ニチモってどうですか？

[物件比較中さん]

ニチモの物件を購入しようか迷っています。
どうでしょうか。

[124: 匿名さん]

どうしてニチモだけは株上がらないのでしょうか？

[125: 匿名さん]

R銀行が融資するって情報さえ入れば、一発であがりそうなのに。今回は無理なのかな？
それにしては派手に借金を重ねて来たみたいだけど。
今後はどういう展開でしょうか？

[126: 匿名さん]

あ、R銀行ってヤバいって書いてある掲示板がありますが。何がヤバいかお分かりになる方、いらっしゃいますか？

[127: サラリーマンさん]

ヴォアール八丁堀を待っていたけど、ここを読んでヤメタ。
ともあれ、貴重な意見に感謝かな。

ちなみに、りそなが後ろ盾って住宅ローンもりそな指定
なのかな？

[128: 匿名さん]

ローンは特に指定無かったです

[129: 匿名さん]

お仲間の建設逝ったね。そろそろかな。

[130: 匿名さん]

でもさ、じゃドコのデベなら安心なの？ってことになるよね。
このご時世、安心なデベなんか無いってことになったら買えなくない？
で、買い控えになって、また悪循環みたいなね。

銀行もバカだよね。
デベは建てて売ってを繰り返す商売なのに、渋れば逝くに決まってない？
小学生でも分かる理屈だと思うけど。
で、テメーでテメーの首絞めるみたいな。

このデベならオススメって詳しい人いる？

[131: 匿名さん]

>>128さんローン指定の物件もありますよ。

[132: 匿名]

私はニチモに住んでる者ですがだいたいみんな揉め事に耐えられず出て行きますね。切れやすい管理人、筋の通らない責任者…。本当に精神病んでしまいます。構造もかなりずさんらしくいろんな所から音が響いてくるし窓を開ければ換気扇から流れてくるタバコのキツい匂い…。上層階から危険な落下物は日常茶飯時、雨が降れば汚濁水が逆流してお風呂やトイレに流れこんでくる。
正直長くは住めないですね。

[133: 匿名さん]

>>132
あの、それって管理状態がかなり悪いのでは？
換気扇から匂いが入るとか上から物が落ちてくるとか逆流とか・・・。
管理会社以前に管理組合の問題ではないでしょうか。
そう、アナタもメンバーの一員である管理組合です。

[134: 匿名さん]

なんか　管理会社よりの書き込みですが、
マンションの管理なんて、実態はだいたいは管理会社の意向で決まって行くものですよ。残念ながら管理組合の役員は一年ごと変わって行くものだし、管理会社に反対する人間はなんだかんだと嫌がらせをしたりするしね。
管理組合のせいばかりにしないで下さい。

[135: 匿名さん]

連投ですが、管理人の質が低すぎなんですが、何とかならないんですか？
これじゃあ何千万も出してかう物件じゃないみたいですよ。

[136: 匿名さん]

管理組合のこととやかく言う前に、まず管理会社は襟を正しなさい。

[137: 購入経験者さん]

>換気扇から匂いが入るとか上から物が落ちてくるとか逆流とか・・・。
これは構造上の問題だから　デベロッパーに問題ありかな。居住者が通常に使ってる分には管理組合は関係ないよ。

[138: 匿名さん]

ついに、同じバックの、りそなに切られたダイア建設と同じような株価まで下がってきましたね‥

[139: 匿名さん]

6円ですね。　ダイアも確か６円で逝っちゃったけど。終値は７円か。なんで30％も下げたのかな？

[140: 匿名さん]

新横浜の物件迷っているのですが潰れるのが不安です。

[141: 匿名さん]

うちも新横浜の物件悩みましたが、環２がうるさくてやめました。

[142: 匿名さん]

もうダメですかね。ダイアやアゼル　と同じですかね。

[143: 匿名さん]

ここの社員、いい人多くて。社風は不動産屋にしては健全ですが。

[144: 匿名さん]

>>143
そんなことないでしょう。ここの物件に住んでますが、住民にずいぶんひどいことやってますよ。ああ、やっぱり不動産屋かと。そう思わせる人間ばっかりですよ。
それに、会社の株価はその会社の人となりを表す重要な指標ですよ。例えば破産するような親戚がいる家はいつもトラブルに見舞われるのと一緒で、要するにそういう落ち着きのない社員が天下った管理会社が派遣する人たちの中で自分が生活しなければならないってことですからね。当然同じようにトラブルに見舞われますよね。

実際　私、いいかげんな対応で迷惑しています。

[145: 匿名さん]

>>130
財閥系大手とか、電鉄系とかは比較的安心と聞きました。
三井、三菱、住友、野村、東京建物あたりはプライドもあるでしょうから変な仕事はしないでしょう。お値段も若干ははるけど、結局何千万も損したり、住民の質が低くてトラブル続出だったりしたら台無しですからね。

[146: 匿名さん]

やっぱり銀行から借りた借金の返済期日延期処置なんですね。そうしないと銀行にお金が還せない状態なんですね。
破綻寸前ですか？

http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20081225/5fdcaz/140120...

