何にも変わらないんじゃない
相談役とか顧問とか何でも肩書きつけて
今までと同じように運営していくのでは
ないかと思われます

[110: 匿名さん]

退職希望者はいないのかな

[111: 匿名さん]

社長が代われば経営方針も変わるでしょうね。けして今までの経営も悪くはなかったからここまで伸びてきたはず。これからの信用復活に期待したいと思います。

[112: 匿名さん]

社長が代わっても結局殆んど株を持っているのは、城戸さんでしょ？次の社長に発言権は、無いと思うよ。
ほとぼりがさめれば？・・・誰が考えても分かるでしょう。

[113: 匿名さん]

城戸社長は戻って来れるの？しばらく出て来れないんじゃない？
業者の立場から言わせてもらえば、会社の体制が変わって城戸カラーが一切なくなれば取引きしやすくなるね。
新社長が銀行ＯＢだから、どちらかというとみんな期待感の方が大きいと思うよ。
でも、城戸カラーが新体制に残ってて、今までと変わらずやってくんなら先々も期待できないけど・・・

[114: 匿名さん]

[115: 匿名さん]

[116: 元社員]

＞１１５
頭の中身がおかしいんじゃないですか。ただのアラシではないですか。管理人さんに定義付けを問いただしている時点で本レスの定義を逸脱しているのではと思います。
そんな本筋から離れた事よりも、もう少し、現在契約している人や、その人が不安に思っている今後の会社の事を論議したほうがいいんじゃないですか。
元会社に居た人間としては、せっかくここまで販売が好調で、他には負けていないものを作っていたのだから、何とか持ち直してほしいと思います。１１５さんや、他のレスしている他業者の誹謗中傷に負けないで欲しいです。ものは良いんですから。あとは信頼だけだと思います。

[117: ２０年業界人]

>【当掲示板はマンション購入を検討される方のために設置させて頂いておりますので
業者間の争いや裁判に関係した中傷などの無いようご注意下さいませ。

ちょっといわせてください。

はっきりしてることは、このサイト自体どこの会社のスレを覗いてもそれぞれの会社に恨みつらみ
を持ってるもののアラシというか、誹謗だらけです。結局業者が覗いて足の引っ張りあい
をしている書き込みの方が一般のかたの書き込みよりかなり多いのではないでしょうか？
はっきり行ってこのサイトの書き込み自体、信用できないものが殆どじゃないでしょうか？

あと誹謗中傷を書き込んでる方は今一度自問自答してみては？
例えば、仮にここの社長に個人的な恨みがあったとして、普通に日々の仕事を頑張ってる
その何倍・何十倍もの若い社員なんかにも恨みがあるんですか？どんな会社にもミスや揉め事
は有りますし、素行の悪い社員も多少はいるでしょう。だからといってその会社の全てが悪い
と言い切れますか？ましてや個人のプライベートなトコまで踏み込んでそれを会社の業務に
まで繋げようとしたり、見ていてはっきり言って、同じ業界人としたら情けない限りです。
もっと商品力や企画力で勝負しましょう。ユーザーも馬鹿ではないですから、この会社が
言ってるような駄目な会社だったらそのうち衰退していきますよ。それでいいじゃないですか。
賛否両論はあるでしょうが、ほかのトコも色々覗いてみて、なんか気分が悪くなりました。
いっそのことこういう勝手気ままに書き込めるトコなんて無い方がいいんじゃないですかねぇ。
もしくは自分の発言に責任をとれるように、どこかの掲示板のようになんとかアドレスを
明示したほうがいいんじゃないですかね？管理人さん

[118: 匿名さん]

>>116さん、落ち着いて下さい。
ここは情報交換の場所です。もう少し穏やかな文章で書かれたほうが、説得力を持つと思いますよ。
先日来の書き込みを見ると、他業者だけでなく、某調査会社の方も書き込んでいるのではないかと思える節もありますね。
それから、確かに、信頼は大事です。
でも、契約者や購入者に「信頼してくれ」というまえに、態度で示すべきだと思います。
こちらとしても、信頼したいのは山々なのですが、残念ながら、現状では信頼できるだけの要素が見つかりません。
少なくとも、客から「どうなっているのか？」と問い合わせをされるまで知らん顔をしているようでは、企業としての信頼度はゼロに等しい。
不祥事が起きた場合は、まず取引先及び顧客へ状況説明をし、この先のビジョンについて説くのが言うまでもないことですが、常識です。
その最低ラインすらクリアできない企業というのは、よほど営業力も企業力もない最低の企業なのか、と思われても仕方がないでしょう。
作州さんには、ぜひ、頑張って信頼させて欲しいと思います。

