あなぶき興産ってどうですか？

[ビギナーさん]

忌憚のないご意見を。

お問い合わせ窓口
https://www.anabuki.ne.jp/contact/contact.php

[329: 匿名さん]

最悪です。建てている音がうるさく対応も悪いです。毎日毎日工事で頭が痛くなるほどで、電話をしても開き直っています。本当に最悪の企業だと思います。

[330: マンコミュファンさん]

そんなに酷い企業ですか？
担当の方もすごく親身に対応してくれて、設備なども気に入りました。アフターサービスもしっかりしてると思ったんで今回スマート購入しました。
でも、みなさんの話聞いてると不安になります(>_<)

[333:]

２年ほど前からハピサポと言う住民の3割も使わないサービスを好評と絶賛して毎月220円ずつ搾取してます。
何も知らない理事会をいいことに1400万円超えのエレベーター修繕を契約させようとしたり、やりたい放題ですね。
機会があったら管理会社変更したい。

[334: 。]

契約をしに話を聞きに行きましたがあまりにも対応が悪すぎる。友達でもないのにタメ語で話され、こちらの質問には適当に返され、ましてや契約の時に話していた事とは違うことを言い出したり本当に信用して購入を決めたのに裏切られた気持ちでいっぱいです。
契約の話が進むとルンルンになって話を勝手にすすめ
契約キャンセルをすると言う話をすれば一気に態度を変えられて嫌味を言われ本当に最悪な接客をうけました。
本当に家を買いたい方は一度よく考えた方がいいと思います。
対応された方はこちらの都合でキャンセルされてると思っていますが私達が最終的にキャンセルした理由はあまりの接客の悪さとこんな人から家を買いたくないと思ったのでお断りしました。

[335: 匿名さん]

新築アルファステイツに住んでいます。
ここで言われている騒音などですが、まったくありません。
上階、隣からも生活音は一切聞こえたことがないです。
すごく快適に暮らせていますが、何が違うのでしょうね。

[336: 検討板ユーザーさん]

>>332 名無しさん
私はステイツ住人ですが購入してよかったです。
私の物件ではペアガラスは標準だったので建設会社や設計による差があるのかもしれないです。
早めに契約を決めたため入居前に色んな設定変更にも
柔軟に対応して頂いたし、
(造作家具とか結構柔軟に対応していただけました。大手は逆にカスタマイズに制限があるのでここは良かったです。)
ここではあまり良い印象で書かれてませんが、
グループ会社が管理会社なので
設備面の相談とかしやすいです。
(家具の移動は年一回なら無料で対応してくれます。)
私は自分のミスで建具に傷をつけたとき、「簡単な手直し(色塗り)なら3年目点検の時にいっしょになおしますよー」と言ってくださってただで修繕してもらいました。(ちょうど3年目点検のときだったので…)
あと脚立が家にないので電気交換無料でして頂いたりとか
結構便利です。
相談が無料なので気兼ねなく相談できます。

ただ、営業さんとの相性やどんな建築会社かによって変わってくると思います。
決める前に穴吹興産以外の他社の物件見たり、スペック確認したり、カタログ取り寄せたり
建設会社の別物件の評判確認したり
勉強してから決めるのがいいと思います。
穴吹興産さんは物件によって
建設会社が違うので、「絶対に良い」と断言はできませんが
スペック確認して信頼できる営業さんかを判断の基準にしたらいいと思います。
個人的には設計変更すると自分の家に愛着が湧くので
オススメです。

高い買い物なので納得できる物件購入していきましょう。

[337: 評判気になるさん]

>>333 さん
アルファステイツ住んでますが2ヶ月前から
契約するまで管理組合規約見せてもらえなく
住んだら子会社の管理サービス最悪です
何もしないで管理費ぼったくり
理事になったので
自主管理に切り替えます

[338: マンション掲示板さん]

>>337 評判気になるさん
設備は良いですし結構道路車通行量多いのでドア開けるとうるさいですが閉めれば問題なし
上の階からの騒音もなし
サーパスよりグレード上と思います
問題は管理サービス会社です
自分たちで管理組合を自主運営すればいろいろなことができるようになり快適になります
管理人も必要ないと思います
かいぜんたくさんあります

[339: 名無しさん]

