ダイワハウスのマンションって、どうですか？（その2）

[匿名さん]

1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48100/

[401: 匿名さん]

ここはマンション掲示板だって。アパートとか戸建は関係ないの。偶然にせよ、今は大和のマンション、前は大和のアパートに住んでいたけど、アパート悪くなかったよ。隣の現場の話なんてどうでもいいじゃないの。

[402: [女性 20代]]

私はアパートなので少し違うかもしれませんがすみません。
絶対にオススメできません！！

鍵をもらいまずアパートに入ると、コンセントのスイッチが外れていました（割れていた）。
カーテンをつけようとしたらもっこもこに埃がたまっている。
排水溝にごみ取りネットをつけようとしたら赤黒い何かの卵がたくさんついていた。
夜寝ていたらクローゼットが外れ急に倒れてきた。
今は住んで4ヶ月ですが玄関が閉まりにくくゴムのようなものが外れてびよんびよんにのびてしまっています。

初めて引越しをしましたがこんなにも嫌なことばかり起こっているので絶対にやめたほうがいいです。作りがいい加減ですしこんなに汚いままお客様にそこに住めというのはどうかと思います。

[403: 匿名さん]

「大和には二度と敷居をまたがせない！」
ダイワハウスのマンション管理会社が、組織ぐるみで委託先変更阻止の妨害工作

東京・目白界隈にある高級分譲マンションの管理を年約3300万円で委託されていた管理会社「大和ライフネクスト」が、
他社への委託先変更の賛否を問う区分所有者投票において、組織ぐるみの妨害工作を行っていたことが分かった。
同社は日本最大の総合住宅メーカー・大和ハウス工業の100％子会社で、全国23万戸超の管理を請け負う業界を代表する
会社の１つ。だが、管理組合が、不適切な対応を繰り返す同社から三井不動産系企業への変更を提議したところ、
組合批判の怪文書が各戸に投函され、防犯カメラに、その怪文書を大和社員（管理人）が投函する姿が鮮明に録画されており、
会社命令で配ったことを自白。さらに名簿を不正利用して票読みに利用していたり、買収含みで金券も配っていた。
管理を請け負う会社が、裏工作でマンション自治を撹乱し、露見して契約を打ち切られるまでの過程を詳細に報告する。

詳細は検索してください

[404: 入居済み住民さん [女性 40代]]

4年前にプレミスト○○を購入。文教地区で高級住宅地、低層マンションで戸数が少ないのが気に入り決めました。
入居後すぐに、深夜の子供の足音に目覚め、昼間も足音、掃除機の音など、到底マンションとは思えない程の音に悩まされています。建設中に震災があり、資材が不足したので完成が半年程遅れました。安い資材を手当たり次第使った？と担当者にぶつけた事もありましたが当然否定。
うちだけではない様で、1階のロビーの掲示板には騒音に関するお願いの張り紙が頻繁に貼られています。
高い買い物をして損をそました。最悪です。
ローンは無いし場所的に人気なので、他に良い物件(ダイワ以外！)が見つかれば売ります。
本当におすすめできません！

[405: 購入検討中さん]

東急不動産の三枝社長、週刊新潮の記事がきっかけで、結局辞任した。ということは、記事の内容を認めたってこと？
一体どういったコンプラのレベルなんだろうかな。上場企業なのに。
http://megahit-rule.com/tokyu-land-transfer/
やっぱりブランズは買えないかも。
やっぱり大和ハウスかな。

[407: 入居済み住民さん [男性 40代]]

大和ハウスの物件は二度と住みたくないですね。賃貸アパートに住んでますが、会社自体の対応の悪さ遅さで大変困っております。ただ、お金の回収事項に関しては物凄く早いです。

[408: 匿名さん]

ダイワのタワーがairbnb、無許可の店舗営業、アムウェイ等によるラウンジの商用利用等に悩まされています。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/326118/res/239-1000

ダイワ系列の管理会社が責任を持って対処するみたいですが、どうなることやら。

[409: 入居済み住民さん [男性 40代]]

賃貸マンションに住んでいますが、建物等は特に問題はないです。
ですが、設備トラブルの対応がひどいですね。

今まで経験した中で、最悪の対応です。
トラブルが起こって一週間以上立ちますが未だにトラブルが解消されていません。

[410: 匿名さん]

大和のマンションに住んでいますが、そんなに不満はないですよ。大手だなと感じる対応してもらってます。

アパートはスレ違いだしなあ。

[411: 申込予定さん]