>>115さん
正確な情報提供と、誹謗中傷は違う、ということではないかと思いますよ。

[119: 匿名さん]

[120: 116]

>119
コトブキです。

[121: 匿名さん]

[122: 匿名さん]

[123: 匿名さん]

[124: 匿名さん]

[125: 匿名さん]

[126: 匿名さん]

↑読解力がないんだね
　哀れ・・・

[127: 匿名さん]

>>120

ここ10年くらい、寿や円満退社した人間の記憶がないのは私だけ？

[128: 匿名]

127さんはかなり会社に詳しいんですね。
実際に寿退社はいますよ^^
私の知人にもいますから・・・
真剣に考えていない人や、同業の誹謗・中傷は見苦しいですね。
124に関してもですが、大手のデベや財閥系でもやってますよ。

[129: 匿名さん]

[130: 匿名さん]

[131: 匿名さん]

[132: 匿名さん]

元社員です。
会社の体質に嫌気がさして退職しましたが、
やっぱりこんなことになったかという感じです。
新社長はかなり法令遵守を厳しく徹底させようと努めてましたから、
今後こういうことは起こらないとは思いますが・・・
現在抱えている裁判と社長逮捕の件と、またその裏にあるバックを暴かれたら
かなりやばいでしょうね・・・

[133: 匿名]

本当、噂は聞いてたけど裏じゃかなり法律ぎりぎり事やって
販売してるみたいだよ！

[134: 匿名さん]

[135: 匿名]

更新されました
＞130の意味がわかったような!?

http://www.data-max.co.jp/keizai/k_index.htm
ところで、このデータ・・・ってなに？
そうとう暇なんでしょうね！（人のことは言えないけど！）

[136: 匿名]

そー言えば、夜中に白装束で城戸さん帰ってた。。。
この宗教団体って昔問題になってたね。
鰯の頭も。。。ってやつですね。
たくさん、たくさんお布施してたんでしょうか。

[137: 匿名さん]

さっき9時前のニュースで「前社長ら3名」を起訴って言ってたけど
逮捕されてたの2人じゃなかった？

[138: 匿名さん]

もう一人は夫人？？？？！

[139: 匿名さん]

社長夫人も在宅起訴!!

Yahooドームに作州の看板があったけど、そんな宣伝に金使うくらいなら、
一日でも早く、建て替え問題の為に使えって感じだね！
役員交代で、この問題も早期解決を願いたい！

[140: 匿名さん]

元社長夫人は新体制の役員に名前があったけどこれでまた代わりそうですね
なんか対応遅いし見直さないといけなくなるしゴタゴタしてますね

[141: 匿名さん]

>>137->>140
まいど申し訳ないですが……
そのニュースに関してのソースをお願いします。
特に、この掲示板では、確かな情報が大切だと思いますので。

[142: 匿名さん]

[143: 匿名さん]

>141
”データマック○”って会社のHPに特集記事が載ってました

[144: 匿名さん]

>141
昨日の、西日本新聞の朝刊にでてますよ

[145: 匿名さ]

http://www.data-max.co.jp/keizai/k_index.htm

[146: 匿名さん]

>>142
申し訳ない。
新聞をじっくり読む時間がないもので、ニュースはネットで拾うんですよ。
あとはテレビの夜の全国版で補完するくらいで。
福岡のローカルでしかやってなかったようですね。
まぁ、あまり大きな事件ではないせいでしょうが。

>>144
ありがとうございます。西日本新聞、ですか。
ネット上にあがっているか探してみますか。

>>143->>145
すみません。
せっかく教えていただきましたが、データマックスさんには、ソースがありませんでしたね。
それに、申し訳ないけれど、自分のなかであそこは報道機関に分類されてないもので……。（苦笑）

[147: 匿名さん]

>>146

http://everyday-growth.com/archives/06-059-2351.php

[148: 匿名さん]

すみ心地はいいでつよ

[149: 匿名さん]

[150: 匿名さん]

流出しないで、この問題を乗り越えたら、さらにハクがつくね

[151: 匿名さん]

みんな様子見なんじゃないのー

[152: 匿名]

起訴されたって事は、接見出来るのでは？元社長も今が一番きつい時だから
社員は面会行っているのかな。

[153: 匿名さん]

[154: 匿名]

新社長？

[155: 匿名さん]

[156: 匿名さん]