スマートに住んで4年目ですが、騒音が気になった事はありません。上の階の方が夫婦2人暮らしなおかげかもしれません。隣は小さい子どもがいるご家族ですが、こちらも特に気になる騒音はありません。夜中とか、耳をすましたりすれば引戸を開け閉めする音等が聞こえたりはしますが私には特に問題ありません。ただ、エレベーターには子供の足音などの騒音に関する注意書きが掲示されており、困っている住人もいるみたいです。
住んでみて一番困っている事は、マンションなので気密が抜群なのは良いですが、そのせいなのか冬は結論がすごいです。私はペアガラスにアップグレードしたのですが、その影響でしょうか？
いずれにせよ、価格を考えれば、まずまず快適な暮らしができており、満足しています。

[340: ご近所さん]

アルファスマート購入検討しています。皆さんがおっしゃっているように、騒音はかなり聞こえるんでしょうか？値段はかなり求めやすい価格ですが、やはり安物買いの銭失いになるんででしょうか・・・。

[341: ご近所さん]

>>339 名無しさん
初めまして、スマートに住まれているとのことでお聞きしたいのですが、住まれているのは角部屋でしょうか？私は現在、中部屋を希望しているのですが、中部屋だと騒音が気になるかと不安で迷っています。

[342: マンション掲示板さん]

>>340 ご近所さん
スマート4年目、角部屋です。
今まさに上階でギター引いてるのが聞こえます…。
何を言ってるかまではわかりませんが、何か怒鳴ってるのもわかります。
普段から足音も響いてます。

ご夫婦２人のお隣の音はほぼ気になりません。
住人の質もあるでしょうが、少なくとも私の住んでるスマートの質はあまりよろしくないです。
立地はいいのですが、早く出たいです。

[344: 通りがかりさん]

[No.331～本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[345: 冷静派]

上の階からの騒音ご意見拝見しましたが、下の階からの騒音はいかがでしょうか？
また、最上階を購入しなかった最大の決め手をお教え願います。

[346: 冷静派]

341：ご近所様
当方、賃貸にて中部屋（80㎡）に住んだことありますが、しだいに、圧迫感あり、角部屋の快適さを改めて感じました。
あくまでも、個人の感覚です。

[347: 匿名さん]

私はアルファステイツに住んで20年になります。建物自体は今年で30年ではないでしょうか？窓を開ければ、外の音やお隣の音も聞こえてきますが、閉めていると、ほぼ無音です。ペアガラスでもないですが、気密性や断熱性も優れていると思います。たまに上の階の方がモノか何かを落としたら少し聞こえますけどね。快適に暮らせています。ただ修繕費が高い。裏口のドアの修繕に120万かかったようですが、建築関係の知り合いに見てもらったら、60万くらいでしょ！とあっさり言われました。

[348: マンション掲示板さん]

アルファステイツを契約、入居予定ですが、最悪です。
担当営業が、怠慢。こちらの質問に、きちんと確認もせず適当な返答をしていた為、内覧会にて予想外のことが発覚。担当営業は、その場で非があったことを認めましたが、その後一切連絡なし。謝罪一言で、なんの対応もせずに済むと思ったのでしょうか。信じられません。
引越準備も進めていて、今さら解約できないので本当に憤りを感じています。
あなぶきという会社自体にも、対応に問題があると感じたので、絶対にオススメできません。

[349: 匿名さん]

穴吹興産の建設中マンションですが、建設会社が工事中に足場が強風で壊れ、警察対応してました、近隣の住民とのトラブルも多いようです。

[351: 販売関係者さん]

重ね建て名人。広島中区土橋にベランダの向きが北より東と北向きが大半の物件があります。もちろん西側の共有部は隣のダイアパレスのせいで昼間でも暗いです。

[352: 匿名さん]

穴吹の管理は最悪です。福山市のアルファステイツに住んでいます。先日TVアンテナの工事があり従来映っていた放送局が視聴出来なくなりました。管理者に相談したところ、一部世帯の受信状況が悪かったのでアンテナの向きを岡山方面から広島方面へ変えたとの事。そして従来視聴出来ていた局の受信はもう出来ないとの返答。向きを変える事の是非はともかく、現状変更を行うならば事前告知くらいするべきだと思います。その他にも利用者への事前相談なしに規則変更を誘導したり出鱈目な管理をしています。

[353: マンション検討中さん]

竣工前販売に必死で値引きが酷すぎる。　嬉しいを超えて不安になり除外しました。　在庫を持てない程資金繰りが厳しいのかと心配になります。

[355: 評判気になるさん]

