エイルマンションの作州商事の評判は？ その２

[匿名さん]

【当掲示板はマンション購入を検討される方のために設置させて頂いておりますので
業者間の争いや裁判に関係した中傷などの無いようご注意下さいませ。
また、規定の450件を超えておりますので新しいスレッドを立てて下さいますよう
ご協力よろしくお願いします。管理人】

ということですので、その２をたててみました。
引き続き、エイルマンションや作州商事について情報交換いたしましょう。

問い合わせ窓口
http://www.sakushu-shoji.co.jp/about/contact.html

[184: 匿名さん]

長崎、契約したものです。
最近、モデルルーム行ってないけど、売れ行きはどうでしょうか？
金利の上昇もだけど、売れ行きもきになります・・・

[185: 匿名さん]

浦上地区は明らかに供給過剰だね。在庫があふれなければいいが。
春木に２棟、浜口、平野にも分譲が出る。
他にも分譲計画がある土地があるので、これから買う人は様子見だね。

[186: 匿名さん]

>185
詳しいですね。
様子見なんてする必要ないんじゃないの？
住宅なんて自分が気に入ったものがあればそれでいいわけで、
何年何十年も待てば、結局今より良いものがいつかは出るわけで、キリが無い話だよ。

[188: 匿名さん]

社員はどうしているのかな
辞めた人多いんですか？

[189: 匿名さん]

[190: 匿名さん]

[191: 匿名さん]

どうして消されてるの？

[192: 匿名さん]

[194: momo]

延岡駅前にも建ち始めましたね。
作州商事の最近の評判はどうですか？
このスレにあるいろんな問題点なども解決したのでしょうか？

[195: 匿名さん]

洋室のkローゼットの上のクロスに１．５メートルくらいの幅で５ミリくらいの隙間ができた。
１年点検で指摘したらボンドで直せないから今度シールで隠しますと建築会社の人が
言っていた。修理ってこんなもんでしょうか？
壁を剥がしてなおしてくれると思ったのに。
ちなみに天井の下地がコンクリートなんだけど壁は石膏ボード。石膏ボードはそらないはずなのに
隙間ができた。実はベニヤ板なのかな？（建築会社曰く「木が乾いてそったんですよ。」）
次週修理に来るけど、他の建築士にも見てもらったほうがよいですよね。
かなり大きい隙間にショック（T＿T）

[196: 建築関係者]

石膏ボードでもそれを張っている下地が木ならばよくあることです。その部屋の環境、どういったクロスを使ったかなど様々な要因で起こることなので仕方のないことです。５㎜の隙間は確かにショックがあったと思いますが、壁を剥がしてまでやる修理にはならないでしょう。（一般的に）シールは安っぽい感じがあって見た目もよくはありませんよね。しかし、建築会社としては新築の引き渡しなら許されないけど、点検なら許される当たり前の修理方法なのですよ。それに下地にベニヤ使うというのは、よっぽど補強が必要な部分だけであっておそらく石膏ボードだとは思われますが。ベニヤの方が価格が高いですからね〜

[197: momo]

>196
石膏ボードでもそれを張っている下地が木ならばよくあることです。その部屋の環境、どういったク
ロスを使ったかなど様々な要因で起こることなので仕方のないことです。

すごく基本的な疑問なのですが、１９６さんのおっしゃるようなことにならないように
建築する土地の気候などを考慮して、できる限りの可能性を考えたクロスや下地を選んで
いればよかったのでは・・・とか思ってしまうのですけど。
マンションを作っている会社って、こういうことを研究したりしないのでしょうか？

[198: １９５]

＞１９６さん

お返事ありがとうございました。少し納得しました。
シールで我慢しなければいけないんですね。
あとベニヤ板の方が高いとは思わなかったです。

[199: YAMA]

熊本でエイル購入考えています。健軍・帯山のエイルに詳しい方いませんか？

[200: 匿名さん]

[201: YAMA]

やっぱり熊本でも欠陥・苦情多いんですかね？

[202: ｓｓｓ]

YAMAさん
私は熊本のEIRに住んでいます。
最初は営業の方と信頼関係も出来、入居してからも満足でした。
でも住み始めるとにいろいろと出来てますよね。
マンションだけではなく戸建もそうです。
そこからの対応で会社の質が見えると思います。
EIRは営業、管理会社は普通だと思いますが、決定を下す上層部がかなり悪いと思います。
下は会社の方針に従うだけだから・・・
当マンションではよくない思いをしている住人がちらほらといます。

[203: YAMA]

sssさん。どうもありがとうございます。他のマンションに比べると明らかに金額が安いような気がします。あとでクレームが多いようなら困るのでなやんでます。。

[204: ＥＩＲ]

はじめまして、私は長崎の茂里町を購入したものです。
現在の残り物件は、５０件を切ったぐらいだそうですが、来年の３月ぐらいまでには完売できると皆さんは
思いますか？もしかすると、完売するために価格の値引交渉などが今後あるのではと心配しています。
駐車場は２台目を希望していますが、すでに２倍以上の希望者が出ているそうです。今後は３倍にも・・・
駐車場を決める場合は、どのようにして行われるのでしょうか？
茂里町周辺の月極駐車場はどのくらいか知っている方は教えてください。

[205: 匿名さん]

エイルの別物件購入者です。駐車場は140％程度。
屋外のみ先着順、屋内及び2台縦列駐車場は抽選でした。
うちの場合は2台縦列駐車場に希望者が殺到し、抽選で外れた方も結構いました。
で、抽選に外れ方は屋外を2台、などにされたようです。
屋内駐車場は余りました。

あんまり参考にならないかも。