[157: 匿名さん]

右下、利用規約の横に警告が追加されてから
投稿が随分減りましたねぇ

[158: 匿名さん]

＞１５３
新体制人選ミス？
実質元社長妻はあまり経営には関わってないから関係ないんじゃない？
新社長は大変だろうねぇー

[159: 匿名さん]

今後ここに書かれても問題ない内容は
物件のパンフレベルに近い物になりそうですね

[160: 匿名さん]

まあ、ほとんどの書き込みが、競合会社等だったてことだな。

[161: 匿名さん]

単に話すことなくなっただけという噂・・・

[162: 匿名さん]

新ネタがないからですね。

[163: 匿名さん]

ただ　あの下品なカラーのＥＩＲネオンははずしてほしい

[164: 匿名さん]

せめてアイスブルー一色とかなら良いんだけどね

[165: 匿名さん]

本当にネタがなくなったな

[166: 匿名さん]

エイルはこれからどうなるのだろう
逆に前体質が改善されて、新社長によって
まともな会社になる？

[167:]

成りますよ！
社員一同、一枚岩と成って頑張ってます。

[169: 匿名さん]

エイルの長崎かった人元気ですか。
商業施設、正式発表されましたね。
北側住居は、商業施設の駐車場スロープと対面することになりそうですね。

[170: 匿名さん]

元気ですよ。
商業施設、道路の渋滞が心配・・・

[171: 匿名さん]

[172: 匿名さん]

>>170
あそこなら遠出以外に自動車必要ないと思う。
渋滞しても無問題じゃない？

[173: 169]

172の言うとおりだと思うが
あの辺は今後の都市計画で、いい意味でも悪い意味でもがらりと変わると思う。
まずは、長崎バスも茂里町再開発で環境が変わる、
次に長崎新幹線開通の暁にＪＲが高架になる。
そして周辺の三菱工場や下水処理場がどうなるか。
エイルのスタッフは評価額がどうのこうのとか言っていたが、
正直、長期スパンでどう変わるかは予想できない。

[174: 匿名さん]

新幹線なんて、三十年くらい前から言ってるのに、まだ通らないから、てっきり諦めたんだと思ってたけど、まだ通すつもりあるのかぁ
まぁ、評価額どうこうより
中心部の平地ってだけで、長崎じゃ貴重だよね
値段の割に広そうだし
気になるのは、騒音くらいかなぁ
正直、防音サッシだけじゃキビシイと思う
ペアガラス使ってくれないかなぁ

[175: 匿名さん]

ペアガラスの遮音性能は単板硝子と比べてもほとんど変わりませんよ。
そもそも断熱が目的ですから。
しかも断熱サッシを併用しないと熱交換がサッシ部に集中して
結露が酷くなる場合もありますよ。
音の問題はペアガラスでは解消できるとは言えません。
今後の参考にして下さい。

[176: 匿名さん]

>>175
……って、書いているサイトがあるのは知ってるけど
実際のところ、どうなんだろう？
ペアガラス使ってますから静かですよ！　っていうメーカーもあるんだよね
コスト的には防音サッシ＜ペアガラスらしいけど
ペアガラスで防音効果があがらないなら、二重窓にするしかないってこと？
防音サッシより防音効果があがる方法ってなにかな？

[177: 匿名さん]

しかしなんだかんだ言っても、あそこに商業施設出来るのは大きいなぁ。
長崎は休みの日に買物に出かけても、どこも多くて駐車場も満車状態だし、
１日仕事だから、歩いていけるのはいいよね。

[178: 匿名さん]

>176
ちなみに防音サッシでもペアガラスはできますよ
この場合は一般的には遮音と断熱の両立ができるわけです
防音が主たる目的なら
①サッシを防音等級の高い物にする
②遮音フィルム入りの合わせガラス（空気層無し）や真空ガラスなどを用いる

一般的なペアガラスでは中が真空になっているわけではないので音が反響により
増幅する場合もあります
マンションでは躯体自体がかなりの遮音効果ももつために窓を閉めるだけでも
かなり静かに感じると事のほうが多いと思います

[179: 匿名さん]

>>178
「けっこううるさいですね」と言ったら、建築会社の人が「うーん、防音サッシなんですけどねぇ。ペアガラスにすればもっと静かになりますけど、ものすごく高くなるんですよ」とおっしゃってましたが。

じゃ、ぜひ２でお願いしますね。
あと機種依存文字は使わないでください。(^_^)

[180: 匿名さん]