中古のアルファステイツを購入して入居しましたが騒音に関しては全く悩んでいません。
夫婦共にマンション育ちで慣れもあるかもしれませんが、お互いの実家のマンションと比べたら全然響かなくて驚いています。

ただ新築当時は流れていたであろう共用部の滝が現在稼働してなくて景観がちょっと寂しいかな。

[356: 冷静派]

[No.350～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[357: 周辺住民さん]

資料請求したよ。
でもコスパ悪い上に営業の対応悪かったから、セールスお断りの電話とメールした。
そしたら、その後月2回ペースでDM送りつけられた。
頭に来たので受取拒否２回やったら、今日まさかのDM送付。

さすがに本社に連絡（ここは24時間対応やってるから）。
「これでダメなら消費者生活センターに通報するから」と念押し。
さあ、どうなるか。

こんなところ、買う気にならんわ。

[358: マンション検討中さん]

あなぶきのマンションに入っているインターネットサービスのアルファBBってどうなんですか？
フレッツ光などの1Gbpsくらいの品質と思っていいのでしょうか？
入居されて利用されている方いらっしゃいましたら感想聞かせて欲しいです。
よろしくお願いします。

[359: マンション検討中さん]

管理が杜撰。近隣の喫煙者の苦情。夜中30分おきに0時から4時毎日煙が流れて目が覚める毎日苦痛な始末。12年間我慢しましたが残念ながら、警察に介入

[360: マンション検討中さん]

>>359 マンション検討中さん

私も近隣の喫煙に悩まされていました。
ただ、これは住民のマナーの問題で、マンション管理の範疇ではないと思います。
私は直接お隣にお願いにあがり、改善されました。

[361: 口コミ知りたいさん]

>>340 ご近所さん　アルファステイツに住んでいました。上の方の足音、声等ひどかったです。住んでる方のモラルが大きいと思いますがそれにしてもひどかったです。穴吹は管理会社も同じ系列ですが何度、相談しても解決しませんでした。同じ値段でしたら一戸建を検討することも考えた方がいいですよ。

[362: 検討板ユーザーさん]

今度アルファステイツへ引っ越す予定です。
あまりにも酷いのであれば検討しなおした方がいいかもしれないですね。

[364: マンション検討中さん]

アルファステイツ購入予定です。
土地も良かったし物件も気に入りました。
ただ担当の営業マンがクソでした。
態度悪い、不機嫌になる、嘘をつく
知識がないなら営業として出てこないでほしいです。
人気物件なので、ほっておいても誰かは購入するって思ってるんでしょうね
クレームなんて入れても本人が注意を受けることなんてないので、なにもしませんが担当はクソでした
物件は良かったです

[365: eマンションさん]

最低です。
儲け主義なだけのホームページに書いてあるいい事はすべて嘘な会社でした。

[366: 冷静派]

アルファスマート購入者。壁紙安物っぽい。表面が凹凸柄の一般的な感じ。すぐに傷入り、汚れの手入れもしにくい（社宅時の壁紙は表面凹凸なくぬるま湯拭きでほぼ汚れ除去できる）家具の板素材も安っぽい。
アルファステイツならばもっと高級素材をつかっているのか・・。

[367: 検討板ユーザーさん]

最低です。新築で購入したのですが、入居後の無償アフターケアは本社のコールセンターに2度かなり強めに催促してようやくして頂きました。結局、依頼してから半年以上かかりました。文句を言われない限り、後日連絡しますで放っておくという社内マニュアルがあるのではないかと疑いました。施工も素人がやったの？と疑うような箇所がたくさんありました。これから購入を考えている方は辞めた方が良いです。

[368: 匿名さん]

>>348 マンション掲示板さん
アルファシリーズに住んでいる者ですが、あなぶき限定とはなりませんが、引っ越し後に起こり得るあるあるデメリットを挙げておきます。
①騒音
RC造（鉄筋コンクリート）の建物ですから、あまりうるさくは無いと思いますが、建物自体に衝撃がある音は響きます。
例えば、スリッパや靴で歩く音。振動音など。
②苦情の注意喚起
①も含まれます小さな事で注意喚起が多い。その割に具体的な対応がない。サポがありますが、解決策はほぼ皆無です。
③管理費がどんどん高くなる。
建設年数と今までどれくらいの改修又はメンテナンスをしてきたかによりますが、あれこれ理由をつけてあなぶき側より設備投資やメンテナンスを提案されます。管理組合がしっかりしていれば良いのですが、言いなりの理事会である場合そのまま予算を使います。よって、大規模修繕工事費がなくなり、管理費の値上げが行われます。

