ナイスのマンションってどうですか？

[匿名さん]

ナイスのマンションってどうでしょう？
あまり噂を聞かないから、よく分からないので御存知でしたら教えてください。

お問い合わせ窓口
http://www.nice.co.jp/contact/

[146: 匿名さん]

他ではないよね。
何でもオープンにすることは安心だよね。

[147: 匿名さん]

小杉の聖マリ跡って、もしかしてやめちゃった？

[148: 匿名さん]

＞147
あれ？まだNICEって外にどどーんと書いてあったよ。
間取りとか仕様の詳細がまだ出てないけど。(物件名も仮だったし)

[149: 匿名さん]

私もナイス×長谷工の組合わせで購入しました。転勤が多く、１０棟のマンションに入居してきましたが、
長谷工の建物は派手さはないですが、丁寧に作られていると思います。また、売り放しが多いデベロッパーの中で、ナイスは入居後も管理組合で開催するコミュニティなどに社員が参加するなど、フォローもしっかり
していますよ。

[150: 匿名さん]

ナイスって、長谷工とのタッグは多いのですか？

[151: 匿名さん]

実際販売代理ばっかりだから、売ってそれでハイサヨウナラなんだよね。
営業は熱心だが、その裏は売り逃げがあるから、ちょっとくらい大げさな話もあるのでは。

まあどこの営業マンも一緒かな。

[152: 匿名さん]

管理会社がどこかによって良し悪しあるだろうね。
ナイスコミュニティの管理だと直販なので売り逃げ出来ない。。。

[153: 匿名さん]

ウチはナイス直販の物件ですが、
フォローやアフターサービスはしっかりしていると思いますよ。

[154: 匿名さん]

営業があまりしつこくないのはいいのですが、
そのトーンでその後も仕事をする傾向がああるようですね。

何にしても仕事が遅い。レスポンスが悪い。
おそらく会社の体質なんでしょう。

最終的にそのしわ寄せは購入者に・・・。

[155: 匿名さん]

施工が東鉄工業がしているのもありますよ。最悪だと思います。造っている時、見たのですが、現場の中は、めちゃめちゃでした。こんなので、売り物にするなんて、飼い主に失礼だと思います。

[156: 匿名さん]

買う人は、ちゃんとしたものにしてもらいたいのなら、早く入りたいなどとは、思わない方がいいと思います。結局、仕事が突貫になり出来の悪いものになってしまいます。工期を延ばしてもらってでもしっかりとしたものを造ってもらう方がいいと思います。

[157: 匿名さん]

ナイスの物件を購入しようとしております者です。最初からこのレスを拝見しておりました。

拝見しておりましての意見ですが・・・つなぎの件などご自分で勉強した上でのコトでしょうか？
ウチも購入を検討していましたが、つなぎの件など、イロイロと勉強しました。不明な点などすぐに営業の方に質問しました。その結果分かりやすく説明していただけました。納得いくお返事をしていただけました。こっちがある程度勉強していったことを分かって頂けたのかも知れません。きちんと説明していただけるようになりました。

「説明してもらえなかった」「ちゃんとしたものにしてもらいたい」などと、ヒトに依存するレスばっかりで何だか哀しいですね。
一生に一度の自分の買い物です。自分のコトは自分で責任を持つのが大人のすることなのではないでしょうか。

何だかガッカリするレスばっかりでしたので・・・ちょっと書かせていただきました。

[158: 大手企業サラリーマンさん]

”ナイス”ここは元々何の会社なんですか？

[159: 匿名さん]

つ「日榮住宅資材株式会社」
　http://www.nice.co.jp/company/history/index.html

[160: 入居済み住民さん]

高級感は無いけど普通かな　色々付いていても使わなければ意味無いし。
住居も豪華さはないですね　手ごろな値段で買えるし充分じゃないですか
床暖房、浄水器やトイレの自動照明、換気扇は便利ですね
騒音もあまり感じないし（上、左右とも小さい子供がいないからかな）静かでいいですよ
営業の方も丁寧できちん説明してくれたし好感が持てました
ただリビングの床と壁の縁取り？が板の上に薄いフイルム状のものが張って有るけど
なんか剥がれそうですね　各部屋の様に厚手のプラスチックの板が良かったな

[161: 入居済み住民さん]

ナイスに限らず、マンションをお買いになるときは、ぜひ、管理費、修繕積立金を確認ください、ナイス（株）が販売し、ナイスコミュニテーが管理会社として、入ります、やはりやるときはやるというところです。同じ規模の他のマンションとの確認か必要だと思います。でも、たとえば管理費を半額にしてくださいと、要望すればすぐに、何の根拠もなく半額にしてくれるところは良心的といえばいえます。
とにかく、中古物件でいえば、平成十三年以降に建てられたのマンションの管理費、修繕積立金の額の比較が必要です、
新築のマンションでも、とにかく他のマンションとの比較が必要です、

[162: 契約済みさん]

ナイスのマンションを購入しました。まだ建築中なのですが、内覧会に
業者を連れて行くか迷っています。
ナイスの内覧会に業者を連れていかれた方いらっしゃいますか？また、
業者を連れて行っても、行かなくても内覧会の状況など教えて下さい。

[163: 周辺住民さん]

我が家は業者？は連れて行きませんでした　
内覧会２時間位でしたね　チェックシートくれて不都合なところの
チェックとポストイット様なラベルを貼りました
２時間はすぐ終わります　数人で行って手分けしたほうが良いですよ
あれこれ無駄話してると時間が経ちます
最後にご夫婦で確認すればよいのですから…
確認方法はあちこちで書かれているのでスルーしますけど…
電気と水道位は確認しておいたほうが良いですね
コンクリート壁が（壁紙張ってあるが音でわかる）垂直か
床の平行度が取れているかは見ておいたほうがいいかな
ビー球、水準器があれば、尚良し　マンションで傾くと言うのもないでしょうけど　ただ壁は垂直とは限らないですね　作り付けのクローゼット、建具
が壁と平衡ですか？　隙間は無いですか？　付くべき物はついていますか？
などなどですね

それとデジカメかビデオカメラで各部屋、キッチン、リビング、浴室
ベランダ、トイレ、玄関、玄関外回りなどきめ細かく撮影しておいたほうが良いです　記念にもなりますよ　高解像度で枚数が沢山撮れるデジカメがお勧めですね　カメラ担当が一人いたほうが良いですね

汚れみたいなものはありましたが、ひどい瑕疵は有りませんでした
かみさんは絨毯のほつれなど気にしていましたが、掃除すれば消えるものです　ナイスさんは信頼できるデベだと思います　ナイスコミュニティもしっかりやってくれています　買って大変満足しています

[164: 契約済みさん]

＞１６３さん

回答ありがとうございます。大変参考になりました！
ナイスは引渡し後１ヶ月はマンションに社員が張り付いて不具合が
あった場合の対応をするし、１年後以降であっても不具合の対応する
事もあるという話しをデベから聞きました。

他のデベで内覧会のスレなどを見ると意外と不具合が多く、指摘しても
デベの対応が悪いなどと書かれている多々あります。
それに対し、ナイスは条件が良すぎて逆に本当に大丈夫なのか不安に
なっていたので、１６３さんの話を聞き少し安心しました。

[165: 購入経験者さん]

村上健さんもナイスは売主の鑑だと言ってますよ。
http://kensanno-mansion-advice.at.webry.info/200701/article_2.html