>179
機種依存文字ってなんですか

[181: 匿名さん]

>180
①②みたいなの。パソコンの種類によっては文字化けする。
携帯の絵文字のイメージ

[182: 宮崎のエイル考えちょります]

エイルマンション購入考えてて、１からずーっと読んでみました
やっぱやめとこうかな・・・あんまり一生の買い物！とか思ってなくて
ライフスタイルに合わなくなったら売ればいいかなーくらいの勢いだったんですけど
とても大変そう。まだまだ勉強しなきゃ
とても参考になりました。ありがとー

[183: 匿名さん]

[184: 匿名さん]

長崎、契約したものです。
最近、モデルルーム行ってないけど、売れ行きはどうでしょうか？
金利の上昇もだけど、売れ行きもきになります・・・

[185: 匿名さん]

浦上地区は明らかに供給過剰だね。在庫があふれなければいいが。
春木に２棟、浜口、平野にも分譲が出る。
他にも分譲計画がある土地があるので、これから買う人は様子見だね。

[186: 匿名さん]

>185
詳しいですね。
様子見なんてする必要ないんじゃないの？
住宅なんて自分が気に入ったものがあればそれでいいわけで、
何年何十年も待てば、結局今より良いものがいつかは出るわけで、キリが無い話だよ。

[188: 匿名さん]

社員はどうしているのかな
辞めた人多いんですか？

[189: 匿名さん]

[190: 匿名さん]

[191: 匿名さん]

どうして消されてるの？

[192: 匿名さん]

[194: momo]

延岡駅前にも建ち始めましたね。
作州商事の最近の評判はどうですか？
このスレにあるいろんな問題点なども解決したのでしょうか？

[195: 匿名さん]

洋室のkローゼットの上のクロスに１．５メートルくらいの幅で５ミリくらいの隙間ができた。
１年点検で指摘したらボンドで直せないから今度シールで隠しますと建築会社の人が
言っていた。修理ってこんなもんでしょうか？
壁を剥がしてなおしてくれると思ったのに。
ちなみに天井の下地がコンクリートなんだけど壁は石膏ボード。石膏ボードはそらないはずなのに
隙間ができた。実はベニヤ板なのかな？（建築会社曰く「木が乾いてそったんですよ。」）
次週修理に来るけど、他の建築士にも見てもらったほうがよいですよね。
かなり大きい隙間にショック（T＿T）

[196: 建築関係者]

石膏ボードでもそれを張っている下地が木ならばよくあることです。その部屋の環境、どういったクロスを使ったかなど様々な要因で起こることなので仕方のないことです。５㎜の隙間は確かにショックがあったと思いますが、壁を剥がしてまでやる修理にはならないでしょう。（一般的に）シールは安っぽい感じがあって見た目もよくはありませんよね。しかし、建築会社としては新築の引き渡しなら許されないけど、点検なら許される当たり前の修理方法なのですよ。それに下地にベニヤ使うというのは、よっぽど補強が必要な部分だけであっておそらく石膏ボードだとは思われますが。ベニヤの方が価格が高いですからね〜

[197: momo]

>196
石膏ボードでもそれを張っている下地が木ならばよくあることです。その部屋の環境、どういったク
ロスを使ったかなど様々な要因で起こることなので仕方のないことです。

すごく基本的な疑問なのですが、１９６さんのおっしゃるようなことにならないように
建築する土地の気候などを考慮して、できる限りの可能性を考えたクロスや下地を選んで
いればよかったのでは・・・とか思ってしまうのですけど。
マンションを作っている会社って、こういうことを研究したりしないのでしょうか？

[198: １９５]

＞１９６さん

お返事ありがとうございました。少し納得しました。
シールで我慢しなければいけないんですね。
あとベニヤ板の方が高いとは思わなかったです。

[199: YAMA]

熊本でエイル購入考えています。健軍・帯山のエイルに詳しい方いませんか？

[200: 匿名さん]

[201: YAMA]

やっぱり熊本でも欠陥・苦情多いんですかね？

[202: ｓｓｓ]

YAMAさん
私は熊本のEIRに住んでいます。
最初は営業の方と信頼関係も出来、入居してからも満足でした。
でも住み始めるとにいろいろと出来てますよね。
マンションだけではなく戸建もそうです。
そこからの対応で会社の質が見えると思います。
EIRは営業、管理会社は普通だと思いますが、決定を下す上層部がかなり悪いと思います。
下は会社の方針に従うだけだから・・・
当マンションではよくない思いをしている住人がちらほらといます。