[369: 匿名さん]

>>352 匿名さん
あなぶきマンションは、安く売り、その後の設備メンテナンスで稼ぐスタンスですから、アンテナ工事で標準的な局が映ればあとは関係ないというでしょうね。
当方もあなぶきに住んでいますが、工事費はぼったくり、同じ工事を繰り返すなんて当たり前。
管理費の残高が少なくなると理由をつけて、値上げをしてきます。また、少数の希望者でも自社の利益になる場合はそれを推し進めるてきます。

[370: マンション検討中さん]

管理費と修繕積立金を混同している人が多すぎる。
文句言ってるのもとこまで本当か信頼できませんね。

このクラスのマンションですので、上階の物音が多少聞こえるのは普通です。
住民間のトラブルに管理会社は入ってきませんよ。勘違いしている人多すぎです。あくまで共用部の管理をしてくれるのが管理会社です。理解しましょう。
アルファスマートはやめましょう。アルファステイツにしましょう。
うちのアルファステイツの回線速度は爆速です。夜間でも下り200Mbpsは出ます。
ただ、2度ほど回線増強工事をしています。ルーターの種類や位置を変えたほうがいいですよ。靴箱の中のままでは遅いです。

[372: 匿名さん]

みなさん、当たり前のことを苦情のように書かれていますが、私はアルファシリーズ良かったと思います。建物の構造含め他の高級マンションと比べれば、そこそこの質になるのは当然ですし、他のマンションよりかなり安かったので、今のところ満足です。（音については構造を調べればある程度予測できますし、それを売りにしているマンションとそうでないマンションがあることからも判断できます）
営業マンは、若かったのもあり、知識が不足している感は否めませんが、そこは自分で調べて補完できますし、必要な資料の提出を受けてカバーできます。そこらへんも含めての価格と割り切りました。

[373: 匿名さん]

東京のタワーマンションから引っ越してきました。
上階からの騒音がとても響きます。分譲マンションのクオリティーとは思えません。安い賃貸マンションと変わらないのでは。
わざわざお金だして買う価値はないと思いました。
その辺によくある賃貸マンションレベルです。

ちなみに管理会社に相談したら、個人間の問題には関与しませんと返答をいただきました。直接本人と話してくださいとみはなされました。

[374: にゃんこ]

今年ステイツ購入しましたが、
騒音もなく
特に不満もなく快適に暮らしています
エレベーター横の部屋ですが、特に音は聞こえません
周りの人に恵まれているだけなのかもしれませんが、導線もよく、作りにも満足しています

[377: eマンションさん]

>>373 匿名さん
ちなみに管理会社に相談したら、個人間の問題には関与しませんと返答をいただきました。直接本人と話してくださいとみはなされました。

私も同じことを言われました。
上階の騒音についてです。穴吹以外のマンションもそうなのでしょうか？

[378: 通りがかりさん]

内覧会の時に、玄関のドアに3センチ位のひっかきキズがあるのを指摘しました。
後日、ちゃんと確認しなかった私も悪いですが、ドアを交換してくれたと思っていたら、キズの上を塗っているだけでした。
新築で何千万もした買い物の一部。お粗末です。
ちなみに、数十万円で購入したの冷蔵庫のドア。点くらいのキズでしたが、ダメ元で言ったら、快く交換してくれた経験があるので、なお、怒りを感じます。

[379: 通りがかりさん]

騒音問題は管理会社が解決する問題ではありません。自分で言いに行けないコミュニケーションを取れない人達は、必ず誰かに助けを求めます。日本人の悪いところです。自分の生活環境は自分で守りましょう。常識です。

[380: 口コミ知りたいさん]

正直上下階の騒音や近隣住民の喫煙マナーについて、管理会社が出来る事と言えば電話して注意するか掲示して注意喚起する位でしょ。
あくまでも共用部分の管理なんだけど、そこ理解しないで管理会社がなんでもやってくれると思ってる人多くないですか？持ってくる工事の金額が高いとかなんとか言うけどじゃあ相見積もり取って理事会に提出するなりすればいいと思います。管理会社だって会社なんだからそら利益乗せるに決まってるでしょ。管理費が高いとか言うなら管理会社変えるか自主管理すればいいだけ。それに築年数が経てば管積が上がるのは常識では？工事も増えるし大規模修繕工事もしないといけない。ここの口コミを見てるとマンションの性質やその後の管理を全く分かってない人たちが、文句を言ってるだけですよね。
全然参考にならないと思います。