[147: 買いたいけど買えない人]

11月返済期日の延期では、時間の問題ぽいですね。かなりヤバイ状態

[148: 匿名さん]

１１月末日の期日を金融機関と協議のうえ延期していると公表しているということは金融機関が支援しているということではないでしょうか。

[149: 匿名さん]

でも、新規融資や債権放棄で助けているわけではないですね。
確かに来期予定通り黒字になれば大丈夫かもしれないが、会社予想は来期黒字でも四季報の予想では来期も１００億のマイナスですよ。

そう言う予想でなければ新規融資するでしょうけど。いかがでしょうか。

[150: 匿名さん]

ルイシャトレ川口のホームページ閉鎖してませんか？

[151: 物件比較中さん]

ホームページ以外も全て閉鎖されています。
かなり危険です。　ついにカウントダウン？？

[152: 匿名さん]

新横浜ヴォアールも閉鎖してますよね？

[153: 匿名さん]

ヴォアール石神井公園も売り主が変わって東急リバブルになってますよ。
結局ヤバくなったので少しでも資金を回収しようとして他社に安く売り渡して在庫処分しているんでしょうけど、そんなに会社が危ないってことですよね？

[154: 匿名さん]

いわゆるアウトレット？

新横浜はどこが買い叩いたのかな？

[155: 匿名さん]

黙ってやってるのが、すごく怪しい‥。
きちんと今の経営状況と、その為の在庫処分などを公に発表してほしいですね。
借金返済の為にこれだけ企業努力してます、という姿が見てとれない。

[156: 匿名さん]

企業努力じゃなくて、資産売却でお茶を濁そうというんでしょうか？
子会社は売却するんですか？

[157: 匿名さん]

それだけ急に現金が必要という事は…

[158: 匿名さん]

大宴会でも催す訳じゃないですよね？

[159: 匿名さん]

>>157
ということは、あれですか？

[160: 匿名さん]

今年は大丈夫でしたね！

[161: 匿名さん]

来年はきっといない会社だな。

[162: 匿名さん]

まあ、りそな自体が国の金を返しきらないようなだらしない銀行なんだから、ニチモがだらしないのは当たり前でしょう。

[163: 匿名さん]

りそなの不動産営業部が販売している物件がＨＰ削除（売却？）されているみたいだね。

りそなとの交渉がうまくいっている結果なのか、うまくいってない結果なのか…

ルイシャトレとかヴォアールってりそなが販売提携してるから、こことりそなの結びつきはかなり強いかも。

ただし、
・りそなの不動産営業部の閉鎖
・ニチモの管理会社の売却　　　　　　が現実になると、その先は…

[164: いつか買いたいさん]

ルイシャトレ巽東も消えてるね

[165: 匿名さん]

新横浜はかなり売れ残りがありましたがどうなるのでしょうか

[166: 匿名]

とうとう株価６円まで値下がりしました。どうなりますやろ？

[167: 匿名さん]

お父さん候補なんだろけど。R銀行さえなかったらとっくに父さんしている財務内容だとおもいます。
でも、銀行の援助も善し悪しだなと思いますね〜。

[168: 買いたいけど買えない人]

注意情報なんて紛らわしいこといっている
値引きブログの榊淳司が書いています
株価50円以下はお父さんが時間の問題！
継続の前提・・・だって。

[169: 匿名さん]

2010年度、新卒採用できますか？

[170: 匿名さん]

会社四季報の予想によると来年も大幅な赤字が予想されてるね。いつまで持つかな？

[171: 匿名さん]

銀行から借りた金、還せなくって「延滞」中だって。　ちょっとヤバすぎ。

[172: 匿名さん]

最後は「りそな」がなんとかしてくれるって思っているんじゃないだろうか。
モラルハザードって言うんだよねそう言うの。

[173: 匿名さん]

とうとう子会社（管理会社）を売っぱらって、ダイア建設みたいになってきましたが・・・・・