敷金なしと言われたのですが退出時結構とられるんでしょうか？喫煙はしません。

[412: Dルーム賃貸に入居中 [女性 30代]]

クレーム等の対応が遅いです。cmでは24時間駆けつけるみたいなことを言っていますが、それは鍵の故障か水関係のトラブルのみです。あとのことは日曜、祝日、水曜日は休みですし、夜6時以降は受け付けていません。地域にもよるかもしれませんが、午前中は[電話がこみ合っていて...]と繋がりませんし、やっと繋がって対応を求めると[では営業の方から今日明日中に連絡します。]と言われたまま、期日までに連絡が来ることもありませんでした。cmのようにゴールデンボンバーが入り込んでも部屋に入り込みっぱなしのまま生活することになると思います。

[413: 匿名さん]

ダイワのマンションのスレでしょ、ここ。
ダイワの免震タワーに住んでるけど、特に問題ない。快適ですよ。
騒音について言ってる人がいるけど、これはダイワだからどうこうという問題ではないね。
マンション購入するときは、構造のスペック（特に騒音問題では床スラブの厚さが問題）や施工会社をよく確認することだと思う。

[414: 入居済み住民さん]

10年目くらいだけど、壁紙くらいかな文句あったの。なんだかんだ理由付けて管理費あがるよ。
当然、管理会社はやつらの子会社ですが。震災のとき道路が地盤沈下したのまで、役場に直せと言えないからってこっちで直したと、やつらのころころ変わるクレーム担当が言ってたよ。管理費との関連性は証明できないけどね。どーせ見つかんない。

[415: 匿名さん]

>>404 入居済み住民さん [女性 40代]さん

全く同感です！

[416: 通りがかりの関係者]

品質は疑問だらけです
界壁壁がただの石膏ボードで肝心な耐火処理も疑問です
手を抜いてる様に見えます
現場では写真すら撮っていません(使い回し)
特に大阪市内の建物ですが

[417: 匿名さん]

工事の品質は悪いです。

特に監督は下請けまかせで、確認等はほとんどしていません。

あとは関係業者を意味も無くいびってます。

[419: 口コミ知りたいさん]

ダイワハウスの壁紙粗悪品で最悪シミだらけ電気もすぐ切れた子供の足音がうるさいといつもエレベーターに張り紙床板がよほど薄いんでしょう押し入れの戸もびよびよすぐこわれそうとにかくつくりがいいかげん

[420: 匿名さん]

モデルハウスの壁紙と実際購入したマンションの壁紙の質の悪さに愕然とした。後の祭り。ダイワはやめたほうがよい。

[421: 匿名さん]

ダイワハウスの賃貸に住んでいます。
カーテンを取り付けようとしたら、カーテンレールのコマが足りず、連絡しましたが「仲介業社さんに説明してもらい、納得されて借りたんですよね？」と言われました。コマの数を確認して借りる人はいるんでしょうかね。
不動産会社に確認したら、ダイワハウスは大手だから、冷たいと言っていました。問題があった時は不安材料になりそうです。
ちなみに退去後、清掃業者が入っているが、グループ会社なので、手抜きの清掃しかしていないようです。トイレは拭いても拭いても、黄ばみがすごかったです。
築10年弱の物件です。

[423: 匿名]

地殻にアパートを建設しているが施工の計画に無理があり！遠回りすれば大型器機が入れる道路があるのにそこを使用せす近道を使用とする。あげくのはてにダンプやトラックが立ち往生！時間があまりにもかかりすぎ。こんなところで力を注いでいると別のところてぬかれそうに思っているのは私だけでしょうか？
ちなみに以前住んでいたアパートは大和ハウスで、３ヶ所部品が反対に設置されていました！オーナーにその事を伝えたとのさころ修理に２日かかり迷惑でした！

[424: 元大和ハウスの社員です]

[情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[425: 周辺住民さん]

　会社の体質・品質は先日発売された雑誌を参考に.....
　
　