[381: マンション検討中さん]

おっしゃる通り。なんでも管理会社が対応してくれると勘違いしている人が多い。
騒音についてはどの程度の音がその人によってうるさいと感じるか違うので全く参考にならない。共同住宅の性質上どうしてもついてくる問題だしね。
納得、または譲歩して買ったんじゃないのって思ってしまう。それなりのお金持ちではない限り何かを諦めたり譲歩したりしないとマンションなんていつまで経っても買えないし。
また、修繕積立金が上がるのもおっしゃる通り当たり前ですね。購入をする前にちゃんと説明があったかと思いますが。。購入時に聞き流していていざ上がった時に文句を言う人がなんと多いこと。ちゃんと長期修繕計画を見た上で購入した方がいいですね。

穴吹に関して言うと、すぐに「これだけ値引きするので買ってください」というのが多い気がする。早期完売をすることで人員を新しいマンション販売に充てることができて高回転を維持することができるとは思うが、値引き価格で購入した人と値引き無しで購入した人との不公平感は出てしまう。値引きがバレないように他の人に口外しないように誓約書的なものを書かされるみたいだし(購入者から聞きました）。
まぁ安く買えるのはいいかもしれないけど。。

[382: マンション検討中さん]

あと、機械式駐車場やタワーパーキングがあるマンションは特に修繕積立金に注意した方が良い。。痛い目みる。

[383: 坪単価比較中さん]

購入前にイオンネットスーパーが少額でも配達料無料で利用できると聞いていたのに、実際は穴吹とイオンの契約ができておらず既に新規を受け付けず対象外になっていたのにも関わらず、担当営業が知らずに利用できると回答。
自分としては選んだ理由の一つだったので辛い。
販売時の説明とは違うのはどうかと思う。
因みにスマートだけど、両サイド・下は若いファミリーで上は自分と同じく一人暮らしの方なのでうるさいと感じたことはまだないです。下の階の改装はさすがに響きましたが、まぁ入居時は仕方ないですよね。
以前が分譲賃貸マンションだったので、スマートだからかキッチンシンク下と洗面台下が開き戸で分かってて妥協したけどやはり使いにくい。今時分譲で開き戸って…
予定していた車専用道路の完成の遅れが決定的にもなり、既に売りたくなっている。
暫く住んだら住み替えようと画策中です。

[384: あなぶき興産の良心はどこ？]

マンションの施工不良、手抜き、偽装が判明し、3ヶ月にわたり対処を要請しているが、たらい回しのうえに返事の先延ばしです。代表取締役社長の穴吹忠嗣さんは自分の部下がこのような社会的信頼を失うことをしているのを知らないのでしょうか。まことに情けないことです。

[385: あなぶき興産の良心はどこ？]

穴吹興産は相変わらずの無責任ぶりです。建ててお金をとったらもうそれで知らんと言わんばかり。代表取締役社長は学校経営もしているようですが、驚きです。

[386: 匿名さん]

あなぶきの営業さん二人連続
仕事できないのに逆ギレするタイプで
レベル低かったし、

住人が建て替え時にお金足りなくなっても
追加払えなそうな貧乏な人か
ヤンキードキュンが多くて
まともな運営で来てなかった。

何かの工事のたびに、当て馬なダミー的見積もりを2社つけて、価格を釣り上げてから強行突破し、質問は受け付けないか
わざと早回しのように一方的に
話して進め、質問に答えなかったので

今月他社に急いで
2倍以上のお金を払ってでも
ましなマンション買い替えました。

理事会もダメダメで
管理会社が、無知な住民を
まるめこんで、無駄な工事をしたり
管理ができてないまま、こぼれ仕事で
儲けてるようなので
住民はこのままバカの方が都合がいーようでしたので、総じて
物件の価値が感じられず

長い目で見てリスクでしかないため
売ることにしました。

あなぶきサポートの物件は除外して
マンション探しました。

みなさんも
私達のように
余計なお金を使わないように
気をつけてくださいね。

変な構造で下品で適当で
雑で、逃げる体質の
企業なのは、よく、わかりました。

私の人生の黒歴史です。

[387: 評判気になるさん]

