明和地所のクリオシリーズってどうですか？

[匿名さん]

明和地所のクリオ・マンションを検討しています。
今度中村橋にできる物件に興味があるのですが、
クリオ・マンションにお住まいの方、または検討されている方、
いいところ、悪いところ、特徴などありましたら
ぜひ教えてください。

お問い合わせ窓口
https://www.meiwajisyo.co.jp/inquiry/form.php

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企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8869.html

[221: マンション投資家さん]

明和管理㈱を管理会社として委託している方にお伝えします。
組合決算書の数字の確認をされることをお勧めします。当方も投資用マンションを、明和に管理委託していおりますが、決算書の数字が正確ではありませんでした。面倒に思われるかもしれませんが、是非、再計算されることをお勧めします。
当方所有マンションには、いまだ、正確な数字の書類提出がございません。理事会も忙しい方が多く、なり手も少ないので、クレームをつけたものの、このまま、曖昧なままになりそうです・・・
最終的なつけは区分所有者全員に来ますので、ご注意ください。

[222: 匿名さん]

以前に資料請求をついうっかりしてしまい、数週間おきに不愉快な電話対応をさせられています。
既に別のところで購入しているのですが、それを伝えても「じゃあどちらですか？」と本当にしつこく疑って聞いてきます。
挙句の果てには、「クリオの方が絶対にいいから、そこはさっさと売って引越しなさい」とまで言います。
これは誇張ではなく事実です。
様々なところをまわり、夫婦で散々検討してようやく満足のいく結論を出したばかりなのに、それをわざわざリセットするバカがいるとでも思っているのか！？
ものが売れない時代なので営業にかける熱意は認めたいですが、そのやり方ははっきり言って最低です。
クリオの建物自体はＭＲにも行っていないので評価は出来ませんが、営業手法が最低なのは断言出来ます。

[223: 入居済み住民さん]

とあるクリオマンションに入居している者です。

以前に、仕様がどうのこうのという書き込みがありましたが、
入居してみて感じた点です。

まず、パンフレットなどで、○○標準装備などと書かれていますが、
一番安いモデルだったりします。

一番困ったのが、エコキュートの容量が、７５平米、３ＬＤＫという
３〜４人家族が最も多そうな間取りですら、３００リットルのものが
ついていました。事前に確認をしなかった自分も悪いのですが、ほぼ
毎日、夕方時刻お湯が不足し、沸き足しを行っている状態です。
これでは、深夜料金で沸かすメリットが半減してしまい、電気代も
かさみます。

次に、食洗機ですが、ビルトイン標準とありましたが、これも一番
小さい（安い）タイプで、家族全員の食器が入りきりません。

そして、温水シャワー付き便座も、いたってシンプルで、乾燥も
ついていなければ、温度、強さも３段階のみという、安いビジネス
ホテルにありそうなタイプです。

便座くらいなら、そのうち気に入ったのに取り替えれば済みますが、
エコキュートは、そうそう入れ替えられるものではないので、
事前に容量を確認して、大容量のを設置可能なら、そのようにすれば
良かったと後悔しています。

生活スタイルをあまり考えずに設計（販売）している感じがします。

財閥が良いとは思いませんが、明和の販売姿勢（ＣＳの取り組み）
には、ちょっと疑問を感じます。

まぁ、もっとひどいデベもあるでしょうけど、次に住み替えるなら、
他のデベにしたいと思っています。

[224: 主婦]

クリオって国立市の訴訟になったマンションシリーズ。もう法律上、将来は立て替えられないマンション。資産価値無いですよね。一部上場なのに利益のみ追求。もっと街に合い生涯住めるマンション建てるべきです。一度モデルルーム行ったら、後がシツコイ！二度と行きません！

[225: 匿名さん]

一回MRに行ってからというもの、電話がしつこい。。。
思ったよりも予算オーバーでとてもじゃないけど無理！！って言っても電話の嵐…
何かあればこっちから連絡すると言っても電話がくる。
夕飯の支度時でも、深夜でもおかまいなし。
いろいろなMR行ったけど、ここはひどすぎる。

[226: デベにお勤めさん]

営業部の売り上げが全体の10パーセントくらいしかないんだって。その割には100人以上の営業マンがいて毎日経費を使って営業している。
営業マンを全員首にしても売り上げが１０％しか下がらないんだったらいらない部署なんじゃないかな。
世の中には販売してくれる会社がたくさんあるんだから、販売は外注すればいいのに。
そうすればお客からのクレームは本体で受けなくてもいいし、売れない物件に対する販売の固定費はかからない。
おそらく営業部にかかる月の経費は２億前後だと思うけど、それを稼がなければまずいと思っている管理職も皆無で新しい意見が受け入れられる雰囲気もない。
社長さん、ディベロッパーは販売をやらなくてもいいんじゃないんですか？
そうすれば今よりもイメージはあがるし、真剣にそのことを考えれば、ヒルズからプラウドにブランドイメージを変えて成功した野村不動産のようになれるかもしれませんよ。

[227: 匿名さん]

クリオの特徴

①設備、施設ともに最低限
電気代を安く済ませたい標準的なファミリー世帯にはいいが、ワンランク上の暮らしは無理。

②駅近
駅徒歩１０分前後以内が殆どで買い物に困る物件がほとんどない。

③広さ
財閥系のデベよりもコンパクト。

④価格・ランニングコスト
比較的安い

⑤その他
構造強度、防音性能、内外装は、他と比べ遜色ない。


標準的なサラリーマン向けですね。

[228: ららみ]

現在クリオに住んでいます。

管理会社は明和管理ですが、住人のみなさん明和管理の対応はどうですか？

一応返事は返ってはくるのですが、やり気がなさそうで、中々動いてくれないし、
とても頼りないです。

管理会社を変えたマンションもあるんでしょうか？

[230: 匿名さん]

勧誘がしつこい。うちは転勤族で社宅だからと断っても、それでも来る。５回来て、電話も２回(夜の８時近く)かけてきて、はっきりいってうんざりです。

[239: 匿名さん]

飛び込み営業