[426: 匿名さん]

賃貸ですが安心サポート加入してるにも関わらず対応は遅い！そして修理は雑‼大家さんに・・・と丸投げな対応にうんざり。退去時は又加算されるのでしょうね

[427: 匿名さん]

自宅の隣地でダイワハウスのマンション建築工事が行われています。建築前にもろくに説明もせず工事を始め、騒音やシンナーのような匂いの強いがする工事の計画も連絡がなく行われているため、ストレスで体調を崩し気味です。現場監督の方に苦情を言っても、対応がよくありません。

[428: ちち]

管理は最悪ですね。

不法投棄の自転車は放置したまま、雑草伸びててもこっちが言わないとやらない、共有スペースのゴミはまったく掃除されていないにも関わらず、掃除のチェックシートはやったことになってる。

以上についてクレームを言うもまったく改善されず。

コールセンターの対応はいいが、実際の対応は最悪ですね。

大会社だから、下流の仕事がおざなりになるのですかね。今時、こんな会社長続きしないでしょうね。

検討中の方は本当にやめたほうがいいですよ。

[429: 口コミ知りたいさん]

ここのセールスマン最悪でした。話の内容も、人間性にも最悪。

[430: 検討板ユーザーさん]

新築賃貸、某都心部、1K¥14万に住んでました。
壁がペラッペラで床に落ちた携帯を拾おうとして伸ばした腕の膝が壁に当たっただけで穴が空きました。(退去時は当然高額請求されました)廊下を歩く音もうるさかったし、造りは相当安っぽいです。管理会社もずさんだし、契約前に評判を見ないで借りた自分がバカでした。購入時の良い勉強にはなりました。
友人にはダイワの何もかもをすすめません。

[431: 検討板ユーザーさん]

>>430 検討板ユーザーさん
肘、の誤りです

[432: 匿名さん]

マンションの細かい設定や承認等規定通りに出来てない
施工初めも近隣の住民に何も無い、隣の建物には有ったらしいが一軒離れたら何も無し
通学路も時間関係無く重機走らせちゃう、ガードマン居るから関係無いとの事
クレームも現場単位では無く本社一括対応で、此方の名前と連絡先教えないと対処も出来ないとの事
廻りのコインパーキング、公園等で作業後缶ビールで飲み会ゴミそのまま、工事始まってから治安悪く成ってる
現場に出入りしてる職人も目付き悪いし怖い
何とか成らないかな？

[433: 匿名さん]

プレミスト物件でシリコンコーティングと壁紙の消臭コーティング？とエコカラットをされていかがですか？シリコンコーティングがザラザラと書き込みを見たので。

[435: 最悪ダイワ]

>>目の前で賃貸工事が、仮設シート仮設も設置せず、基礎工事やりだして、
ホコリ、音、近隣へのプライバシー配慮まるでなし。
ダイワなんか賃貸しなければ。
建物も悪いですよ
至急引っ越します

[437: 検討板ユーザーさん]

完成した器自体の作りは良いと思う。
ただ営業マン嘘つくなここ。他のデベもある程度そうかもしれないけど。集団訴訟とかできないかな。本当嘘のレベルがひどい。具体的に書くと場所特定できるから書かないけど。こういう火種をダイワは軽く見ずに、きちんと改善したり、既存顧客の対応をしっかりした方が良い。ファンとクレーマーは紙一重のところにあるんだから。いつか検討中の録音データでギャフンと言わせたいけど労力が面倒すぎる。ダイワにマイナス与えるだけで自分にプラスにならないから。軽い嘘なら許せるけど不履行レベルの嘘はマジでダメだからダイワ

[438: デベにお勤めさん]

新築マンション見学に行ったけどベランダから見える敷地内が草ぼうぼうだった

[439: 通りがかりさん]

最近築浅ダイワハウス物件に住みはじめましたが音が酷いです。今までの中で一番高い家賃ですが値段に比例しておりません。

[440: 購入経験者さん]

うちは、真ん中の部屋ですが、上の音が響きます。
子供だけでなく、親も走ってて太鼓の様に響きます。
深夜の声まで聞こえてきます。

[443: マンション検討中さん]

値段に見合わなさすぎると思います。
工事内容はしっかり確認されてるのですかね。
音もすごくうるさいし、外見だけ綺麗で中身が全く伴ってないかんじ。
大手になれば仕事も雑になっていくのでしょうね。
対応もそれほどよくないし、全くオススメできないですね。
早く売りたいです、

[445: マンション検討中さん]

プレミスト内見行きたくて問い合わせました。
希望日が満席とのことで別な日程を打診され、その日でお願いしますと返信したのにそのまま無視され続けてます。
もう希望日から一週間経ったんだけどな…
こんな対応する会社から高い買い物したいと思えないですね。

[447: マンション検討中さん]

営業の女さんすごく丁寧でよかった！

[449: 購入経験者さん]

プレミストは管理が最悪です。24時間持続的にひどい騒音があると何度言っても基本的に放置。外見だけですね。

[450: 匿名さん]

大和は、営業マンも物件も最悪。
戸建は営業が設計書くから適当。戸建もマンションも積水の方が断然いい

[458: 管理担当]

[No.434～本レスまで、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]