>>386 匿名さん
思いは伝わるのですが、すごく読みにくく状況がわかりにくいので、もう少しちゃんとした文章でまとめて頂く事は可能でしょうか？

マンションの建て替えが必要となったのでしょうか？
修繕積立等が足りず費用負担が発生したのでしょうか？
まともな運営で来ていないとはどういった事があったのでしょうか？

2倍以上の物件価格のマンションを購入したのでしょうか？
仮に4000万で購入されていた場合、8000万円以上の物件を購入したのでしょうか？

建て替えが必要となる程、大きな問題が発生してしまっているとの事で、
築何年程度経過していて、どのような問題が発生していたかなど教えて頂けると幸いです。

よろしくお願いします。

[388: 匿名さん]

ステイツに３年住んでいます。
若い夫婦？同棲？かわからない謎の隣人が、大きな声で笑ったり、怒鳴ったり、との声が響いてきます。
ハッキリと聞こえるわけではありませんが、モゴモゴといった感じで響いてきます。
夜中に静まっていると、当然、夜のあの声も聞こえます。
静まっているため、とても気になるので、耳栓をして寝ています。
ものすごくストレスで、こんなに音が聞こえるとは、、、と後悔をしています。
ただ、もう片方の隣や、上の階からはそれほど気になるレベルの騒音はありません。
一般の賃貸マンションくらいの防音はあるようで、
住んでいる人が良い人だと、問題は無いのかもしれません。
しかし、隣人は選べません。

ご購入の前に、壁の厚さなど、十分に確認する事をおすすめします。
営業の言うことを鵜呑みにせず、御自分で研究し、質問などして熟慮する事をお勧めします。

[389: デベにお勤めさん]

駅近のサーパスに住んでおります。

はっきり言いますと騒音は賃貸と同等に響きます。入居の挨拶に伺った時もやんちゃそうなお子さんが玄関まで出てきていました。上が小さい子供2人いるファミリーが住んでいるのですが、走り回る音が響いてきて管理会社を通じて何度かクレームを入れた所、謝罪には来てくださいました。
その後、天井からジェット音のような、LINEのメッセージを送信するときの音のような謎の音が響き、それが相当に大きな音で響きます。
上の住人かと思い何度かクレームを出したのですが、家庭から出ている音ではない旨を指摘され、少し現在は上階とは険悪なムードになってしましました。

取り付けられている風呂やトイレなどはどれも安っぽいものが取り付けられており、賃貸にも劣るかもというような設備が取り付けられています。

あと、何よりもルールを守らない民度の低い住人が多く住んでいます。来客用の駐車場に止める場合は部屋番号が書かれたカードをダッシュボード上に置いておく事がルールになっているのですがこんな最低限のルールすら守れず、セカンドカーを何日も置き続けている住人もいます。また、予約のルールもないため事前に予定が入っていたとしても誰かが先に停めていたら駐車する事が出来ません。また、部屋番号をダッシュボードに置くルールを守らない為、部外者が不法に駐車していても何もできません。不法駐車した時の警告文等を駐車場の後ろに貼り付けておけば良いのにそれすらありません。

穴吹の物件は管理というものがほぼ存在せず「無法地帯」となっています。
人の迷惑など考えず自分さえ良ければよいと考えてる住人が得をする様になってます。
駐車場の件は何度かルールを守って、予約制にするようお願いしたのですが、面倒なのか一切、やってくれません。
穴吹の物件を購入するという事は民度の低い住人と生活を共にし、我慢に我慢のストレスを押し付けられる生活を購入するという事です。

ポストのダイヤルが動かされたとヒステリックにクレームをつける住人もいます。私もですがたまに間違って動かしてしまった事もあります。毎日じゃなかったら単に誰かが間違ったのかな？と思わないのでしょうか？実際に開けられて手紙を取られたとかなら別ですが・・・。

穴吹の物件を買うのであればもう少し出してミサワとかのしっかりした物件を購入した方が精神衛生上良いです。
安い買い物ではないので慎重に検討される事をお勧めいたします。

[390: 検討板ユーザーさん]

>>389 デベにお勤めさん
貴方、本当にデベに勤めているんですか？
サーパスはあなぶき興産の分譲ではありませんよ。あなぶき興産はアルファシリーズを分譲してます。そんな事も分からないで長文の投稿してるんですか。

[391: 匿名さん]

業者に用はない

[394: 管理担当]

[No.363～本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[395: 匿名さん]

洋室でいると上階から水が排水管を流れる音がします。
夜は、各階の住人の風呂時間がまちまちなので、深夜まで鳴り響きます。
寝室には使えたものではありません。
コーポに住んでいた頃がありますが、どの部屋もそんなことはなかったです。
他の部屋も、やたら上階下階のの音が響いてきます。
防音は、コーポ以下です。

[402: eマンションさん]

>>389 さん

上階に恵まれないと、騒音に悩まされて地獄です。購入する際は、営業の話しを信じてしまうと、痛い目にあいますので、十分注意する必要があります。

[405: eマンションさん]

>>395 さん

>>395 匿名さん
大人である自分たちも騒音出しているのに、子どもがいることを言い訳にするなら、他人に迷惑かけないように一番下の階に住めはばよいのに。
注意してもなおらないから、自分たちの上の階の方は、騒音出さない良識ある人なのでしょう。それか、あなぶきの注意が子どもがいれば甘くなってしまうのだと思います。

[406: 名無しさん]

びっくりしたのが仕事や家庭の都合で購入した部屋に住めなくなったら貸せばいいと簡単に言うくせに案内してくるのは普通の住宅ローンだった。そのまま賃貸に出してしまって銀行にばれると一括返済を要求される場合があることを知らないみたいだ。いや、知ってるけど言わなかったのだと感じた。調べない人も悪いが、鵜呑みにして貸せばいいんだと思って痛い目にあう人が多そう。

[407: 名無しさん]

アルファスマート、西和田に建設みたいですが、絶対に購入しないほうが良いです。

[414: 匿名さん]

口コミ悪いの

[415: 管理担当]

[No.396～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[416: 入居済みさん]

分かります。
戸建てでも聞こえないのに、なぜか上の音、ドアを開閉する音が聞こえます。

[417: 匿名]

>>416 入居済みさん
二階の足音の苦情を言ってもらったら、さらにひどくなりました。アパートより防音性があるはずなのに、大人が飛び跳ねるくらいのドスンという足音が、在宅中何回かします！

[418: マンション掲示板さん]

>>145 匿名さん

購入する前にこの意見を見ておけばよかったと心底思います。二階の騒音でいるか、いないかわかるほどで、騒音予防の機械を買って対策してます。
自分たちさえよければいい、何をしているかわからない自由人の赤の他人を変えることはできませんから。
詐欺にあったようなものです。

[419: 名無しさん]

アルファスマートです。
普通なら響かないだろう生活音が、在宅中にひっきり無しに聞こえてきます。
最近では、マンション住民がキレたのか、床を踏みつけ暴れて家族がとめてるような声が何度か聞こえてきたり、外の音に反応して、何かを叩いたり、ドシンと踏みつけたり
階段を大きな足音をさせて行ったりきたりしているらしいです。
怖いです。
こちらのメンタルがやられそうです。

[420: 名無し]

アルファスマートの騒音が酷いのでしょうか？
アルファステイツはいかがでしょうか？

[421: 名無しさん]

穴吹は，作りもショボイし，大規模修繕工事とか私は東京で仕事をしてて介護でリモートワークをしてて，朝の8時から夕方の18時迄うるさ過ぎて仕事にもなりませんし自律神経失調症になりました。土曜日も工事をやるんでたまりませんよ。修繕費は高いし。

[423: マンション掲示板さん]

>>421 さん

>>421 名無しさん
スマートに入居してそうそう、隣にステイツ建設。
うるさくて、しょうがなかったです。
21時30分までされた日には‥。
騒音に無頓着な会社だから、全然、防音できてないマンションを売るのかと。

上階の生活音がリアルに聞こえてきて体調わるいです。

おまけに、心の調子を悪くしたのか、近隣住民が些細な音や外の車の音などに反応して、大きな音を立てたり声をあらげたりしているらしいので、ヒヤヒヤして生活してます。

[424: 匿名さん]

上下階、日常会話が聞こえてきます。
せき、くしゃみなどは、鮮明に聞こえてきます。
冬、窓を閉めた状態でも。
アルファスマート

[425: マンコミュファンさん]

>>424 匿名さん
お値段相応では？

[426: 匿名さん]

そう言い訳するしかないよね。